Vivian Cole: successo come modella dopo GNTM

FIV: Ciao cara Vivian, che bello che abbia funzionato con l’intervista di oggi! Model With A Message – il tuo profilo ha attirato immediatamente la nostra attenzione! Questa bella frase ci rende curiosi di saperne di più! Molti ti conoscono da GNTM dove hai partecipato nel 2020. La vostra perseveranza vi ha portato molto lontano e siete persino entrati nella Top 10 Models 2020! È passato un po’ di tempo dalla fine della stagione, come ti trovi al momento? Cosa ti è successo dal tuo periodo su GNTM?

Vivian: Sto andando alla grande! Sono successe molte cose in questo tempo. Ho potuto lavorare molto nel campo della salute mentale e con importanti organizzazioni, ho lanciato la mia collezione di gioielli e dall’inizio dell’anno sto facendo un’ulteriore formazione come mental coach. Al momento sto lavorando sugli obiettivi attuali e futuri.

Il punto culminante di GNTM: entrare nella Top 10

FIV: GNTM deve essere stato un buon inizio per la tua vita di modella. Anche tu hai avuto le tue esperienze con l’attività di modella e certamente non è stato sempre facile! Ma tu hai resistito così a lungo e hai mostrato a tutti quello che puoi fare. Ci sono stati alti e bassi che ricorda con affetto e parteciperebbe di nuovo allo spettacolo al suo livello attuale?

Vivian: Sicuramente! È stata un’esperienza impegnativa, ma incredibilmente bella e unica, in ogni settore. Ma poi uscivo prima da me stesso e mostravo ancora di più di me stesso. Ciò che è stato difficile è stato il periodo in cui la mia salute è andata in sciopero e ho potuto tornare solo lentamente alle mie normali prestazioni fisiche a causa dei postumi, motivo per cui alla fine ho dovuto abbandonare. Ma ho tanti altri bei ricordi: essere entrata nella top 10, la mia intervista in TV sulla Salute Mentale, i tanti posti diversi e le persone che ho potuto incontrare!

Foto: Fab4Media

Vivian Cole: il tuo percorso verso un maggiore amor proprio!

FIV: Per molti, il mestiere di modella è scoraggiante, pieno di Photoshop e di perfezionismo. Sei una modella molto naturale e osi postare foto senza molto trucco, cosa che pensiamo sia fantastica! Ci chiediamo: quanto è grande la pressione per essere sempre “perfetti” in questo business? Come lo affronta meglio?

Vivian: I social media in particolare sono stati una sfida per me. La pressione era enorme all’inizio. Ho imparato, soprattutto nell’ultimo anno, cosa significa veramente l’amor proprio e come posso prendere le distanze in modo sano dalla pressione e dalle aspettative irrealistiche. Per esempio, ora seguo solo persone che mi ispirano e ho smesso di paragonarmi agli altri quando ho imparato quanto editing, pose e luci ci siano dietro l’apparentemente perfetta (auto)presentazione e quanto possa essere irrealistico. Più lavoro sulla mia autostima, più diventa facile pubblicare immagini che non sono “perfette”. È un processo.

Ecco come Vivian affronta la sua malattia mentale!

FIV: Modella con un messaggio – che include anche il mostrarsi come sei. Sono molto interessato a questa domanda – puoi fare una dichiarazione per i nostri lettori su quale sia il tuo messaggio e cosa vorresti dare alla gente con il tuo feed?

Vivian: Voglio ispirare, ispirare il coraggio, ispirare la speranza. Come persona che ha vissuto con la malattia mentale per più di dieci anni, ma che ha trovato la sua via d’uscita, voglio mostrare cosa può succedere quando si dà la priorità al lavoro e alla guarigione su se stessi e sul proprio io interiore e ci si abbandona al processo; che questi aprono porte completamente nuove nella nostra vita e il nostro cammino verso la nostra felicità. Le sfide e i bassi saranno sempre una parte di esso, ma possiamo imparare a modellare attivamente il processo noi stessi e anche ad affrontare in modo diverso i momenti difficili.

Foto: Fab4Media

La modella educa i suoi seguaci alla salute mentale!

FIV: Tu parli di salute mentale sul tuo canale e dai consigli su come affrontare la depressione e i cattivi pensieri. Anche tu hai un messaggio qui, perché hai sofferto di problemi mentali fin dall’infanzia. Come affronta la situazione quando si sente di nuovo male? Hai qualche consiglio per le persone che si sentono allo stesso modo su come superare questo periodo?

Vivian: È quello che dico sempre alla mia comunità: permetti i tuoi sentimenti e condividili con le persone giuste. Scrivete i vostri pensieri per dar loro spazio e per ordinarli. Cerco sempre di trattarmi come il mio migliore amico, soprattutto nei momenti difficili. Ogni giorno mi prendo del tempo solo per me, anche se sono solo 10 minuti. Le passeggiate quotidiane sono all’ordine del giorno, perché l’esercizio fisico e la natura sono per me due fattori molto importanti per la salute olistica. La mindfulness con me stesso ha cambiato molto per me; ascoltare ciò che il mio corpo e la mia mente sentono e di cui hanno bisogno. Questa non è un’abilità per me, ma ormai un modo di vivere.

Ecco perché Vivian parla apertamente delle sue esperienze con la depressione

FIV: I pensieri positivi sono uno dei punti fermi del tuo profilo – li condividi con il mondo e vuoi mostrare alla gente come vedere la vita sotto una luce più positiva. Purtroppo, la depressione è ancora una condizione piuttosto tacita nella nostra società, la gente non ama parlarne. Cosa l’ha spinta a condividere la sua storia e a sensibilizzare l’opinione pubblica sulla depressione?

Vivian: Mio padre è morto all’inizio del 2019, che è stato un evento difficile per me, ma allo stesso tempo la causa scatenante del mio cambiamento di vita. Tre mesi dopo la sua morte, mi sono imbattuto in un film sull’impatto della nostra mentalità sulla nostra vita e anche se l’ho sempre saputo, in quel momento mi è diventato più chiaro che mai: “Non ci sarà nessuno che ti porterà via tutto questo. Sta a voi decidere dove andare da qui”. Per la prima volta, ho deciso con tutto il cuore per la mia guarigione e sono venuto a patti con me stesso. Dopo qualche settimana, ho notato più progressi che mai. La grande audizione per GNTM, uno dei miei grandi sogni, si avvicinava mesi dopo e sapevo di voler cogliere questa occasione. È stato lì che ho parlato pubblicamente della mia esperienza per la prima volta, con la speranza di incoraggiare altre persone con esperienze simili.

Foto: Fab4Media

Un consiglio per le giovani modelle: usate GNTM come trampolino di lancio, ma lavorate anche voi alla vostra carriera!

FIV: Eri ancora giovane quando hai iniziato a fare la modella. Oltre alla GNTM, che consiglio daresti ad altre/più giovani modelle per iniziare la loro carriera o consiglieresti la GNTM come inizio di carriera? Ha qualche consiglio che può/deve dare alle modelle più giovani per la loro carriera?

Vivian: GNTM riguarda la modellazione, naturalmente, ma principalmente si tratta di intrattenimento. Di conseguenza, può essere un trampolino di lancio, ma non c’è alcuna garanzia. Indipendentemente da questo, cercherei di fare più esperienza possibile, di avvicinarmi attivamente ai fotografi e alle agenzie di modelle, di lavorare sul tuo carisma e sulla posa e di osare!

Come la modella si motiva

FIV: Come modello devi certamente mostrare molta disciplina e perseveranza, ma hai anche dei giorni di imbroglio in cui preferiresti non fare nulla. Qual è la vostra ricetta contro la svogliatezza, come vi motivate a perseguire i vostri sogni?

Vivian: Ho imparato ad ascoltare consapevolmente e con attenzione il mio io interiore. Quando mi sento svogliato o ho una brutta giornata, mi concedo il necessario riposo e tempo libero. Ma per me, ogni giorno è una nuova opportunità e la disciplina riprende da dove la motivazione lascia. Ogni persona deve trovare il suo “qualcosa” individuale e personale che accende il fuoco e la gioia in lei, che la fa alzare ogni mattina e andare avanti. Mi motivo visualizzando i miei obiettivi, riconoscendo i miei progressi finora e fissando delle scadenze per me stesso. Anche la regola dei 5 secondi di Mel Robbins aiuta molto.

Queste sono le maggiori ispirazioni di Vivian

FIV: Parlando di disciplina, molte top model ce lo dimostrano più volte. Con i tuoi post, ispiri molte persone che ti seguono e si divertono a guardare i tuoi contenuti. Ma ammettiamolo, tutti hanno bisogno di ispirazione o di un modello da seguire, che si tratti di argomenti di moda, salute o stile di vita. Hai un modello di riferimento, che sia un modello, una celebrità o un influencer che ti piace seguire o sei tu il tuo modello personale?

Vivian: Io non ho modelli di ruolo, ma ho grandi ispirazioni, soprattutto in termini di sviluppo e mentalità. Mi commuovono le persone con le loro storie e quello che hanno fatto con esse: per esempio, la dottoressa Nicole Lepera e il suo lavoro sull’approccio olistico, Mel Robbins o Lisa Nichols.

Foto: Fab4Media

Prossimo passo: trasferirsi a Berlino

FIV: Infine, un rapido sguardo al futuro, siamo curiosi di sapere cosa avete in programma per il prossimo futuro: Hai grandi progetti, come un trasloco o qualcosa di simile, o c’è qualcosa di speciale in arrivo? Dacci un piccolo teaser di ciò che i tuoi fan e seguaci possono aspettarsi nel prossimo futuro!

Vivian: Vado a trasferirmi a Berlino! Sarà molto eccitante, come campagnolo nella grande città, ma anche professionalmente, perché si apriranno porte e opportunità completamente nuove, e non sarò solo lì.

Comprare proprietà nelle strade più esclusive

Da Harvestehuder Weg ad Amburgo, ad Annastrasse a nord-ovest di Francoforte, a Tegernsee a sud di Monaco – il panorama immobiliare tedesco è abbastanza rispettabile nel confronto internazionale. E non solo: chi pensa che le strade più care della Germania si trovino solo sul continente si sbaglia. In nessun luogo della Germania gli immobili sono così ricercati ed esclusivi come a Sylt. Più su quanto costa un metro quadrato qui tra un momento. Ecco una panoramica delle strade più care della Germania.

Berlino: Kurfürstendamm, Tiergarten & Co.

Berlino non è solo la capitale della Germania, ma anche un luogo attraente per le aziende internazionali, una roccaforte della cultura tedesca e un luogo popolare per vivere per coppie, single e studenti. La capitale della Germania è una città mozzafiato sotto ogni aspetto. Non c’è da meravigliarsi, dopo tutto, è la patria di quasi 4 milioni di persone. Così, la metropoli delizia con il suo vivace e vario paesaggio urbano, il suo alto valore storico, la sua turbolenta vita notturna e la sua economia stabile. Mentre Kurfürstendamm è una delle vie dello shopping più lussuose d’Europa, la zona di Berlin-Mitte, Tiergarten e Charlottenburg e dintorni ospita le proprietà più esclusive della città.

• Le strade più costose di Berlino

Le strade più costose di Berlino includono:

• Al Circo, Werderscher Markt
• Breitscheidplatz
• Gendarmenmarkt
• Inselstraße
• Klopstockstraße
• Kurfürstendamm
• Piazza Parigi
• Savignyplatz

La strada più cara di Berlino è Inselstraße.

