Gioco Top Model

Il tuo party game gratuito! Dovevamo inserire questo mini gioco per te e i tuoi amici nell’app FIV! Dopo una serata Topmodel, ci è venuta in mente la piccola idea del Bingo GNTM per la nostra app. Dimenticate Excel, carta e penna, giocate gratuitamente al gioco delle Topmodel nell’app FIV!

• Gioca gratuitamente nell’app e online
• Raccogli 4 parole che compaiono nello spettacolo per fare bingo!

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Gioca ora! Gioco Topmodel – Anteprima

Istruzioni di gioco

In breve, i fatti più importanti del gioco:

1. Istruzioni
2. Funzioni
3. Scarica l’applicazione

Gioco Topmodel: istruzioni

Ecco una piccola guida per il gioco Topmodel Bingo nell’App FIV:

1. Avviare il gioco Top Model Bingo nell’App FIV.
2. L’applicazione genera automaticamente una carta da gioco con una selezione di 16 termini top model scelti a caso.
3. Il gioco inizia e i termini vengono chiamati a caso.
4. Contrassegnare i termini richiamati sulla scheda di gioco facendo clic sui campi corrispondenti.
5. Una volta segnate quattro parole in fila orizzontale, verticale o diagonale, gridate “Bingo!” e vincete il gioco!
6. Quando un altro giocatore grida “Bingo!”, il gioco termina e viene annunciato il vincitore.
7. Se nessuno chiama “Bingo!” dopo che sono stati pronunciati 25 termini, il gioco termina e vince il giocatore con il maggior numero di caselle contrassegnate.
8. Sfida i tuoi amici e competi con altri appassionati di moda per vedere chi ha le migliori conoscenze in fatto di modelli e vincere!

Gioco Topmodel: Caratteristiche

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Calcolatore del fabbisogno calorico

Calcolo online, gratuito: “Quante calorie posso mangiare al giorno?”. Il fabbisogno calorico indica quante calorie si possono assumere ogni giorno per mantenere il proprio peso o perdere peso. Basta inserire i vostri dati, come età, peso, altezza e livello di attività, e il calcolatore vi fornirà una stima precisa. Perfetto per chi vuole perdere peso con un piano!

• Calcolatore del fabbisogno calorico

Calcolatore del tasso metabolico basale

Il tasso metabolico basale indica quante calorie sono necessarie al corpo in condizioni di riposo completo per mantenere le funzioni vitali come la respirazione e il battito cardiaco. Questo valore è particolarmente utile per capire come si presenta il consumo di calorie senza un’attività supplementare. Calcolate il vostro tasso metabolico basale e pianificate il vostro successo nella perdita di peso in modo più intelligente!

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Tabella e calcolatrice delle calorie degli alimenti

Cercate gratuitamente tra oltre 800 alimenti e scoprite il loro valore calorico! Con la tabella delle calorie, potete controllare facilmente quante calorie contengono i vostri piatti o snack preferiti. Perfetto per mangiare in modo più consapevole ed evitare le trappole caloriche. Utilizzate la tabella per pianificare i vostri pasti in modo più efficiente.

• Tabella delle calorie degli alimenti

Calcolatore BMI

Calcolate il vostro indice di massa corporea (BMI) per scoprire se il vostro peso rientra in un range sano. L’IMC è un metodo semplice per valutare il peso in relazione all’altezza. Utilizzate il calcolatore per definire meglio il vostro obiettivo di perdita di peso!

• Calcolatore BMI

Dosaggio di Ozempic: tabella di clic, impostazione e applicazione

Non avete tempo per lo sport ma volete comunque perdere peso velocemente? Alcune persone ricorrono alle iniezioni per la perdita di peso per dimagrire più velocemente. Ozempic è una delle opzioni più popolari, soprattutto per le persone con diabete. Tuttavia, anche alternative come Wegovy o Saxenda stanno guadagnando popolarità. Qui potete trovare tutto quello che c’è da sapere su come utilizzarle:

• Tavola cliccabile Ozempic

Perdere peso 2026: Perdere peso con un piano

Perdere peso, calcolare le calorie, mangiare in modo sano e fare abbastanza esercizio fisico: sembra davvero facile! Fase 1: Motivazione, controllo! Volete perdere peso e non sapete da dove cominciare? Non preoccupatevi, il primo passo è spesso il più difficile, ma anche il più importante. Con una combinazione di alimentazione consapevole, maggiore esercizio fisico e semplici trucchi, potrete raggiungere il vostro obiettivo. Scoprite qui come iniziare e come continuare a farlo a lungo termine!

• Consigli per il dimagrimento

Calcolo gratuito del fabbisogno calorico giornaliero

Quante calorie si possono mangiare al giorno? Il nostro calcolatore gratuito del fabbisogno calorico vi dà una risposta rapida. Sia che vogliate perdere peso, costruire muscoli o mantenere il vostro peso, calcolare con precisione il vostro fabbisogno calorico è il primo passo verso il vostro obiettivo.

Calcolo del fabbisogno calorico giornaliero gratuito e online

Calcolando il vostro fabbisogno calorico, potrete ottimizzare il vostro piano alimentare e fare progressi. Iniziate subito con un’analisi precisa!

Qual è il fabbisogno calorico?

Il fabbisogno calorico è la quantità di energia di cui il corpo ha bisogno ogni giorno per mantenere tutte le attività come la respirazione, il battito cardiaco, la digestione e il movimento fisico. È composto dal tasso metabolico basale (energia a riposo) e dal tasso metabolico energetico (energia derivante dal movimento e dall’attività).

