Krizzl sul matrimonio, sul ballo e sui suoi capelli

In questa intervista Krizzl ci parla del suo matrimonio. Per essere più precisi, del suo abito da sposa, perché l’ha fatto lei stessa! Ci racconta anche il suo percorso nel mondo della danza. Grazie alla danza ha conosciuto anche suo marito. Le abbiamo chiesto quale sia la musica che preferisce per muoversi e come si possa immaginare una cooperazione di danza da outsider. Krizzl è chiaramente conosciuta per i suoi bellissimi capelli rossi e per la sua natura positiva. Per questo le abbiamo chiesto quali prodotti preferisce utilizzare nella sua routine per i capelli. Ci dà anche consigli su come rendere più positiva la nostra mentalità. Potete scoprire tutto questo e molto altro in questa intervista!

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• Instagram di Krizzl

“Facciamo il mio abito da sposa”.

FIV: Ciao caro Krizzl, che bello che sia andata bene con l’intervista di oggi. Congratulazioni per il vostro matrimonio! È difficile da credere, ma il tuo abito da sposa l’hai fatto tu. Cosa l’ha spinta a farlo e quanto tempo ha impiegato?

Krizzl: Grazie mille!!! Il pensiero è venuto molto spontaneamente, solo 1 settimana prima del nostro appuntamento. Perché quello fu anche il periodo in cui ci trasferimmo in un appartamento più grande. Durante il trasloco ho scoperto una scatola con molte tende Ikea bianche e trasparenti. È stato quello il momento in cui ho pensato: “Aspetta un attimo, facciamo il mio abito da sposa! Ho ordinato rapidamente alcuni materiali come gonne a cerchio, farfalle ed elementi floreali e ho scelto il resto dal mio guardaroba. Ero molto sotto pressione, ma ero così preso! L’intera operazione è durata tre giorni e ne è valsa la pena!

Campione tedesco 2013 di ballo della salsa

FIV: Dai suoi canali di social media si evince chiaramente che la danza è la sua passione. Può dire ai nostri lettori da quanto tempo balla e come è diventata la sua passione?

Krizzl: Probabilmente ballo da quando avevo dieci anni. Per me è sempre stata una sorta di terapia. Mi ha reso felice! Ho sempre ballato da sola, di nascosto nella mia stanza, finché a quattordici anni ho voluto frequentare una scuola di danza. Mi sono subito reso conto di non sentirmi all’altezza e sono arrivato al punto di insegnare a me stesso su base volontaria. Stile: Dancehall, HipHop. Grazie al ballo, ho anche conosciuto mio marito all’età di 16 anni ed entrambi ci siamo allenati a ballare la Salsa insieme. Siamo anche diventati campioni tedeschi insieme nel 2013. Non riesco a immaginare una vita senza.

Photo: Lilly Johnson

Dalla musica classica al rock

FIV: Quali sono le vostre canzoni preferite da ballare e perché?

Krizzl: Amo, amo, amo gli anni 2000! Ma sono molto aperto. Dalla musica classica alla dancehall/reggaeton/latino. Dall’hip hop/R’nB al rock! Le uniche cose che non ascolto affatto o molto poco sono lo Schlager e il Deutschrap.

Dopo la laurea: Acustico per apparecchi acustici

FIV: Lei ha anche completato la formazione come tecnico acustico di apparecchi acustici. Come è nata la scelta di questo percorso?

Krizzl: Non sapevo cosa fare di me stesso dopo la laurea. Non ho mai saputo quale fosse il lavoro dei miei sogni o come dovesse essere il mio futuro. Ero sempre troppo impegnata con gli allenamenti di danza e le foto. Stranamente, la professione di insegnante di danza non mi ha mai attirato, anche se ho ricevuto molte offerte. Poi all’improvviso ho visto un cartello davanti a un acustico.
“Cercasi apprendista”. Non avevo mai sentito parlare di questa professione e ho subito pensato: “Ehi, mi sembra una cosa che non mi annoia”.

Il marchio di fabbrica di Krizzl: i suoi capelli rossi

FIV: Il suo marchio di fabbrica sono sicuramente i suoi bellissimi capelli rossi. Quali sono i vostri prodotti preferiti da utilizzare nella vostra routine per i capelli?

Krizzl: Grazie! In realtà mi hanno sempre chiesto dei miei capelli. Non riesco nemmeno a immaginare un altro colore come il rame su di me. Il mio prodotto preferito è la spazzola per il massaggio del cuoio capelluto e il mio set di bigodini Octopus per i ricci durante la notte, dato che uso il meno possibile il calore sui miei capelli. Tutti mi chiedono sempre che colore uso per i capelli e io consiglio di usare Elumen, che è il più delicato. Tuttavia, bisogna ricordare che ognuno inizia con un colore diverso. Ho già i capelli rossi/marroni per natura.

Trasformare tutto ciò che è negativo in positivo

FIV: Lei irradia molta positività sui social media. Certo, i social media e la realtà sono due cose diverse, ma vorremmo comunque sapere come fate a essere sempre così positivi?

Esatto! Non esiste solo il bianco e il nero. Tutti hanno una storia e hanno anche momenti difficili. Naturalmente, si preferisce mostrare i lati positivi. Cerco di trasformare tutte le cose negative che mi sono capitate in cose positive e di ricaricare allo stesso tempo il mio ambiente. Ho ottenuto questo risultato grazie a mio marito. Se avete qualcuno al vostro fianco che è sempre presente, vivete molto più positivamente! Non deve essere sempre il vostro partner, naturalmente può essere anche il vostro compagno, il vostro migliore amico, il vostro animale domestico, la vostra nonna.

Photo: Mandy Goeppel

Suggerimenti: Rendere la vostra mentalità più positiva

FIV: Ha qualche consiglio da dare ai nostri lettori per rendere la loro mentalità più positiva?

Krizzl: Ciò che mi motiva sempre è il pensiero “Si vive una volta sola” e l’atteggiamento che non importa ciò che gli altri pensano di te, perché finché ami te stesso, il mondo è molto più bello. Inoltre, cerco sempre di trasmettere questi valori. Amore per se stessi, rispetto e toleranza. Pensate sempre prima a voi stessi! Questo mi ha portato personalmente molto lontano. Mi sono resa conto di essere una “persona che piace” e di voler accontentare tutti, il che significa che mi sono rallentata molto.

“Mi piace prendere il volante”

FIV: Spesso collabori con la danza. Pensate insieme a una coreografia? Per quanto tempo bisogna esercitarsi? Di solito quanti tentativi sono necessari prima che il video sia pronto? Quindi, in breve, come si può immaginare la preparazione e il processo di un video del genere?

Krizzl: La maggior parte delle volte sono io a organizzare consapevolmente tutto. Mi piace prendere il volante. Spesso cerco sfide di danza popolari/attuali o mi lascio ispirare da nuova musica. Poi scrivo i ballerini che si adatterebbero bene all’idea e ci incontriamo sul posto con una valigia piena di vestiti e di solito le idee migliori vengono fuori sul momento. Mio marito è un videografo, quindi viene sempre con noi. L’attrezzatura è anche all’inizio. Di solito facciamo sempre tre buone riprese dopo aver provato tutti e basta, perché se non funziona dopo la quarta, quinta, sesta prova, non può funzionare. Quindi, a volte si fa molto in fretta, ma a volte si resiste per un giorno intero.

Krizzl in privato: empatico e testardo

FIV: Per ultimo, ma non meno importante, vorremmo sapere qualcosa del suo lato privato. Qual è la vostra migliore e peggiore qualità?

Krizzl: La qualità migliore è probabilmente la mia forte empatia. Si tratta della capacità di riconoscere e comprendere i sentimenti e le motivazioni degli altri, di essere semplicemente in grado di mettermi nei panni del mio partner. La cosa peggiore sarebbe la mia testardaggine o la mia natura ostinata. A volte sono intransigente e mi chiudo direttamente in me stesso e poi ci vuole un po’ di tempo prima che riesca ad aprirmi di nuovo.