Inselstraße a Berlino

L’Inselstraße a Berlino-Mitte delizia con la sua posizione esclusiva. Le rive della Sprea sono raggiungibili a piedi, i monumenti e le attrazioni più importanti della città sono solo a una corsa in metropolitana, e per coloro che hanno bisogno di una pausa dal trambusto colorato della città, i molti spazi verdi e parchi offrono un rilassante cambiamento di scenario. I prezzi degli immobili qui sono intorno ai 23.000 euro al metro quadrato.

Fino a 23.000 euro per m²

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• Le strade più costose di Berlino

Düsseldorf

La capitale del Nord Reno-Westfalia ispira con i suoi quartieri lussuosi, i quartieri di ville esclusive e il suo skyline mozzafiato. Le buone infrastrutture, le diverse opportunità di shopping e l’economia locale posizionata a livello internazionale fanno di Düsseldorf una città superlativa. L’attrattiva di Düsseldorf si riflette anche nel mercato immobiliare locale: soprattutto le strade della città vecchia e Oberkassel sono tra le zone residenziali più esclusive.

• Le strade più care di Düsseldorf

Ecco le strade più care di Düsseldorf:

• Città vecchia
• Kaiser-Wilhelm-Ring, Kaiser-Friedrich-Ring

La strada più cara di Düsseldorf è l’Altestadt.

Città vecchia di Düsseldorf

L’Altestadt di Düsseldorf non è solo la strada più cara di tutta la città, ma anche la più bella. Le rive del Reno sono raggiungibili a piedi, la storica Burgenplatz è a pochi minuti di macchina e anche il municipio di Düsseldorf è di casa qui. Una delle vie dello shopping più famose d’Europa è anche vicina: Königsallee. I prezzi degli immobili qui sono intorno ai 13.500 euro al metro quadrato.

Fino a 13.400 euro al m²

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• Le strade più care di Düsseldorf

Francoforte sul Meno

Con una popolazione di circa 750.000 abitanti e una superficie di poco meno di 750 chilometri quadrati, Francoforte sul Meno è una delle metropoli importanti della Germania. Come una delle più imponenti città tedesche, la metropoli dell’Assia di Francoforte non ha nulla da invidiare alle altre città di Berlino, Amburgo e Monaco. Il tenore di vita è alto e l’economia stabile. Mentre gli studenti apprezzano la colorata vita notturna, il forte settore bancario e finanziario attrae qui soprattutto imprenditori e investitori. Così, non solo gli appartamenti nel centro della città sono popolari qui, ma anche ville e case indipendenti nella periferia della città.

• Strade più care a Francoforte sul Meno

Ecco le strade più costose di Francoforte sul Meno:

• Annastrasse
• Siesmayerstraße

La strada più costosa di Francoforte è Annastrasse nel nord-ovest della città.

Annastrasse a Francoforte

Le proprietà nel North End di Francoforte sono particolarmente ricercate. Non solo si trova qui la Siesmayerstrasse, ma anche la strada più cara di tutta la metropoli: Annastrasse. Qui, i prezzi degli immobili si aggirano intorno agli 11.000 euro al metro quadrato.

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• Strade più care a Francoforte sul Meno

Amburgo

Economia forte, aria di mare, orientamento internazionale – tutto questo rende Amburgo nel nord della Germania. Amburgo ha un fascino tutto suo, plasmato dalla sua storia unica, dalla navigazione marittima e dai molti residenti internazionali provenienti da tutti gli angoli d’Europa. Non è solo la casa di famiglie, studenti e imprenditori, ma anche di volti famosi del mondo del cinema, della televisione, della musica e dello sport. Questo, naturalmente, rende il mercato immobiliare della città anseatica particolarmente attraente. Quindi chi possiede una proprietà ad Amburgo può considerarsi molto fortunato.

• Le strade più costose di Amburgo

Vedi alcune delle strade più costose di Amburgo qui:

• Al Kaiserkai
• Bellevue
• Elbchaussee
• Via Grande Elba
• Strada di Harvestehude
• Via di mezzo
• Bella vista
• Strandkai

La strada più cara di Amburgo è Harvestehuder Weg.

Harvestehuder Weg ad Amburgo

Circondato dall’Aussen-Alster e dall’Isebekanal, il quartiere di Harvestehude si trova nel distretto di Eimsbüttel. Harvestehuder Weg si trova anche qui. I prezzi degli immobili qui sono intorno ai 16.000 euro al metro quadrato.

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• Le strade più costose di Amburgo

Monaco

La capitale bavarese impressiona con la sua bella architettura, una vasta gamma di attività culturali e un alto standard di vita. Come metropoli storica di arte e cultura, Monaco affascina famiglie, coppie, studenti e giovani professionisti. Imprenditori e investitori sono anche attratti dalla vicinanza alle Alpi, dalla moltitudine di laghi mozzafiato e dalla vicinanza alla costa italiana nel sud. Come terza città più grande della Germania, Monaco si distingue anche per il suo tasso di disoccupazione molto basso, così come il suo forte settore tecnologico e scientifico. Non c’è da meravigliarsi che quasi nessun’altra città in Germania sia così cara come Monaco. Che si tratti di una spaziosa villa a Maxvorstadt, di un appartamento ristrutturato nel quartiere Glockenbachviertel o di una casa indipendente modernizzata a Bogenhausen – qui troverete gli immobili più lussuosi della Germania.

Così la lista delle strade più care di Monaco è lunga. Guardate voi stessi qui:

• Elisabethplatz
• Flemingstraße
• Klenzestraße
• Via della Regina
• Seestraße
• Mandlstraße
• Maria-Theresia-Straße
• Müllerstraße
• Schellingstraße
• Sophienstraße
• Steinstraße
• Via Zuccali (Nord)
• Vialetto d’accesso (sud)
• Via Tiziano
• Montenstraße
• Bäumlstraße

Le strade più costose di Monaco includono Königinstraße, Seestraße e Mandlstraße a Schwabing.

Queen Street a Monaco di Baviera

L’ex quartiere artistico e culturale di Schwabing ospita la Königsstraße. Le proprietà qui sono tra le più esclusive della Germania. I prezzi degli immobili qui, per esempio, sono di circa 20.000 euro al metro quadrato.

Norderney: sogno di un’isola nel Mare del Nord

Norderney è una delle isole della Frisia orientale nel Mare del Nord. Solo sette delle 12 isole sono abitate. Con i suoi quasi 7.000 abitanti, Norderney è l’isola più densamente popolata di tutte e delizia con la sua natura incontaminata, le spiagge pittoresche e la moltitudine di attrazioni e monumenti.

• Le strade più care di Norderney

Ecco le strade più costose di Norderney:

• Sulla spiaggia ovest
• Kaiserstrasse
• Knyphausenstraße

La strada più cara di Norderney è Am Weststrand nella parte occidentale dell’isola.

Sulla spiaggia ovest di Norderney

La strada Am Weststrand a Norderney convince per la sua vicinanza alla spiaggia. Qui si trovano anche diversi bar, ristoranti, parchi giochi e spazi verdi. Che si tratti di un esclusivo appartamento per le vacanze con vista sul mare o di una residenza permanente lontano dalla terraferma, qui tutti si sentono a casa. Quindi, se vuoi comprare un terreno sulla spiaggia ovest, devi fare i conti con 11.200 euro al metro quadrato.

Per saperne di più leggi qui:

• Le strade più care di Norderney

Lago di Starnberg

Il lago di Starnberg si trova a poco meno di 40 km dal centro di Monaco e quindi a metà strada tra la capitale bavarese e la famosa località residenziale e di vacanza di Tegernsee. Anche Grünwald non è lontano in macchina. La ricchezza culturale, la natura incontaminata e l’atmosfera tranquilla e rilassata rendono le comunità intorno al lago un luogo popolare per vivere. Le celebrità tedesche in particolare lo apprezzano. Quindi preparatevi a incontrare una o due facce familiari qui.

• Le strade più costose del lago di Starnberg

Ecco le strade più costose del lago di Starnberg:

• Strada del lago anteriore
• Keltenstraße
• Strada del lago
• Strada del Lago Sud

La strada più cara sul lago di Starnberg è la Südliche Seestraße a Münsing.

Strada a sud del lago di Starnberg

Mentre il nord del lago di Starnberg ha un’atmosfera da piccola città e il comune di Seeshaupt nel sud ha un’atmosfera familiare convincente, l’est di Starnberg è considerato un’antica residenza della nobiltà tedesca. Ed è proprio qui che si trova la strada più cara di tutta la Baviera, con una vista mozzafiato su tutto il lago. I prezzi degli immobili nella strada meridionale del lago si aggirano intorno ai 25.000 euro al metro quadrato.

Per saperne di più leggi qui:

• Le strade più costose del lago di Starnberg

Sylt: il posto più caro della Germania per vivere

Sylt è e rimane un’isola di superlativi. E sotto molti aspetti. La vicinanza al Mare del Nord e la natura incontaminata fanno ticchettare gli orologi in modo diverso qui. Mentre un gran numero di vacanzieri europei dal continente sono attirati qui in estate, i mesi autunnali e invernali sono tutti all’insegna della pace e del relax. Questo si riflette anche nei prezzi di acquisto e di affitto. In nessuna parte della Germania gli immobili vengono negoziati in modo così costoso come qui.

• Le strade più care di Sylt

Ecco le strade più care di Sylt:

• Heideweg / Heidewinkel
• Sentiero del prato
• Hobokenweg
• Osterheideweg

La strada più cara di Sylt è Hobokenweg nella parte orientale dell’isola.

Hobokenweg a Sylt

Chiamata anche la “strada dei super-ricchi”, Hobokenweg supera tutte le altre strade della Germania in termini di prezzi al metro quadro. Solo chi se lo può permettere vive qui: Da ricchi eredi a dirigenti aziendali di successo. In nessun’altra parte della Germania è così cara: i prezzi degli immobili qui sono infatti di 35.000 euro al metro quadrato.

Per saperne di più leggi qui:

• Le strade più care di Sylt

Tegernsee

Coloro che a volte hanno bisogno di una pausa dal trambusto colorato della grande città la troveranno al lago Tegernsee. Il lago si trova a sud di Monaco ed è facile da raggiungere in auto. Così, le comunità intorno al lago Tegernsee ispirano con il loro paesaggio idilliaco, l’alto livello di discrezione e la natura mozzafiato. Mentre la vista mozzafiato sul lago Tegernsee e le valli vicine è il fascino di Leerberg, i comuni di Gmund, Wiessee e Rottach convincono per la loro vicinanza alla riva del lago.

• Le strade più care di Tegernsee

Le strade più costose intorno al lago Tegernsee si trovano anche qui:

• Bad-Wiessee
• Gmund
• Rottach-Egern

Le strade più care sul lago Tegern si trovano nel comune di Rottach-Egern.

Rottach-Egern sul lago Tegern

Una delle zone residenziali più popolari è Rottach – una comunità a sud del lago Tegernsee. Rispetto a Leerbach, le ville e gli appartamenti qui non hanno la più grande vista sul lago, ma ispirano con la loro vicinanza al centro del villaggio e alla riva del lago. Le persone che non amano vivere in montagna sono particolarmente felici di stabilirsi a Rottach. I prezzi degli immobili qui sono intorno ai 15.000 euro al metro quadrato.