Come si calcola il fabbisogno calorico?

Ecco come funziona il calcolo:

1. Determinate il vostro tasso metabolico basale: Si tratta dell’energia necessaria a riposo. (Vedi sopra: Calcolo del tasso metabolico basale)
2. Applicare un fattore di attività: Moltiplicare il tasso metabolico basale per un fattore di attività che rifletta la vostra attività fisica.

Fattori di attività:

• 1.2: Quasi nessun movimento, per es. attività sedentaria senza sport
• 1,375: attività leggera, ad esempio lavoro d’ufficio e poco sport (1-2 volte a settimana)
• 1,55: attività moderata, ad esempio esercizio fisico regolare (3-5 volte a settimana)
• 1,725: alto livello di attività, ad esempio lavoro fisicamente impegnativo o sport intensivo (6-7 volte a settimana)
• 1.9: livello di attività molto elevato, ad esempio sport agonistico o lavoro fisico pesante

Spiegazione passo per passo:

1. Calcolate il vostro tasso metabolico basale (vedi calcolo del tasso metabolico basale).
2. Scegliete il fattore di attività più adatto al vostro stile di vita.
3. Moltiplicare il tasso metabolico basale per il fattore di attività.

Esempio di calcolo del fabbisogno calorico

Per una donna:

• Tasso metabolico basale: 1.345 kcal (dall’esempio precedente)
• Fattore di attività: 1,375 (attività leggera)

Ecco come si presenta il calcolo:

1. Tasso metabolico basale × fattore di attività: 1.345 × 1,375 = 1.849,38 kcal

Il fabbisogno calorico è di circa 1.849 kcal al giorno.

Per un uomo:

• Tasso metabolico basale: 1.649 kcal (dall’esempio precedente)
• Fattore di attività: 1,55 (attività moderata)

Ecco come si presenta il calcolo:

1. Tasso metabolico basale × fattore di attività: 1.649 × 1,55 = 2.556,95 kcal

Il fabbisogno calorico è di circa 2.557 kcal al giorno.

Comprendere il fabbisogno calorico

Il fabbisogno calorico aiuta a sapere quante calorie si dovrebbero mangiare al giorno:

• Per mantenere il peso, mangiare secondo il proprio fabbisogno calorico.
• Per perdere peso, mangiare meno calorie (ad esempio, 500 kcal in meno al giorno).
• Per aumentare di peso, mangiare più calorie (ad esempio 500 kcal in più al giorno).

Grazie a queste conoscenze, potrete pianificare meglio la vostra dieta e raggiungere i vostri obiettivi!

Tabella delle calorie degli alimenti – Suggerimento!

Quali alimenti contengono quante calorie per 100 grammi? La nostra tabella delle calorie vi aiuta a tenere il conto. Se state pianificando il vostro prossimo spuntino o volete sapere quante calorie contiene il vostro piatto preferito, la tabella vi fornisce le informazioni necessarie.

• Tabella delle calorie degli alimenti

Con la nostra semplice funzione di ricerca, potete trovare rapidamente e gratuitamente tutti i valori calorici per il vostro prossimo pasto. Un must per il vostro successo nella perdita di peso!

Vuoi perdere peso?

Il mio consiglio: c’è solo una regola per perdere peso in modo corretto: bisogna conoscere il proprio fabbisogno calorico. Se mangiate meno calorie di quelle di cui avete bisogno, perderete peso. Se poi vi muovete, siete attivi e magari fate anche sport, brucerete ancora più calorie! Calcolate qui, gratuitamente e online, tutto ciò che è importante per il vostro successo nella perdita di peso. Utilizzate i nostri strumenti per analizzare la vostra alimentazione, il fabbisogno calorico, il BMI e molto altro ancora. Perdere peso è così facile, con gli strumenti giusti.

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• Calcolatore di perdita di peso

È il momento giusto per affrontare i vostri obiettivi. Utilizzate i nostri consigli per motivarvi e calcolate tutto ciò che vi serve direttamente online, dalle calorie al BMI. Il vostro successo inizia con un piccolo passo!

Calcolo gratuito del tasso metabolico basale

Con il nostro calcolatore gratuito del tasso metabolico basale, potete scoprire rapidamente di quante calorie ha bisogno il vostro corpo ogni giorno. Questo valore vi aiuta a modificare il vostro piano alimentare, indipendentemente dal fatto che vogliate perdere, aumentare o mantenere il vostro peso. Basta inserire età, peso, altezza e sesso e iniziare!

Calcolo del tasso metabolico basale gratuito e online

Il tasso metabolico basale è una base importante per il successo della perdita di peso. Combinandolo con il calcolatore del fabbisogno calorico si può capire quanta energia supplementare si consuma con l’esercizio fisico. In questo modo è possibile organizzare il proprio piano in modo ancora più preciso.

Che cos’è il tasso metabolico basale?

Il tasso metabolico basale è la quantità di energia necessaria al corpo per mantenere le funzioni vitali come la respirazione, il battito cardiaco e la digestione a riposo. Indica quante calorie brucia il corpo, anche se si sta sdraiati tutto il giorno.

Come si calcola il tasso metabolico basale?

Ecco come funziona il calcolo (formula di Harris-Benedict):

Per le donne:

• 10 × il peso in chilogrammi
• • 6,25 × la vostra taglia in centimetri
• – 5 × la vostra età in anni
• – 161

Per gli uomini:

• 10 × il peso in chilogrammi
• • 6,25 × la vostra taglia in centimetri
• – 5 × la vostra età in anni
• • 5

Spiegazione passo per passo:

1. Scrivete il vostro peso in chilogrammi.
2. Misurare la propria altezza in centimetri.
3. Determinare l’età in anni.
4. Applicare la formula per il proprio sesso.