FIV: Ti ringrazio ancora per il tuo tempo e per la bella intervista e ti auguro tutto il meglio per il tuo cammino!

Altre interviste ai creatori di contenuti

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Intervista con Emirabdc: Bellezza e cura della pelle – Tutto per una pelle bella e sana

Sui canali social media di Emira è possibile trovare tutto ciò che riguarda la bellezza e la cura della pelle. Fornisce regolarmente alla sua comunità su TikTok, Instagram e YouTube consigli per una pelle sana e bella, oltre a consigli sul make-up, smaschera i miti e testa vari prodotti. La pelle impura porta rapidamente alla frustrazione e alla scarsa fiducia in se stessi, ed è proprio in questo caso che Emira vuole aiutare. Grazie alla sua esperienza personale, sa bene quali sono gli effetti sulla pelle delle macchie e vuole offrire uno spazio sicuro a chi ne ha bisogno. In un’intervista con la nostra rivista, Emira ci ha parlato del suo viaggio nel mondo della bellezza e della cura della pelle e di cosa la ispira a produrre regolarmente questi contenuti. Ha condiviso con voi tre semplici consigli per una pelle bella e sana, adatti a tutti i tipi di pelle. Ci ha parlato anche dei suoi tre must del make-up e di una tipica spesa in farmacia. Con la sua esperienza e con l’aiuto del suo lavoro, è riuscita ad acquisire conoscenze e a creare i propri prodotti. Per saperne di più, leggi qui!

• Emira in un’intervista

Photo: instagram.com/emirabdc

Intervista a Millanefriesen: Informazioni sui viaggi e sulla propria collezione con About You

La ragazza di una piccola città ha iniziato con i social media per divertimento. Ora ha 5,8 milioni di follower. È nota per le sue ispirazioni di outfit, che pubblica sotto forma di bobine e TikToks. Non è mai di cattivo umore! Irradia positività e vuole ispirare la sua comunità a credere in se stessa. Sui suoi canali social potete trovare bellezza, moda e tanta pasta! In questa intervista abbiamo parlato con Millane di viaggi, must-have e moda. Grazie al suo lavoro, viaggia molto e ha visto molto del mondo. Per questo le abbiamo chiesto quale sia stata finora la sua destinazione di viaggio preferita e se può citare qualche hotspot. Ci svela anche i suoi must-have quando viaggia. Non solo viaggia molto per via del suo lavoro, ma ha anche viaggiato da sola e condivide consigli per chi vorrebbe viaggiare da solo ma non osa. Ha anche lanciato la sua prima collezione con About You e ci ha dato un’idea del processo di creazione di una collezione. Oltre alla moda, ci racconta dove le piace acquistare i vestiti e da dove trae ispirazione per gli outfit. Scoprite tutto questo e altro ancora qui!

• Millane in un’intervista

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Intervista ad Adorabile_caro: La vita quotidiana di un creatore di contenuti & Ninety-9

Caro è un creatore di contenuti su Instagram e TikTok. Sui suoi canali social vi porta nella sua vita quotidiana, dove si parla di lifestyle, moda, sport, viaggi e, soprattutto, di contenuti estetici. La moda, in particolare, è la passione di Caro. Per questo motivo, condivide con la sua comunità ispirazioni e acquisti di moda. Da questa passione ha trovato la sua vocazione, perché insieme al padre ha fondato il marchio di moda “Ninety-9”, dove si possono acquistare accessori, costumi da bagno, loungewear e anche abiti da sera. In questa intervista, Caro ci parla della fondazione del suo marchio “Ninety-9” e del suo background. Tra le altre cose, ci parla del suo pezzo preferito del suo marchio e del suo più grande successo personale nella sua carriera sui social media. Le borse sono l’hobby di Caro, per così dire, quindi le abbiamo chiesto quale borsa manca ancora alla sua collezione. Ci racconta anche com’è la sua vita quotidiana. Perché con i social media, Ninety-9, il podcast con Sonny Loops e molti altri progetti, la sua vita quotidiana è piena. Come riesca a gestire tutto questo e a riunirlo sotto un unico cappello, lo rivela in questa intervista.

• Caro nell’intervista

Photo: instagram.com/adorablecaro

Intervista a Donnaromina: Sulla moda e sul suo marchio “high by honey

Romina è una creatrice di contenuti su Instagram e condivide la sua passione per la moda con la sua comunità. Outfit, ispirazioni, acquisti e tanto divertimento si possono trovare sui suoi canali di social media. La sua passione è diventata la sua vocazione, così non molto tempo fa ha fondato il suo marchio di moda “high by honey”. Vi si può trovare di tutto, dagli occhiali da sole alle giacche e ai pantaloni. Nell’intervista con Romina, ci racconta il background del suo marchio “high by honey”, cosa l’ha ispirata a fondarlo e come ha affrontato le paure durante il processo di fondazione. In questo modo, dimostra che ricevere sostegno e aiuto non è affatto una cosa negativa. Mentre la moda si impossessa dei suoi canali di social media, condivide i luoghi in cui preferisce acquistare i suoi abiti e gli accessori di cui non può fare a meno. Si è recentemente trasferita in una nuova casa con il suo compagno e cosa non può mancare? Deco! Ci parla quindi dei suoi negozi di arredamento preferiti e di quale stanza le piace di più. Sarà romantico!

• Romina nell’intervista

Alisha_krp in un’intervista: Momlife sui social media

Circa un anno fa, Alisha ha dato alla luce sua figlia Mira. Da allora, ci sono stati molti contenuti per mamme su Instagram e TikTok. Ai suoi 1,5 milioni di follower offre uno sguardo sulla realtà della vita quotidiana di una mamma. Come molti già sanno, sui social media tutto viene sempre rappresentato in modo più bello di quanto presumibilmente non sia, ed è proprio da qui che lei vuole ripartire. Parla apertamente di problemi e difficoltà e vuole dare alle donne in gravidanza e alle madri coraggio e speranza, perché non sono sole. In questa intervista abbiamo parlato con Alisha della sua vita di mamma. Siamo tornati indietro nel tempo, a prima del parto, e le abbiamo chiesto consigli per le future mamme. Ci ha anche parlato di dove preferisce acquistare i vestiti per bambini e di cosa sa già fare Mira, di 1 anno. E cosa fa parte della gravidanza? Proprio così! Abitudini alimentari folli! Scoprite in questa intervista a cosa mira Alisha! Inoltre, è in programma il trasferimento nella casa dei suoi sogni. Così ci dà un’idea di come sarà la sua casa.

• Alisha in un’intervista

Photo: instagram.com/alisha_krp

Intervista con Thisislauramarie: Sui contenuti della recitazione, sulla moda e sul suonare il pianoforte

Laura è una creatrice di contenuti e si è diplomata quest’anno. Incanta i suoi 1,5 milioni di follower su Instagram e TikTok con la moda, la recitazione e molto altro. In termini di recitazione, Laura ha già acquisito una certa esperienza. Suona nei musical e ha preso parte alla terza stagione della produzione Joyn “Das Internat”. Ma non è tutto. Oltre all’hobby della recitazione, suona anche il pianoforte, il suo preferito è Atlantique Nord di Yann Tiersen. In questa intervista Laura ci parla dei suoi hobby, la recitazione e il pianoforte. Ci racconta in quale serie le piacerebbe partecipare, cosa le piace del suonare il pianoforte e quali pezzi le piace suonare al pianoforte. Anche la moda è un tema importante per lei, così ci racconta quali sono i negozi dove preferisce acquistare i suoi vestiti, ma anche quali sono i prodotti che non possono mancare quando si va in farmacia. Infine, ci parla del suo sogno di ballare a “Let’s Dance” e di cosa c’è dietro.