Per saperne di più leggi qui:

• Le strade più care di Tegernsee

Baden-Baden, Juist e Costanza

Baden-Baden, Juist, Costanza e Stoccarda ospitano anche le strade più care della Germania. Come sempre, diversi fattori determinano il prezzo al metro quadro. Questi includono soprattutto la posizione, le infrastrutture, l’offerta culturale locale e la sicurezza dell’ambiente residenziale.

Ecco alcune delle strade più costose della Germania:

• Lichtentaler Allee (Baden-Baden)
• Lungomare (Juist)
• Alpsteinweg (Costanza)
• Alla Torre Bismarck (Stoccarda)
• Feuerbacher Heide (Stoccarda)

Le strade residenziali più costose della Germania

Fonte: Immagine / Engel und Völkers

Appartamento Maisonette: significato e differenze internazionali

Non appena si sente che il termine maisonette viene dal francese e significa piccola casa, si può subito immaginare molto di più. Tuttavia, qui si consiglia cautela, perché ciò che viene chiamato maisonette fuori dalla Germania non sempre descrive ciò che noi intendiamo con esso.

Nel nostro paese, la parola maisonette si riferisce ad appartamenti che hanno due piani collegati da una scala che è aperta nella stanza, offrendo così un po’ più di spazio per arredare e vivere. In Francia, per esempio, qualsiasi unità residenziale di medie dimensioni può essere chiamata maisonette.

Il concetto britannico di maisonette è molto più vicino a quello che si chiamerebbe maisonette in Germania, ma soprattutto, una maisonette nel Regno Unito è caratterizzata da un ingresso separato. Per esempio, se l’appartamento si trova sopra un negozio, il maisonette avrà sicuramente un ingresso vicino al negozio.

Quindi, se state cercando un appartamento all’estero, o una casa per le vacanze, sappiate che il vostro concetto di maisonette può essere diverso da quello che dice l’annuncio.

Suggerimento! Sei interessato al settore immobiliare e agli investimenti in generale? Allora date un’occhiata alla nostra guida XXL immobiliare, dove argomenti come case, appartamenti, acquisto e vendita sono spiegati in modo comprensibile.

Stai cercando l’appartamento giusto? Qui troverete definizioni, significati e molte informazioni su attici, appartamenti per nonni, appartamenti & Co.

Cos’è un maisonette?

Molte persone sognano di vivere in una maisonette. Cosa significa in realtà e a cosa dovresti essere preparato se vuoi trasferirti in un appartamento in maisonette, puoi scoprirlo qui. Diamo quindi un’occhiata a cosa si intende esattamente per appartamento in maisonette in Germania, in modo che possiate farvi un’idea se vi potrebbe davvero piacere vivere in questo tipo di appartamento. In Germania, un appartamento maisonette è un appartamento disposto in modo contiguo su almeno due piani di un edificio. Può essere situato sia ai piani inferiori che a quelli superiori di un edificio. Tuttavia, un maisonette di solito comprende la soffitta e il piano sottostante. Il secondo piano di un appartamento maisonette può anche essere progettato come una galleria aperta, così come un piano onnicomprensivo.

Caratteristiche degli appartamenti duplex o a galleria

Le maisonette sono anche conosciute come appartamenti a galleria o, sempre più spesso nell’architettura moderna, come appartamenti duplex. Il termine gallery flat in particolare dà molte informazioni su che tipo di architettura è, perché si ottengono due piani, ma il piano superiore non deve essere necessariamente una stanza piena e spesso non lo è.

Disposizione delle stanze di un maisonette: semipiani e galerie

Veniamo ora al nocciolo di ciò che distingue un appartamento duplex dalle altre opzioni: la divisione dei piani. Come già detto, un appartamento duplex è caratterizzato dal fatto che non rimane su un solo piano, ma che due piani sono collegati da una scala aperta, spesso situata al bordo della stanza.

Il piano superiore può formare un intero piano a sé stante. Nella maggior parte dei casi, però, si tratta piuttosto di una galleria o anche di un piano rialzato che estende lo spazio alto e fornisce un’ulteriore zona giorno.

Fonte: Maisonette (Lukinski.de)

Vantaggi & svantaggi delle maisonette: spazio, arredamento & co.

L’architettura della forma piatta comporta alcuni vantaggi e svantaggi. È particolarmente interessante il fatto che alcuni degli aspetti positivi possono avere allo stesso tempo degli effetti collaterali negativi. Per esempio, molte persone apprezzano le maisonette perché sono molto aperte. Tuttavia, riscaldare uno spazio aperto può portare a una bolletta inaspettatamente alta.

Se, per esempio, le scale libere sono qualcosa che voi personalmente trovate esteticamente piacevole, allora i maisonette vi piaceranno sicuramente, ma le scale limitano anche l’accessibilità di un appartamento.

Molte persone amano particolarmente gli appartamenti in soffitta, ma vivere in soffitta può anche avere degli svantaggi: fa particolarmente caldo sotto il tetto in estate e i soffitti inclinati limitano il vostro arredamento.

Vantaggi del maisonette

Il fatto che tu sia capitato su questa pagina indica che probabilmente stai cercando un appartamento in affitto o stai per comprare il tuo primo appartamento. In ogni caso, le maisonette offrono la sensazione di una casa. Gli amici di questo tipo di appartamento spesso tirano fuori questi aspetti quando sono in fase di decisione:

• Uso ottimale dello spazio
• Design della stanza aperta
• Appartamento all’ultimo piano

Svantaggi di un appartamento in galleria

Nessun tipo di appartamento è completamente privo di svantaggi. Dato che questi dovrebbero essere un fattore decisivo nel vostro processo decisionale, abbiamo riassunto per voi i maggiori svantaggi degli appartamenti in galleria in modo breve e chiaro:

• Non senza barriere
• Possibili costi di riscaldamento elevati
• Senza smorzamento del rumore
• Piste del tetto

Suggerimento! Se vuoi arredare la tua maisonette in modo particolarmente bello e sei in cerca di ispirazione, dovresti assolutamente dare un’occhiata al nostro articolo sullo stile degli interni, dove troverai consigli sulle tendenze dell’arredamento come lo stile Skandi, il Boho Chic o lo Stile Industriale: Stili di arredamento XXL

Per chi sono adatti i maisonette?

In termini di prezzo, gli appartamenti duplex sono nel segmento dei prezzi medi. Non sono così costosi come un loft, per esempio, ma possono anche essere un po’ più costosi a seconda delle dimensioni. Per questo motivo, è importante confrontare i prezzi e, soprattutto, informarsi sull’indice degli affitti nella città o nel quartiere desiderato.

Coppie: vivere in coppia

Le maisonette sono davvero ottime per due, soprattutto se siete un po’ più in confidenza l’uno con l’altro, perché può essere difficile togliersi di torno di tanto in tanto. La ragione è che il design a pianta aperta a volte offre poca privacy tra le singole stanze. Questo non vuol dire che non si possa creare con semplici installazioni, tuttavia, se vi piace essere un po’ creativi quando si tratta di design d’interni, una maisonette è la soluzione giusta per voi.

Singoli: spazio sufficiente per una persona

Ci sbilanciamo e diciamo che le maisonette sono il posto ideale per i single. Avete più spazio vitale di quello che avete con molte altre soluzioni abitative. Gli appartamenti con una galleria spesso sembrano ancora molto moderni, anche se sono in giro da un po’. Ma attenzione: nei vecchi edifici, i costi accessori di una soluzione abitativa open space possono salire rapidamente alle stelle e questo sarebbe un brusco risveglio.

Arredamento di maisonette: Consigli e trucchi pratici

I vantaggi degli appartamenti mostrano già che questo tipo di ambiente di vita ti dà la libertà di giocare molto bene con certe cose. Per esempio, gli spazi aperti permettono di ospitare mobili più grandi senza che appaiano opprimenti.

Fare il miglior uso delle scale: Spazio di stoccaggio, piante e co.

Inoltre, lo spazio sotto le scale libere può essere messo a uso molto speciale in alcuni casi; qui si può fare da soli e costruire la propria scaffalatura, un armadio o un altro mobile che non lasci lo spazio inutilizzato.

Inoltre, le ringhiere delle scale possono essere decorate a modo loro. Le piante possono entrare in gioco qui per aggiungere un po’ di verde alla nuova casa. In alternativa, le cose possono essere appese alle scale per creare uno spazio di stoccaggio sottostante, per esempio, che non è immediatamente scoperto dagli ospiti e non è anche una spina nel fianco.

Acustica: isolamento acustico in grandi spazi abitativi aperti

Un difetto molto grande delle maisonette è che creano un grande spazio aperto per il suono. Questo non è sempre nell’interesse dei residenti. Ecco perché abbiamo trovato alcuni modi pratici per aiutarvi a creare un suono più piacevole in una stanza di un appartamento senza molto sforzo. Va notato, tuttavia, che non tutte le soluzioni funzionano ovunque, quindi fate attenzione al vostro contratto di noleggio o consultate gli esperti.

• Assorbitore di rumore
• Rivestimenti per pavimenti (elastici)
• Tappeti a pelo alto
• Tappeti da soffitto
• Sigillare le porte
• Mobili in legno
• Materiali morbidi (tende, cuscini, tappeti, ecc.)

Riscaldamento: mantenere caldi gli spazi abitativi aperti, come le maisonette

Vi abbiamo già avvertito delle spese di servizio a sorpresa che vi possono aspettare negli appartamenti duplex. Tuttavia, non vogliamo lasciarti senza consigli su come puoi evitare questo brusco risveglio e goderti al massimo il tuo nuovo appartamento. Per questo motivo, abbiamo raccolto per voi delle idee che manterranno la vostra casa calda e accogliente in inverno immagazzinando il calore o mantenendolo nella stanza.

• Mobili
• Tende
• Tende
• Tappeti
• Porte chiuse

Loft flat: cos’è un loft in realtà?

Un loft ha il suo fascino unico. Sapere che questo era un vecchio edificio industriale ti fa apprezzare ancora di più lo sfondo storico dell’edificio. Non sei sicuro che questo tipo di appartamento sia adatto a te? Qui potete scoprire i fatti e le caratteristiche più importanti di un loft e decidere se fa per voi.

Suggerimento! State per comprare il vostro primo appartamento? Allora date un’occhiata al nostro articolo completo sull’acquisto di un appartamento. Qui vengono spiegati argomenti come il processo, i costi e i vantaggi e gli svantaggi dell’acquisto di un appartamento.

Stai cercando l’appartamento giusto? Qui troverete definizioni, significati e molte informazioni su attici, appartamenti per nonni, appartamenti & Co.

Caratteristiche importanti di un loft: pareti e pavimenti con carattere

Prima di tutto, dovreste sapere ormai che i loft si sono evoluti da vecchi edifici industriali. Nella maggior parte dei casi, il loft non è a terra, offre uno o due piani ed è un grande spazio aperto. Le caratteristiche tipiche sono, per esempio, i pavimenti e i soffitti di cemento, così come i muri di mattoni o non intonacati, che già conferiscono carattere allo spazio inizialmente vuoto. Non è nemmeno raro vedere tubi posati a cielo aperto. Pensate a un loft come a un foglio bianco, che potete progettare e convertire come volete.

