Robot in costruzione

Nell’intervista Real Estate & AI con Lukinski, abbiamo parlato del futuro dell’IA. Abbiamo avuto alcune domande di approfondimento su argomenti interessanti e su cosa possiamo aspettarci tra 4 o 5 anni. Tra le altre cose, si è parlato di:

Robot in costruzione con AI

I robot per l’edilizia sono robot che utilizzano la tecnologia AI per eseguire autonomamente alcune attività di costruzione. L’uso dei robot può contribuire ad aumentare l’efficienza e l’accuratezza del processo di costruzione e a ridurre la necessità di lavoro manuale.

Un esempio di robot in edilizia è un piastrellista autonomo in grado di posare piastrelle su pavimenti e pareti. Il robot utilizza la tecnologia AI per posizionare e regolare con precisione le piastrelle e ottenere un risultato perfetto.

Un altro esempio è un robot di verniciatura autonomo in grado di dipingere pareti e soffitti. Il robot utilizza la tecnologia AI per analizzare la superficie e calcolare la quantità di vernice necessaria per ottenere una finitura uniforme.

Nel settore delle costruzioni esistono anche robot in grado di sollevare e trasportare carichi pesanti. Questi robot possono contribuire a ridurre la necessità di lavoro manuale e ad aumentare la sicurezza nel cantiere.

L’uso dei robot nell’edilizia può anche contribuire a velocizzare il processo di costruzione, eseguendo le attività in modo più rapido e accurato rispetto agli esseri umani. Ciò può aiutare le imprese edili ad aumentare la produttività e a ridurre i costi.

Nel complesso, i robot nell’edilizia possono contribuire a ottimizzare il processo di costruzione riducendo la necessità di manodopera, aumentando l’efficienza e la precisione e incrementando la produttività.

Voglia di futuro?

Immobiliare e AI (Intelligenza Artificiale) – L’intervista

Oggi e il futuro – Come viene creata una villa e come verrebbe creata se l’intelligenza artificiale fosse in gioco. L’intervista a Stephan Czaja di Lukinski offre una panoramica delle fasi di progettazione e visualizzazione delle ville e della loro sequenza cronologica. Gli architetti sono soliti creare visualizzazioni in 3D per dare ai clienti un’idea più precisa del loro progetto.

L’intelligenza artificiale (AI) può migliorare il processo di visualizzazione 3D in futuro attraverso l’automazione, la personalizzazione, le simulazioni, una maggiore efficienza e gli aggiornamenti in tempo reale. Altri sviluppi possibili sono l’automazione della pianificazione, il controllo dei macchinari da costruzione attraverso l’IA, la creazione di visualizzazioni 4D e la consulenza personalizzata attraverso strumenti basati sull’IA. Uno sguardo al presente e al futuro con l’IA!

• Immobiliare e AI (intelligenza artificiale) – l’intervista

Una strategia di manutenzione preventiva può anche aumentare l’efficienza del processo di manutenzione, consentendo di pianificare ed eseguire gli interventi di manutenzione in modo più mirato. Inoltre, la manutenzione predittiva può contribuire ad aumentare la sicurezza in cantiere, identificando ed eliminando i potenziali problemi in una fase iniziale. Nel complesso, la manutenzione predittiva può ottimizzare il processo di manutenzione, ridurre i costi e migliorare la sicurezza in cantiere.

Manutenzione predittiva

Nell’intervista Real Estate & AI con Lukinski, abbiamo parlato del futuro con l’AI. Abbiamo avuto alcune domande di approfondimento su argomenti interessanti e su cosa possiamo aspettarci tra 4 o 5 anni. Tra le altre cose, si è parlato di:

Manutenzione predittiva con l’intelligenza artificiale

La manutenzione predittiva è un metodo che utilizza la tecnologia AI per ottimizzare la manutenzione di edifici e macchinari edili. Utilizza i dati provenienti da sensori e altre fonti per prevedere potenziali problemi e guasti prima che si verifichino effettivamente.

Rilevare anomalie e problemi in una fase iniziale

Monitorando i dati e i sensori negli edifici e nelle macchine edili, il software basato sull’intelligenza artificiale può rilevare anomalie e problemi in una fase precoce, evitando così danni e guasti costosi. Ad esempio, il software può prevedere quando una macchina deve essere sottoposta a manutenzione per evitare guasti o quali parti devono essere sostituite per garantire una maggiore durata della macchina.

Efficienza nel processo di manutenzione

Utilizzando la manutenzione predittiva, le imprese di costruzione possono anche aumentare l’efficienza del processo di manutenzione, essendo in grado di pianificare ed eseguire la manutenzione in modo più mirato. In questo modo è possibile ridurre i costi evitando la manutenzione non necessaria e le costose riparazioni o i guasti.

La manutenzione predittiva può anche contribuire ad aumentare la sicurezza in cantiere, identificando e correggendo i potenziali problemi in una fase iniziale. In questo modo si possono prevenire incidenti e infortuni che possono essere causati da una mancanza di manutenzione o da macchine difettose.

In generale, la manutenzione predittiva può contribuire a ottimizzare il processo di manutenzione, aumentare l’efficienza, ridurre i costi e migliorare la sicurezza in cantiere. Utilizzando la tecnologia AI, le imprese edili possono sviluppare una strategia di manutenzione predittiva e preventiva per identificare ed evitare i problemi in una fase iniziale.

Voglia di futuro?

Immobiliare e AI (Intelligenza Artificiale) – L’intervista

Oggi e il futuro – Come viene creata una villa e come verrebbe creata se fosse coinvolta l’intelligenza artificiale. L’intervista a Stephan Czaja di Lukinski offre una panoramica delle fasi di progettazione e visualizzazione delle ville e della loro sequenza cronologica. Gli architetti sono soliti creare visualizzazioni in 3D per dare ai clienti un’idea più precisa del loro progetto.

L’intelligenza artificiale (AI) può migliorare il processo di visualizzazione 3D in futuro attraverso l’automazione, la personalizzazione, le simulazioni, una maggiore efficienza e gli aggiornamenti in tempo reale. Altri sviluppi possibili sono l’automazione della pianificazione, il controllo dei macchinari da costruzione attraverso l’IA, la creazione di visualizzazioni 4D e la consulenza personalizzata attraverso strumenti basati sull’IA. Uno sguardo al presente e al futuro con l’IA!

• Immobiliare e AI (intelligenza artificiale) – l’intervista

Visualizzazione di una villa: passo dopo passo

FIV: Quanto tempo impiega un architetto a visualizzare un’idea? Esempio: qualcuno vuole costruire una villa, ad esempio a Maiorca, Ibiza o Marbella. Quali sono le fasi che il cliente e l’architetto affrontano fino alla prima visualizzazione?

Il tempo necessario per visualizzare un’idea da parte di un architetto dipende da vari fattori, come la complessità del progetto, la portata della pianificazione, la disponibilità di informazioni e l’esperienza dell’architetto. In generale, quando si progetta una villa, l’architetto deve seguire le seguenti fasi:

1. Incontro con il costruttore
2. Analisi del sito e del terreno
3. Pianificazione concettuale
4. Preparazione dei piani di progettazione
5. Creazione di visualizzazioni 3D

Incontro con il costruttore

L’architetto incontra il cliente per discutere le sue idee, le sue esigenze e i suoi requisiti per il progetto.

Analisi del sito e del terreno

L’architetto esamina il terreno su cui verrà costruito l’edificio per capire la topografia, l’orientamento e le caratteristiche specifiche del sito. Controlla anche le normative edilizie locali e altri requisiti legali.

Pianificazione concettuale

L’architetto crea un concetto basato sui requisiti del cliente e sull’analisi del sito. Questo può includere uno schizzo o un disegno iniziale che mostri la disposizione, la struttura, la facciata e i materiali dell’edificio.

Preparazione dei piani di progettazione

Una volta approvato il concetto, l’architetto inizia la progettazione dettagliata. Questa comprende la preparazione di piani di progettazione che coprono tutti gli aspetti dell’edificio, tra cui la disposizione in pianta, la facciata, i dettagli costruttivi e i materiali.

Creazione di visualizzazioni 3D

L’architetto può anche creare visualizzazioni in 3D per dare al cliente un’idea più precisa dell’aspetto dell’edificio finito. Queste visualizzazioni possono essere create con software informatici o con disegni a mano.

Il tempo necessario per ogni fase varia a seconda della complessità del progetto e di altri fattori. In generale, tuttavia, possono essere necessarie diverse settimane o mesi per passare dal primo incontro con il cliente alla prima visualizzazione.