• Laura in un’intervista

Photo: instagram.com/thisislauramarie

Anna_hafner_ nell’intervista: Sui social media, i festival e il surf

Nell’intervista con Anna, ci parla della sua passione per i festival, perché anche a lei piace approfittare della stagione dei festival per fare festa o addirittura da DJ. Elenca i festival a cui le piace andare. Attenzione: si sta colorando! Oltre alle feste, anche lo sport ha un significato speciale per Anna. Ha partecipato alla YouTube Battle di “Ninja Warrior” ed è diventata famosa. Ci racconta le sue esperienze durante la partecipazione. Le piace anche fare surf, preferibilmente in Francia. Scoprite qui dove ama acquistare i suoi capi sportivi e cosa porterebbe con sé su un’isola deserta!

• Anna in un’intervista

Photo: Ralf Besier

Sophiachiara__ nell’intervista: Il sogno del surf e una casa con un piccolo ranch

Sophia è una creatrice di contenuti su Instagram e TikTok e condivide contenuti di viaggio e sport su queste piattaforme. Al momento, Sophia viaggia molto e porta la sua comunità su incredibili spiagge da sogno. E qual è il must per le spiagge da sogno? Esatto, il surf. Il surf è la sua passione del momento, quindi in questa intervista ci ha dato un po’ di informazioni sul surf, tra le altre cose. Sophia viaggia per il mondo e cerca di prendere le onde migliori. Lo Sri Lanka è in cima alla sua lista, perché ha le onde migliori e la gente del posto è gentile e disponibile. Le applicazioni sono particolarmente utili quando si viaggia, quindi condivide le sue app indispensabili per viaggiare, così come i suoi articoli di bellezza indispensabili che non dovrebbero mancare in nessun viaggio. Condivide anche consigli sul surf per i principianti e su dove trovare i migliori bikini. Scoprite di più qui!

• Sophia nell’intervista

Photo: instagram.com/sophiachiara__

Grazie al Keynote Speaker One: Speaker Agency (esterno).

Quanto guadagna come oratore?

FIV: Grazie per averci dedicato ancora del tempo! Oggi vogliamo sentire quali consigli hai per coloro che vogliono diventare oratori. Non solo come transizione alle mie domande su come diventare un oratore, devo chiedere a te! Sono sicuro che molte persone sono interessate a una cosa in particolare: quanto si guadagna come speaker?

La conoscenza che crea denaro porta denaro. Quindi, in parole povere, più efficacemente la vostra conoscenza serve per raggiungere gli obiettivi, questo non deve essere sempre denaro, potrebbe anche riguardare la costruzione di reti, per esempio con i rappresentanti delle imprese, più comunemente noti come lobbisti, più alto è il trasferimento di conoscenza calcolato e addebitato. In breve, se riesci a generare più soldi per il cliente, puoi diventare un consulente o un oratore.

Prima, però, è importante per me, gli oratori non lavorano solo per soldi!

Prezzi per conferenze, workshop e coaching

Ci sono molte persone che ce l’hanno, diciamo, fatta, per le quali il denaro non ha più il significato che ha per altri che stanno ancora iniziando. Vogliono trasmettere la loro conoscenza ed esperienza alla prossima generazione. Per esempio, se i milionari parlano a una piccola conferenza di startup. Per loro, non si tratta principalmente di soldi, ma di aiutare altre persone, di motivarle.

Per venire alla tua domanda sui guadagni, chi inizia come speaker, senza un’agenzia, è già bravo con compensi a tre cifre. Di regola, è solo un’ora di lavoro sul posto. Certo, c’è la preparazione, il viaggio, l’input finale per i partecipanti, ma è spesso limitato a 60 minuti quando si tratta di parlare. Questi sono i primi giorni. Gli eventi con più di 200 partecipanti di solito hanno persone che parlano e che guadagnano a quattro o cinque cifre.

Poi ci sono interi workshop o sessioni di coaching, per così dire, con mentoring simultaneo. Una giornata del genere può essere così, per esempio, che una lezione viene tenuta per 30-60 minuti, seguita da un’unità di lavoro per 30-120 minuti. Questo cambiamento avviene perché, 4 volte. Lo sforzo nella preparazione è ovviamente molto più alto. Di conseguenza, anche qui c’è una tassa più alta.

Quando si tratta di oratori di spicco, così come di CEO di grandi aziende, di solito si parla di importi a quattro o sei cifre per un appuntamento.

Questa informazione dovrà bastare per ora!

Argomenti che ti faranno guadagnare molti soldi come oratore

FIV: In quali aree, o in altre parole, con quali contenuti e conferenze, si può guadagnare molto come oratore?

Risponderei così alla domanda: non fare attenzione agli argomenti, ma ai clienti o alle industrie. Anche un buon consiglio per tutti coloro che vogliono diventare oratori. Quale industria, economia o settore commerciale ha alte vendite e allo stesso tempo molte aziende, cioè potenziali clienti?

Un’area semplice e classica che davvero tutti conoscono sono le banche e le istituzioni finanziarie. Gestiscono patrimoni di persone ricche e di conseguenza sono sempre alla ricerca di nuovi input da tutti i settori. Che si tratti di marketing per raggiungere, vendite per chiudere, o digitalizzazione nelle aziende, per processi di lavoro interni più efficienti. Questi clienti ricchi sono naturalmente disposti a pagare di più per un buon contenuto.

Esempio: formazione sulle espressioni facciali per i gestori di patrimoni

FIV: Può farmi un esempio di un settore così speciale e allo stesso tempo redditizio?

Un esempio pratico, uno dei nostri relatori è particolarmente interessato alle espressioni facciali. Questo significa che legge i volti, più precisamente l’emozione nel volto dell’altra persona. Così può vedere se qualcuno è d’accordo o meno con un’opinione, in parole povere. Così, se un gestore patrimoniale è seduto di fronte a una persona ricca in una riunione, proponendo diverse opzioni di investimento, lui o lei può dire dalle espressioni facciali se il cliente è più probabile che sia d’accordo o in disaccordo, non importa quello che lui o lei dice esplicitamente.

Forse un cliente rifiuta un certo tipo di investimento, semplicemente per principio o perché è entrato nella conversazione con altri piani. Ma si può dire dall’espressione del viso che c’è molto interesse, quindi il consulente d’investimento non dovrebbe cambiare argomento ora, ma forse approfondire un po’, menzionare ancora una volta i vantaggi e così via. Questo è un semplice esempio, ma questa semplice azione genera alla fine forse un fatturato supplementare di 10 milioni. Tutto questo imparando da 1 giorno.

Tali conoscenze, tali abilità valgono il loro peso in oro quando si tratta di consigli di investimento.

Diventare un oratore: Consigli degli esperti

FIV: Grazie per l’intuizione. Con questo esempio potete vedere direttamente quanto in profondità possono andare gli argomenti nei vostri discorsi o con i clienti. Mi piacerebbe anche poter leggere le espressioni facciali nell’intervista! Dove raccolgo, dove non, molto eccitante. Questo ci porta direttamente alle domande per i nostri lettori che vogliono diventare oratori! Come si diventa speaker e di cosa si ha bisogno?

Lista di controllo: Diventa un oratore

Questo è il punto in cui vi darei dei punti riassuntivi molto simili a quelli di un oratore. Lasciatemi pensare un attimo. In molto, molto breve, questo è ciò che serve per diventare un oratore:

1. Chi è lei? Generalista, specialista o una persona conosciuta
2. Hai bisogno di un track record o di competenze specifiche che portino al successo
3. Hai bisogno di un argomento, meglio ancora di una presentazione preparata su diapositive
4. Hai bisogno di esperienza e reputazione attraverso progetti e clienti
5. Avete bisogno di networking, contatti, ordini, affari ripetuti e referral.

Il tuo aspetto: personalità e tema

FIV: Cosa devono sapere i lettori che vogliono diventare oratori su ciascuna delle aree che hai appena menzionato?

