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	<title>Fondazione Famiglia | FIV | Magazine</title>
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		<title>Fondazione di famiglia per il settore immobiliare: intervista a Stephan Czaja sul nuovo progetto &#8220;One</title>
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		<dc:creator><![CDATA[F_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 02 Sep 2024 07:16:37 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Compra]]></category>
		<category><![CDATA[Denaro]]></category>
		<category><![CDATA[Immobili]]></category>
		<category><![CDATA[Investimento]]></category>
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					<description><![CDATA[Fondazione di famiglia per gli immobili &#8211; Le fondazioni sono solitamente associate alle organizzazioni non profit. Tuttavia, esistono anche fondazioni private, le cosiddette &#8220;fondazioni di famiglia&#8221;. L&#8217;obiettivo principale è proteggere il patrimonio, trasferirlo alla generazione successiva e, soprattutto, risparmiare sulle tasse. Vale la pena di prendere in considerazione questa opzione se si dispone di un [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Fondazione di famiglia per gli immobili &#8211; Le fondazioni sono solitamente associate alle organizzazioni non profit. Tuttavia, esistono anche fondazioni private, le cosiddette &#8220;fondazioni di famiglia&#8221;. L&#8217;obiettivo principale è proteggere il patrimonio, trasferirlo alla generazione successiva e, soprattutto, risparmiare sulle tasse. Vale la pena di prendere in considerazione questa opzione se si dispone di un patrimonio di circa 1 milione o più. Ma cosa bisogna considerare quando si <a href="https://fivmagazine.it/creare-una-fondazione-di-famiglia-ridurre-legalmente-le-tasse-al-15-fondazione-vantaggi-intervista/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=177194" data-id="177227">crea una fondazione di famiglia</a>? Stephan Czaja è un esperto di fondazioni in tutta la Germania, con <a href="https://www.immobilien-erfahrung.de/lernen/vermoegensverwaltung/">esperienza nel settore immobiliare</a> e nella <a href="https://www.immobilien-erfahrung.de/lernen/vermoegensverwaltung/">protezione del patrimonio</a> e con <a href="https://steuernsparen.one" target="_blank" rel="noopener">Steuer Sparen One</a> (specializzata nella costituzione di fondazioni) e oggi ci offre un piccolo approfondimento sul tema delle fondazioni familiari in Germania.</p>
<h2>Intervista: Fondazione di famiglia in Germania</h2>
<p><strong>FIV</strong>: Per dare a tutti un&#8217;idea, quali sono le grandi fondazioni familiari che tutti conoscono?</p>
<p><strong>Stephan:</strong> Ci sono alcuni esempi ben noti che la maggior parte delle persone conoscerà. La &#8220;Fondazione Krupp&#8221; e la &#8220;Fondazione Siemens&#8221; sono due delle fondazioni familiari più note in Germania. Entrambe le fondazioni si sono prefissate il compito di preservare il patrimonio familiare e di trasmetterlo alla generazione successiva. Tuttavia, sostengono anche progetti sociali e culturali. Lo scopo principale di una fondazione familiare è quello di garantire e accrescere il patrimonio della famiglia a lungo termine.</p>
<p><strong>FIV:</strong> Qual è il loro scopo, perché queste famiglie famose creano delle fondazioni?</p>
<p><strong>Stephan:</strong> Con le grandi fondazioni familiari, come Krupp o Siemens, l&#8217;obiettivo è spesso quello di mantenere l&#8217;azienda e il suo patrimonio in famiglia e di proteggerlo attraverso le generazioni. La fondazione separa il patrimonio dal patrimonio privato, che non può essere venduto o ereditato così facilmente. Le fondazioni di famiglia consentono inoltre un&#8217;ottimizzazione fiscale a lungo termine e forniscono un quadro giuridico per proteggere l&#8217;eredità da influenze esterne.</p>
<p>FIV: Siamo anche sinonimo di nomi e di chi ha cosa! Ci può dare una piccola top 3 delle fondazioni più grandi?</p>
<p>Stephan: Mi faccia pensare per un momento.</p>
<ul>
<li>C&#8217;è la Fondazione Körber, che credo abbia un volume di circa 600 milioni di euro ed è stata fondata da Kurt A. Körber,</li>