Esempio di calcolo del tasso metabolico basale:

Per un uomo:

• Peso: 70 kg
• Altezza: 175 cm
• Età: 30 anni

Ecco come si presenta il calcolo:

1. 10 × peso: 10 × 70 = 700
2. 6,25 × dimensione: 6,25 × 175 = 1.093,75
3. 5 × età: 5 × 30 = 150
4. Applicare la formula: 700 + 1.093,75 – 150 + 5 = 1.648,75 kcal

Il tasso metabolico basale è di circa 1.649 kcal al giorno.

Per una donna:

• Peso: 60 kg
• Altezza: 165 cm
• Età: 25 anni

Ecco come si presenta il calcolo:

1. 10 × peso: 10 × 60 = 600
2. 6,25 × dimensione: 6,25 × 165 = 1.031,25
3. 5 × età: 5 × 25 = 125
4. Applicare la formula: 600 + 1.031,25 – 125 – 161 = 1.345,25 kcal

Il tasso metabolico basale è di circa 1.345 kcal al giorno.

Tasso metabolico basale e fabbisogno energetico

Ricordate: il tasso metabolico basale è solo una parte del fabbisogno calorico totale. Quando si fa esercizio fisico, sport o lavoro, il consumo energetico aumenta. Insieme all’attività svolta, si ottiene il tasso metabolico totale. Tuttavia, il tasso metabolico basale fornisce una buona base per capire il fabbisogno calorico giornaliero.

Tabella delle calorie degli alimenti – Suggerimento!

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Vuoi perdere peso?

Il mio consiglio: c’è solo una regola per perdere peso in modo corretto: bisogna conoscere il proprio fabbisogno calorico. Se mangiate meno calorie del vostro fabbisogno, perderete peso. Se poi vi muovete, siete attivi e magari fate anche sport, brucerete ancora più calorie! Calcolate tutto ciò che è importante per il vostro successo nella perdita di peso qui, online e gratuitamente. Utilizzate i nostri strumenti per analizzare la vostra alimentazione, il fabbisogno calorico, il BMI e molto altro ancora. Perdere peso è così facile, con gli strumenti giusti.

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Calcolo gratuito dell’IMC

Potete calcolare il vostro indice di massa corporea in modo semplice e veloce con il nostro calcolatore BMI gratuito. Basta inserire il vostro peso e la vostra altezza per sapere in quale fascia vi trovate. Ideale per monitorare i propri progressi nella perdita o nell’aumento di peso.

Calcolo dell’IMC gratuito e online

Tuttavia, l’IMC è solo una guida approssimativa e non tiene conto della massa muscolare o della distribuzione del grasso. Pertanto, utilizzatelo come guida, ma combinatelo con altre misure, come la circonferenza vita o il fabbisogno calorico.

Che cos’è il BMI?

L’IMC (indice di massa corporea) indica se il peso corrisponde all’altezza. Serve a valutare se si è sottopeso, normopeso, sovrappeso o obesi (molto sovrappeso).

Come si calcola l’IMC?

Ecco come funziona il calcolo:

• Prendete il vostro peso in chilogrammi
• Moltiplicare la propria altezza in metri per se stessa (altezza × altezza)
• Dividere il peso per questo valore

Spiegazione passo per passo:

1. Pesarsi e registrare il peso in chilogrammi.
2. Misurate la vostra altezza in metri e moltiplicatela per se stessa.
3. Dividere il peso per il risultato della moltiplicazione.

Esempio di calcolo dell’IMC:

• Peso: 70 kg
• Dimensioni: 1,75 m

Ecco come si presenta il calcolo:

1. Quadrato della dimensione: 1,75 × 1,75 = 3,0625
2. Dividere il peso: 70 ÷ 3,0625 = 22,86

L’IMC è di 22,86, che rientra nell’intervallo di normalità.

I valori dell’IMC in sintesi

Categorizzazione dei valori

• Sotto i 18,5 anni: sottopeso
• Da 18,5 a 24,9: peso normale
• Da 25 a 29,9: sovrappeso
• 30 e oltre: obesità

A proposito, ricordate: l’IMC è una semplice linea guida, ma non tiene conto di tutto, come la massa muscolare o la distribuzione del grasso nel corpo.

Tabella delle calorie degli alimenti – Suggerimento!

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Vuoi perdere peso?

Il mio consiglio: c’è solo una regola per perdere peso in modo corretto: bisogna conoscere il proprio fabbisogno calorico. Se mangiate meno calorie del vostro fabbisogno, perderete peso. Se poi vi muovete, siete attivi e magari fate anche sport, brucerete ancora più calorie! Calcolate qui, gratuitamente e online, tutto ciò che è importante per il vostro successo nella perdita di peso. Utilizzate i nostri strumenti per analizzare la vostra alimentazione, il fabbisogno calorico, il BMI e molto altro ancora. Perdere peso è così facile, con gli strumenti giusti.

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Cash & Flow: Podcast per gli investitori

Il podcast Cash & Flow è stato progettato specificamente per fornire una base di conoscenze completa ai principianti dell’investimento immobiliare. Con nuovi episodi regolari, questo podcast presenta un’ampia gamma di informazioni per aiutarvi a prendere decisioni informate sugli investimenti immobiliari e a migliorare le vostre strategie di investimento.