Ok, ricapitoliamo in ordine molto, molto breve. Dovete decidere come volete apparire. Ci sono i generalisti, come gli amministratori delegati, i manager, i milionari che si sono fatti da soli, che non si specializzano in un certo settore, ma che possono avere una visione d’insieme, capire e anche spiegare contesti più complessi. Conoscono i passi, ma spesso non il lavoro stesso. In poche parole, qualcuno ha avuto l’idea del software, ma non sa programmare. I programmatori fanno il lavoro, lei o lui si occupa della gestione e dello sviluppo dell’azienda, tra programmazione, vendite, contabilità, gestione delle risorse umane, gestione delle sedi, ecc. Lo stesso vale negli affari e nella politica. Qui è importante avere una reputazione come oratore, il che significa che la gente sa per cosa stai lottando.

Sei così generalista? O sei uno specialista, cioè il programmatore che sa come implementare le idee e costruire un’applicazione da esse?

Questi sono specialisti, si occupano di un argomento preciso. Il programmatore forse con Industria 4.0 nella digitalizzazione, più esplicitamente con “Automatismi in linee di produzione l’industria automobilistica”. Un generalista preferisce tenere una conferenza su “Industria 4.0 nell’industria automobilistica”.

Importante per questi due gruppi di oratori, hanno bisogno di storie di successo! Perché solo coloro che hanno storie di successo da mostrare saranno percepiti dagli altri come mentori.

Poi ci sono persone ben conosciute, si prenotano per il tuo nome, per motivi di reputazione interna e/o esterna.

Quindi, prima di tutto, trovate la vostra personalità da rappresentare al mondo esterno e il vostro tema, o i vostri temi.

Esperienza e reputazione (buona reputazione per la raccomandazione)

FIV: Cosa intendeva per esperienza e reputazione?

L’esperienza è fatta di molti componenti, il più importante dei quali è il tuo curriculum. Hai fatto il tuo lavoro per 20 anni e l’hai fatto con successo. Oppure, hai programmato un’applicazione che non è stata fatta prima. Sei al top nella gestione delle risorse umane e ora stai trasmettendo la tua esperienza come cacciatore di teste. Avete costruito un’azienda di successo. Tutte queste sono storie di successo.

Allo stesso tempo, però, va bene anche il fallimento, cioè gli errori commessi. Il mix di successo e fallimento crea poi la storia dell’eroe. A seconda di quanto emotivo si vuole costruire il proprio discorso, uno strumento molto potente per emozionare il pubblico.

I migliori argomenti delle conferenze come apriporta per i relatori

Questo ci riporta all’argomento. Hai bisogno di un argomento che capisci e puoi spiegare. Soprattutto se sei all’inizio e non hai ancora un grande nome, hai bisogno di un argomento preciso che ti faccia risaltare. Nel marketing, questo è chiamato “coda lunga”.

FIV: Puoi spiegarlo un po’ meglio?

Prima eravamo su Industria 4.0, un argomento molto generale. Un longtail sarebbe quindi l’argomento “Industria 4.0: automazione nelle linee di produzione dell’industria automobilistica”. È molto più facile affermarsi quando la concorrenza è piccola. Il tipico principio della domanda e dell’offerta. Pertanto, i giovani in particolare che vogliono diventare oratori dovrebbero concentrarsi sul fatto che si collocano in nuovi argomenti, qui possono rivolgersi in particolare agli anziani e renderli loro clienti. A questi manca la nuova conoscenza, allo stesso tempo hanno già dei beni per pagarvi, in parole povere. Una situazione vantaggiosa per entrambe le parti.

Ora viene solo la grande domanda, come si fa ad avere clienti? La rete e la portata sono la risposta. È diverso a seconda che si tratti di reti qualitative o quantitative. Se, per esempio, ti occupi della già citata “automazione nella produzione automobilistica”, non hai bisogno di grandi liste di distribuzione, ma piuttosto di pochi contatti mirati nelle grandi aziende e società. Tuttavia, chiunque tratti il tema “diventare lavoratore autonomo e guadagnare soldi”, per esempio, ha bisogno di rivolgersi a un gran numero di persone (privati) per poterne ricavare un guadagno.

In generale, direi, come sempre quando vuoi diventare un imprenditore, hai bisogno di un certo argomento, devi poi lavorarci abbastanza e devi trovare persone che apprezzino il tuo lavoro.

La formazione come oratore ha senso?

FIV: C’è effettivamente una formazione per gli oratori?

La maggior parte degli oratori sono autodidatti. Sono bravi in qualcosa e possono spiegarlo. Non credo che l’addestramento sia utile, almeno non uno che sia più lungo di un piccolo coaching, da un altro esperto rinomato. Anche utile per vedere quali criteri cercheresti tu stesso quando cerchi un allenatore. Ma il pericolo è che uno ti dice questo, l’altro quello. Quello che poi si perde come oratore è il tuo modo autentico, che sia calmo o agitato come un intrattenitore. Quindi direi che il coaching per confezionare meglio i contenuti, per consegnarli meglio, nella presentazione e nella struttura, ha senso. Tutto ciò che cambia la personalità dovrebbe essere ben pensato.

Dal vivo o virtuale: vantaggi e svantaggi

FIV: Alla luce della situazione attuale e di tutta la digitalizzazione, cosa pensi sia meglio come esperto: dal vivo o virtuale? Perché: Soprattutto durante il tempo con Covid, abbiamo fatto molte cose online che prima erano quasi sempre offline. Per esempio, riunioni, workshop e, naturalmente, formazione e coaching. Ha avuto delle lezioni digitali?

Ho anche avuto molte lezioni digitali nell’ultimo anno e mezzo. Ma non ne sono un fan, almeno non con le soluzioni e le larghezze di banda attuali!

Per esempio, ho appena dovuto dividere un gruppo di 260 persone in tre gruppi, quindi ho dovuto assumere altri 2 oratori. Tutto perché non è possibile portare in modo affidabile più di 50, 60 persone in un solo flusso. Questo nonostante il fatto che avevamo già scelto una delle grandi soluzioni software per questo appuntamento.

Problema: larghezza di banda per le videochiamate

FIV: Qual è esattamente il problema?

Il grande problema, la larghezza di banda e l’elaborazione comune dei dati. Sono l’unico che può trasmettere un video in streaming. Più ci si connette con il video, non è diverso con l’audio, peggiore è la connessione. Quindi in pratica sto parlando senza aver visto un solo partecipante. Al primo evento ho pensato ok, si può lavorare su questo. Ma ora, un anno dopo, non è diverso. Come ho detto, non sono un fan della formazione digitale quando queste sono le condizioni in cui è anche dal vivo.

In questo esempio, era in modo che nessuno potesse fare una domanda di ritorno senza dover partecipare in più, dopo tutto, tutti devono disattivare i loro microfoni e webcam. In una situazione dal vivo, vedrei una risposta immediatamente, digitalmente, senza video, a causa della larghezza di banda o del software, non so, la gente deve decidere attivamente di fare il check-in prima. È una barriera incredibilmente grande. Ecco perché quasi nessuno osa fare una domanda di controllo. Sembra sempre un’interruzione per i partecipanti, quindi si sentono come se stessero “interrompendo”. È anche difficile togliere quella sensazione.

Dopo tutto, non vedi le reazioni degli altri ospiti e non sai come stanno pensando o sentendo, hanno domande o no? Sono l’unico che non capisce?

Comunicazione e risposta del pubblico

FIV: Quindi dal vivo o virtuale fa differenza?

Sì, dal vivo o virtuale fa una grande differenza! Naturalmente, ci sono sempre le eccezioni, i molto diligenti, che possono imparare altrettanto efficacemente in modo digitale. Ma come regola, le emozioni ne fanno parte, come appena discusso ma anche le domande. Come oratore, è anche molto più facile per me vedere il numero di facce che fanno domande, a seconda di quanto sia specifico l’argomento. Poi posso rispondere loro, per esempio, elaborare un po’ di più.

Allo stesso tempo, i partecipanti hanno l’opportunità di discutere tra di loro, cioè dal vivo, tranquillamente durante la lezione, ma anche durante le pause, e naturalmente prima e dopo l’intervento. Anche lo spirito, dal palco al pubblico, è molto diverso. E alla fine, non si tratta solo della conoscenza dei fatti, delle informazioni, ma soprattutto della motivazione, del voler ottenere di più! A volte bisogna prima risvegliare la volontà, a volte bisogna concentrarsi e canalizzarla.