Disposizione della stanza: una stanza con molte possibilità

Poiché i loft sono ex locali di fabbrica, di solito c’è una sola stanza grande e spaziosa invece di diverse piccole. Inoltre, questo tipo di costruzione offre soffitti molto alti e grandi facciate di finestre. Così avrete sempre molta luce del giorno per riempire il grande spazio, il che fa sentire il vostro appartamento aperto e accogliente. Avete anche la possibilità di dividere voi stessi le stanze e di organizzare il vostro loft secondo i vostri desideri e bisogni. Per esempio, usate armadi o scaffali alti per creare una disposizione specifica della stanza. Questo tipo di architettura offre la possibilità di esprimersi in modo creativo.

Vantaggi e svantaggi di un loft: spazio aperto, inondato di luce, ecc.

Prima di decidere di comprare o affittare un appartamento, dovreste informarvi sul tipo particolare di appartamento e considerare da soli se potreste viverci. Un loft in particolare offre molti vantaggi, ma anche alcuni svantaggi. Sicuramente, questo tipo di architettura non è per tutti, quindi abbiamo compilato una lista dei fatti più importanti sui loft per voi. Scoprite voi stessi se potreste immaginare di vivere in un tale appartamento.

Vantaggi: molta libertà e opportunità di sviluppo

Molto spazio libero e un ambiente aperto. Questi sono probabilmente i maggiori vantaggi di un loft. Soprattutto per i giovani adulti, questo può essere il posto perfetto per vivere. Non è raro creare una combinazione di lavoro e vita privata dividendo il proprio appartamento di conseguenza. Così avreste la possibilità di progettare il vostro loft in modo tale da delimitare una zona privata e ricevere partner commerciali o clienti nell’altra. Grazie all’ambiente stravagante e al fascino dell’edificio protetto, è possibile creare lo spazio perfetto per una grande varietà di usi. Siate creativi, flessibili e abbiate la possibilità di progettare il vostro loft secondo le vostre esigenze.

• Molto spazio libero
• Ambiente stravagante, design flessibile
• Contesto storico, per lo più edifici elencati
• Combinazione di vita professionale e privata

Svantaggi: prezzo elevato, molta socialità e poca privacy

Nonostante i molti vantaggi e la libertà che si ottiene in un loft, ci sono anche alcuni svantaggi che bisogna prendere in considerazione. Per esempio, quando si compra, bisogna considerare che molti loft sono già molto vecchi e poco curati, il che significa che devono essere ristrutturati. Se questo non è il caso e sono in ottime condizioni, il prezzo è di solito molto alto. Dovete anche tener conto del fatto che ci possono essere alti costi accessori. Poiché questo tipo di costruzione ha di solito solo una grande stanza con muri alti, ci vuole molto tempo per riscaldarla e i muri di mattoni rendono l’appartamento meno isolato. Infine, bisogna sempre tener conto che, soprattutto se non si vive da soli, il ritiro e la privacy sono piuttosto difficili.

• Prezzi alti o da ristrutturare
• Alti costi accessori, difficile da riscaldare
• Poco ritiro, nessuna privacy

Fonte: Loft flat (Lukinski.de)

Appartamento a soppalco: per chi è adatto un soppalco?

I loft sono di solito altamente desiderabili, ma certamente non per tutti. Poiché si tratta di un grande spazio aperto, c’è poco spazio per ritirarsi, il che potrebbe essere difficile se si ha una famiglia numerosa. Tuttavia, questo tipo di architettura si adatta a persone diverse. Abbiamo elencato qui alcuni gruppi che certamente penserebbero molto all’ambiente stravagante e potrebbero fare molto con esso.

Azienda – spazio per lo scambio

Un loft non deve essere usato solo come spazio abitativo. Negli ultimi anni, è diventato sempre più attraente per le aziende affittare un loft come spazio per uffici. Hai l’opportunità di lavorare in un’atmosfera aperta e di esprimerti creativamente. C’è sempre meno enfasi su un’atmosfera da ufficio sterile e segregato; invece, l’attenzione è sulla collaborazione e, soprattutto, sullo scambio rapido. La struttura dell’edificio di un loft offre anche fascino ed è moderna, il che è particolarmente richiesto dalle giovani aziende o dalle start-up.

Yuppies – giovani adulti di successo

Soprattutto per i single o le persone sole, un loft è perfetto. Il gruppo target qui è costituito da giovani adulti di successo che possono permettersi questo tipo di appartamento. Se avete questa opzione, tutto è aperto per voi con questo tipo di costruzione. Hai la possibilità di dare libero sfogo alla tua creatività, puoi creare e progettare stanze e vivere liberamente. Poiché si vive da soli, non si ha bisogno di un rifugio specifico e anche se si ricevono visite, l’atmosfera è aperta e amichevole grazie all’architettura. È anche molto popolare combinare lo spazio professionale con quello privato, per esempio cambiando l’arredamento per creare un luogo per i clienti o i partner commerciali.

Anziani – funzionali e creativi

I loft sarebbero ideali anche per i pensionati. Poiché c’è solo una grande stanza, è a livello del suolo e non ci sono scale. È quindi estremamente pratico, poiché si può raggiungere rapidamente ogni stanza e tutto è progettato per essere privo di barriere. Inoltre, il grande spazio aperto offre anche spazio per nuovi hobby, dato che si può dare libero sfogo alla propria creatività e quindi passare bene il tempo negli ultimi anni.

Cosa bisogna considerare prima di comprare/affittare un loft?

Specialmente con gli edifici più vecchi, bisogna informarsi bene prima di comprare o affittare. Potrebbe sempre succedere qualcosa di inaspettato e per evitarlo, bisogna considerare alcune cose. Ci siamo presi la briga di fare qualche ricerca per voi. Qui troverete i punti più importanti da considerare prima dell’acquisto.

Oltre all’ubicazione e alle condizioni dell’immobile, fattori come la procedura e i costi devono essere chiariti prima dell’acquisto. Potete trovare maggiori informazioni su questo nel nostro articolo sull’acquisto di un appartamento.

Dintorni e posizione – nessun centro città, ma periferia della città

Dovrebbe assolutamente scoprire in anticipo dove si trova il suo loft e se l’infrastruttura è sufficiente per le sue esigenze. I vecchi magazzini o edifici industriali di solito non sono situati nel centro della città, ma piuttosto in periferia nelle aree commerciali. Naturalmente, non è insolito che i treni o gli autobus non passino ogni ora. Pensate quindi se una tale posizione sarebbe adatta a voi e se avete bisogno di essere collegati ai trasporti pubblici. Se hai una macchina, di solito non avrai problemi a trovare un parcheggio o a raggiungere rapidamente l’autostrada.

Bisogno di rinnovamento – è necessario essere creativi

Un altro punto importante è verificare la necessità di rinnovare il vostro loft. Come già sapete, non è raro che i vecchi edifici industriali siano degradati e poco curati. Pertanto, si consiglia di consultare un esperto per evitare costi inutili. Fate ispezionare l’appartamento in anticipo e compilate una lista dei costi ancora da sostenere. Poi potrete decidere da soli se l’acquisto e la ristrutturazione rientrano nel vostro budget. Con la giusta pianificazione, nulla può andare storto.

Dovreste anche guardare le pareti e l’isolamento. La maggior parte dei loft hanno muri di mattoni che non sono ben isolati. Questo è anche un punto importante per evitare costi di servizio più elevati. Quindi controllate questo e fate i miglioramenti necessari.

Come si arreda un loft? Consigli per l’arredamento & co.

Quando scegliete un loft, non ci sono limiti alla vostra creatività. Mescolate moderno e vintage e progettate il vostro spazio come meglio credete. Approfittate della generosa luce del giorno fornita dalle facciate delle finestre. Create la vostra disposizione della stanza con armadi, scaffali o tende e mantenete il fascino del vecchio edificio mettendo in evidenza certi elementi industriali. Usa la tua libertà e scatenati. Dai un’occhiata ai nostri articoli per interni di Rolf Benz o B&B Italia. L’arredamento si adatterebbe perfettamente a un loft.

Consigli per un interno perfetto

Se vuoi arredare perfettamente la tua nuova casa, non è sempre facile. Coloro che non sono nati con la capacità di arredare e decorare spesso hanno bisogno di qualche consiglio e ispirazione per realizzare i loro sogni. Qui troverete alcuni consigli utili che possono aiutare a creare un interno e un’atmosfera accogliente.

Suggerimento! Puoi anche trovare tutti gli stili di tendenza come lo stile Skandi, il look retrò, lo stile industriale e molto altro nella nostra panoramica completa: Stili di arredamento XXL.

• Interni moderni, vintage o mix di stili
• Utilizzare la luce del giorno
• Crea la tua disposizione della stanza
• Evidenziare gli elementi industriali

Vecchio edificio piatto: cos’è in realtà un vecchio edificio?

Com’è un tipico appartamento in un vecchio edificio e mi sta bene? Dovresti assolutamente farti questa domanda prima di decidere per questo tipo di appartamento. Naturalmente, la facciata esterna, specialmente tra i nuovi edifici in cemento, è un assoluto eye-catcher. Con i loro muri stuccati e i piccoli balconi o le sporgenze dei muri, i vecchi edifici si distinguono decisamente. Ma che aspetto ha in realtà all’interno?

Stai cercando l’appartamento giusto? Allora dai un’occhiata alla nostra guida ai tipi di appartamento dalla A alla Z! Qui troverete definizioni, significati e molte informazioni su attici, appartamenti per nonni, appartamenti & co.

Caratteristiche dei vecchi edifici: il fascino inconfondibile

Un appartamento di un vecchio edificio ha molti elementi caratteristici da offrire. Oltre ai bei muri interni decorati a stucco, alle doppie porte o al bovindo, gli alti soffitti sono una caratteristica di questo tipo di edificio. Questi possono salire da tre a più di 4,5 metri di altezza e dare alla vostra stanza molta più libertà e dimensione. Le classiche assi di legno e il parquet a spina di pesce sono anche un marchio di fabbrica del vecchio edificio e conferiscono alla vostra casa qualcosa di caratteristico. Anche le finestre a scatola fanno parte dell’architettura del vecchio edificio. A quei tempi, le doppie finestre erano costruite con uno spazio tra di loro, che serviva principalmente per l’isolamento. Tutte queste caratteristiche fanno sì che gli appartamenti nei vecchi edifici abbiano un fascino che è particolarmente attraente per i giovani adulti.

Abbiamo ottenuto i nostri consigli e informazioni principalmente dalla seguente fonte: Altbauwohnung (Lukinski.de)

Speciale disposizione delle stanze di un vecchio edificio: grande corridoio, armadi a muro e stanza di passaggio

I vecchi appartamenti sono noti per le loro piccole stanze di passaggio, ripostigli o armadi a muro. Non importa se le stanze sono più piccole o più grandi. La cosa più importante è che usiate lo spazio verso l’alto. Nessun altro stile di edificio ha soffitti così alti e quindi vi offre la possibilità di utilizzare anche questo spazio e non sprecarlo. Per esempio, si potrebbero avere scaffali alti per fornire spazio di archiviazione o una grande lampada a sospensione. Hai molte opzioni, quindi sii creativo e non sprecare spazio.