<li>C&#8217;è la Robert Bosch Stiftung, fondata da Robert Bosch e con un valore di alcuni miliardi di euro,</li>
<li>Oppure la Fondazione Quandt, che tutti conoscono, con un volume di circa 1 miliardo di euro, fondata da Johanna e Susanne Klatten.</li>
</ul>
<h2>La fondazione di famiglia spiegata: cos&#8217;è?</h2>
<p><strong>FIV:</strong> Che cos&#8217;è esattamente una fondazione di famiglia e come si differenzia dalle altre fondazioni?</p>
<p><strong>Stephan:</strong> una fondazione di famiglia è una fondazione privata il cui scopo principale è quello di preservare il patrimonio di una famiglia nel corso delle generazioni. A differenza delle fondazioni di beneficenza, che si concentrano sul bene comune, le fondazioni di famiglia si concentrano sulla protezione e la conservazione del patrimonio familiare, come proprietà, aziende o altri investimenti. L&#8217;aspetto saliente è che il patrimonio viene trasferito alla fondazione e quindi appartiene legalmente alla fondazione e non più al fondatore o ai discendenti. Ciò offre una serie di vantaggi, come la protezione da controversie ereditarie o dall&#8217;accesso di terzi.</p>
<h2>Quali sono i vantaggi di una fondazione di famiglia?</h2>
<p><strong>FIV:</strong> Quali sono i vantaggi specifici di una fondazione di famiglia? Quali vantaggi ci si può aspettare da essa?</p>
<p><strong>Stephan:</strong> Il vantaggio maggiore è sicuramente la protezione del patrimonio familiare. Grazie alla fondazione, il patrimonio rimane unito e non può essere diviso o venduto così facilmente, ad esempio in caso di divorzio o di controversie ereditarie. Ci sono anche vantaggi fiscali. Il reddito generato all&#8217;interno della fondazione è solitamente soggetto a un onere fiscale inferiore rispetto al reddito privato. Anche l&#8217;imposta sulle donazioni e sulle successioni può essere legalmente minimizzata con la creazione di una fondazione di famiglia.</p>
<p>Di nuovo molto brevemente:</p>
<ol>
<li>Protezione del patrimonio familiare da controversie di vendita o di eredità</li>
<li>Vantaggi fiscali grazie al minor carico fiscale</li>
<li>Minimizzazione dell&#8217;imposta sulle donazioni e sulle successioni</li>
</ol>
<h2>Chi crea una fondazione di famiglia?</h2>
<p><strong>FIV:</strong> Chi lo fa? C&#8217;è un certo tipo di persona o di famiglia per cui una fondazione di famiglia è particolarmente utile?</p>
<p><strong>Stephan:</strong> Le fondazioni di famiglia sono particolarmente interessanti per le famiglie di imprenditori che vogliono mantenere l&#8217;azienda in famiglia per generazioni o per le famiglie con grandi proprietà immobiliari. Ma anche i privati facoltosi che vogliono mettere al sicuro il proprio capitale e ottimizzarlo fiscalmente ricorrono a questa opzione. La costituzione di una fondazione di famiglia entra spesso in gioco quando il patrimonio supera il limite di circa 1 milione di euro: a questo punto vale davvero la pena di pensarci.</p>
<h2>Come si può creare una fondazione di famiglia da soli?</h2>
<p><strong>FIV:</strong> Se vuole creare lei stesso una fondazione di famiglia, quali sono i primi passi da compiere?</p>
<p><strong>Stephan:</strong> Il primo passo è quello di richiedere una consulenza completa. Ci sono molti aspetti legali e fiscali da considerare e gli errori possono essere costosi. Fondamentalmente, tutto inizia con la stesura di un atto di fondazione che regolamenta lo scopo della fondazione, l&#8217;organizzazione e la gestione del patrimonio. La fondazione deve poi essere registrata presso l&#8217;ufficio fiscale competente e l&#8217;autorità di vigilanza sulle fondazioni. È inoltre importante pensare alla composizione del consiglio di fondazione, che è responsabile dell&#8217;amministrazione della fondazione.</p>
<p><strong>FIV</strong>: È possibile trasferire immobili e beni a una fondazione di nuova costituzione?</p>
<p><strong>Stephan</strong>: Sì, è possibile, ho un&#8217;ottima guida online, forse puoi linkarla: <a href="https://lukinski.de/immobilie-in-familienstiftung-uebertragen-uebertragungsvertrag-wohnungen-mehrfamilienhaus/">Trasferimento di immobili alle fondazioni</a>.</p>