Le conferenze dal vivo hanno molti vantaggi, per i partecipanti e di conseguenza anche per il cliente. I risultati sono più efficaci.

FIV: Grazie per le grandi e dettagliate risposte!

Keynote Speaker One (sito web): Speaker Agency.

Parte 1: Agenzia per gli altoparlanti e argomenti di tendenza

Speaker Agency – L’apprendimento è qualcosa che non si ferma mai. Cominciamo con i nostri genitori, all’asilo, andiamo a scuola, facciamo formazione o studio, frequentiamo laboratori, formazione e perfezionamento, impariamo le lingue, le arti. Per passione personale o per guadagnare di più. Molte aziende investono un po’ di più e prenotano dei veri esperti per la loro azienda e i loro dipendenti. Molti nomi sono conosciuti solo nei circoli professionali, altri sono importanti e noti a tutti. Oggi abbiamo incontrato il proprietario di un’agenzia di speakeraggio per parlare del settore, dei processi e degli speaker. Quali sono gli argomenti importanti per le aziende, quali sono gli argomenti di tendenza? Gli abbiamo anche chiesto: come si diventa effettivamente un oratore? Forse hai qualche conoscenza preziosa che puoi condividere con gli altri. Ma cominciamo dall’inizio!

• Agenzia per gli altoparlanti – Intervista

Assumere un consulente fiscale: 3 errori

Nella nostra grande panoramica sul tema dei consulenti fiscali, le raccomandazioni per molte città, per buoni consulenti fiscali nelle vicinanze, i costi dei consulenti fiscali, tutto sul tema della creazione di una società e le possibili forme giuridiche; le tasse sono così importanti per gli imprenditori che oggi ci concentriamo ancora una volta sulla scelta del consulente fiscale. Perché la scelta del consulente fiscale in particolare è un fattore centrale per il successo della vostra azienda. Prima di guardare i 3 errori in dettaglio, ecco una panoramica per voi.

Assegnare i rischi al consulente fiscale:

1. Cooperazione intensa e regolare; significa impegno e tempo per i cambiamenti del consulente fiscale
2. Importo dei costi mensili e aggiuntivi; denaro mancante per il reinvestimento
3. A lungo termine: perdere denaro (pagare troppe tasse, più costi per il consulente fiscale, mancanza di reinvestimento) a causa di una qualità/quantità insufficiente di consigli.

Fonte: Lukinski.de, articolo Consulente fiscale per le aziende

Esaminiamo i singoli fattori di rischio del commissariamento.

Comunicazione e legame – rischio numero 1

Prima di tutto, un fattore di rischio che non è direttamente collegato al tema “perdere soldi” o “costi per il consulente fiscale”. È la cooperazione regolare e intensa con il consulente fiscale. Mentre la maggior parte delle relazioni d’affari sono relativamente irregolari, è necessario parlare con il proprio consulente fiscale per molte transazioni ricorrenti. Che si tratti di tasse, consultazioni o domande.

Se non vi sentite assolutamente a vostro agio durante il primo incontro, o se non siete sulla stessa lunghezza d’onda, allora dovreste evitare di lavorare insieme. Ecco perché è così importante confrontare i consulenti fiscali, attraverso raccomandazioni di amici imprenditori esperti o attraverso discussioni iniziali con diversi consulenti fiscali. Inoltre, è importante che tu abbia diverse offerte davanti a te. Potete vedere quanto spesso comunicherete dalle riunioni settimanali a quelle annuali, anche se solo digitalmente.

Scadenze per la presentazione di conti, salari e rendiconti annuali

La comunicazione regolare include, per esempio:

• Presentazione mensile dei conti, entro il 10 del mese successivo (scadenza presso l’ufficio delle imposte)
• Salari e stipendi, al 15 del mese
• …
• Rendiconti finanziari

Come imprenditore, sei in costante contatto con l’ufficio delle imposte. Pertanto, dovresti anche cercare persone con cui sei sulla stessa lunghezza d’onda, come descritto sopra. Se i disaccordi e le controversie sorgono rapidamente, la quantità di comunicazione diminuisce e questo porta al rischio numero 3: la mancanza di consulenza fiscale.

Allo stesso tempo, siete ugualmente riluttanti a prendere contatto e non farete alcune domande che avreste fatto a un consulente fiscale di cui vi fidate.

Quindi, oltre a tutti i fatti e le cifre, anche il livello personale gioca un ruolo.

Cambio di consulente fiscale: quando gli errori si sommano

Avete già visto dai punti precedenti come la vostra azienda è collegata al consulente fiscale. Di conseguenza, un cambiamento non è possibile da un giorno all’altro, deve essere ben preparato. Dovete trovare un nuovo studio che vi prenda come cliente. Soprattutto le buone aziende controllano se vogliono lavorare con un cliente. Il nuovo consulente fiscale deve quindi iniziare a lavorare immediatamente per assicurare una transizione senza problemi, per esempio se avete una controversia con il vostro vecchio consulente fiscale.

Il rapporto è quindi relativamente a lungo termine, fino a quando non si notano errori (ci arriveremo tra un momento) e si trova il tempo di cambiare consulente fiscale oltre agli affari quotidiani della propria azienda. Ma non preoccupatevi, se trovate qualcuno che vi accetta come cliente, il cambiamento è relativamente veloce, dal primo colloquio all’inizio sono forse 7-14 giorni.

Grazie alla contabilità digitale, il cambio di consulente fiscale è possibile entro 24 ore se il mandato è accettato da uno studio legale.

Onere mensile dei costi eccessivo – rischio numero 2

Naturalmente, i consulenti fiscali non lavorano gratis. Quando si guardano i costi di un consulente fiscale, si guardano anche due valori.

Fattori di costo: 1) regolare e 2) servizi aggiuntivi

Fattore di costo 1: servizi regolari – Le basi, cioè la vostra contabilità e la contabilità finanziaria, sono di solito calcolate in base al valore d’uso. Valore d’uso significa che i costi mensili sono basati sull’ammontare del vostro fatturato. Più fatturato fai, più paghi. Le tasse sono calcolate secondo una scala ufficiale di tasse. Inoltre, i consulenti fiscali hanno un piccolo margine, verso l’alto e verso il basso.

Questo significa che si paga un valore fisso a seconda di quanto fatturato si fa. Tuttavia, le offerte di diversi consulenti fiscali possono differire, poiché hanno un margine percentuale.

Fattore di costo 2: servizi aggiuntivi – Oltre ai costi di base mensili, ci sono anche servizi aggiuntivi, per esempio la consulenza, ma anche il rendiconto finanziario annuale è a pagamento. Qui sta il fattore di rischio: quanti consigli sono buoni, quanti sono cattivi per voi e la vostra azienda? Non c’è una risposta generale a questa domanda. Perché, a seconda di quanta conoscenza precedente del business e dell’interesse si porta sul tavolo, idealmente solo 1 o 2 ore al mese. Consultazione qui significa già indagini. Quasi ogni minuto viene fatturato. Se il vostro consulente fiscale vi parla al telefono per 10 minuti, poi si deve informare un impiegato (5 minuti), si ottengono documenti per altri 20 minuti, si prende una decisione e si richiama – già 1 ora di tempo supplementare è stata spesa per una domanda. A 120 euro all’ora, questo diventa rapidamente una questione rilevante per le giovani aziende.

Quindi avete due fattori di costo e soprattutto i servizi aggiuntivi possono sommarsi rapidamente. Se si usa molto la consulenza, cosa che fanno molti fondatori, allora ogni minuto viene addebitato. Se si prende come base una tariffa oraria di 120 euro e solo 1 ora in più a settimana, 4 ore di consulenza aggiuntiva (un appuntamento o spalmata) vi costerà 600 euro. Questo può non essere un problema per una grande società a responsabilità limitata, ma è un sacco di soldi, soprattutto all’inizio, nella fase di avvio.