Costruzione di una villa: villa di 300 m² con piscina & co.

FIV: Può fornire un esempio di calendario. Ad esempio, per una villa di 300 m² con piscina, ecc.

Siamo felici di farlo, ma solo a titolo di esempio! I tempi variano a seconda delle esigenze specifiche del progetto e delle competenze e dell’esperienza dell’architetto. Questo è un esempio se tutto si svolge in modo super ideale.

Progettazione e bozza

Settimana 1-2: incontro iniziale con il cliente, analisi del sito e del terreno, determinazione dei requisiti e delle esigenze del cliente. Settimana 3-4: pianificazione concettuale, preparazione di schizzi e disegni, incontri con il cliente per rivedere e approvare il progetto. Settimana 5-8: preparazione dei piani di progettazione, compresa la planimetria, la facciata, i dettagli dell’edificio e i materiali. Coinvolgimento di specialisti, ad esempio per la cura del paesaggio, l’ingegneria strutturale, l’ingegneria elettrica, l’idraulica, ecc.

Poi, verso la settimana 9-12: creazione di visualizzazioni 3D per dare al costruttore un’idea più precisa dell’aspetto dell’edificio finito.

Permessi e costruzione

Settimana 13-16: approvazione del progetto da parte del cliente e presentazione alle autorità competenti per il permesso di costruzione. Il processo continua nelle settimane 17-22: dopo aver ricevuto l’autorizzazione, inizia la pianificazione dettagliata e l’esecuzione. Ciò include la preparazione di piani di lavoro, elenchi di materiali e stime dei costi.

Settimana 23-30: preparazione e sollecitazione di offerte da parte di vari appaltatori e ottenimento di raccomandazioni da parte di professionisti. Settimana 31-36: selezione degli appaltatori e firma dei contratti. Inizio del processo di costruzione e verifica periodica dei progressi. Settimana 37-44: costruzione dell’edificio, comprese le fondamenta, l’involucro, il tetto, le finestre, le porte, gli impianti elettrici e idraulici, la pavimentazione e le facciate.

Ultima, ma non meno importante, settimana 45-52: lavori di rifinitura come la pittura, l’installazione della cucina e dei servizi igienici, l’illuminazione, ecc. e la messa in funzione della piscina e delle altre strutture esterne. Ora un anno è finito!

È importante notare che questo calendario è solo un esempio e può variare a seconda dei requisiti del progetto. Inoltre, eventi imprevisti come il maltempo o ritardi nella consegna dei materiali possono ritardare il processo di costruzione.

Chi crea un modello 3D?

FIV: Chi crea una tale visualizzazione 3D, gli architetti stessi?

Sì, di solito gli architetti creano da soli le visualizzazioni 3D dei loro progetti. I moderni software di architettura, come SketchUp, Revit o ArchiCAD, consentono agli architetti di creare modelli 3D dettagliati dei loro progetti e di visualizzarli da diverse prospettive. Questi software offrono anche la possibilità di simulare materiali, luci e ombre per ottenere una rappresentazione realistica dell’edificio.

In alternativa, gli architetti possono ricorrere a servizi di visualizzazione 3D professionali, specializzati nella creazione di visualizzazioni 3D di alta qualità. Questi servizi spesso utilizzano software e tecnologie speciali per creare visualizzazioni realistiche e dettagliate. Tuttavia, i costi di questi servizi possono essere più elevati rispetto alla creazione della visualizzazione da parte dell’architetto stesso.

Visualizzazione 3D: come funziona?

FIV: Quanto tempo richiede la sola visualizzazione e quali sono i passaggi necessari?

La durata della visualizzazione dipende da vari fattori, come la complessità del progetto, il livello di dettaglio della visualizzazione, la qualità desiderata e l’esperienza dell’architetto o del fornitore di servizi di visualizzazione. In generale, le seguenti fasi possono far parte della creazione di una visualizzazione 3D:

1. Modellazione
2. Texturing
3. Illuminazione
4. Impostazioni della fotocamera
5. Rendering
6. Post-produzione

Modellazione

L’architetto o il fornitore di servizi di visualizzazione crea un modello 3D dell’edificio con un software di architettura.

Texturing

Le superfici del modello 3D sono strutturate con materiali realistici come cemento, legno o vetro.

Illuminazione

L’illuminazione della scena viene impostata per ottenere una rappresentazione realistica. Ciò può significare creare un’illuminazione artificiale che assomigli all’illuminazione naturale dell’edificio o simulare il cambiamento giorno-notte.

Impostazioni della fotocamera

La posizione della telecamera virtuale e l’angolo di visuale vengono determinati per creare le prospettive che il cliente preferisce.

Rendering

Il modello 3D viene renderizzato, il che significa che il programma informatico crea una versione ad alta risoluzione e fotorealistica del modello 3D.

Post-produzione

La visualizzazione 3D viene ulteriormente elaborata con l’aiuto di un software, ad esempio per perfezionare lo sfondo o l’ombra o per ottimizzare l’immagine.

La durata della visualizzazione dipende dalla complessità del progetto, dal numero di prospettive richieste e dal livello di dettaglio della visualizzazione. Di norma, la creazione di una visualizzazione 3D di alta qualità richiede da poche ore a diversi giorni.

L’intelligenza artificiale in architettura: il futuro

FIV: Ora la grande domanda: come può/come cambierà l’AI (intelligenza artificiale) questo processo? In termini di visualizzazione 3D per i costruttori?

L’intelligenza artificiale (AI) ha già iniziato a cambiare e migliorare il processo di visualizzazione 3D nel settore delle costruzioni. Di seguito sono riportati alcuni modi in cui l’IA può cambiare il processo di visualizzazione 3D:

1. Automazione
2. Personalizzazione
3. Simulazioni
4. Aumento dell’efficienza
5. Aggiornamenti in tempo reale

Automazione

I software basati sull’intelligenza artificiale possono generare automaticamente modelli 3D da piani e disegni 2D. Questo accelera e semplifica il processo di modellazione.

Personalizzazione

L’intelligenza artificiale può anche facilitare la creazione di visualizzazioni 3D personalizzate. Il software è in grado di generare visualizzazioni 3D personalizzate in base alle esigenze e ai requisiti del cliente, come le sue preferenze di progettazione e il suo budget.

Simulazioni

Le simulazioni basate sull’intelligenza artificiale possono aiutare a identificare e risolvere potenziali problemi in una fase iniziale. Ad esempio, le simulazioni possono prevedere gli effetti degli elementi naturali, come la luce solare e il vento, sull’edificio e quindi ottimizzare la progettazione di finestre e porte.

Aumento dell’efficienza

L’intelligenza artificiale può anche contribuire a rendere più efficiente l’intero processo di progettazione e costruzione. Utilizzando l’intelligenza artificiale, architetti e ingegneri possono prendere decisioni più rapide e semplificare il processo di collaborazione e comunicazione.

Aggiornamenti in tempo reale

I software basati sull’intelligenza artificiale possono anche fornire aggiornamenti in tempo reale delle visualizzazioni 3D, consentendo ai costruttori di vedere le modifiche e fornire feedback in tempo reale. Ciò può accelerare il processo decisionale e ridurre il tempo trascorso in cicli di iterazione.

Nel complesso, l’integrazione dell’IA nella visualizzazione 3D nel settore delle costruzioni porterà a un processo di pianificazione più rapido, accurato ed efficiente, che a sua volta può portare a risparmi di tempo e di costi per i costruttori.

L’intelligenza artificiale tra 5 anni: Cosa ci aspetta?

Supponiamo che il mondo sia 4 o 5 anni più avanti, cosa potremmo aspettarci in futuro con l’IA nel settore immobiliare e delle costruzioni?

Suggerimento! Poiché volevamo saperne un po’ di più sul futuro, abbiamo chiesto a Lukinski di spiegarci l’ultima checklist in modo più dettagliato. Automazione, 4D e robot! Basta cliccare sui link.

Nei prossimi 4-5 anni, l’IA potrebbe fare molti altri passi avanti nel settore immobiliare e delle costruzioni. Ecco alcuni possibili sviluppi:

1. Automazione della pianificazione
2. Macchine edili intelligenti
3. Visualizzazione 4D
4. Consulenza personalizzata
5. Robot in costruzione
6. Manutenzione predittiva

Automazione della pianificazione

Un software basato sull’intelligenza artificiale potrebbe essere in grado di creare automaticamente progetti completi di edifici, compresa la planimetria, la facciata e i materiali. Ciò potrebbe ridurre significativamente i tempi e i costi di progettazione.