Imparare a investire: In questo podcast imparerete passo dopo passo come investire con successo nel settore immobiliare. Dalla scelta degli immobili giusti al calcolo dei rendimenti e alla gestione efficace degli immobili, vengono trattati tutti gli argomenti più importanti. Riceverete consigli preziosi e strategie comprovate per massimizzare il potenziale dei vostri investimenti.

Gestione degli immobili: un investimento immobiliare di successo richiede anche una gestione efficiente. Nel podcast “Cash & Flow” imparerete come gestire efficacemente le vostre proprietà per generare un reddito stabile a lungo termine. Dalla gestione degli inquilini alla manutenzione, fino alle strategie di locazione, vengono condivisi spunti pratici e best practice.

Argomenti attuali: Oltre alle nozioni di base, il podcast tratta anche argomenti di attualità nel settore immobiliare. Si rimane aggiornati sulle nuove modifiche legislative e sulle innovazioni tecnologiche come il divieto di riscaldamento, le pompe di calore, i sistemi solari e le scatole a muro. Questo vi permette di riconoscere le tendenze e gli sviluppi e di adattare le vostre conoscenze di conseguenza, per agire con lungimiranza nei vostri investimenti.

Da Immobilien-Erfahrung.de:

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Podcast Immocation: Storie vere

Nel Podcast sull’immedesimazione, imparerete come costruire con successo la ricchezza attraverso il settore immobiliare, sia come piano di pensionamento, sia come base per la libertà finanziaria, per il pensionamento anticipato o anche per l’impiego a tempo pieno. Qui i conduttori condividono le storie dei loro coach e della comunità e offrono contenuti esclusivi, tra cui serie selezionate su YouTube, per ampliare le vostre conoscenze sugli investimenti immobiliari e aiutarvi nel vostro percorso verso il successo.

• Podcast Apple
• Podcast Spotify

Wiki immobiliare: Le conoscenze di base

“Immobilien Wiki” – Il podcast “Immobilien Wiki” è pensato appositamente per i principianti dell’investimento immobiliare come voi, che desiderano ampliare in modo specifico le proprie conoscenze sui termini tecnici e sulle basi del mondo immobiliare. In questo podcast, gli articoli più popolari e più letti della Wiki immobiliare sono presentati in forma breve e comprensibile.

Contributi popolari del wiki immobiliare: Il wiki copre un’ampia gamma di termini tecnici e informazioni sul tema immobiliare. Il podcast “Immobilien Wiki” seleziona i contributi più richiesti e letti da altri ascoltatori come voi. Questo vi dà l’opportunità di concentrarvi sugli argomenti più rilevanti e di approfondire la vostra conoscenza del settore immobiliare.

Il podcast “Immobilien Wiki” offre nuovi episodi ogni giorno. È possibile trovarlo gratuitamente su piattaforme come Apple Music, Spotify, Amazon, Deezer e molte altre. Che stiate facendo le pulizie, siate seduti in macchina o stiate facendo sport, avete l’opportunità di ampliare le vostre conoscenze in materia di immobili in qualsiasi momento e in qualsiasi luogo.

Da Immobilien-Erfahrung.de:

• Podcast Apple
• Podcast Spotify

Suggerimento! Acquistare il primo immobile (a basso costo)

Volete investire il vostro denaro nel settore immobiliare? Abbiamo 30 passi per il vostro primo acquisto immobiliare come investimento. Investire significa acquistare e affittare. Idealmente, otterrete così tanti affitti che il vostro immobile si ripagherà da solo!

Scoprite come fare qui:

• Acquistare il primo appartamento come investimento
• Acquistare un immobile (a basso costo)

Il Podcast dell’Immopreneur

“The Immopreneur Podcast” – Se siete interessati allo sviluppo immobiliare e all’imprenditoria immobiliare, allora The Immopreneur Podcast fa per voi. Qui imparerete in prima persona da imprenditori immobiliari di successo come analizzano i loro progetti, chiudono gli affari e costruiscono le loro attività immobiliari. Sia che stiate cercando di entrare nel settore immobiliare, sia che vogliate semplicemente saperne di più su questo entusiasmante campo, questo podcast vi fornirà storie ispirate e preziose intuizioni sul mondo degli imprenditori immobiliari.

• Podcast Apple
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Immo Insider: ampio spettro

“Immo Insider” – Immergetevi nel mondo dei finanziamenti immobiliari con il podcast Immo Insider. Qui riceverete informazioni esaurienti sulle diverse opzioni di finanziamento, consigli sulla scelta del finanziatore giusto e aspetti importanti da considerare quando si finanzia un immobile. Questo podcast è uno strumento indispensabile per chiunque voglia finanziare con successo i propri progetti immobiliari.

Da Engels & Völkers:

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Il Podcast del locatore: dice tutto

“The Landlord Podcast” – The Landlord Podcast è una risorsa preziosa per tutti i proprietari e per coloro che sono interessati a entrare nel mondo delle locazioni. Tratta tutti gli argomenti rilevanti relativi alla locazione, compresi gli aspetti legali, i contratti di locazione, la selezione degli inquilini, la gestione degli inquilini e l’ottimizzazione del reddito da locazione. Che siate già proprietari o stiate pensando di affittare un immobile, questo podcast vi fornirà consigli pratici e spunti utili per il successo delle vostre attività di locazione.

Da ImmoScout24:

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Podcast dell’investitore immobiliare

“Der Immobilieninvestor” – L’investitore immobiliare è un podcast specializzato in investimenti immobiliari sostenibili. Qui imparerete come trovare immobili ad alto rendimento, quali strategie di investimento hanno successo e come rendere sostenibile il vostro portafoglio immobiliare. Il podcast offre preziosi spunti di riflessione sul mondo degli investimenti immobiliari sostenibili.