Vantaggi e svantaggi di un appartamento in un vecchio edificio

Come per qualsiasi tipo di edificio, ci sono sempre vari vantaggi e svantaggi che bisogna considerare prima di affittare o comprare un appartamento di questo tipo. Noi facciamo il lavoro per voi e abbiamo riassunto i principali vantaggi e svantaggi di un appartamento in un vecchio edificio. Potete poi valutare se questo stile di costruzione è qualcosa per voi e se potete anche fare amicizia con gli svantaggi.

Vantaggi: soffitti alti, stucco e finestre speciali

Vivere in un vecchio edificio vi offre non solo molti vantaggi estetici, ma anche pratici. Oltre ai vantaggi dei soffitti alti, la maggior parte delle vecchie case hanno anche un seminterrato con possibile spazio di stoccaggio. Inoltre, la maggior parte delle vecchie case sono elencate e se avete intenzione di acquistare una casa del genere, avete la possibilità di dedurre il 90% dei costi di ristrutturazione (entro 10 anni) dalle vostre tasse. Inoltre, le finestre a cassetta non solo sono belle, ma isolano anche la stanza attraverso le doppie finestre per isolare il suono e, per esempio, per conservare l’aria calda nella stanza. Questi non sono all’altezza degli standard odierni, ma sono un piacevole effetto collaterale.

• Soffitti alti con stucco
• Protezione del monumento
• Spesso cantina con spazio di archiviazione

Svantaggi: un affascinante scricchiolio delle assi del pavimento

La legge stabilisce che gli edifici costruiti fino al 1949 possono essere chiamati vecchi edifici. Pertanto, è purtroppo inevitabile dover accettare alcuni piccoli svantaggi. Da un lato, capita spesso di acquistare un appartamento da ristrutturare e quindi di dover investire un capitale supplementare. In cambio, però, avete la possibilità di rinnovare l’appartamento secondo i vostri desideri creativi. Inoltre, i muri sono di solito sottili, quindi c’è più rumore e i vecchi pavimenti scricchiolano e si incrinano di tanto in tanto. Di solito non c’è nemmeno l’ascensore e i soffitti alti significano che ci vuole più tempo per riscaldare la stanza.

• Se necessario, necessità di rinnovamento
• Lento a riscaldarsi a causa dei soffitti alti
• Udito leggero, scricchiolio del pavimento
• Per lo più senza ascensore

Appartamento in un vecchio edificio: per chi è adatto – studenti, single & co.

Anche se un vecchio edificio piatto conferisce un fascino meraviglioso, questo tipo di edificio potrebbe non essere per tutti. Dovete soppesare i pro e i contro e vedere personalmente se questo tipo di architettura vi si addice. Qui presentiamo alcuni gruppi di persone che pensiamo sarebbero perfetti per un appartamento in un vecchio edificio.

Studenti: l’appartamento perfetto da condividere

Il fascino unico dei vecchi appartamenti è particolarmente apprezzato dai giovani adulti. Se vuoi traslocare o devi trasferirti per studiare, un vecchio edificio è sicuramente perfetto per te. Per prima cosa, i vecchi appartamenti sono spesso in centro città e vicini all’università, dandoti la possibilità di essere flessibile. In secondo luogo, sono perfetti per vivere in un appartamento condiviso. A causa delle molte piccole stanze, si può facilmente vivere con tre o quattro persone e condividere l’affitto.

Singoli: sentirsi al sicuro

Gli appartamenti in vecchi edifici sono anche molto attraenti per i single. Anche la vicinanza al centro della città o al lavoro è un fattore importante. Inoltre, la costruzione speciale con stanze più piccole e soffitti alti vi permette di vivere la vostra individualità. Inoltre, questa architettura conferisce un’atmosfera accogliente e pittoresca e vi fa sentire sicuri e familiari.

Coppie: famiglia in arrivo?

Spesso, gli appartamenti in vecchi edifici non si trovano solo nel centro della città, ma anche in periferia o in diversi quartieri. Queste proprietà sono particolarmente adatte alle giovani coppie che forse stanno già pensando alla pianificazione familiare. Da un lato, si può ancora arrivare rapidamente al centro della città e raggiungere tutto facilmente, e dall’altro, non si è più coinvolti nel trambusto della città e si ha un po’ più di pace e tranquillità. Inoltre, le piccole stanze e gli alti soffitti offrono molto spazio per lo sviluppo personale, ma anche per le potenziali stanze dei bambini.

Cosa dovreste considerare prima di comprare/affittare un vecchio edificio

Non importa se vuoi comprare o affittare, dovresti sempre scoprire esattamente com’è il tipo di edificio in modo da essere preparato a tutto. Specialmente con gli edifici più vecchi, ci sono alcuni punti da considerare. Vi presentiamo qui le cose più importanti affinché possiate chiarire tutto in anticipo ed evitare costi inaspettati.

Date anche un’occhiata al nostro articolo sulla procedura, i costi e i vantaggi e gli svantaggi dell’acquisto di un appartamento!

Cosa considerare quando si compra

Prima di tutto, dovreste informarvi sulle condizioni strutturali del vostro appartamento. Soprattutto nei vecchi edifici, ci sono alcune cose che non sono state modernizzate o che richiedono un’attenzione speciale. Prima dell’acquisto, è meglio trovare uno specialista che possa sostenervi e darvi un’idea dei possibili lavori di ristrutturazione. Per esempio, potrebbe essere che la facciata esterna sia danneggiata, causando l’ingresso di umidità e muffa nella casa. Potrebbe anche essere che la statica abbia bisogno di essere riparata per garantire la stabilità o che sia necessario un lavoro di riparazione. Quindi fatevi aiutare e poi niente può andare davvero male.

• Condizioni strutturali?
• Statica
• Possibili lavori di riparazione?

Affittare un appartamento in un vecchio edificio: Cosa devo tenere a mente?

Anche se si decide di affittare un vecchio edificio, ci sono alcune cose da considerare. Se c’è qualcosa che deve essere rinnovato nel tuo futuro appartamento, devi assolutamente discuterne prima con il padrone di casa e farlo mettere per iscritto. Questo vi proteggerà dall’essere bloccati da costi inaspettati in seguito e dall’essere ritenuti responsabili di qualsiasi danno. Dovresti anche discutere sempre qualsiasi cambiamento con il tuo padrone di casa. Se vuoi cambiare qualcosa nel tuo appartamento oltre alla decorazione, assicurati di discuterne prima con il tuo padrone di casa, perché potrebbe chiederti di restituire l’appartamento nelle sue condizioni originali.

• Registrare i rinnovi per iscritto
• Concordare i cambiamenti con il padrone di casa

Sistemi di riscaldamento in vecchi edifici: riscaldamento, isolamento & co.

Nei vecchi appartamenti, non è sempre facile avere la giusta temperatura e non avere una bolletta del riscaldamento troppo alta. Soprattutto perché al giorno d’oggi si dà molta importanza al rispetto del clima. Se la temperatura è troppo bassa, potrebbe formarsi della muffa, se è troppo alta, il clima sarà più stressato. Ecco alcuni trucchi utili per mantenere la bolletta più bassa possibile.

• Accensione a tempo del riscaldamento

Sarebbe meglio che il riscaldamento fosse spento circa un’ora prima di andare a letto e riacceso un’ora prima di svegliarsi. In questo modo non si sprecano soldi inutilmente durante la notte e ci si sveglia comunque in un ambiente caldo.

• Differenza di temperatura tra le stanze

Non si dovrebbe avere una temperatura troppo alta nelle stanze che si usano meno. D’altra parte, potete impostare la temperatura più alta nelle stanze che usate spesso, perché questo manterrà anche i vostri costi più bassi. Tuttavia, assicuratevi sempre di chiudere le porte tra le stanze, altrimenti l’aria calda uscirà, per esempio.

• Non mettere mobili davanti al radiatore

Per assicurarsi che il calore possa essere distribuito in modo ideale nella stanza, non si devono mettere mobili o oggetti davanti al riscaldatore. Avrebbe anche senso mantenere una piccola distanza tra i vostri mobili e il muro in modo che il muro esterno non si raffreddi troppo.

Arredare un vecchio appartamento: Consigli per l’arredamento del tuo appartamento

Con un vecchio edificio, si hanno molte possibilità di dare sfogo alla propria immaginazione. Il mix di stile di mobili pittoreschi e vintage e un tocco moderno e personale è particolarmente popolare. Il metodo di costruzione caratteristico in particolare offre molto spazio e più libertà nei vecchi edifici.

Arredamento: vintage, moderno o un mix di stili?

Qui avete la scelta di andare più nella direzione moderna, mantenendo il fascino del vecchio edificio o mescolando i due stili. L’unica cosa da tenere a mente è che bisogna incorporare l’intera stanza. Per esempio, vi consigliamo una grande libreria che arriva fino al soffitto per creare spazio di archiviazione. Inoltre, le lunghe lampade a sospensione si adattano molto bene alle stanze per riempire tutto di luce. Dai un’occhiata ai nostri articoli di interni di Dior Maison o Boca Do Lobo. Lì troverai sicuramente le idee giuste.

Suggerimento! Tutto ciò che riguarda l’arredamento, dallo stile Skandi al look industriale, può essere trovato qui: Stili di arredamento XXL

Insta, TikTok, YouTube: La strada verso la regina dei social media

FIV: Ehi Alina! SSiamo lieti che abbia trovato il tempo di parlarci di lei oggi e di fare un’intervista con noi. Tik Tok, YouTube e oltre un milione di follower su Instagram: si può dire che sei una vera regina dei social media. Deve aver richiesto molto lavoro e pazienza per arrivarci. Quando te ne sei reso conto: Sì, l’ho fatto?

Alina: Ad essere sincera, non me ne sono resa conto fino ad oggi. Ogni tanto, quando la gente mi parla, o quando ho tenuto in mano il mio primo premio, me ne rendo conto. Questi sono eventi che non dimenticherò mai!

FIV: Hai 18 anni, la tua carriera di Tik Tok è iniziata mentre eri a scuola. Come hanno reagito i suoi compagni di classe e gli insegnanti quando ha avuto successo? I tuoi insegnanti guardano a volte il tuo canale?

Alina: Non è stato sempre piacevole per me a scuola! Molte persone mi sorridevano, mi gridavano cose e anche gli insegnanti non erano sempre gentili con me! Ma ehi, mi ha solo reso più sicuro di me stesso e risoluto!

FIV: Scuola e Tik Tok – Lavoro a tempo pieno. Seguaci che aspettano ogni giorno nuovi post su Tik Tok e Instagram. Come sei riuscito a bilanciare la tua vita di star e di studente?

Alina: Beh, è passato 1/5 anni da quando mi sono laureata e nel frattempo ho iniziato la mia attività! A quel tempo, era decisamente stressante occuparsi della mia ‘vita online’ dopo la scuola. Ma per fortuna ho avuto molto sostegno da mia madre!

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Duro lavoro, determinazione e amici stretti

FIV: Con un totale di 4 milioni di follower su Tik Tok e Instagram, sei già un vero esperto di social media. Molti giovani sono totalmente ispirati da te e sono incoraggiati da te a lavorare anche sul proprio account Instagram o Tik Tok. Ecco perché chiediamo: Qual è IL pacchetto iniziale per iniziare con i social media?

Alina: La cosa più importante è rimanere se stessi! Ci sono così tanti creatori di contenuti diversi ora, quindi ovviamente è difficile affermarsi, ma se sei determinato, lavori duro e credi nel tuo obiettivo, funzionerà!