Ulteriori informazioni su IA e:

• Automazione della pianificazione

Macchine edili intelligenti

L’intelligenza artificiale potrebbe anche essere in grado di controllare automaticamente macchinari edili come gru ed escavatori per accelerare e semplificare il processo di costruzione.

Ulteriori informazioni su IA e:

• Macchine edili intelligenti

Visualizzazione 4D

Un software basato sull’intelligenza artificiale potrebbe essere in grado di creare visualizzazioni 4D che mostrano lo sviluppo del progetto di costruzione nel tempo, consentendo una migliore pianificazione e monitoraggio del processo di costruzione.

Ulteriori informazioni su IA e:

• Visualizzazione 4D

Consulenza personalizzata

Gli strumenti di consulenza basati sull’intelligenza artificiale possono aiutare costruttori e architetti a prendere decisioni fornendo raccomandazioni personalizzate basate su dati e algoritmi. Ad esempio, questi strumenti possono aiutare a consigliare la migliore tecnica di costruzione, i materiali o le opzioni di efficienza energetica per un determinato edificio.

Ulteriori informazioni su IA e:

• Consulenza personalizzata

Metaverso

Il metaverso è un termine che si riferisce a un mondo virtuale in cui le persone possono interagire e comunicare tra loro in tempo reale. Si prevede che la tecnologia del metaverso avrà un impatto significativo sulla visualizzazione, sull’edilizia e su altri aspetti del settore immobiliare.

• Metaverso e immobili

Robot in costruzione

I robot basati sull’intelligenza artificiale potrebbero essere in grado di eseguire autonomamente alcuni lavori di costruzione, come la posa di pavimenti, la saldatura o l’applicazione di vernici. Questo potrebbe rendere alcuni lavori più veloci e precisi.

Ulteriori informazioni su IA e:

• Robot in costruzione

Manutenzione predittiva

L’intelligenza artificiale può anche aiutare nella manutenzione degli edifici. Monitorando i dati e i sensori negli edifici, il software di intelligenza artificiale può rilevare anomalie e problemi in una fase precoce, evitando così danni e guasti costosi.

Ulteriori informazioni su IA e:

• Manutenzione predittiva

Questi sviluppi sono solo alcuni esempi di come l’IA potrebbe cambiare il settore immobiliare e delle costruzioni nei prossimi anni. Con la crescente disponibilità di dati e di tecnologie avanzate, è probabile che le soluzioni basate sull’IA diventino sempre più importanti in futuro per migliorare l’efficienza e la sostenibilità del settore edile.

Grazie per l’intervista!

Automazione della pianificazione

Nell’intervista Real Estate & AI con Lukinski, abbiamo parlato del futuro dell’IA. Abbiamo avuto alcune domande di approfondimento su argomenti interessanti e su cosa possiamo aspettarci tra 4 o 5 anni. Tra le altre cose, si è parlato di:

Automazione della pianificazione con l’AI

L’automazione della pianificazione è il processo di automatizzazione della creazione di piani edilizi attraverso l’uso di soluzioni software basate sull’intelligenza artificiale. Ciò può contribuire a ridurre i tempi e i costi di progettazione e ad aumentare l’efficienza e l’accuratezza della pianificazione.

Creazione automatica di piani di costruzione

I software basati sull’intelligenza artificiale possono utilizzare una serie di fonti di dati per generare automaticamente piani di costruzione. Queste includono, ad esempio, dati ambientali, tipi di edifici e materiali da costruzione. Un esempio è l’uso della tecnologia di progettazione generativa, in cui un algoritmo genera automaticamente progetti diversi in base a una serie di parametri, come la disposizione degli ambienti, le norme edilizie o i costi.

Preparazione di piani di costruzione e liste di materiali

L’automazione può essere utilizzata anche in altre aree della pianificazione e del processo di costruzione, come la creazione di piani di costruzione e liste di materiali o l’adattamento automatico dei piani alle modifiche del processo di costruzione.

L’automazione della pianificazione consente di risparmiare tempo e costi riducendo il lavoro manuale. È inoltre possibile ridurre al minimo gli errori e aumentare l’accuratezza della pianificazione, poiché le soluzioni software basate sull’intelligenza artificiale sono in grado di prendere in considerazione un gran numero di variabili per ottenere i migliori risultati possibili.

Va notato, tuttavia, che l’automazione della progettazione non implica la sostituzione dell’architetto o dell’ingegnere. Il ruolo dell’architetto o dell’ingegnere nella pianificazione e nella progettazione di un edificio rimane indispensabile, anche se l’uso di soluzioni software basate sull’intelligenza artificiale supporta il processo di pianificazione.

Voglia di futuro?

Immobiliare e AI (Intelligenza Artificiale) – L’intervista

Oggi e il futuro – Come viene creata una villa e come verrebbe creata se l’intelligenza artificiale fosse in gioco. L’intervista a Stephan Czaja di Lukinski offre una panoramica delle fasi di progettazione e visualizzazione delle ville e della loro sequenza cronologica. Gli architetti sono soliti creare visualizzazioni in 3D per dare ai clienti un’idea più precisa del loro progetto.

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Macchine edili intelligenti

Nell’intervista Real Estate & AI con Lukinski, abbiamo parlato del futuro dell’IA. Abbiamo avuto alcune domande di approfondimento su argomenti interessanti e su cosa possiamo aspettarci tra 4 o 5 anni. Tra le altre cose, si è parlato di:

Macchine edili intelligenti con AI

Le macchine edili intelligenti sono macchine dotate di tecnologia AI per migliorarne le prestazioni e l’efficienza. Queste macchine possono lavorare in modo autonomo o essere controllate da un operatore che monitora la macchina e interviene quando necessario.

L’escavatore autonomo

Un esempio di macchina edile intelligente è un escavatore o una gru autonoma che utilizza la tecnologia AI per svolgere il proprio lavoro in modo automatico. Queste macchine possono utilizzare sensori e telecamere per percepire l’ambiente circostante ed elaborare le informazioni per regolare automaticamente il loro lavoro. Ad esempio, un escavatore autonomo può utilizzare la tecnologia AI per riconoscere autonomamente dove scavare per creare lo scavo e la quantità di terreno da rimuovere. In questo modo il lavoro viene svolto in modo più rapido ed efficiente, poiché l’operatore non deve eseguire manualmente ogni fase.

Pompa per calcestruzzo intelligente

Un altro esempio è una pompa per calcestruzzo intelligente che utilizza la tecnologia AI per monitorare il flusso di calcestruzzo e regolare automaticamente la pressione per garantire una distribuzione uniforme del calcestruzzo. Questo può migliorare la qualità del prodotto finale.

Le macchine edili intelligenti possono anche comunicare con altre macchine e attrezzature per coordinare il processo di costruzione e aumentare l’efficienza. Ad esempio, una gru autonoma può comunicare con un escavatore autonomo per rendere più efficiente la rimozione dei materiali.

In generale, le macchine edili intelligenti possono contribuire a rendere il processo di costruzione più rapido, efficiente e sicuro. Utilizzando la tecnologia AI, è possibile ridurre al minimo gli errori, aumentare la precisione e ridurre i costi.

Voglia di futuro?

Immobiliare e AI (Intelligenza Artificiale) – L’intervista

Oggi e il futuro – Come viene creata una villa e come verrebbe creata se fosse coinvolta l’intelligenza artificiale. L’intervista a Stephan Czaja di Lukinski offre una panoramica delle fasi di progettazione e visualizzazione delle ville e della loro sequenza cronologica. Gli architetti sono soliti creare visualizzazioni in 3D per dare ai clienti un’idea più precisa del loro progetto.

L’intelligenza artificiale (AI) può migliorare il processo di visualizzazione 3D in futuro attraverso l’automazione, la personalizzazione, le simulazioni, una maggiore efficienza e gli aggiornamenti in tempo reale. Altri sviluppi possibili sono l’automazione della pianificazione, il controllo dei macchinari da costruzione attraverso l’IA, la creazione di visualizzazioni 4D e la consulenza personalizzata attraverso strumenti basati sull’IA. Uno sguardo al presente e al futuro con l’IA!

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Esistono due tipi di visualizzazioni 4D: la visualizzazione della linea temporale e la visualizzazione basata sulla simulazione. Entrambi i metodi sono utili per monitorare l’avanzamento dei lavori e discutere insieme le modifiche o gli aggiustamenti. In futuro, l’intelligenza artificiale potrà contribuire a migliorare la visualizzazione 3D attraverso l’automazione, la personalizzazione, le simulazioni e l’aumento dell’efficienza, rendendo il processo di costruzione più rapido ed efficiente.