Di Alex Fischer:

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Oro vecchio ma concreto

“Old But Betongold” – Fabian Fröhlich, che si descrive come un simpatico “uomo del fare”, nel suo podcast dà consigli facili da usare su immobili, investimenti e imprenditorialità. Con la sua mentalità concreta e il suo modo di fare, si rivolge soprattutto alle giovani generazioni che vogliono iniziare subito a raggiungere la prosperità finanziaria attraverso intelligenti strategie immobiliari. Sebbene il podcast non contenga nuovi episodi dal 2021, i vecchi episodi meritano sicuramente di essere ascoltati e offrono conoscenze preziose per il successo a lungo termine.

• Podcast Apple
• Podcast Spotify

L’Immo: settore immobiliare e abitativo

“L’Immo” – Il settore immobiliare è in fase di trasformazione. Nel nostro podcast potrete ascoltare menti autorevoli che parlano di sfide, decisioni politiche, approcci alle soluzioni e nuovi sviluppi. Dirk Labusch e Iris Jachertz, caporedattori di “immobilienwirtschaft” e “DW Die Wohnungswirtschaft”, pongono domande di attualità e personali. Rimanete informati sul settore immobiliare.

• Podcast Apple
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Le migliori app immobiliari

Non perdete l’occasione di beneficiare di questi fantastici podcast immobiliari! Imparate, investite e gestite gli immobili con il podcast “Cash & Flow”, mentre il podcast “Real Estate Wiki” spiega i termini tecnici più importanti in modo comprensibile.

Ascoltateli gratuitamente su piattaforme come Apple Music, Spotify, Amazon, Deezer e molte altre. Utilizzate il vostro tempo in modo efficace aumentando le vostre conoscenze immobiliari durante il pendolarismo, la pausa pranzo o durante una passeggiata rilassante. Iniziate subito e aumentate le vostre conoscenze immobiliari passo dopo passo!

Divertitevi a imparare!

Scoprire il mondo della proprietà con Timmy, Lea e Finn

Unisciti a Timmy e ai suoi amici in viaggi avventurosi che non solo stimolano l’immaginazione ma arricchiscono anche la mente! Ogni storia, che si tratti della scoperta della magica casa sull’albero o della missione all’Isola dei colori, è perfetta per la lettura ad alta voce e offre ai bambini un modo divertente per imparare a conoscere i beni immobili e la loro valutazione.

Con illustrazioni colorate e trame coinvolgenti, questi libri diventeranno una parte essenziale di ogni routine di lettura ad alta voce! Scoprite la gioia di leggere e imparare insieme a Timmy.

Leggete subito online o scaricate un ebook e trasformate il tempo della lettura in un’esperienza magica! L’autore delle piccole storie è, tra l’altro, il nostro editore Stephan. Leggete i libri online gratuitamente o scaricate gli ebook:

• L’avventura di Timmy – Libro Immoblien per bambini

Un’avventura di apprendimento piena di emozioni e ispirazione

Le storie di Timmy e dei suoi amici sono più di un semplice intrattenimento: sono un invito a scoprire il mondo della proprietà e degli investimenti in modo giocoso. L’affascinante trama incoraggia i giovani lettori a trovare soluzioni creative per il futuro e ad assumersi la responsabilità del proprio ambiente.

Perché nessun asilo nido dovrebbe essere privo di questi libri

Genitori attenti! Le avventure immobiliari di Timmy, Lea e Finn sono un must per la camera di ogni bambino. Non solo incoraggiano l’immaginazione e l’amore per la lettura dei piccoli esploratori, ma trasmettono anche preziose conoscenze sulla proprietà, la sostenibilità e la tutela dell’ambiente.

Scoprite la magica casa sull’albero, la proprietà abbandonata o l’isola colorata e immergetevi in un’avventura piena di magia ed emozioni!

Scaricate subito l’ebook gratuito e unitevi a Timmy, Lea e Finn nel loro entusiasmante viaggio attraverso il colorato mondo immobiliare.

Suggerimenti per la lettura ad alta voce: Fare della lettura ad alta voce un rituale quotidiano

La lettura ad alta voce dovrebbe diventare un rituale quotidiano che piace sia ai genitori che ai bambini. Ecco alcuni consigli per rendere la lettura ad alta voce un momento speciale:

1. Creare un’atmosfera tranquilla
2. Trovare il giusto tempo di lettura
3. Scegliere le storie adatte
4. Leggere ad alta voce in modo vivace
5. Interazione con la storia
6. Conversazioni fantasiose

Creare un’atmosfera tranquilla

Create un ambiente accogliente, senza distrazioni come la TV o il cellulare, in modo da potervi concentrare completamente sul bambino e sulla storia.

Trovare il giusto tempo di lettura

È meglio scegliere lo stesso momento ogni giorno per la lettura ad alta voce. Prima di andare a dormire è un momento particolarmente adatto per calmarsi, ma ci sono anche altre opportunità, come i tempi di attesa o i viaggi.

Scegliere le storie adatte

Orientatevi agli interessi del bambino, che si tratti di gialli, racconti d’avventura o libri di saggistica. Se al bambino piace la storia, sarà anche più entusiasta di leggerla ad alta voce.

Lettura ad alta voce vivace

Adattare la voce e l’intonazione alla storia per renderla più vivace. Questo aiuta a mantenere l’attenzione del bambino.

Interazione con la storia

Permettete al bambino di fare domande e commenti sulla storia. Guardate insieme le immagini del libro e descrivetele.