Esempio di calcolo: costi extra dovuti alla consulenza

Ecco di nuovo, in rapida e semplice sintesi, il calcolo dei costi aggiuntivi, attraverso i servizi di consulenza.

• Tariffa oraria consulente fiscale: 120 euro
• Sforzo aggiuntivo / settimana: 1 ora
• Costi extra mensili: + 600 Euro
• Costi aggiuntivi annuali: + 7.200 euro

Se una GmbH è stata fondata con 25.000 euro di capitale iniziale, una voce del 28,8% del capitale proprio, oltre ai costi per la regolare contabilità.

La consulenza è importante, ma fai attenzione alle domande puntate e preparati, per esempio facendo le tue ricerche, questo fa risparmiare tempo

Consulenti fiscali disonesti? Troppi consigli

Se avete un consulente fiscale meno affidabile e lavorate regolarmente 10, 12 o anche 15 ore in più al mese, che all’inizio non sembra molto, per tutto il mese il rischio si trasforma rapidamente in un pericolo. Questo ci porta al rischio 3, la conseguenza: perdere denaro a causa di troppe spese generali e tasse.

Perdita di denaro per cattiva / nessuna consulenza – Rischio 3

A causa di una mancanza di comunicazione (rischio 1), di commissioni troppo alte per una consulenza eccessiva (rischio 2) o anche di una mancanza di conoscenza, si perde denaro da reinvestire e ulteriori vantaggi fiscali.

Troppi soldi pagati, vantaggi fiscali, non si possono più reclamare dopo, ecco perché è così importante avere un buon consulente al proprio fianco.

La formazione del consulente fiscale è relativamente semplice, non è una lunga formazione statale o uno studio, la formazione per diventare consulente fiscale è fatta in un corso, seguito da un esame. In generale, si tratta dell’amministrazione delle tasse, non della progettazione delle tasse.

La formazione a tempo pieno dura (solo) 2 mesi

Nessuno impara le complessità del sistema fiscale in 2 mesi, si tratta piuttosto della corretta presentazione dei dati mensili e annuali.

Molti consulenti fiscali passano anche il loro lavoro a dipendenti che poi mostrano poco interesse per i singoli clienti, per esempio perché questi dipendenti sono sovraccarichi di compiti. Di conseguenza, il lavoro viene elaborato, cioè amministrato di nuovo, non progettato. Se assumete un consulente fiscale che non dà molta importanza alla comunicazione, soprattutto in termini di consulenza fiscale, perderete rapidamente molti soldi, a partire dalle detrazioni fiscali fino alla strutturazione fiscale per diverse forme giuridiche.

Assumere un consulente fiscale: errori + 3 consigli

Riassumiamo ancora una volta i quattro rischi centrali:

1. Cooperazione intensa e regolare; significa impegno e tempo per i cambiamenti del consulente fiscale
2. Importo dei costi mensili e aggiuntivi; denaro mancante per il reinvestimento
3. A lungo termine: perdere denaro (pagare troppe tasse, più costi per il consulente fiscale, mancanza di reinvestimento) a causa di una qualità/quantità insufficiente di consigli.

Fonte: Lukinski.de, consulente fiscale per le aziende

Questo porta alla seguente domanda: come si fa a trovare un buon consulente fiscale?

Trovare un consulente fiscale: 3 consigli

Devo assumere un consulente fiscale? Quali compiti svolge un consulente fiscale? Quanto costa un consulente fiscale? Qui troverete le risposte alle vostre domande e molte altre informazioni sul tema dei consulenti fiscali nelle vicinanze, trovare consulenti fiscali, costi, compiti, contabilità finanziaria, bilanci annuali e tasse in generale – ma cominciamo dall’inizio.

• Trovare un consulente fiscale: 3 consigli

Consulente fiscale vicino a te

Tax Advisor Near You – Trovare un buon consulente fiscale vicino a te? Abbiamo cercato su internet per giorni per trovare le migliori raccomandazioni di consulenti fiscali nella tua zona: Amburgo, Berlino, Colonia, Düsseldorf, Monaco, Stoccarda & Co. per la vostra dichiarazione dei redditi privata o la dichiarazione dei redditi o la contabilità più complessa per le aziende, dalla contabilità finanziaria mensile ai bilanci annuali. Compresi indirizzi, numeri di telefono e sito web.

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Agente immobiliare: la professione sotto il microscopio

La formazione è il primo passo per una carriera nel settore immobiliare. Non solo i giovani iniziano la loro strada nell’industria altamente competitiva, ma anche coloro che cambiano carriera iniziano una formazione o un’ulteriore istruzione. Le condizioni quadro legali per gli agenti immobiliari, la comunicazione e gli aspetti psicologici così come il marketing sono contenuti di questa formazione e componenti fisse nella vita quotidiana. Tutto ciò che riguarda la vita di un agente immobiliare è ordinato tematicamente in questa lista.

Comprare e vendere (esterno e gratuito)

Imparare dagli esperti. Puoi trovare molti, molti altri articoli della guida gratuitamente su Lukinski. Qui puoi imparare tutto quello che devi sapere sull’acquisto di beni immobili gratuitamente. Iniziate con l’acquisto di immobili in generale, poi passate al vostro tipo specifico di immobile, dall’appartamento alla casa, dal condominio all’acquisto di terreni. Importante anche tutto ciò che riguarda il contratto d’acquisto (chi paga le spese?), i costi accessori dell’acquisto e il risparmio delle tasse con gli immobili. attraverso forme legali come una società a responsabilità limitata immobiliare o una fondazione familiare.

Ma gli agenti immobiliari di lusso scrivono anche nuovi articoli ogni settimana sul tema della vendita di immobili. Con pagine di consigli più specifici sulla vendita di una casa, la vendita di un appartamento e la vendita di più abitazioni e terreni.

Suggerimento! Panoramica di Real Estate XXL

Il mondo dell’immobiliare è complesso e sfaccettato. Se vuoi avere una visione d’insieme e non fare errori, dovresti prepararti bene e chiarire il maggior numero possibile di domande aperte in tempo utile. Non importa se vuoi costruire, comprare e affittare una proprietà o viverci tu stesso, o se vuoi usare una proprietà come investimento per generare un reddito passivo: La preparazione è la chiave. Qui troverete articoli, così come consigli per libri e video con libri e video di successo e utili sul tema dell’immobiliare – compresi consigli e trucchi di professionisti ed esperti.

• Panoramica dei libri e dei video consigli: Beniimmobili

Un giorno come agente immobiliare

Come passa la sua giornata un agente immobiliare? Sei interessato alla professione, ma non hai un’idea chiara di com’è? In questo video lo scoprirete! Ci infiliamo nella vita quotidiana di un agente immobiliare!

Come si diventa un agente immobiliare?

Studio o formazione? Si sente parlare di loro tutto il tempo, ma molte persone si chiedono: come si diventa un agente immobiliare in primo luogo? Hai bisogno di una laurea, di un apprendistato o di qualcos’altro? Chiunque sia sempre stato interessato alla professione di agente immobiliare e vorrebbe anche entrare in questa professione, scoprirà qui come arrivare al lavoro dei suoi sogni:

Cambiamenti di carriera attraverso la formazione continua

Sei nel business da anni e ti rendi sempre più conto che sei attratto da un’altra direzione e questo è il settore immobiliare? Non solo i ventenni possono diventare agenti immobiliari! Qual è il modo migliore per fare una mossa laterale nel settore immobiliare? Scopri qui come puoi realizzare il tuo sogno e diventare un agente immobiliare:

Guadagnare 300.000 euro?

Guadagni di un agente immobiliare: Quando si pensa agli agenti immobiliari, si pensa soprattutto a uno stile di vita lussuoso, ma cosa c’è veramente dietro? Quanto guadagna un agente immobiliare? Come agente immobiliare si può guadagnare molto poco, ma anche molto denaro. Questo video rivela come si può diventare uno dei grandi guadagnatori:

Avvio di un’impresa e lavoro autonomo

Vuoi smettere di essere un dipendente e iniziare la tua attività? Scopri come farlo, quali dovrebbero essere i tuoi primi passi e una panoramica del primo anno qui:

Agente immobiliare autonomo all’età di 18 anni? È possibile?