FIV: Il mondo dei social media sta diventando sempre più grande e consiste di molti personaggi diversi. Quali persone interessanti hai incontrato mentre lavoravi come star dei social media? E dove diresti che si sono sviluppate le vere amicizie?

Alina: Si incontrano molte persone, ma solo brevemente e purtroppo solo superficialmente! Tuttavia, ho anche incontrato molte persone che ho preso a cuore e che ora sono amici molto stretti: Ana Kohler, Leoobalys o Marie Sophie. Ci sono così tante persone adorabili e sono grato di conoscerle!

Auguri di Natale: Calendario dell’Avvento dei Gioielli di Alina!

FIV: Ci siamo imbattuti nella tua collaborazione con Ana Lisa Kohler. Voi due avete lavorato insieme a un design per un calendario dell’avvento. Non tutte le star di Tik Tok hanno la possibilità di avere il proprio calendario di Natale. Com’è stato disegnare il tuo calendario dell’avvento?

Alina: È stata una sorpresa totale, ma sono molto felice! È stato sicuramente divertente e sono orgoglioso che sia venuto fuori così bene.

FIV: Da bambino, avevamo tutti un calendario dell’Avvento con cioccolato e motivi natalizi stampati sopra. È stato strano quando hai visto la tua faccia sul calendario dell’Avvento per la prima volta?

Alina: YEAH, pieno! È stato del tutto insolito, ma anche una sensazione molto grande. Soprattutto con progetti come questo e naturalmente con la mia comunità, ti rendi conto che è valsa davvero la pena di non mollare mai)!

FIV: Anelli, collane e braccialetti – il calendario dell’avvento offre grandi gioielli. Anche tu indossi spesso dei gioielli nei tuoi post. Qual è il tuo articolo preferito del calendario dell’avvento o il tuo gioiello preferito?

Alina: Adoro la collana con la stella! È semplice, ma anche così dolce!

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Possedere una collezione di gioielli e trasferirsi a Colonia!

FIV: E un’altra piccola domanda: quali sono i tuoi piani/obiettivi per il tuo futuro professionale? C’è qualcosa in arrivo nel prossimo futuro? Ci sarà qualcosa di speciale nel nostro news feed nel prossimo futuro?

Alina: Beh, naturalmente cerco di andare avanti e lavorare su me stessa ogni giorno per migliorare. L’anno prossimo mi trasferirò anche nel mio primo appartamento di proprietà a Colonia e sono già molto eccitata! Abbiamo anche in programma molti nuovi progetti, come la mia collezione di gioielli, che uscirà presto. E da un po’ di tempo sto lavorando a un progetto davvero grande, un progetto del cuore di cui spero di potervi parlare presto.

FIV: Grazie mille per l’intervista, sono stato molto felice di saperne di più su di te. Io e la rivista FIV vi auguriamo tutto il meglio per il vostro futuro e il vostro continuo successo.

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Pioneer Park: vivere nel mezzo della verde Las Vegas

La zona residenziale di Pioneer Park si trova nella parte occidentale della città. La zona è composta da diversi blocchi dove si possono trovare appartamenti, case e ville. Piccoli parchi e un’atmosfera pacifica e tranquilla sono le caratteristiche di Pioneer Park. Vuoi vivere lontano dal trambusto, ma essere comunque in centro città in poco tempo? Allora Pioneer Park è il quartiere giusto per te. Qui si può comprare la casa o l’appartamento o affittarla per un certo periodo di tempo. Vivere in famiglia in questa zona tranquilla di Las Vegas ha i suoi vantaggi.

Strutture per il tempo libero ed edifici residenziali

Campi sportivi, aree picnic e molti sentieri per fare jogging e camminare: Pioneer Park vi offre tutte le attività di svago che potete immaginare. Puoi essere al parco dalla tua porta di casa in poco tempo e goderti il bel tempo o l’atmosfera tranquilla. Se preferisci l’azione e la vita di città, puoi essere nel centro di Las Vegas in poco tempo e passare la tua serata in un casinò o in un club esclusivo.

Cifre chiave

• Popolazione: 14.970
• Area: 6,21 km2
• Densità di popolazione: 2.410 abitanti/km2

Meadows Village: prezzi di affitto ragionevoli e vicino al centro

Il Meadows Village di Las Vegas si trova nel centro della città. Ci sono sei scuole nei quartieri vicini e numerosi bar e opzioni di vita notturna direttamente a Meadows Village. Che si tratti di caffè funky, ristoranti internazionali o catene americane di fast-food: Qui c’è qualcosa per tutti i gusti. Tuttavia, il tasso di criminalità in questa zona è considerevolmente più alto che nel resto della media di Las Vegas. La metà dei residenti di Meadows Village possiede una famiglia e l’età media è di 50 anni.

Prezzi degli alloggi e opzioni di alloggio

Anche se Meadows Village è molto centrale, i prezzi degli appartamenti e delle case sono al di sotto del prezzo medio degli alloggi a Las Vegas. Molte case della zona hanno uno stile mediterraneo. Oltre agli appartamenti, troverete anche ville più lussuose in questa parte della città.

Cifre chiave

• Popolazione: 3.097
• Area: 2,41 km²
• Densità di popolazione: 1.285 abitanti/km².

I laghi: vivere in paradiso

The Lakes è una zona residenziale nella parte occidentale di Las Vegas. Un lago paesaggistico separa i diversi quartieri residenziali l’uno dall’altro e dà ai residenti un’atmosfera di vacanza. Una bella vista, palme accanto alle case e una barca privata davanti ad ogni appartamento hanno reso questa zona residenziale speciale. I prezzi delle case in questa zona di Las Vegas sono ben al di sopra della media, grazie alla sua posizione ideale. Se state cercando un appartamento o una casa con vista sul lago, questo quartiere di Las Vegas è il posto giusto!

Sole, acqua e sensazioni di vacanza

The Lakes è una delle zone residenziali più popolari ma anche più costose di Las Vegas. Vicino alle Spring Mountains e al Red Rock Canyon, questa zona ricreativa offre la posizione perfetta. Se volete allontanarvi da tutto, questo è il posto giusto. Il sole splendente, l’acqua cristallina e le case spaziose offrono l’atmosfera perfetta per le vacanze. In questo quartiere troverete ville e appartamenti da affittare e vivere. I laghi offrono spazio per un totale di 4.000 case.

Cifre chiave

• Popolazione: circa 10.145
• Area: 5,2 km2
• Densità di popolazione: 1.950 abitanti/km².

Sunrise Manor: residenza per famiglie e giovani

Questo grande sobborgo a est di Las Vegas ha una popolazione di circa 160.000 abitanti ed è particolarmente noto per i suoi templi e chiese. Qui troverete molti college, scuole e accademie, motivo per cui molti giovani e famiglie vivono a Sunrise Manor. L’età media in questa parte della città è di circa 30 anni. A Sunrise Manor, i turisti godono di casinò giganteschi, vie dello shopping chic e bar e ristoranti di lusso, tra le altre cose. In questa zona residenziale è simile ad altre Las Vegas: Qui si possono trovare sia alloggi più economici che più costosi. Semplici, piccoli appartamenti e ville impressionanti non sono rari a Sunrise Manor.

Posizione, condizioni di vita e attività per il tempo libero

Sunrise Manor è considerata una città sicura e adatta alle famiglie. Molti residenti possiedono animali domestici come cani o gatti. Il parcheggio è buono in questa zona, ma è necessario avere una macchina, altrimenti si possono avere problemi a raggiungere luoghi e altre città. Anche se ci sono molte persone che vivono in questa parte della città, ci sono molte opportunità per lunghe passeggiate o attività di svago.

Cifre chiave

• Popolazione: 189.372
• Area: 86,4 km²
• Densità di popolazione: 2.192 abitanti/km².

La striscia: casinò, hotel di lusso e attrazioni

Questa sezione di Las Vegas Boulevard è famosa per i suoi numerosi casinò e hotel di lusso. Di notte, questa parte della città impressiona con le sue luci al neon incandescenti; è l’epitome indoor di “Las Vegas”. Oltre agli imponenti edifici tipici di Las Vegas, ci sono ristoranti di tutti i tipi, palchi di spettacoli e altre attività comiche. Ruote panoramiche o giochi d’acqua: Questa zona ha tutto ciò che si immagina di Las Vegas. Lo Strip ha la strada più famosa della città, Fremont Street. Qui troverete la Torre Eiffel e la Statua della Libertà. Strade bordate di palme, grattacieli e piena di vita: questo è The Strip a Las Vegas.

Vivere nel cuore di Las Vegas

Molte persone vogliono vivere dove si trova il cuore della metropoli. Un appartamento proprio accanto a uno dei famosi casinò o con vista sulla replica della Torre Eiffel non lascia nulla da desiderare. Questa parte di Las Vegas Boulevard è piena di vita e di azione. Questo è particolarmente buono per i giovani o per coloro che cercano una pausa dalla vita quotidiana. Il centro di Las Vegas è il primo porto di scalo per chiunque visiti la famosa città o pianifichi un soggiorno più lungo.

Cifre chiave

• Abitanti (distretto): 12.912
• Lunghezza: 6,8 km

Lindenthal: università, studenti e appartamenti di lusso

Lindenthal si trova nella parte occidentale di Colonia ed è caratterizzato soprattutto dai grandi spazi verdi che sono sparsi attraverso e intorno al quartiere. Dürener Straße e Lindenthal Gürtel sono perfette per lo shopping. Su Dürener Straße in particolare, troverete molti negozi di lusso. Oltre alle buone opportunità di shopping nel quartiere, ci sono anche molti stabilimenti gastronomici nel quartiere. Sempre nel quartiere: l’Università di Colonia, che attira molti studenti nel quartiere e nelle sue vicinanze nonostante gli alti affitti.

Ville in zona esclusiva

Il quartiere non è solo conosciuto per la sua via dello shopping di lusso, ma anche per le costose e ostentate zone di palazzi che seguono. Se il tuo budget lo permette, questo quartiere ben tenuto è dove potresti trovare la tua grande casa per il futuro. Anche la foresta cittadina per la ricreazione non è lontana e si può anche raggiungere il centro della città rapidamente in bicicletta grazie alla posizione centrale.

Cifre chiave:

• Popolazione: 30.602
• Area: 7,73 km²
• Densità di popolazione: 3.959/km².

Old Town North: posizione centrale e shopping

Altstadt-Nord forma il centro di Colonia. Non solo la cattedrale, ma anche le due più grandi vie dello shopping di Colonia, la stazione centrale, l’opera, il balletto, alcuni dei più importanti musei di Colonia e il ponte degli Hohenzollern. Così Altstadt-Nord è il punto di riferimento di Colonia e probabilmente il quartiere più importante e significativo per i residenti. Anche il Carnevale viene celebrato in grande stile ogni anno all’Alter Markt l’11.11 alle 11:11. Il quartiere potrebbe quindi non essere per tutti, perché nonostante le attrazioni interessanti che si possono trovare tutte in un posto, è anche un quartiere molto frequentato, che non è per tutti.

Vivere in centro città & posizione centrale

Vivere in centro non è sempre facile. La vita notturna e le numerose strutture turistiche fanno sì che un certo livello di rumore sia un compagno costante della vita quotidiana, che può essere evitato solo con un viaggio in zone periferiche un po’ più tranquille. Ma se è esattamente quello che stai cercando, Altstadt-Nord è il quartiere che fa per te. Grazie alla sua posizione, i collegamenti con i quartieri vicini sono anche eccellenti, e la stazione ferroviaria a lunga distanza nelle vostre vicinanze rende gli spostamenti altrettanto facili.