<p><strong>FIV:</strong> Grazie mille per l&#8217;intervista, Stephan! C&#8217;è qualcos&#8217;altro che vorrebbe dire ai nostri lettori sulla Fondazione di famiglia?</p>
<p><strong>Stephan:</strong> Sì, direi: informatevi bene e chiedete una consulenza professionale. Una fondazione di famiglia è un ottimo strumento per proteggere il patrimonio e risparmiare sulle tasse, ma deve essere ben pianificata e realizzata con attenzione. Se lo fate bene, potete proteggere la vostra famiglia e il vostro patrimonio a lungo termine. Posso darvi altri due consigli?</p>
<p><strong>FIV</strong>: Sì, certo!</p>
<p><strong>Stephan</strong>: Se volete saperne di più su</p>
<ol>
<li>Per saperne di più sulle fondazioni in generale, è possibile visitare l&#8217;<a href="https://www.stiftungen.org/" target="_blank" rel="noopener">Associazione federale delle fondazioni</a>.</li>
<li>Creare fondazioni di famiglia per il settore immobiliare, consultate il mio sito web alla voce <a href="https://lukinski.de/familienstiftung-gruenden-immobilien-steuern-koerperschaftssteuer-mieteinnahmen/" target="_blank" rel="noopener">creazione di fondazioni</a>.</li>
<li>E ora, in generale, su Saving One a proposito delle <a href="https://steuernsparen.one" target="_blank" rel="noopener">fondazioni di famiglia in Germania</a></li>
</ol>
<p><a href="https://steuernsparen.one" target="_blank" rel="noopener"><img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-201472" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2024/09/familienstitung-immobilien-steuer-sparen-one-vater-sohn-strand-los-angeles.jpg" alt="" width="1200" height="600"/></a></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Ho trovato un&#8217;azienda: Ditta individuale, UG, OHG, KG, GmbH, AG?! &#8211; Elenco</title>
		<link>https://fivmagazine.it/ho-trovato-unazienda-ditta-individuale-ug-ohg-kg-gmbh-ag-elenco/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[F_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 26 Dec 2020 14:21:05 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Carriera]]></category>
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					<description><![CDATA[Creare una società &#8211; Vuoi creare la tua società? Poi ci sono molti tipi diversi di aziende tra cui scegliere. Questi includono, per esempio, l&#8217;impresa individuale con piena responsabilità. Ma ci sono anche forme a responsabilità limitata come la UG (Unternehmergesellschaft) e la GmbH (Gesellschaft mit beschränkter Haftung). Inoltre, ci sono tipi come OHG (società [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Creare una società &#8211; Vuoi creare la tua società? Poi ci sono molti tipi diversi di aziende tra cui scegliere. Questi includono, per esempio, l&#8217;impresa individuale con piena responsabilità. Ma ci sono anche forme a responsabilità limitata come la UG (Unternehmergesellschaft) e la GmbH (Gesellschaft mit beschränkter Haftung). Inoltre, ci sono tipi come OHG (società in nome collettivo), KG (società in accomandita) e AG (società per azioni). Qual è quello giusto? Dove sono le differenze? Ecco una lista di forme di business che puoi impostare. Troverete anche un link per ulteriori informazioni: Il processo, la creazione di un&#8217;azienda, e anche il tema delle tasse, che sarà molto importante per te come imprenditore. Buona fortuna con l&#8217;apprendimento e l&#8217;avvio!</p>
<h2>Avviare un&#8217;azienda: Ma quale? Lista</h2>
<p>Vogliamo elencare tutte le possibili forme di business in Germania? Ci sono imprese individuali, società di diritto civile (GbR), commercianti registrati (e.K.), società in nome collettivo (OHG), società in accomandita (KG), società imprenditoriali (UG), società a responsabilità limitata (GmbH) e società per azioni (AG). Inoltre, ci sono a volte forme ancora più specializzate, come la GmbH, la GmbH &amp; Co KG e la GmbH &amp; Co OHG, e anche le fondazioni familiari. Quale tipo di azienda è giusta per te, le tue esigenze e i tuoi obiettivi?</p>
<blockquote><p>Suggerimento! Tutti i moduli aziendali in una sola lista. Ora su Lukinski: <a href="https://lukinski.de/rechtsformen-firma-unternehmen-immobilien-gbr-kg-gmbh-ag-co-vergleich-vorteile-steuern/" target="_blank" rel="noopener">forme legali</a></p></blockquote>