Sei finalmente maggiorenne e vuoi cavartela da solo? Il tuo obiettivo è il settore immobiliare? Questo video ti mostrerà come puoi realizzare il tuo sogno di diventare lavoratore autonomo in giovane età e guadagnare i tuoi primi soldi con il settore immobiliare!

Entrata nel settore immobiliare

Vuoi entrare nel settore immobiliare come agente? C’è molto da considerare qui, e noi ti diremo come superare i primi ostacoli e poi come affrontare l’acquisizione di clienti e l’inventario immobiliare. Alex Fischer vi informa qui su come iniziare nel settore:

Costruire un portafoglio immobiliare

Molti agenti immobiliari hanno il problema di avere abbastanza proprietà in inventario da commercializzare. Tuttavia, come agente immobiliare è importante attrarre molti clienti, ma questo può essere fatto solo offrendo una varietà di proprietà. Impara come trovare buone proprietà e costruire un portafoglio attraente in questo video:

Acquisizione di clienti come agente immobiliare

Come agente immobiliare, una buona base di clienti è essenziale. Quindi la domanda è: come si ottiene questa buona base di clienti? Nel video imparerai quale fonte di acquisizione la maggior parte degli agenti immobiliari ignora e come puoi usarla per il tuo business immobiliare in futuro.

Starter Kit per agenti immobiliari

Proprio come a scuola, ci sono alcune cose necessarie per iniziare a fare l’agente immobiliare. Qui troverete una lista di cose che gli agenti immobiliari dovrebbero avere pronte quando iniziano la loro carriera per portare un po’ di struttura nella loro vita quotidiana. Per tutti i tirocinanti agenti immobiliari, questo è anche qualcosa per impressionare il tuo capo. Allora cosa state aspettando?

Cosa fa di un broker un top?

Il lavoro dei tuoi sogni è essere un agente immobiliare. Ma cosa rende un agente immobiliare di alto livello? Potete scoprirlo nel seguente video. In seguito saprai quanto sei adatto alla professione, cosa hai già e cosa puoi ancora ottimizzare per diventare un agente immobiliare di alto livello:

Qualità del perfetto agente immobiliare

L’agente immobiliare: quali capacità personali e professionali deve possedere per arrivare al top? L’agente di lusso Marcel Remus rivela le 4 qualità più importanti per diventare un perfetto agente immobiliare: Top Styling, migliore preparazione, sensibilità emotiva e risoluzione dei problemi più facile…

Agenti immobiliari inesperti: i peggiori errori

Hai appena iniziato la tua carriera di agente immobiliare e ti stai chiedendo quali passi falsi evitare? Questo è abbastanza normale, perché molti agenti immobiliari inesperti commettono errori all’inizio della loro carriera. Ma molti agenti immobiliari falliscono a causa di questi errori e devono rinunciare al loro lavoro autonomo. Per evitare che questo accada a voi e per assicurarvi di iniziare la vostra carriera con successo, vi presentiamo gli errori più comuni che capitano agli agenti immobiliari inesperti all’inizio:

Gli affitti sono troppo cari? Dieci domande

Quando si cerca un appartamento, tutti sono probabilmente entrati in contatto con un agente immobiliare ad un certo punto. Avete anche voi delle domande che non avete mai fatto ma che avete sempre voluto fare? In questo video avrai 10 domande a cui un agente immobiliare risponderà:

Altri link

Se volete saperne di più sul tema dell’immobiliare, allora date un’occhiata ai nostri altri articoli sul tema dell’immobiliare. Abbiamo compilato dei consigli di libri e video su tutti gli argomenti rilevanti per te, dal finanziamento immobiliare all’immobiliare come investimento all’affitto di un appartamento o alla ricerca di un agente. Diventa un professionista del settore immobiliare con noi!

Comprare e affittare proprietà

Comprare e affittare immobili: Per i nuovi arrivati nel settore immobiliare, è ancora un mondo in cui non si riesce a vedere la foresta per gli alberi. Vogliamo renderti questo ingresso nell’industria più facile con le migliori raccomandazioni e consigli dei professionisti. I consigli del nostro libro ti accompagnano attraverso tutto il mondo dell’immobiliare e non lasciano fuori nessun argomento. Ci concentriamo sull’acquisto di case, sull’affitto di immobili e su tutte le questioni legali e contrattuali. Ordinati per la maggior parte e le migliori recensioni, vi forniamo un elenco delle migliori guide sul tema degli immobili.

• Raccomandazioni di libri sull’argomento: Acquisto e affitto di immobili
• Video consigli sull’argomento: Comprare e affittare una proprietà

Finanziamento immobiliare

Finanziamento immobiliare – Vuoi comprare un immobile ma non sai come finanziare il tuo sogno? Termini come prestito, interesse, credito, rimborso o contratto della società di costruzioni ti fanno sorgere altre domande? Qui troverà tutte le informazioni importanti sul tema del finanziamento immobiliare: dal finanziamento con capitale proprio al finanziamento senza capitale proprio alla richiesta di un prestito, copriamo tutti gli argomenti importanti!

• Raccomandazioni di libri sull’argomento: Finanziamento immobiliare
• Video suggerimenti sull’argomento: Finanziamento immobiliare

Costruire la proprietà

Costruire o comprare una casa? Questa domanda è nella mente di molti potenziali acquirenti. Qui vi mostriamo i vantaggi e gli svantaggi di entrambe le opzioni e offriamo interessanti consigli sul finanziamento. Entrambe le opzioni hanno i loro vantaggi. Un edificio nuovo ha il grande vantaggio di poter determinare la disposizione delle stanze secondo i vostri desideri. In una proprietà esistente, non dovrete più affrontare le complicate fasi di costruzione e potrete trasferirvi nella vostra casa molto più rapidamente. Qui troverai libri e video che ti aiuteranno a finanziare la casa dei tuoi sogni e ti mostreranno a cosa dovresti prestare attenzione.

• Raccomandazioni di libri sull’argomento: Costruire beni immobili
• Video consigli sul tema: Costruire immobili

Panoramica di Real Estate XXL: Investment & Co.

Qui puoi tornare alla panoramica dei libri e dei video consigliati sul tema degli immobili in Germania. Casi d’investimento, investimento di capitale, reddito passivo, acquisto e affitto di una casa o di un appartamento e molto altro è spiegato e reso comprensibile dagli esperti. In questa guida XXL troverete informazioni e articoli sulle più diverse domande sul tema dell’immobiliare.

• Torna a Panoramica dei consigli su libri e video: Beniimmobili

Dalla formazione immobiliare alla creazione di un’impresa

Come si diventa un agente immobiliare? Ci sono corsi di studio speciali, un corso di formazione e si può anche entrare nel lavoro come cambio di carriera? Potete anche trovare un libro di testo sulla formazione qui nella lista. Molti agenti immobiliari vogliono diventare lavoratori autonomi e iniziare la propria attività. Ma come si fa a iniziare nel settore se si è appena fondata la propria azienda? Affermarsi sul mercato implica la costruzione di un portafoglio immobiliare redditizio e di una buona base di clienti. I libri vi insegnano come entrare nell’industria immobiliare e vi forniscono i moduli didattici e vi aiutano a capire e ad adempiere la parte contrattuale.

Comprare e vendere (esterno e gratuito)

Imparare dagli esperti. Puoi trovare molti, molti altri articoli della guida gratuitamente su Lukinski. Qui puoi imparare tutto quello che devi sapere sull’acquisto di beni immobili gratuitamente. Iniziate con l’acquisto di immobili in generale, poi passate al vostro tipo specifico di immobile, dall’appartamento alla casa, dal condominio all’acquisto di terreni. Importante anche tutto ciò che riguarda il contratto d’acquisto (chi paga le spese?), i costi accessori dell’acquisto e il risparmio delle tasse con gli immobili. attraverso forme legali come una società a responsabilità limitata immobiliare o una fondazione familiare.