Cifre chiave:

• Popolazione: 18.270
• Superficie: 2.456 km²
• Densità di popolazione: 7.439/km².

Ehrenfeld: quartiere familiare

Ehrenfeld è un quartiere colorato. Ci sono residenti di tutte le età e provenienze in un unico posto, il che dà al quartiere il suo fascino che molti amano così tanto. Ehrenfeld ospita la Moschea Centrale, la più grande moschea della Germania, il che sottolinea quanto Ehrenfeld sia un grande quartiere multiculturale. Ehrenfeld è anche sede della grande via dello shopping chiamata Venloer Straße, un noto miglio dello shopping che è garantito per far battere il cuore dello shopping.

Arte e cultura per persone interessate

Ehrenfeld è anche conosciuta soprattutto per la sua distinta scena artistica e culturale. Gli abitanti di Ehrenfeld sono di origini diverse e vivono tutti insieme pacificamente. I negozi si occupano anche di una grande varietà di cucine, ad esempio italiana o turca, il che contraddistingue il quartiere. Ma anche le galerie e l’arte di strada, che si trovano in gran numero nel quartiere, lo rendono il quartiere giovane e alla moda che è.

Cifre chiave:

• Popolazione: 37.856
• Superficie: 3.721 km²
• Densità di popolazione: 10.172/km².

Deutz: il quartiere fieristico in crescita

Situato sulla riva destra del Reno, Deutz è il quartiere più grande del suo distretto. Deutz rende Colonia una città cosmopolita grazie alle fiere che attirano fino a 3 milioni di visitatori ogni anno. Anche il gruppo mediatico RTL si trova direttamente nel quartiere. Anche l’arena più grande della Germania si trova a Deutz, direttamente tra la fiera e RTL, e può ospitare fino a 20.0000 persone alla volta.

Grande vista nel quartiere imminente

Grazie alla sua posizione sul lato destro del Reno, il quartiere offre una splendida vista sulla città vecchia di Colonia. Si può vedere perfettamente la cattedrale e i numerosi stabilimenti gastronomici direttamente sulle rive del Reno, la passeggiata del Reno, offrono un ottimo posto per rilassarsi nel centro della città. Il ponte Hohenzollern, che è molto popolare tra le coppie a causa delle chiuse d’amore, è molto facile da raggiungere e corre direttamente nel quartiere.

Cifre chiave:

• Popolazione: 15.744
• Superficie: 5.243 km²
• Densità di popolazione: 3.003/km².

Quartiere belga: il paradiso degli studenti e dei giovani

Il quartiere belga è uno dei luoghi più popolari per vivere a Colonia e probabilmente uno dei più costosi. È molto artistico e alternativo in termini di persone che ci vivono e attrae soprattutto la generazione più giovane. È molto centrale e consiste quasi esclusivamente di vecchi appartamenti allineati uno accanto all’altro, come ad esempio in Aachener Straße. Ci sono molti piccoli caffè e bistrot, snack bar di lusso e bar insoliti dove molti giovani amano incontrarsi. Piccoli teatri sono anche nascosti dietro le facciate modernizzate dei vecchi edifici ben tenuti.

Distretto degli studenti

Il quartiere è caratterizzato soprattutto dal gran numero di piccole boutique e galerie che si possono trovare nel quartiere. Ognuno lì ha la propria visione e le menti creative in particolare sono attratte dal quartiere alla moda e di tendenza. Musicisti, autori, modelli e giovani studenti, specialmente delle arti, possono darvi libero sfogo a tutta la loro creatività.

Cifre chiave:

• Popolazione: 38.380
• Area: 2,82 km²
• Densità di popolazione: 13.578 abitanti/km².

Rodenkirchen: Vivere direttamente sul Reno

Se la natura è importante per te, Rodenkirchen è esattamente il posto giusto. Con la sua vicinanza diretta al Reno e le piccole case galleggianti sparse, il quartiere non poteva che essere reso più interessante per gli amanti della natura da numerosi parchi e aree verdi. Il giardino di Finken è perfetto per i piccoli abitanti di Rodenkirchen e il Friedenspark così come il Forstbotanischer Garten attirano tutti i tipi di visitatori e gli amanti della natura con piante esotiche. I piccoli ristoranti sono ottimi posti per mangiare, e i complessi residenziali, che sono dominati da case unifamiliari, sono un luogo accogliente dove ritirarsi la sera.

Vivere in campagna

Le molte opportunità di passare del tempo nella natura del quartiere danno a tutto il quartiere un tocco verde che lo rende così unico. In nessun altro distretto si può vivere così verde e vicino alla natura come a Rodenkirchen. Soprattutto per le famiglie, questo quartiere tranquillo e un po’ periferico è un posto perfetto per giocare e crescere.

Cifre chiave:

• Popolazione: 17.632
• Superficie: 7.829 km²
• Densità di popolazione: 2.252/km².

Silver Lake: giovane e dinamico per studenti e appassionati di feste

Silver Lake è un quartiere di East Los Angeles ed è particolarmente noto per il suo stile trendy e alla moda. Oltre alle case con arte di strada, troverete caffè vegani e ristoranti creativi. I bar funky e la vita giovane attraggono la gente in questa parte di Los Angeles. Ti piace stare con i giovani? Ti piace passare i pomeriggi in posti piccoli e alla moda? Allora Silver Lake è il posto che fa per te! Simile alla capitale tedesca Berlino, Silver Lake è una zona popolare per i giovani, dinamici e non convenzionali. Una vita attraente con tutto ciò che il giovane cuore desidera è garantita in questo quartiere.

Parco della città, scena cinematografica e vivere in case e appartamenti

Silver Lake si trova presso il famoso Griffith Park, che offre molte opportunità di lavoro e di svago. Con una superficie di 17 km², il parco è considerato uno dei più grandi del Nord America. Per passeggiare, fare sport o incontrare gli amici per passare il tempo, il parco è l’ideale. Numerosi studi cinematografici fiancheggiano il quartiere, che è anche noto per gli artisti esordienti, soprattutto nell’industria musicale e cinematografica. Appartamenti semplici, appartamenti o case: qui potete trovare tutto.

Cifre chiave:

• Popolazione: 32.890
• Area: 7,12 km²
• Densità di popolazione: 4.619 abitanti/km².

Downtown LA: centro città con negozi, club e bar

Il centro di Los Angeles offre a molte persone diverse l’opportunità ideale per vivere. Bar alla moda, famosi musei d’arte e moderni grattacieli sono le caratteristiche della città. A Downtown LA si vive proprio al centro dell’azione. Non ci sarà mai un momento di noia. La sera, in quasi tutti i bar si trova un volto familiare e durante il giorno c’è sempre qualcosa di nuovo da scoprire. Caffè nascosti o boutique alla moda non sono rari a Downtown LA. Gli appartamenti nei grattacieli sono abbondanti qui – anche se i prezzi sono significativamente più alti che fuori dal centro della città.

Attrazioni, quartieri e ristoranti nel quartiere delle stelle

Alti grattacieli con numerosi uffici fiancheggiano le strade del centro di Los Angeles. L’intera area del centro può essere divisa in altri cinque quartieri. Nel nord del quartiere si trova Chinatown e la famosa Olvera Street. A ovest si trova il distretto finanziario, mentre a est si trova il quartiere di Little Tokyo. A sud ci sono numerosi edifici fieristici e teatrali. Troverete molti ristoranti in tutte le zone: Dal cinese al giapponese alle catene di fast food americane: Nessun desiderio rimane insoddisfatto qui.

Cifre chiave:

• Popolazione: 85.000
• Area: 12,25 km²
• Densità di popolazione: 6.938 abitanti/km².

Hollywood Hills: vivere nelle colline con lusso in ville e loft

Le colline di Hollywood sono considerate “il posto dove vivere” in California. Le colline consistono in una catena di colline sopra la città di Los Angeles. Imponenti quartieri signorili e paesaggi impressionanti sono le caratteristiche della famosa zona residenziale. Il quartiere ha una proporzione di verde molto più alta della media e il famoso Hollywood Hills Sign si trova nella parte orientale. Sei interessato a vivere in una zona tranquilla e socievole? Con un sacco di opportunità per esplorare la natura e una splendida vista sulle impressionanti colline di Hollywood? Allora sei venuto nel posto giusto! Proprietà di lusso, condomini e attici sono abbondanti in questa zona.

Attività per il tempo libero e alloggio: Montagne, foreste e parchi

Passeggiate al famoso Hollywood Hills Sign, viaggi su strada attraverso le colline o una serata rilassante a casa: Le colline di Hollywood offrono molte opportunità di svago. Sulle colline avete la possibilità di godervi la vostra vita quotidiana lontano dai vicini ficcanaso e dal traffico rumoroso. Ma anche se le colline sono principalmente conosciute per i loro immobili di lusso, ci sono ancora molte opportunità di lavoro. Che si tratti di grandi aziende o di piccole imprese, troverete tutto in questa parte della città!

Cifre chiave:

• Popolazione: 153.627
• Area: 65,3 km²
• Densità di popolazione: 2.354,4 abitanti/km².

Highland Park: centro culturale e area per famiglie

Questo quartiere storico si trova nelle colline di San Rafael ed è particolarmente noto per essere il centro culturale del nord-est di Los Angeles. Quartiere ricco di arte e diversità, attira creativi e famiglie. Se state cercando una casa accogliente per voi e la vostra famiglia, questo è il posto giusto. Molte famiglie si sono stabilite qui e godono dell’atmosfera storica e tranquilla della città. In particolare, troverete appartamenti, case e condomini, che si trovano sia in centro che fuori dalla zona. Molte scuole, negozi e galerie d’arte fiancheggiano le strade di questo quartiere di Los Angeles.

Prezzi degli alloggi e opzioni di alloggio

In contrasto con altre aree residenziali di Los Angeles, il distretto di Highland Park è noto per i suoi prezzi relativamente bassi. Qui troverete anche principalmente complessi di appartamenti con diversi appartamenti. Dato che molti giovani o famiglie vivono in questa zona, Highland Park offre molte scuole e lavori. La zona residenziale ha un’atmosfera più familiare rispetto alle colline di Hollywood o al centro di Los Angeles, poiché le persone vivono vicine le une alle altre.

Cifre chiave:

• Popolazione: 58.000
• Superficie: 8.806 km²
• Densità di popolazione: 6.490 abitanti/km2

Santa Monica: vita con le stelle sulla spiaggia

Santa Monica è probabilmente uno dei quartieri più famosi di Los Angeles. Situato direttamente sul mare con spiagge lunghissime: Santa Monica è un luogo da sogno per molti. Oltre alla spiaggia di Santa Monica, il molo di Santa Monica è anche sede del parco di divertimenti Pacific Park con una giostra storica che è diventata un punto di riferimento di Santa Monica. Inoltre, Santa Monica ospita la famosa palestra all’aperto Muscle Beach, dove si allenano regolarmente le maggiori celebrità dell’allenamento con i pesi.