Visualizzazione 4D

Nell’intervista Real Estate & AI con Lukinski, abbiamo parlato del futuro dell’IA. Abbiamo avuto alcune domande di approfondimento su argomenti interessanti e su cosa possiamo aspettarci tra 4 o 5 anni. Tra le altre cose, si è parlato di:

Visualizzazione 4D con AI

La visualizzazione 4D è un metodo che consente di mostrare lo sviluppo temporale di un progetto edilizio in una visualizzazione 3D. Nel processo, le informazioni temporali vengono integrate nella visualizzazione in modo da rappresentare il progetto di costruzione nel tempo. Ciò può aiutare a pianificare, monitorare e migliorare il processo di costruzione.

In generale, esistono due tipi di visualizzazioni 4D: “Timeline” e “Simulazione”.

Le visualizzazioni della timeline mostrano lo sviluppo del progetto nel tempo in una sorta di linea temporale che rappresenta le diverse fasi di costruzione. Questo metodo è particolarmente utile per monitorare l’avanzamento del progetto e ottimizzare il calendario.

Visualizzazioni 4D basate sulla simulazione

Le visualizzazioni 4D basate sulla simulazione utilizzano simulazioni per modellare l’avanzamento della costruzione nel tempo. Questo metodo consente di simulare diversi scenari per vedere come i cambiamenti nei tempi o nei metodi di costruzione possono influire sull’avanzamento del progetto. Ad esempio, una simulazione può mostrare come un ritardo nella consegna dei materiali influisca sull’avanzamento dei lavori.

La visualizzazione 4D può anche aiutare la collaborazione tra le diverse parti interessate al progetto, in quanto fornisce una rappresentazione comune e facilmente comprensibile del progetto. Ad esempio, un architetto può utilizzare la visualizzazione 4D per spiegare al cliente lo stato di avanzamento del progetto e discutere insieme le modifiche o gli aggiustamenti.

In generale, la visualizzazione 4D può aiutare a ottimizzare il processo di costruzione, a monitorare l’avanzamento e a migliorare il calendario, il che può portare a un completamento più rapido ed efficiente del progetto.

Voglia di futuro?

Immobiliare e AI (Intelligenza Artificiale) – L’intervista

Oggi e il futuro – Come viene creata una villa e come verrebbe creata se fosse coinvolta l’intelligenza artificiale. L’intervista a Stephan Czaja di Lukinski offre una panoramica delle fasi di progettazione e visualizzazione delle ville e della loro sequenza cronologica. Gli architetti sono soliti creare visualizzazioni in 3D per dare ai clienti un’idea più precisa del loro progetto.

L’intelligenza artificiale (AI) può migliorare il processo di visualizzazione 3D in futuro attraverso l’automazione, la personalizzazione, le simulazioni, una maggiore efficienza e gli aggiornamenti in tempo reale. Altri sviluppi possibili sono l’automazione della pianificazione, il controllo dei macchinari da costruzione attraverso l’IA, la creazione di visualizzazioni 4D e la consulenza personalizzata attraverso strumenti basati sull’IA. Uno sguardo al presente e al futuro con l’IA!

• Immobiliare e AI (intelligenza artificiale) – l’intervista

Consulenza personalizzata

Nell’intervista Real Estate & AI con Lukinski, abbiamo parlato del futuro dell’IA. Abbiamo avuto alcune domande di approfondimento su argomenti interessanti e su cosa possiamo aspettarci tra 4 o 5 anni. Tra le altre cose, si è parlato di:

Consulenza personalizzata e AI

La consulenza personalizzata nel settore delle costruzioni è un modo per utilizzare soluzioni software basate sull’intelligenza artificiale per fornire a costruttori e architetti raccomandazioni personalizzate e supporto decisionale.

Ciò può essere fatto utilizzando dati provenienti da varie fonti, come il costruttore stesso (ad esempio, preferenze di progettazione e budget), immagini satellitari (ad esempio, per analizzare l’ambiente circostante) o database (ad esempio, per identificare i materiali da costruzione e le tecniche di costruzione).

La soluzione software basata sull’intelligenza artificiale utilizza questi dati e algoritmi per generare raccomandazioni personalizzate. Ad esempio, il software può suggerire i materiali e le tecniche di costruzione migliori per un determinato edificio in base a fattori quali la posizione, il clima e le normative edilizie.

La consulenza personalizzata può anche contribuire a velocizzare e semplificare il processo decisionale, aiutando costruttori e architetti a fare le scelte migliori. Ad esempio, il software può presentare diverse opzioni di progettazione in base alle preferenze del costruttore, aiutandolo a prendere una decisione.

Una consulenza personalizzata può anche contribuire a ottimizzare i costi e le risorse, aiutando costruttori e architetti a scegliere i materiali e le tecniche di costruzione migliori che rientrano nel budget del progetto.

Nel complesso, la consulenza personalizzata attraverso soluzioni software basate sull’intelligenza artificiale può contribuire ad accelerare il processo di pianificazione, a migliorare la qualità della pianificazione e ad aumentare l’efficienza del processo di costruzione.

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Oggi e il futuro – Come viene creata una villa e come verrebbe creata se fosse coinvolta l’intelligenza artificiale. L’intervista a Stephan Czaja di Lukinski offre una panoramica delle fasi di progettazione e visualizzazione delle ville e della loro sequenza cronologica. Gli architetti sono soliti creare visualizzazioni in 3D per dare ai clienti un’idea più precisa del loro progetto.

L’intelligenza artificiale (AI) può migliorare il processo di visualizzazione 3D in futuro attraverso l’automazione, la personalizzazione, le simulazioni, una maggiore efficienza e gli aggiornamenti in tempo reale. Altri sviluppi possibili sono l’automazione della pianificazione, il controllo dei macchinari da costruzione attraverso l’IA, la creazione di visualizzazioni 4D e la consulenza personalizzata attraverso strumenti basati sull’IA. Uno sguardo al presente e al futuro con l’IA!

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Il tuo lavoro: vivere, comprare e vivere di lusso

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4. Tendenze immobiliari: costruire e vivere nel futuro

Stili di arredamento: Luxury Living

Stili di arredamento – vivere in stile casa di campagna, con un look retrò o in stile scandinavo. Ogni casa è individuale. Vogliamo dare ai nostri lettori soprattutto ispirazione, ma anche consigli per le nuove tendenze dell’arredamento. A tal fine, lavoriamo su idee per il soggiorno, la camera da letto, la camera dei bambini, la cucina, il bagno e il nostro giardino attraverso le nostre ricerche e in collaborazione con agenzie di PR e marchi.

Come vivono le stelle: tour della casa

È così che vivono le star – molte celebrità e influencer hanno milioni di fan e naturalmente vogliono sapere come sono le case delle loro star. Diamo un’occhiata a ville di lusso a Beverly Hills (Los Angeles), ma anche ad appartamenti loft chic a Berlino Mitte. Architettura, interior design e marchi di mobili di lusso.

Comprare il tuo primo appartamento – molti dei nostri lettori sono interessati all’argomento di possedere la propria casa, la casa dei loro sogni e vivere senza affitto. Ecco perché forniamo ai nostri lettori anche molte conoscenze affinché possano prepararsi in modo ottimale all’acquisto del loro primo condominio.

Immobili come investimento: libertà finanziaria

Immobili come investimento – alcune persone vanno anche un passo avanti e comprano una proprietà come investimento. Ciò significa che comprano una proprietà e poi la affittano. Molto intelligente! Perché in questo modo si portano con sé molti vantaggi fiscali. Inoltre, il vostro inquilino paga la vostra prima proprietà.

Tendenze immobiliari: costruire e vivere nel futuro

Tendenze immobiliari – dai nuovi quartieri che stanno emergendo alle tendenze come il crowdinvesting immobiliare, nella nostra redazione sei anche in giro come scout di tendenze. In questo modo, i nostri lettori sono i primi a sapere quando c’è qualcosa di nuovo.

Applicazione: redazione online a tempo pieno / part-time

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Stage (nuovo arrivato): acquisire esperienza

Per noi, la creazione di contenuti è molto più che scrivere testi! In definitiva, costruiamo sempre un piccolo universo in cui i nostri utenti (lettori, visitatori) ottengono buone informazioni con valore aggiunto. Collegando in modo intelligente i singoli pezzi di contenuto, vogliamo che i visitatori imparino il più possibile. Non importa se hanno solo pochi secondi, ad esempio mentre aspettano la metropolitana, o se sono rilassati e leggono un articolo dettagliato su un tablet la domenica mattina.