Ma gli agenti immobiliari di lusso scrivono anche nuovi articoli ogni settimana sul tema della vendita di immobili. Con pagine di consigli più specifici sulla vendita di una casa, la vendita di un appartamento e la vendita di più abitazioni e terreni.

Suggerimento! Panoramica di Real Estate XXL

Il mondo degli immobili è complesso e sfaccettato, indipendentemente dal tipo di proprietà, come una casa unifamiliare, un appartamento o anche un vecchio appartamento. Se vuoi avere una visione d’insieme e non fare errori, dovresti prepararti bene e chiarire il maggior numero possibile di domande aperte in tempo utile. Non importa se vuoi costruire, comprare e affittare una proprietà o viverci tu stesso, o se vuoi usare una proprietà come investimento per generare un reddito passivo: La preparazione è la chiave. Qui troverete articoli, così come consigli per libri e video con libri e video di successo e utili sul tema dell’immobiliare – compresi consigli e trucchi di professionisti ed esperti.

• Panoramica dei libri e dei video consigli: Beniimmobili

Guadagnare come agente immobiliare: la guida definitiva

Valutazione: 4.2 / 5.0 (104 valutazioni)

Questo libro vi fornisce una conoscenza approfondita del know-how degli agenti immobiliari ed è per chiunque voglia iniziare la propria attività immobiliare:

• Istruzione pratica e basata sulla realtà
• Risposte a domande come: Quali requisiti devo soddisfare per iniziare come agente immobiliare autonomo, cosa posso guadagnare, di quanti soldi ho bisogno per iniziare, come ottengo le proprietà, da dove vengono i miei potenziali clienti, dove si annidano le trappole, ecc.
• Consigli importanti, link internet e indirizzi
• Personale, ulteriore consulenza, servizio gratuito per rendere la tua entrata nella professione di agente immobiliare un successo completo!
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Libro di formazione per broker immobiliari: comprare e vendere

Valutazione: 4.4 / 5.0 (19 valutazioni)

Questo libro di formazione (Volume 1) fornisce contenuti didattici relativi alla professione di agente immobiliare e si basa sul corso a distanza certificato dallo stato per “Certified Real Estate Agent (IMI)”:

• Fino ad oggi
• Pratica
• Focus: Diritto immobiliare, in particolare diritto di intermediazione, registro fondiario, diritto di pianificazione edilizia, diritto condominiale, diritto di locazione, regolamenti commerciali incluso l’obbligo di formazione continua
• Argomenti economici come i mercati, il ciclo economico immobiliare, il finanziamento del prezzo d’acquisto compresa la direttiva sul credito immobiliare residenziale, i prodotti immobiliari, la pubblicità e le vendite
• Con esercizi e soluzioni per l’apprendimento indipendente a casa e in viaggio
• Il libro è anche la base per il corso e-learning economico WK365, un corso di autoapprendimento dell’Immobilien-Institut.de per soddisfare il requisito di formazione continua. Il corso ti guida in modo sicuro attraverso tutti i requisiti. Con questo libro puoi qualificarti idealmente per l’intermediazione immobiliare.
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La guida immobiliare: investimento di capitale immobiliare

Valutazione: 4.7 / 5.0 (58 valutazioni)

Questa guida ti mostra come iniziare nel settore immobiliare con o senza capitale:

• L’autore spiega come finanziare gli investimenti immobiliari con e senza capitale proprio
• Impara dove trovare proprietà di investimento in località A & B
• I più grandi errori nell’acquisto di beni immobili e come evitarli
• Strategie su come rendere possibile un investimento senza preoccupazioni
• Suggerimenti su come risparmiare le tasse quando si acquista un immobile
• In più: accesso al gruppo esclusivo e chiuso di Facebook solo per i lettori di questo libro.
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Aiuti al lavoro e moduli importanti per i futuri agenti immobiliari

Valutazione: 4.3 / 5.0 (24 valutazioni)

La tua formazione come agente immobiliare sta per arrivare? Vuoi prepararti per la tua formazione o stai già affrontando il tuo primo esame? L’aiuto perfetto per il lavoro offre forme importanti per i futuri agenti immobiliari a colpo d’occhio:

• Documenti Word liberamente modificabili
• Brevi spiegazioni dello scopo e dell’uso
• CD allegato
• Per principianti e avanzati
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Successo come agente immobiliare: guida all’avvio del business e alla strategia

Valutazione: 4.7 / 5.0 (19 valutazioni)

Questa guida è scritta per le persone che vogliono intraprendere o stanno già esercitando la professione di agente immobiliare. Riceverai istruzioni dettagliate su come diventare un lavoratore autonomo di successo passo dopo passo:

• Strategia per l’acquisizione di contratti di intermediazione
• Consigli tattici per un marketing di successo su internet
• Ottenere la licenza commerciale secondo il § 34c GewO
• Discussione delle soluzioni software necessarie per un ufficio di intermediazione
• Informazioni strategiche per un contratto di intermediazione ottimale e un testo di contratto campione come bonus
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Più ricco dei Geissen: un milionario immobiliare con zero capitale iniziale

Valutazione: 4.2 / 5.0 (387 valutazioni)

Perché la Bibbia del successo non dovrebbe mancare nella tua libreria?

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Guadagnare di più come agente immobiliare: guida pratica

Valutazione: 4.4 / 5.0 (29 valutazioni)

Questo libro è una guida per gli agenti immobiliari che vogliono ottimizzare il loro successo:

• La guida pratica è scritta per le persone che vogliono intraprendere o stanno già esercitando la professione di agente immobiliare
• Il percorso verso la creazione di un’impresa
• Espansione della società di intermediazione
• Consigli pratici e informazioni su come evitare gli errori
• Posizionare meglio la vostra intermediazione esistente sul mercato
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La rete degli investitori immobiliari

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Un grande libro con strategie immobiliari di 14 investitori immobiliari con tutti gli alti e bassi:

• Investire in piccoli appartamenti
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Costruire la proprietà

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La formazione – il modo per diventare designer

Nell’educazione scolastica al cosiddetto fashion designer ci sono i seguenti contenuti:

• Disegno in modalità : Sviluppare e progettare linee di modelli e disegnare
• storia della moda
• elaborazione computerizzata: Disegno e modifica di schizzi su PC
• Creazione di modelli di taglio
• Scienza dei materiali : Manipolazione di tessuti e accessori (macchine da cucire, ecc.)
• effettuare analisi di mercato
• Presentazione della propria moda

Universität – Berlino, Amburgo, Düsseldorf, Monaco di Baviera – Le città della moda

Il design di moda viene offerto anche come corso di studi in tutta la Germania. Un gran numero di università offrono le migliori opportunità di ingresso. Se vuoi andare di qua, devi fare un esame di ammissione. E’ richiesto un compito artistico a casa, che viene inviato prontamente. Con un successivo colloquio di lavoro si ottiene un posto se va molto bene. Alcune università offrono anche stelle del design come Vivienne Westwood come professore.

Tirocini – La carriera

Anche i migliori stilisti hanno raccolto stage in tutto il mondo per portare con sé esperienza e conoscenza. È possibile effettuare questi stage in diverse etichette di moda, catene di moda e piccoli studi di design. Le possibilità sul mercato del lavoro sono miste. La competizione non dorme mai e solo gli allenamenti e gli stage sono l’A&O per migliorare. Se si riesce a farsi un nome per te stesso e rimanere sulla palla, nulla ostacola la carriera.

Università Superiore di Design della Moda

• Francia: ESMOD /École de la chambre syndicale de la couture
• Londra: Central Saint Martins College of Art & Design / Royal College of Art
• New York: Parsons, la nuova scuola di design
• Mailand: Instituto Marangoni
• Tokyo: Bunka Fashion College
• Germania: AMD Akademie Mode & Design Düsseldorf

Come Diventare un Fashion Designer

Stilista Di Moda e Fashion Designer