Vedere ed essere visti: Vivere sulla spiaggia per giovani e famiglie aperte

Santa Monica è un quartiere molto desiderabile in cui vivere. Tuttavia, ci si deve aspettare un sacco di trambusto e un sacco di turisti – ogni giorno, ogni giorno dell’anno. Se riesci a sopportarlo o ti piace lo stile di vita “vedere ed essere visti”, questo è il posto che fa per te. Passeggiare lungo la spiaggia in bikini o sui rollerblade è la norma qui. Un quartiere giovane e vario dove si può sempre sperimentare molto.

Cifre chiave:

• Popolazione: 91.411
• Area: 21,8 km²
• Densità di popolazione: 4.193 abitanti/km².

Mid City: tranquillo, per famiglie e giovani

Mid City si trova nel centro di Los Angeles e ospita molte scuole, sia pubbliche che private. Ci sono numerose opzioni di vita notturna come ristoranti e caffè, che rendono questo quartiere particolarmente popolare tra le famiglie e i giovani. Simile a Highland Park, Mid City è particolarmente popolare tra le famiglie con bambini più piccoli. Condomini e appartamenti in strade tranquille caratterizzano questa zona residenziale. Qui troverete il miglior mix di attività e tranquillità. L’età media in questa città è di circa 30 anni.

Molte scuole, negozi e appartamenti

Il quartiere di Mid City, come Highland Park, è noto per le sue opzioni abitative più accessibili. Qui è più probabile trovare diversi condomini che ville di lusso. A Mid City si trovano anche ristoranti, caffè e negozi come parrucchieri e negozi di abbigliamento. La zona, come molte altre, è nota per i suoi giovani abitanti e le buone opportunità educative.

Cifre chiave:

• Popolazione: 56.000
• Area: 3,37 km²
• Densità di popolazione: 15.000 abitanti/km2

Centro: vivere in centro città, basket, balletto, opera

Il distretto di Miami Downtown è composto da diversi piccoli quartieri subordinati. Durante il giorno e la sera, il centro di Miami è particolarmente affollato. La squadra di basket di Miami, i Miami Heats, attira molte persone (anche da fuori città) all’American Airlines Arena per vedere le partite. L’Adrienne Arsht Center, sede del Miami City Ballet e della Florida Grand Opera, è anche sempre occupato da visitatori che vogliono godersi un pezzo di cultura, così come l’Art Museum Miami.

Brickell: vita in città e centro finanziario

Downtown Miami è il centro delle finanze del Sud della Florida, oltre a gran parte della vita notturna. Molti banchieri in particolare fanno la loro casa nel quartiere costoso, specialmente nel sottodistretto di Brickell. Brickell è caratterizzato dai molti grattacieli che costituiscono comunque gran parte del centro della città. I piani scoppiettanti dei grattacieli contengono spesso appartamenti di lusso, che si adattano precisamente alle esigenze dei ricchi banchieri che vi lavorano. I ristoranti circostanti sono anche sul lato più costoso, offrendo per lo più cibo e cocktail di fascia alta. Quindi vivere nel centro di Miami è piuttosto difficile per molti. Ciononostante, qui c’è anche una scena artistica numerosa e ben frequentata, oltre a possibilità di shopping di alta qualità.

Cifre chiave:

• Popolazione: 66.769
• Superficie: 9.842 km²
• Densità di popolazione: 6.780/km².

Coconut Grove: vivere nel verde, nei parchi e nelle foreste

Coconut Grove è il posto perfetto per chi vuole vivere in una grande città ma non vuole perdersi il verde. Coconut Grove ha grandi parchi con foreste e spazi verdi sparsi in tutto il quartiere. Una caratteristica speciale del quartiere è il centro commerciale CocoWalk. Nel CocoWalk Mall ci sono numerosi negozi di design e ristoranti che rendono facile passarci una giornata. Oltre a fare shopping e mangiare, si può anche solo fare una passeggiata e godersi le palme di Miami accanto al nuovo e impressionante edificio.

Spazi verdi e boutique

A causa della sua eccezionale posizione naturale, che fa di Coconut Grove il quartiere più verde di Miami, è relativamente caro. I numerosi parchi e foreste rendono il quartiere molto interessante e le grandi aree permettono facilmente la costruzione di case grandi e spaziose. La gente che ci vive ha aperto molti caffè direttamente sui bordi delle strade, facili da raggiungere dopo una passeggiata. Ma ci sono anche opportunità di shopping nelle boutique chic che punteggiano le strade.

Cifre chiave:

• Popolazione: 20.076
• Area: 14,52 km²
• Densità di popolazione: 3.091/km².

Wynwood: arte, galerie e zona industriale

Il quartiere di Wynwood si trova nella parte est di Miami ed è un quartiere molto artistico. Wynwood era una volta una zona puramente industriale, ma col tempo è diventato il quartiere più artistico di Miami. Ci sono grandi dipinti su quasi tutti i muri delle case nell’enorme museo all’aperto “Wynwood Walls”, che danno all’intero quartiere un’atmosfera colorata e creativa. Una grande varietà di galerie d’arte si trova in tutto il quartiere, sottolineando ulteriormente la natura creativa del quartiere. Il giovane quartiere è anche noto per i molti ristoranti e bistrot sparsi per il quartiere, insieme alle moderne boutique per lo shopping.

Grande intrattenimento

Wynwood ha un gran numero di club e bar (oltre a residenti prevalentemente giovani). Di conseguenza, il quartiere è ancora noto per la sua vivace vita notturna, che è dovuta ai residenti di Miami e ai turisti, che sono anche giovani. Si può andare a ballare o semplicemente bere qualcosa, ma qui non ci si annoia mai. Negli anni ’50, molti portoricani immigrarono in questo quartiere, che porta anche molti aspetti culturali al quartiere con molti bar e ristoranti che offrono cibo tradizionale.

Cifre chiave:

• Popolazione: 8.621

Little Havana: cultura, ristoranti, musica

Come suggerisce il nome, Little Havana è un quartiere cubano di Miami. Grazie alla posizione di Miami, è stato molto facile per i cubani venire a Miami e così un’atmosfera sudamericana si è stabilita in tutta la città, costituendo una grande parte della cultura che vi si vede. Specialmente a Little Havana, sulla costa est della città, molti immigrati si sono sentiti a casa e vi si sono stabiliti e hanno messo su famiglia, il che rende Little Havana un quartiere molto antico. Per esempio, nel ‘Dominoes Park’ (in realtà: Maximo Gomez Park) troverete giocatori di domino cubani che vi passano le giornate. Ristoranti cubani, musica, negozi e molte altre parti della tipica cultura cubana come la vendita di sigari. Se ti senti a casa tra negozi colorati e cibo di strada facile da raggiungere, Little Havana è il posto che fa per te.

Vita notturna aperta

Grazie alla lunga introduzione della cultura cubana nella parte americana della città, è impossibile a Little Havana guardare oltre e provare i ristoranti e le galerie intorno al tema. La maggior parte delle persone si trasferisce nel quartiere colorato proprio per questo motivo, godendo di un cibo diverso e guardando l’arte tipica cubana ogni giorno. Una gran parte della vita notturna con club e bar latini è di nuovo l’origine degli abitanti, che formano la maggioranza a Little Havana. La folla giovane in particolare viene nel quartiere per fare festa. La vita notturna è molto vivace e popolare. Anche dai giovani abitanti di Little Havana.

Cifre chiave:

• Popolazione: 76.163
• Densità di popolazione: 8.423/km².

Miami Beach: vita esclusiva sulla spiaggia

Miami Beach è un’isola a est di Miami, direttamente nell’Oceano Atlantico. L’isola offre grandi opportunità soprattutto per coloro che amano passare il tempo sulla spiaggia. Miami Beach si caratterizza anche per la sua straordinaria architettura, che si trova soprattutto nel sud della città. Il quartiere è perfetto per i giovani. Ci sono numerosi beach club e bar sulla spiaggia grazie alla posizione del quartiere, per cui il quartiere è così noto e che sono molto popolari tra i residenti e i turisti durante tutto l’anno. Il tempo sempre buono di Miami significa anche che si può visitare la spiaggia tutto l’anno senza preoccupazioni.

Quartiere cult: Ocean Drive & Co.

Ocean Drive è ciò che ha reso famosa Miami Beach. Oltre agli hotel Art Deco di questa strada, è anche la più famosa location cinematografica di Miami. Scarface, per esempio, è stato girato direttamente davanti ai Sunray Apartments di Miami e ha reso Ocean Drive famosa come lo è ora. Ma anche altri film e serie sono stati girati a Miami Beach. La Casa Casuarina si trova anche su Ocean Drive. L’ex casa dello stilista Gianni Versace, che è stato tragicamente assassinato proprio sui suoi stessi passi davanti alla sua casa. Ma l’intero quartiere Art Deco Hostoric, che fa parte di Miami Beach, è noto per l’architettura luminosa e uniforme che è diffusa in tutto il quartiere.

Cifre chiave:

• Popolazione: 87.779
• Area: 39,42 km²
• Densità di popolazione: 4.461/km².

Palmetto Bay: quartiere sicuro per le famiglie

Ci sono molte case famiglia in vendita e in affitto a Palmetto Bay. I residenti del sobborgo danno un alto valore ad un ambiente sicuro in cui possono e vogliono crescere i loro figli. Così, le numerose scuole pubbliche del quartiere si prestano anche alle giovani famiglie. La sicurezza del loro quartiere è molto importante per i residenti di Palmetto Bay e danno molto valore a una zona residenziale in cui tutti possono sentirsi sicuri e in buone mani.

Vantaggi suburbani

Poiché è incredibilmente facile entrare e uscire dalla città in qualsiasi momento grazie ai collegamenti di trasporto ottimamente pianificati, la vita tranquilla nella zona suburbana di Palmetto Bay è perfetta come ritiro dalla città. Vivere in città senza il rumore e la folla è ciò che offre la vita in periferia Coloro che l’hanno trovata troppo affollata e rumorosa si trasferiscono fuori dalla città, ad esempio per mettere su famiglia, ma non vogliono perderla completamente e possono visitarla facilmente in qualsiasi momento per i bar o i ristoranti e non devono essere in viaggio per sempre per farlo. Poiché la pianificazione familiare è una questione importante per molti a Palmetto Bay, ci sono anche molte scuole pubbliche nel quartiere, il che suggerisce che è generalmente un quartiere benestante.

Cifre chiave:

• Popolazione: 23.410
• Area: 21,46 km²
• Densità di popolazione: 1.142/km².

Key Biscayne: vivere tra i parchi nazionali

Key Biscayne è una zona periferica di Miami, situata a sud e direttamente di fronte a Miami Beach. Le persone che decidono di comprare una casa o un appartamento lì sono principalmente alla ricerca della natura e preferiscono vivere in campagna piuttosto che nel centro rumoroso, luminoso e densamente popolato di Miami. Il quartiere convince con due parchi nazionali adiacenti e le grandi spiagge, che anche numerosi turisti visitano ogni anno quando sono in vacanza a Miami.

Natura e spiagge

Key Biscayne è conosciuta soprattutto per la grande natura che vi si può osservare. Il quartiere si trova fuori Miami ed è circondato da due parchi nazionali. Crandon Park e Bill Baggs Cape Florida State Park. Oltre ai due parchi, ci sono anche molte foreste, mangrovie e spiagge mozzafiato.

Cifre chiave:

• Popolazione: 12.344
• Area: 4.42km²
• Densità di popolazione: 3.976/km².