Quindi in questo stage non solo sarete presenti, ma creerete, produrrete e imparerete molto.

Fare esperienza di lavoro in uno stage – hai poca esperienza pratica e stai cercando uno stage dove puoi imparare molto? Allora siete venuti nel posto giusto. Inizia il tuo stage con noi con la possibilità di essere assunto.

Tirocinio obbligatorio possibile?

Riceviamo spesso la domanda: “Posso fare uno stage obbligatorio da voi? Sì! Ti offriamo anche l’opportunità di fare uno stage completo obbligatorio con noi, dove si impara molto.

Perfetto per voi, anche da scuola e corsi di studio come:

• Gestione dei media
• Relazioni pubbliche
• Gestione dei media e della comunicazione
• Media design; design e produzione
• Media digitali
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Applicazione: Stage / Tirocinio obbligatorio

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Residenziale, uffici, commerciale e progetti faro

Lo studio di architettura Graft di Berlino è stato fondato da tre architetti tedeschi e ora è un’azienda rinomata e di successo a livello nazionale e internazionale. Abbiamo condotto un’ampia intervista con i fondatori, che abbiamo diviso in 3 sezioni tematiche, per ognuna delle quali è stato scritto un articolo. Nella prima parte, i fondatori parlano della loro passione, del fondamento e della spinta dietro l’azienda. La seconda parte dell’intervista si occupa principalmente di progetti abitativi e di uso misto. La terza parte riguarda i progetti futuri di Graft. Clicca qui per andare alle rispettive parti dell’intervista:

1. Ufficio dell’architetto
2. Residenziale e uso misto

Questa sezione si occupa di progetti di punta, così come di proprietà residenziali e ad uso misto. Che si tratti di uno studio dentistico, di un progetto di rivitalizzazione con fattore di protezione del patrimonio, o di una villa moderna per proprietari privati: il portafoglio dello studio di architettura è versatile e unico. Non ci sono due progetti uguali e c’è sempre qualcosa di nuovo da scoprire! Dai un’occhiata più da vicino ai progetti qui e lascia che i fondatori ti spieghino meglio i processi di sviluppo, le idee e i concetti.

KU64/65 Studio dentistico con la migliore posizione su Kudamm

FIV: Uno dei vostri progetti di punta è la clinica dentistica KU64 e il Kids Club KU65 a Berlino. Quando si riceve una commissione, ci si può sempre aspettare qualcosa di speciale. Come potete vedere dalle foto, la clinica dentale KU64 è un open space, in parte con soffitti fluttuanti. Una specie di dunescape, e nel Kids Club i bambini possono persino arrampicarsi sulle pareti – non avete mai visto una clinica dentistica per bambini come questa. Inoltre, giardini verticali con una vegetazione lussureggiante. Cosa rende KU64 un progetto speciale per te?

Innesto: Ciò che è stato interessante del progetto KU64 è che un dentista ci ha chiamato. Non avevamo fatto molto nel settore sanitario prima e in realtà venivamo dal settore dell’ospitalità. Per noi, l’apertura del percorso “dall’ospedale all’ospitalità” è stato interessante. La parola radice contiene già la stessa parola: essere un ospite.

Non solo una pratica! Tre lavori in uno

Innesto: Abbiamo accettato la richiesta per lo studio dentistico solo perché il dentista Dr. Ziegler ha detto che aveva qualcosa di più grande in mente per questa clinica e che voleva uno studio che avrebbe rotto tutte le regole e capovolto le aspettative. Siamo stati felici di accettare e io personalmente (L. Krückeberg) credo che siamo riusciti a realizzare questo desiderio.

Fondamentalmente, il progetto è stato diviso in tre lavori: Abbiamo fatto la clinica KU64 al Kudamm al 5° e 6° piano, e l’abbiamo estesa in seguito per includere lo studio dei bambini nello stesso edificio. Nel frattempo, abbiamo costruito altri studi in questo stile per il Dr. Ziegler, più estensioni in altre località.

• Suggerimento! Potete trovare più informazioni e immagini sul progetto qui: KU64 & KU65

Perché uno studio dentistico? Il medico è ospite, il paziente è re

Innesto: Perché eravamo così interessati al progetto di uno studio dentistico? Perché il dottor Ziegler ha capito che nella nostra società i servizi sanitari sono fondamentalmente un servizio alle persone, e che quindi si è un ospite. Che uno studio dentistico o un ospedale dovrebbe funzionare come un hotel dove l’ospite è il re. Se tieni conto di questo, avrai successo.

Il fatto che lavoriamo ancora oggi con il Dr. Ziegler e che il progetto ha continuato ad espandersi è dovuto al fatto che abbiamo trovato narrazioni che ruotano principalmente intorno al paziente: come si sente (trattato e incontrato). Da un lato, questo ha a che fare con le capacità di un medico, e dall’altro, ha anche a che fare con il “palcoscenico” su cui il medico agisce (per esempio, illuminazione, ascensori, ecc.).

Se si può fare qualcosa del genere come architetto, con l’utente e il cliente come regista, allora si può ottenere molto.

Architettura nel settore medico e sanitario

Innesto: Questo focus sul cliente/paziente ci interessava, e da allora abbiamo fatto una quantità estremamente grande sul campo – fino all’ospedale vero e proprio. Unità di terapia intensiva, per esempio, dove lavoriamo con esperti per rivedere in modo scientifico e basato sull’evidenza in quali condizioni il processo di guarigione dei pazienti in terapia intensiva può essere più veloce.

Abbiamo lavorato a questo progetto di ricerca con la Charité per diversi anni. Oggi è scientificamente provato che l’architettura può guarire. Abbiamo trovato la nostra strada nel settore medico attraverso il Dr. Ziegler perché ha avuto la lungimiranza di impostare diversamente come dentista.

“È ormai scientificamente provato che l’architettura può guarire”.

© Tobias Hein

BRLO: architettura di contenitori per il centro di Berlino

FIV: Costruire senza cemento – Ecco come si potrebbe riassumere il prossimo progetto. L’architettura a container nella costruzione modulare sarebbe ancora più accurata. Un altro progetto di punta del vostro ufficio è il BRLO Berlin a Gleisdreieck. Si rivolge a una scena culturale molto urbana.Il BRLO è progettato come un edificio indipendente fatto di container d’oltremare. Il tutto come base portatile per la giovane azienda. Che cosa l’ha attratta di questo progetto in particolare, e dell’architettura dei contenitori?Qual è stato per voi il punto cruciale che vi ha fatto dire ‘sì, ci piacerebbe farlo, ed è così che vorremmo realizzarlo’?

Innesto: “Costruire senza cemento” riassume sostanzialmente il tutto, stiamo costruendo lì con il concetto di energia grigia. In questo caso, non con un edificio trovato, ma con contenitori riutilizzati. Da quando siamo in giro, abbiamo avuto a che fare con il tessuto urbano – in tutto il mondo, che si tratti di Los Angeles, New York, Pechino, Shanghai o Berlino.

“Da quando esistiamo, ci siamo preoccupati del tessuto urbano”.

BRLO non è il primo progetto che abbiamo costruito con i container. Abbiamo usato per la prima volta i container in California quasi 20 anni fa. A quel tempo, non erano ancora considerati un materiale da costruzione e quindi non erano approvati per l’uso esterno, quindi abbiamo usato i contenitori per l’interno. Li abbiamo usati per costruire aule di lavoro, sale di conferenza che erano allineate come le tende dei pazzi.

Plotone & BRLO: “edificio temporaneo” con uso versatile

Graft: Abbiamo realizzato progetti con Platoon a Berlino, ma soprattutto a Seoul (Corea), dove gli artisti in residenza hanno potuto lavorare in container per un po’. C’erano grandi spazi per riunioni e sale disponibili per tutti i tipi di festeggiamenti. Successivamente abbiamo fatto lo stesso a Berlino in Schönhauser Allee.

Nel frattempo, però, la Berlin Platoon Kunsthalle è andata avanti. Si tratta di questo: costruire con principi capaci di realizzare temporaneamente qualcosa e produrre storia e valore aggiunto. Ma quando sarà il momento, questa architettura potrà muoversi. Questo è esattamente quello che siamo riusciti a fare alcune volte in collaborazione con Platoon, ed è possibile anche per BRLO.