Conversazioni fantasiose

Discutete con il vostro bambino di ciò che avete letto, pensate a finali alternativi o a come la storia potrebbe continuare. Lasciate che la vostra immaginazione si scateni!

Domande frequenti sulla lettura ad alta voce

A partire da quale età posso leggere a mio figlio?

La lettura ad alta voce ha senso fin dall’età di uno o due anni. Esistono libri adatti a diverse fasce d’età, anche per bambini di soli 3 mesi.

Quali sono i libri adatti alla lettura ad alta voce?

C’è una vasta gamma di libri per tutte le età e per tutti gli interessi, dai libri illustrati alle serie di libri per bambini.

Quanto spesso devo leggere a mio figlio?

L’ideale sarebbe leggere ad alta voce ogni giorno, per almeno 15 minuti.

Leggi e scarica gratuitamente!

Leggete i libri online gratuitamente o scaricate gli ebook:

• L’avventura di Timmy – Libro Immoblien per bambini

Lasse & Lukinski: Marketing – Media – Soldi

Macinato misto

Felix Lobrecht (comico e autore) e Tommi Schmitt (autore di commedie e opinionista) gestiscono da qualche anno un podcast di grande successo. Ogni mercoledì, i due simpatici uomini chiacchierano di Dio e del mondo. Sì, è vero, non seguono un copione e non tagliano nulla. Il loro formato è elencato tra i migliori podcast in Germania e oltre ed è anche difficile da sostituire.

• Ospite: Felix Lobrecht e Tommi Schmitt
• Argomenti: Affari mondiali, Commedia, Attualità
• Pubblicazione: Ogni mercoledì
• Ascolta ilpodcast su Spotify
• Ascolta ilpodcast su iTunes

Sodo e soffice

Fest & Fluschig con Jan Böhmermann e Olli Schulz. Il pluripremiato, incredibilmente favoloso, smisuratamente fantastico podcast per lei, lui e esso. Il giornalista di satira e reporter investigativo Jan Böhmermann non usa mezzi termini e, insieme a Olli Schulz, riesce a creare un podcast divertente e a volte serio per tutti.

• Ospite: Jan Böhmermann e Olli Schulz
• Argomenti: Satira, Notizie
• Pubblicazione: martedì e sabato
• Ascolta ilpodcast su Spotify

Crimine

Perché una donna fa sparare al marito? Come fa un commissario a ottenere una confessione? E perché i testimoni a volte mentono? Cosa succede quando i poliziotti agiscono in modo criminale o i periti cercano di nascondere i loro errori? E cosa succede quando persone innocenti rimangono impigliate negli ingranaggi della giustizia penale?

Sabine Rückert della redazione dello ZEIT è un’esperta di crimine e di come combatterlo. Ha partecipato a importanti processi penali, ha scritto rapporti giudiziari premiati e ha indagato su casi criminali inimmaginabili. Si occupa di medicina forense e psichiatria criminale, così come di valutazioni di credibilità e profiling. Rückert conosce il mondo della lotta al crimine dalla stazione di polizia al Tribunale federale. Sabine Rückert parla con Andreas Sentker, capo del dipartimento della conoscenza della ZEIT, dei casi della sua vita.

• Ospite: Sabine Rückert e Andreas Sentker, ZEIT
• Argomenti: Criminalità, profiling, medicina legale. Psichiatria criminale
• Pubblicazione: Ogni secondo martedì
• Ascolta ilpodcast su Spotify
• Ascolta ilpodcast su iTunes

Baywatch Berlino

In questo podcast, il Beautiful Mind Klaas Heufer-Umlauf cerca di prendere contatto con il mondo reale dopo più di 10 anni di divertimento ultraterreno nel jet set. Come una volta nella storia di Natale, viene preso per mano dai suoi amici Thomas Schmitt e Jakob Lundt e lentamente riportato in contatto con i problemi della vita reale. Il flipper “Baywatch Berlin” è un intrattenimento divertente, reale e superficiale per il lato.

• Ospite: Klaas Heufer-Umlauf, Thomas Schmitt e Jakob Lundt
• Argomenti: Spettacolo, Notizie, Commedia
• Pubblicazione: Ogni lunedì
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Omicidio

Nel podcast True Crime “Mordlust – Verbrechen und ihre Hintergründe” (Lussuria da omicidio – Crimini e i loro retroscena), Paulina e Laura parlano di casi di vero crimine dalla Germania. In ogni episodio, i reporter si dedicano a due casi su un tema specifico e discutono gli aspetti criminali e psicologici. Nel fare ciò, esplorano domande come: Quali sono le difficoltà in un processo indiziario? Come si fa a convincere un innocente a fare una falsa confessione? Omicidio per avidità, motivi bassi o brama di uccidere – c’è una spiegazione per la maggior parte dei crimini ed è quello che i due stanno cercando. Inoltre, gli amici discutono formati popolari di true crime, accompagnano casi giudiziari e conducono interviste con esperti. In “Mordlust” ridono anche a volte, ma questo non è mai inteso in modo irrispettoso!

• Ospite: Paulina e Laura
• Argomenti: Casi penali dalla Germania, interviste con esperti
• Pubblicazione: Irregolare
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Spessa e stupida

Sexy, affascinante e incredibilmente intelligente – Sandra e Luca non sono nessuna di queste cose. Sono semplicemente Dick e Doof. Dick und Doof è un nuovo arrivato. Di conseguenza, è impressionante la rapidità con cui il podcast dei due YouTubers Luca e Sandra è entrato nelle top list dei podcast di Spotify. Naturalmente, il fatto che Luca abbia oltre quattro milioni di iscritti sul suo canale principale di YouTube ha probabilmente aiutato. Sandra appare anche nei video di Luca di tanto in tanto e ha un proprio canale YouTube con oltre 200.000 iscritti.