<p><a href="https://fivmagazine.it/sviluppare-unidea-commerciale-trovare-unidea-fondare-unazienda-questo-e-il-modo-in-cui-funziona/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=55023" data-id="55093"><img decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-109108" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2020/12/meeting-beratung-consulting-markt-konkurrenz-analyse-ablauf-company-startup-firma-unternehmen-gruenden-selbststaendig-ratgeber.jpg" alt="" width="1200" height="723"/></a></p>
<h2><span id="Unternehmen_Liste">Azienda: Lista</span></h2>
<ol>
<li><a href="https://lukinski.de/einzelunternehmen-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/" target="_blank" rel="noopener">Ditta individuale / ditta individuale</a></li>
<li><a href="https://lukinski.de/gesellschaft-buergerlichen-rechts-gbr-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/" target="_blank" rel="noopener">Associazione di diritto civile (GbR)</a></li>
<li><a href="https://lukinski.de/eingetragener-kaufmann-eingetragene-kauffrau-e-k-gruendung-finanzierung-haftung/" target="_blank" rel="noopener">Commerciante registrato (e.K.)</a></li>
<li><a href="https://lukinski.de/offene-handelsgesellschaft-ohg-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/" target="_blank" rel="noopener">Società in nome collettivo (OHG)</a></li>
<li><a href="https://lukinski.de/kommanditgesellschaft-kg-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/" target="_blank" rel="noopener">Società in accomandita (KG)</a></li>
<li><a href="https://lukinski.de/unternehmergesellschaft-ug-haftungsbeschraenkt-gruendung-finanzierung-haftung/" target="_blank" rel="noopener">Azienda imprenditoriale (UG)</a></li>
<li><a href="https://lukinski.de/gesellschaft-mit-beschraenkter-haftung-gmbh-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/" target="_blank" rel="noopener">Società a responsabilità limitata (GmbH)</a></li>
<li><a href="https://lukinski.de/aktiengesellschaft-ag-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/" target="_blank" rel="noopener">Società per azioni (AG)</a></li>
</ol>
<p>PS: Ti manca ancora una brillante idea di business?</p>
<h3>Trova un&#8217;idea di business: Dall&#8217;idea al business plan</h3>
<p>Dall&#8217;idea al business plan finito, prima di decidere un tipo di azienda, hai bisogno di un&#8217;idea di business valida (redditizia). Ma come si fa a trovare una buona idea di business, con la massima richiesta e la minima concorrenza possibile? Ecco una piccola guida gratuita per te e la tua idea di business:</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.it/sviluppare-unidea-commerciale-trovare-unidea-fondare-unazienda-questo-e-il-modo-in-cui-funziona/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=55023" data-id="55093">Trova un&#8217;idea di business</a></li>
</ul>
<p>Abbiamo anche altri articoli interessanti per i fondatori e il tema delle tasse:</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.it/consulente-fiscale-vicino-a-te-per-privato-azienda-consigli-raccomandazioni-valutazione/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=89268" data-id="127088">Consulente fiscale nelle vicinanze: Suggerimenti</a></li>
<li><a href="https://fivmagazine.it/video-per-la-dichiarazione-dei-redditi-studente-apprendista-pensionato-lavoratore-autonomo-consigli-ed-errori/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=90622" data-id="126453">Fare la dichiarazione dei redditi: Video</a></li>
</ul>
<p><img decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-109103" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2020/12/eintrag-handelsregister-finanzamt-gewerbeamt-ihk-nach-notar-termin-gesellschaftervertrag-frau-notebook-online-anmelden-company-startup-firma-unternehmen-gruenden-selbststaendig-ratgeber.jpg" alt="" width="1200" height="799" /></p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-55066" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2019/07/selbststaending-machen-firma-gruenden-schreibtisch-arbeitsplatz-ipad-stift-kaffeetasse-hustle.jpg" alt="" width="1250" height="620" /></p>
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