Abbiamo iniziato il progetto BRLO con il dettame che l’edificio doveva rimanere a Berlino solo per 3-5 anni. Attualmente, però, stiamo chiedendo un permesso di costruzione affinché possa rimanere in piedi ancora per qualche anno, perché lo sviluppo finale del sito è un po’ in ritardo e perché ha molto successo e popolarità tra la gente. Ecco perché a volte il provvisorio ha una vita molto, molto lunga, come nel caso di BRLO.

Concetti temporanei: la tradizione incontra l’innovazione

Innesto: Ma se – per qualsiasi motivo – arriva la scure del tempo, allora il birrificio BRLO può muoversi, o essere smontato e diventare qualcos’altro nella catena del valore. Questo tipo di “altro sviluppo urbano” è qualcosa che interessa anche a noi: uno sviluppo urbano che è temporaneo, che può valorizzare intere aree con le idee giuste, ma che è “leggero sui piedi” perché può anche scomparire di nuovo senza dover far saltare le fondamenta.

L’uso temporaneo fa parte della città come molte cose destinate a durare per sempre, ed è sempre esistito: pensiamo ai mercati, luoghi di riti urbani che sono vecchi quanto l’uomo stesso.

“La città è veloce, il mondo è globale – e noi come architetti dobbiamo pensare altrettanto velocemente e globalmente”.

Gli “edifici temporanei” non sono una novità, bisogna solo ripensare a questa bella tradizione e implementarla con i mezzi di oggi. Così facendo, si può creare molto valore aggiunto per lo spazio urbano senza dover prendere decisioni a lungo termine – che sia un investimento di denaro o anche di tempo. Questo è un settore che ci interessa perché la città di oggi è veloce. Il mondo è globale, e noi come architetti dobbiamo pensare altrettanto velocemente e globalmente, sapendo che la nostra è una professione che spesso ha bisogno di periodi di tempo molto più lunghi per progettare, ma poi, ovviamente, dura anche molto di più come edificio.

© Done Studio, Ulf Saupe

Proprietà residenziale Berlino: Villa M a Grunewald

Qualcosa che in realtà è particolarmente eccitante per i nostri lettori è l’aspetto degli immobili residenziali o ad uso misto. Mi vengono in mente progetti come Villa M, il progetto Bricks o il Charlie Living Quartier a Berlino.

FIV: Prima a Villa M, che è rivestita tutto intorno con piastrelle di ceramica su misura basate su un prodotto modulare, ma alcune delle quali sono state anche fatte su misura. La sola ricerca dei partner giusti, per poter implementare praticamente il tutto, richiede molto tempo. La produzione richiede quindi ancora più tempo. L’intero oggetto ricorda un masso dell’era glaciale, se volete, ed è circondato da ville classiche a Berlino Grunewald. Prima di tutto, il design insolito: come si sviluppa un progetto del genere? L’idea nasce a caso in un secondo, o sono settimane di pianificazione con il cliente, o questo varia a seconda del progetto?

Innesto: Lo sviluppo di un progetto è un viaggio molto, molto lungo, e in realtà è stato solo alla fine che è nato questo soprannome ‘The ‘Foundling’, questa associazione che la casa sembra una grande pietra, quasi come una meteora. Era chiaro che il cliente ci ha dato una mano estremamente libera in questo caso, e voleva qualcosa di straordinario. Qualcosa di cui può essere orgoglioso e che innesca una nuova stimolazione di interpretazione che non ha una decifrazione classica di una ‘narrazione di casa’.

• Suggerimento! Vuoi sapere di più su Villa M? Allora potete trovare maggiori informazioni qui: Villa M

Processo di pianificazione di una proprietà di lusso: pianificazione della costruzione, preparazione e concetto

Innesto: Naturalmente, bisognava anche portare la casa nel quartiere e inserirla in una legge edilizia, una legge di pianificazione e un piano B in loco. Questo presuppone effettivamente che la casa abbia tre piani con un tetto, con una porta d’ingresso chiaramente riconoscibile.

Cercare di creare un’immagine così scenica e naturale è stato fondamentalmente un processo iterativo, un brainstorming tra il cliente, noi partner e il nostro staff. È così che Villa M è nata in un periodo di tempo molto lungo.

“Il non abbastanza chiaro nell’identità di Villa M, che è intenzionale”.

Ciò che molti ora riconoscono nella villa, la metafora del masso, non era importante per noi al momento dell’invenzione all’inizio, è emerso solo retrospettivamente, è stato riconosciuto, leggi…. Mostriamo una nuova possibile interpretazione nella narrazione, ma: ciò che in realtà non è del tutto chiaro e univoco nell’identità, che la villa scatena cose diverse a seconda della luce del giorno, a seconda dell’osservatore, a seconda del decennio in cui la si guarda, questo è intenzionale.

La bozza finale ha bisogno di tempo

FIV: Quindi in quel caso è stato un processo più lungo per arrivare al progetto finale?

Innesto: Di solito il processo per arrivare alla bozza finale è lungo. I colpi di genio di solito si verificano solo nell’accorciamento del film, o quando ti chiamano Mozart. Non è affatto divertente se hai finito dopo un secondo. Vogliamo prolungare il momento dell’idea, farla maturare. Questo diventa presto realpolitik.

Andare in questo viaggio, capire cosa vogliono il luogo, le circostanze e la controparte, questa è la cosa eccitante. Quando il momento dell’ascolto in questo spazio ancora vuoto, il foglio ancora bianco dura più a lungo di un colpo di genio di 14 secondi, allora è davvero bello.

Particolarità di Villa M: Facciata moderna, condominio con appartamento

FIV: L’intero concetto della casa è interessante perché può essere usato sia come una casa multifamiliare che separatamente in singole unità. Vantaggioso per il proprietario, quindi le possibilità di utilizzo sono espandibili. Potrebbe dirci di più su queste e altre sottigliezze di questa villa?

Innesto: La casa è stata originariamente progettata per un utente che vuole vivere nella casa da solo (in futuro con la sua famiglia). L’architetto non ha più alcuna influenza sulla suddivisione che ne viene fatta in seguito. Non l’abbiamo progettata come una casa multifamiliare, ma può comunque essere utilizzata da diversi residenti in questo modo.

Il tema, tuttavia, era innanzitutto quello di reinterpretare una casa signorile e sociale in un insediamento forestale di ricchi berlinesi, costruita alla fine del XIX secolo. Creare un aspetto sociale, con la possibilità di intrattenere e ospitare il personale. Portare un programma molto classico in una forma davvero completamente innovativa e indecifrabile.

Innovazioni nel design immobiliare: casa e giardino

Innesto: In passato, si sarebbe costruito un portico classico, la servitù avrebbe vissuto sotto il tetto, si sarebbero fatti grandi spazi di intrattenimento al piano terra e la cucina non sarebbe stata così dominante e aperta al paesaggio abitativo. In questa casa è molto diverso: vuole comportarsi in modo paesaggistico. Questa qualità continua nel design del giardino. Insieme ai paesaggisti di Kre_Ta, abbiamo iniziato presto a immaginare la casa come qualcosa di olistico anche nella progettazione del giardino. Ecco perché la materialità e il linguaggio formale continuano nel giardino.

Naturalmente, una casa come questa preferirebbe ancora essere in un enorme parco, o sul pendio di una collina nella bassa catena montuosa della Germania, o, o, o. Il proprietario stesso è orgoglioso del fatto che la sua casa è un po’ fuori dall’ordinario, che è un eye-catcher, e che all’interno di queste ville wilhelminiane in realtà dice anche: “Ciao, io sono qualcosa di nuovo! Qui si tratta di nuovi inizi invece di restauri!”.

Un esempio di un “trucco” di questa villa è la seconda scala interna. Supponendo che la casa sia venduta e messa ad un altro uso, come un condominio con un appartamento per piano. Poi i singoli appartamenti potrebbero essere raggiunti separatamente. È per questo che abbiamo mantenuto l’interno a metà, tranne la scala, e abbiamo cercato di attrezzarlo in modo classico.

© Tobias Hein

Architettura moderna significa ripensare il vecchio

FIV: Come hai detto all’inizio, Graft è fondamentalmente sinonimo di innovazione come ufficio collaborativo. Si usano materiali stravaganti, come le piastrelle di ceramica per la facciata in questo caso, così come altri elementi moderni, e con questa rottura delle convenzioni si assicura anche l’innovazione, per così dire, anche nel campo degli immobili in generale. Quindi, la domanda relativamente generale, ma comunque molto eccitante, vi è stata posta in modo specifico: Cos’è o cosa significa per lei personalmente l’architettura moderna?