• Ospite: Sandra e Luca
• Argomenti: YouTube, Instagram, Notizie
• Pubblicazione: irregolare
• Ascolta ilpodcast su Spotify

E adesso?

“Was Jetzt?” è il podcast di notizie di ZEIT ONLINE. Ogni lunedì a venerdì alle 6 e alle 17, i reporter di Zeit Magazin trasmettono i temi di attualità e informano il mondo sugli eventi e su tutto ciò che sta accadendo.

• Ospite: ZEIT Online
• Argomenti: Affari correnti
• Pubblicazione: Tutti i giorni, dalle 6 alle 17.
• Ascolta ilpodcast su Spotify
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Podkinski – Il podcast con Palina Rojinski

Platone disse una volta: “Si può conoscere meglio una persona in un’ora di gioco che in un anno di conversazione”. E questo è il motivo: Benvenuti a #Podkinski, il podcast originale Spotify di e con Palina Rojinski, dove Palinski incontra persone interessanti e importanti per suonare e chiacchierare. Ogni due settimane, il giovedì, c’è un nuovo episodio.

• Ospite: Palina Rojinski
• Argomenti: Stelle, Spettacolo, Notizie
• Pubblicazione: Ogni secondo sabato
• Ascolta ilpodcast su Spotify

Daily Quarks – Il tuo podcast della conoscenza quotidiana

Time Jump – Storie della storia

Per cinque anni, gli storici Daniel Meßner e Richard Hemmer si sono raccontati una storia della storia settimana dopo settimana. Questo è Zeitsprung. La cosa speciale è che uno non sa mai cosa gli dirà l’altro. Le storie riguardano eventi dimenticati, personalità straordinarie e connessioni sorprendenti nella storia di tutte le epoche.

• Ospite: Daniel Meßner e Richard Hemmer
• Argomenti: eventi dimenticati, personalità straordinarie e connessioni sorprendenti nella storia di tutte le epoche.
• Pubblicazione: Ogni mercoledì
• Ascolta ilpodcast su Spotify
• Ascolta ilpodcast su iTunes

Beethoven – la biografia da ascoltare con Udo Wachtveitl

Udo Wachtveitl, conosciuto dal “Tatort” di Monaco, racconta la vita del compositore Ludwig van Beethoven. 250 anni fa, l’Europa stava subendo un cambiamento radicale; la rivoluzione francese, con il suo appello per “libertà, uguaglianza, fraternità”, stava facendo tremare i governanti aristocratici. Fu durante questo periodo che Beethoven compose la sua musica immortale. La storia di un individualista radicale come narrazione acustica in dieci episodi. Con Cornelius Obonya come Beethoven. Ricercato e scritto da Jörg Handstein.

• Ospite: Udo Wachtveitl
• Argomenti: VITA del compositore Ludwig van Beethoven
• Pubblicazione: Irregolare
• Ascolta ilpodcast su iTunes

Briefing mattutino di Steingart

Il giornalista e autore di libri Gabor Steingart informa e valuta gli eventi mondiali politici ed economici – con astuzia e arguzia linguistica. Inoltre: interviste e reportage di corrispondenti da tutto il mondo.

• Ospite: XY
• Argomenti: XY
• Pubblicazione: XY (Esempio, Ogni domenica, Irregolarmente, Più volte alla settimana, ecc.)
• Ascolta ilpodcast su Spotify
• Ascolta ilpodcast su iTunes

• Clicca qui per il Morning Briefing di Steingart su iTunes.

Nel buio – Il caso Rebecca Reusch

Il 17 febbraio 2019, la quindicenne Rebecca Reusch si addormenta sul divano di sua sorella Jessica. La mattina dopo non si presenta a scuola. Per gli investigatori, la questione è subito chiara: Rebecca è stata uccisa da suo cognato Florian. Ma non possono provarlo. Quindi il caso è davvero così chiaro come si pensava? Florian è riuscito a commettere il crimine perfetto? O la polizia si è impegnata troppo presto, perdendo così la possibilità di trovare Rebecca? Miriam Arndts e Lena Niethammer sono partite alla ricerca di indizi e hanno fatto ricerche per oltre un anno per questo podcast investigativo. Nel processo, parlano con diversi testimoni che non hanno mai parlato pubblicamente prima, si imbattono in contraddizioni e trovano nuovi indizi.

• Ospite: Paulina e Laura
• Argomenti: Casi penali dalla Germania, interviste con esperti
• Pubblicazione: XY (Esempio, Ogni domenica, Irregolarmente, Più volte alla settimana, ecc.)
• Ascolta ilpodcast su Spotify
• Ascolta ilpodcast su iTunes

• Clicca qui per andare a In the Dark su iTunes.

Podschalk

Thomas Gottschalk ha sperimentato e fatto praticamente tutto nella sua carriera – tranne un podcast. Ora sta colmando questa lacuna, insieme al presentatore di SWR3 Nicola Müntefering. In Podschalk parla apertamente del passato e del presente e dà approfondimenti personali sulla vita del grande presentatore. Tra le grandi storie di “Wetten, dass…”, le star e le celebrità internazionali, Malibu e il mondo dei media, a volte si tratta solo di vita quotidiana. Thomas Gottschalk è affascinante, arguto e divertente come sempre.