Innesto: Ci vediamo come rappresentanti dell’architettura moderna e, come ha detto Wolfram (Putz), siamo decisamente alla ricerca del nuovo. È la nostra immagine che abbiamo studiato architettura per pensare il nuovo, perché conosciamo già il familiare. Tutti possono fare il ripetitivo, ma non c’è bisogno di studiare architettura per questo. Se non si ha la sensazione di poter contribuire a risolvere il futuro – e spesso solo cose nuove / innovazioni abbinate a cose familiari possono farlo – allora non vediamo alcun senso reale nella professione di architetto.

“Rompere le convenzioni non è una qualità in sé”.

Ma rompere le convenzioni non è una qualità in sé. Amiamo anche la storia dell’architettura e le grandi qualità che sono state raggiunte dagli architetti prima di noi. Ci vediamo in questa tradizione di architetti.

Karl Friedrich Schinkel fu rivoluzionario nel suo tempo, anche se le sue opere ci sembrano oggi un po’ classicamente senza tempo. Questi sono tutti modi retroattivi di guardare le cose. Schinkel voleva pensare il meglio, il più innovativo e il più nuovo nel suo tempo – ed era molto versatile. Non era solo un classicista, era un ricercatore e un innovatore. È stato anche un pioniere della modernità, se si guarda la sua Bauakademie, per esempio, o i grandi magazzini che ha progettato. Quello che io (T. Willemei) vorrei dire è: noi amiamo la tradizione, ma le tradizioni devono – per noi – dimostrarsi ancora e ancora.

L’architettura moderna è una questione di atteggiamento: tradizioni e nuovi progetti di costruzione

Innesto: Una frase di Thomas More che ha già 500 anni e dimostra che il tempo e l’età non contano affatto è: “La tradizione non è conservare le ceneri, ma trasmettere la fiamma”. Ecco cos’è per noi la tradizione: se bruciano ancora, allora sono buone tradizioni. Le tradizioni che sono bruciate non servono più a noi come società. Possiamo inventarne di nuovi, e noi di Graft siamo molto ansiosi di farlo. Tutti sappiamo che reinventare non significa fare tutto nuovo, ma cambiare una piccola cosa in una struttura molto complessa.

Siamo tutti sulle spalle di giganti. Ma ci piace stare lassù, perché da lì si ha una visione lungimirante e a volte bisogna anche saltare dalla spalla perché qualcosa cambi. Ci piace farlo e quindi ispirarci a vicenda per il nuovo. Non perché sia nuovo, ma perché il nuovo può ottenere qualcosa. Se non lo fa, allora si può anche mettere da parte la novità molto rapidamente. Siamo ancora amici di provare e basta.

“Alla fine, ci deve essere un valore aggiunto!”

Se vuoi camminare, devi sollevare un piede e spostare l’equilibrio, altrimenti non puoi iniziare a camminare. In molti modi, non vediamo l’ora che ci venga data l’opportunità di imparare di nuovo a camminare – proprio come fanno i bambini – di perdere l’equilibrio ogni tanto e di entrare in un “terreno vago”. Perché lì, un’avventura speciale spesso si presenta, non solo per gli architetti, ma anche per il cliente. Alla fine, però, ci deve essere un valore aggiunto: per la società, per la fattibilità, per le vendite o semplicemente per il piacere di usare l’architettura. Se questa è la modernità, allora siamo felici di farne parte!

Bricks Berlin: materiale da costruzione tradizionale in un nuovo look

FIV: Nel corso di questo, la domanda sul progetto Bricks, che era anche a Berlino: non si tratta sempre e solo di nuove costruzioni. Brick Berlin Schöneberg era un progetto di rivitalizzazione. Come si approccia un progetto del genere, cosa si voleva o si doveva assolutamente conservare nell’edificio?

Graft: Bricks è uno dei più grandi progetti di Graft negli ultimi tempi, e comporta la narrazione di una qualità e una storia già esistenti. Bricks era l’insieme che permea un intero isolato di Berlino: un vecchio e grande edificio postale. Anche nella sua prima generazione di costruzione, era un pezzo di architettura veramente grande, ed è per questo che è stato classificato come monumento architettonico in una fase iniziale. Il nostro cliente, con il quale avevamo già realizzato diversi progetti, ha acquistato il vecchio ufficio postale per farne qualcosa di completamente diverso e per ridensificarlo.

“Qual è il domani per il quale stiamo ricostruendo la modernità?”.

Ecco perché è stato assolutamente fantastico fare un viaggio di ricerca nel passato per trovare tutti i fili che si vogliono raccogliere per capire un progetto del genere. Per onorare in qualche modo anche le intenzioni dei colleghi che hanno costruito questa casa in passato. E senza imitarli o copiarli.

Crediamo che nessun architetto – almeno nessuno con una mentalità simile alla nostra – vorrebbe che tra 100 anni la sua casa venisse aggiunta come avrebbe fatto lui stesso al momento della sua costruzione. Questi architetti erano anche quelli che vivevano, amavano ed esigevano il presente nel presente, e spingevano a capire: Qual è il domani per il quale stiamo ricostruendo la modernità?

Il mattone come materiale e collegamento all’estensione e alla trasformazione della proprietà

Innesto: A questo proposito, non avevamo affatto paura di dire: vogliamo continuare la storia lì, ma con un atteggiamento da oggi. Ciò che passa nel tempo come supporto è l’uso dello stesso materiale. Questo materiale molto tipico di Berlino, il mattone, che ha una grande storia in questa città.

Ci siamo chiesti: quali sono le forme di espressione del mattone oggi? Quali sono le possibilità costruttive che il mattone ha oggi che non aveva 100 anni fa? Nell’ingresso della facciata sulla strada principale, per esempio, è stato creato qualcosa che poteva essere prodotto solo dalla generazione assistita dal computer della forma e dal controllo di questa forma nel processo di fabbricazione dei mattoni, perché ogni linea, ogni strato di mattoni segue un contorno diverso o una linea topografica.

Così, i prestiti espressionisti dall’architettura in mattoni di fine secolo emersero improvvisamente, con un’espressione formale che non avrebbe potuto essere prodotta a mano – almeno non con tale precisione e solo in un modo molto complicato. Anche se è solo una piccola parte dell’insieme che è occupata da questa tecnica di progettazione parametrica e di costruzione, dimostra comunque che la casa non può essere stata costruita prima del 1999, anzi probabilmente non prima del 2010. In questo senso, stiamo esprimendo attraverso la casa una prossima, nuova generazione di architettura che è molto del suo tempo.

• Suggerimento! Scopri di più su questo progetto di innesto qui: Bricks Berlin

Generazioni di architettura – il futuro attraverso l’origine

Innesto: Con il progetto Bricks, vogliamo uscire dalla dura architettura della “scatola”, che è molto caratterizzata da regole o da una mancanza di immaginazione, e introdurre una sensibilizzazione, una poetizzazione e anche una femminilizzazione dei linguaggi formali che possano innescare una diversa vibrazione di base nell’osservatore. Un linguaggio di forme che permette allo spazio di fluire diversamente nello spazio urbano.

Alcune di queste cose esistevano già nel ventesimo secolo, ma sono diventate più controllabili, pianificabili e fattibili solo nel corso degli ultimi 10-15 anni grazie all’architettura generata dal computer. Ecco perché è anche più visibile in molte zone. Il futuro ha bisogno di origini. Ci troviamo sulle spalle di altri innovatori.

È anche bello che ci sia un ottimo mix di gruppi sociali e usi all’interno dell’edificio. La gente ci vive, ci lavora e c’è un grande centro di cabala ebraica, quindi è un luogo spirituale.

Naturalmente, ci sono anche possibilità di ufficio e commerciali molto classiche, e un ufficio postale. Da questo punto di vista, è un bel “mix berlinese”. Continuare a sperimentare-narrare in quella che era una zona monofunzionale dell’ufficio postale. Questo può mostrare a tutti come i vecchi edifici storici possono rompere il loro corsetto ed essere ritrovati in questa città che tutti amiamo: Grande città, ma simile a un villaggio in scala e all’interno.

Immagini: Bricks Berlin Schöneberg, progetto di conversione e nuova costruzione

Qui potete trovare alcune impressioni del progetto di rivitalizzazione Bricks. Tra le altre cose, l’implementazione e la continuazione della facciata con il materiale da costruzione in mattoni è qui particolarmente emozionante. Diversi edifici hanno apparenze diverse, eppure sono collegati l’uno all’altro attraverso il materiale.