• Ospite: Thomas Gottschalk e Nicola Müntefering
• Argomenti: Passato, presente e approfondimenti personali sulla vita del grande presentatore
• Pubblicazione: Ogni due settimane
• Ascolta ilpodcast su Spotify
• Ascolta ilpodcast su iTunes

NDR Dokucast – Raccontiamo la società

La nostra promessa agli ascoltatori: raccontiamo la storia della società. Ascoltiamo, mostriamo la complessità della nostra società, rendiamo le lamentele concrete e tangibili. Con narratori forti che riportano le loro ricerche per accompagnare i loro documentari e reportage sulla televisione NDR, Das Erste e funk.

• Ospite: Paulina e Laura
• Argomenti: Casi penali dalla Germania, interviste con esperti
• Pubblicazione: XY (Esempio, Ogni domenica, Irregolarmente, Più volte alla settimana, ecc.)
• Ascolta ilpodcast su Spotify
• Ascolta ilpodcast su iTunes
• Clicca qui per andare a NDR Dokucast su iTunes.

Un’ora di storia

Carlo Magno, i processi di Norimberga, i boat people e i rifugiati: Cosa ha a che fare ieri con oggi? Scopri come il passato e il futuro sono collegati in Un’ora di storia. Nuovi episodi ogni venerdì.

Casting: preparatevi!

Il casting è una delle parti più importanti del lavoro di una modella e l’applicazione include una sezione su come prepararsi al primo casting. È presente anche una sezione Q&A in cui le giovani modelle possono saperne di più sui casting e ottenere risposte alle loro domande più comuni.

Tutti gli strumenti dell’applicazione sono in inglese:

• Domande sul casting
• Lista di controllo per il casting

Gratuito su App Store

Chiacchiere: conoscere gli altri

L’applicazione include anche una sezione dedicata ai discorsi di circostanza, essenziali per costruire relazioni con persone importanti sul set, tra cui stilisti, modelle e fotografi. L’applicazione offre anche suggerimenti e consigli su come prepararsi alle domande dei media, come quelle che vengono poste durante gli eventi sul tappeto rosso.

• Nozioni di base di small talk
• Conoscere i designer
• Incontrare i modelli
• Conoscere i fotografi

Gioco del casting: Mentre aspettate…

Se vuoi diventare una modella e lavorare come modella, devi sapere che dovrai aspettare molto! Ai casting, ma anche nei posti di lavoro quando altre modelle vengono fotografate.

Una delle caratteristiche uniche di The Model App è il gioco dei casting, che offre ai giovani modelli un modo divertente e interattivo per mettere alla prova le loro conoscenze e abilità in attesa del casting. L’applicazione include anche un quiz sul marchio e una citazione del giorno per coinvolgere e motivare gli utenti.

• Gioco del casting

Quiz sul marchio: state ancora aspettando?

Allenate il vostro cervello! Quanto ne sai dei grandi marchi della moda? Balenciaga, Chanel, Givenchy & Co. mettono alla prova le vostre capacità!

• Quiz di marca

Tutte le funzioni: Versione app #1

Nel complesso,“The Model App” è una risorsa eccellente per le giovani modelle che hanno appena iniziato la loro carriera o che vogliono migliorare le loro capacità. Offre una guida completa al settore, con suggerimenti e consigli su casting, argomenti di conversazione e interviste con i media. Grazie alle sue funzioni interattive e all’elenco delle agenzie di modelle, The Model App diventerà sicuramente uno strumento indispensabile per le aspiranti modelle di tutto il mondo.

Gratuito su App Store

Raccomandazione dei redattori

Perché l’app ci piace così tanto?

I calcolatori sono facili da usare e offrono una rapida panoramica della sostenibilità finanziaria dei vostri progetti immobiliari. Avete sempre sott’occhio le cifre chiave e l’app è sempre disponibile sul vostro cellulare. Provate e scoprite i vantaggi del pratico calcolatore immobiliare sull’app Lukinski.

Potete scaricare direttamente l’app e iniziare!

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Cosa può fare l’app immobiliare?

Ecco 3 piccoli consigli e calcolatori immobiliari usati di frequente nell’app:

Verifica del rendimento: ecco quanto rende un immobile

Una delle funzioni più apprezzate dell’applicazione è il calcolatore di rendimento, che vi aiuta a valutare la redditività dei vostri investimenti immobiliari. Il calcolatore di rendimento consente di verificare in modo rapido e semplice se un investimento immobiliare pianificato è redditizio. In questo modo potete scoprire se l’investimento è conveniente e se il rendimento corrisponde alle vostre aspettative. La verifica rapida del rendimento è particolarmente utile per gli investimenti di capitale e vi aiuta a prendere decisioni informate.

Per lo smartphone

Calcolo del rendimento netto: Rendimento esatto

L’applicazione contiene anche un calcolatore di rendimento netto che può essere utilizzato per calcolare il rendimento netto della proprietà. È possibile inserire il rendimento lordo e le imposte e i costi applicabili (ad esempio, i costi di manutenzione) per determinare il rendimento netto. In questo modo si ottiene un’analisi dettagliata che aiuta a prendere decisioni informate sul proprio investimento.

Calcolo dei costi di intermediazione

Se volete sapere a quanto ammontano i costi di intermediazione per l’acquisto di un immobile, potete anche utilizzare il calcolatore corrispondente nell’app. Basta inserire il prezzo di acquisto e l’app calcola automaticamente i costi di intermediazione. In questo modo avrete sempre una panoramica di tutti i costi e potrete pianificare le vostre finanze in modo ottimale.

Raccomandazione del redattore: smartphone + tablet

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