© BTTR GmbH

In questa foto potete dare un’occhiata più da vicino alla realizzazione unica della facciata. I mattoni posizionati singolarmente formano una struttura impressionante, specialmente in questo ingresso.

© BTTR GmbH

Un altro edificio del progetto Bricks è stato rivestito con lo stesso materiale da costruzione, ma in una realizzazione completamente diversa. Ne risulta la tensione già menzionata tra diversi disegni di facciata e la connessione simultanea attraverso il tema dei mattoni.

© Trockland

Architetti e progetti futuri – Intervista parte 1 e 3

Vuoi saperne di più su Graft, i suoi fondatori, la fondazione e i progetti futuri previsti? Nessun problema! Abbiamo diviso l’ampia intervista con lo studio di architettura in 3 sezioni tematiche, ognuna delle quali dà una visione più ravvicinata del lavoro e dei progetti di Graft. Quindi sentitevi liberi di leggere le altre parti dell’intervista e saperne di più su Graft come studio di architettura, sulla loro filosofia aziendale o anche su progetti emozionanti e innovativi del futuro. Innesto dappertutto!

Architetti e lavoro di successo (1/3)

Trova interessanti i progetti presentati finora e vorrebbe saperne di più sullo studio di architettura? Nessun problema! Oltre ai progetti per l’abitare/uso misto, abbiamo anche parlato con i fondatori delle origini e della filosofia della loro azienda, così come dei progetti futuri. Nella parte 1 dell’intervista, puoi scoprire di più sui fondatori e su come si sono riuniti come gruppo di imprenditori. Puoi anche scoprire cosa rende gli oggetti di Graft così unici e qual è l’atteggiamento degli architetti nei confronti del loro lavoro. Leggi di più qui!

• Gli architetti e il loro lavoro – Innesto

© Pablo Castagnola (Da sinistra a destra: Thomas Willemeit, Wolfram Putz, Lars Krückeberg)

Progetti futuri – auto elettriche e taxi aerei (3/3)

Auto elettriche, stazioni di rifornimento per l’elettricità e taxi aerei – sogni del futuro? Niente affatto! L’azienda moderna vuole agire come un pioniere, creare opportunità e risolvere problemi! Con i suoi progetti futuri, Graft, come pioniere della rivoluzione dei trasporti, si sta imbarcando nella ricerca di soluzioni innovative ai problemi moderni con partner forti come e.on. Scoprite tutto sugli eccitanti progetti architettonici di domani qui!

• Progetti futuri – air taxi & co.

© GRAFT Brandlab/Skyports/Volocopter/GRAFT , VoloPort design

KU64 Clinica dentale & KU65 Kids Club: Clinica dentale con design

I progetti “KU64 Dental Clinic” (2005) e “Ku65 Kids Club” (2011) sono stati entrambi commissionati dal dentista Dr. med. dent. Stephan Ziegler dello studio di architettura Graft. L’obiettivo era quello di trasformare l’ufficio del dentista, che ha principalmente associazioni negative, in un vero e proprio mondo di esperienza che rendesse la visita del paziente il più piacevole possibile. L’obiettivo era chiaro: allontanarsi dallo stato di emergenza clinica e igienica, verso associazioni positivamente connotate di benessere e relax. La paura del dentista dovrebbe essere dimenticata, le associazioni di una visita alla spiaggia dovrebbero essere evocate.

© Tobias Hein / KU 64

Posizione a Berlino: Kudamm, centro città

Lo studio dentistico del dentista Stephan Ziegler si trova nel centro di Berlino, direttamente su Kurfürstendamm nel quartiere di Wilmersdorf. La posizione centrale e il design unico rendono lo studio uno dei preferiti dai pazienti, e i bambini in particolare ricevono i loro soldi qui. Il collegamento con i trasporti pubblici è ottimale grazie alla posizione centrale.

Streetview: Tour dello studio

Non hai problemi dentali, ma vorresti dare un’occhiata alla proprietà? Nessun problema! Con Google Streetview, non solo puoi vedere l’edificio dall’esterno, ma anche fare un tour virtuale dello studio dentistico. Date un’occhiata più da vicino al design e alla disposizione delle camere a vostro piacimento.

Clinica dentale KU64: studio dentistico con comfort e attenzione da spa

Il concetto per il design e l’architettura della clinica dentale KU64 doveva rappresentare un tipo radicale e nuovo del solito studio dentistico. Le sfumature di giallo, rosso e arancione, così come il paesaggio di dune implicito, sono destinati a creare uno spazio che fa sentire i visitatori come se stessero visitando una spiaggia. Il pavimento si curva verso l’alto e il soffitto forma delle onde: lo spazio è destinato ad avvolgere i visitatori e i medici piuttosto che racchiuderli. “Montagne e valli di dune” sono così disposte in modo tale che la privacy è mantenuta e il senso di intimità è conservato, ma una vista generosa attraverso l’intera pratica è comunque possibile.

© Tobias Hein / KU64

KU65 Kids Club: studio dentistico per bambini con “parco giochi”, colori e immagini

Il Kids Club è stato creato nel 2011 come estensione dello studio Ku64, ed è – come già suggerisce il nome – uno studio dentistico per bambini. Il paesaggio di dune del già realizzato studio KU64 è continuato nel Kids Club, e varie applicazioni permettono di arrampicarsi e giocare sui soffitti e le pareti dello studio. Uno dei punti forti qui è un giardino verticale dietro il quale si trovano le stanze di trattamento.

© Tobias Hein / KU65

Caratteristiche speciali: Sdraio, camino, parete d’arrampicata e giardini verticali

Cosa rende lo studio dentistico sul Kudamm così speciale? Le immagini parlano chiaro! Questo è probabilmente uno degli studi dentistici più unici e insoliti che abbiate mai visto – specialmente in Germania. L’innovazione e il design si combinano con lo scopo funzionale di uno studio dentistico e trasformano la visita dal dentista, così temuta da molti, in un’esperienza positiva.

Il design interno, disposto come un paesaggio di dune, e i colori caldi sono destinati a trasmettere la sensazione di una spa e di una visita alla spiaggia, mentre il camino e le aree per prendere il sole invitano a soffermarsi. La salute e il benessere sono l’obiettivo principale qui. Il Kids Club è anche progettato pensando all’esperienza positiva dei piccoli pazienti dello studio dentistico per bambini. Le strutture per l’arrampicata distraggono i bambini dall’ansia e offrono molto spazio e opportunità di gioco, divertimento e scoperta.

© Hiepler , Burnier / KU 64

Dati tecnici: luogo, cliente, periodo di costruzione

Il progetto dello studio dentistico KU64 / 65 stava molto a cuore agli architetti di Graft Architekturbüro. Combinare uno studio dentistico “classico” con l’innovazione e una sensazione completamente nuova per i pazienti – questa era la difficoltà. Nel frattempo, lo studio si estende su due piani per grandi e piccini, e offre molto spazio per la scoperta. Ecco alcuni fatti tecnici sul progetto architettonico speciale:

• Posizione: Berlino, Kurfürstendamm
• Progetto: Salute (clinica dentale)
• Cliente: Dr. med. dent. Stephan Ziegler
• Periodo: 2005 (Clinica dentale KU64)
• Periodo: 2011 (KU65 Kids Club)

© Hiepler , Burnier / KU64

Architetti Innesto: Intervista su architettura, progetti e porti di taxi aerei

Con 150 dipendenti ormai, lo studio di architettura Graft è un grande studio di architettura di grande successo a livello internazionale. Con uffici a Berlino, Los Angeles e Pechino, si realizzano capolavori internazionali e il portafoglio di architetti cresce sempre di più. Nel nostro articolo dettagliato sullo studio di architettura Graft, potete scoprire che cos’è esattamente lo studio di architettura Graft, come è nata l’azienda e quali interessanti progetti Graft ha realizzato o realizzerà oltre alla clinica dentale KU64. Abbiamo anche parlato con uno dei fondatori di Graft della clinica dentale e di molti altri progetti in un’ampia intervista. Potete trovare l’intera intervista e le risposte stimolanti degli architetti qui:

1. Ufficio dell’architetto
2. Residenziale e uso misto
3. Futuro: stazione di ricarica per auto elettriche & Co.

© Tobias Hein, KU65

Altre foto e impressioni: KU65 – Visita medica a misura di bambino

Qui puoi avere qualche informazione in più sul Kids Club di Kurfürstendamm. Ciò che è speciale qui è la penetrante combinazione di colori e le molte illustrazioni a misura di bambino sulle pareti, i soffitti e i pavimenti.

© Tobias Hein, KU65

© Tobias Hein, KU65