Assumere un consulente fiscale: 3 errori

Nella nostra grande panoramica sul tema dei consulenti fiscali, le raccomandazioni per molte città, per buoni consulenti fiscali nelle vicinanze, i costi dei consulenti fiscali, tutto sul tema della creazione di una società e le possibili forme giuridiche; le tasse sono così importanti per gli imprenditori che oggi ci concentriamo ancora una volta sulla scelta del consulente fiscale. Perché la scelta del consulente fiscale in particolare è un fattore centrale per il successo della vostra azienda. Prima di guardare i 3 errori in dettaglio, ecco una panoramica per voi.

Assegnare i rischi al consulente fiscale:

1. Cooperazione intensa e regolare; significa impegno e tempo per i cambiamenti del consulente fiscale
2. Importo dei costi mensili e aggiuntivi; denaro mancante per il reinvestimento
3. A lungo termine: perdere denaro (pagare troppe tasse, più costi per il consulente fiscale, mancanza di reinvestimento) a causa di una qualità/quantità insufficiente di consigli.

Fonte: Lukinski.de, articolo Consulente fiscale per le aziende

Esaminiamo i singoli fattori di rischio del commissariamento.

Comunicazione e legame – rischio numero 1

Prima di tutto, un fattore di rischio che non è direttamente collegato al tema “perdere soldi” o “costi per il consulente fiscale”. È la cooperazione regolare e intensa con il consulente fiscale. Mentre la maggior parte delle relazioni d’affari sono relativamente irregolari, è necessario parlare con il proprio consulente fiscale per molte transazioni ricorrenti. Che si tratti di tasse, consultazioni o domande.

Se non vi sentite assolutamente a vostro agio durante il primo incontro, o se non siete sulla stessa lunghezza d’onda, allora dovreste evitare di lavorare insieme. Ecco perché è così importante confrontare i consulenti fiscali, attraverso raccomandazioni di amici imprenditori esperti o attraverso discussioni iniziali con diversi consulenti fiscali. Inoltre, è importante che tu abbia diverse offerte davanti a te. Potete vedere quanto spesso comunicherete dalle riunioni settimanali a quelle annuali, anche se solo digitalmente.

Scadenze per la presentazione di conti, salari e rendiconti annuali

La comunicazione regolare include, per esempio:

• Presentazione mensile dei conti, entro il 10 del mese successivo (scadenza presso l’ufficio delle imposte)
• Salari e stipendi, al 15 del mese
• …
• Rendiconti finanziari

Come imprenditore, sei in costante contatto con l’ufficio delle imposte. Pertanto, dovresti anche cercare persone con cui sei sulla stessa lunghezza d’onda, come descritto sopra. Se i disaccordi e le controversie sorgono rapidamente, la quantità di comunicazione diminuisce e questo porta al rischio numero 3: la mancanza di consulenza fiscale.

Allo stesso tempo, siete ugualmente riluttanti a prendere contatto e non farete alcune domande che avreste fatto a un consulente fiscale di cui vi fidate.

Quindi, oltre a tutti i fatti e le cifre, anche il livello personale gioca un ruolo.

Cambio di consulente fiscale: quando gli errori si sommano

Avete già visto dai punti precedenti come la vostra azienda è collegata al consulente fiscale. Di conseguenza, un cambiamento non è possibile da un giorno all’altro, deve essere ben preparato. Dovete trovare un nuovo studio che vi prenda come cliente. Soprattutto le buone aziende controllano se vogliono lavorare con un cliente. Il nuovo consulente fiscale deve quindi iniziare a lavorare immediatamente per assicurare una transizione senza problemi, per esempio se avete una controversia con il vostro vecchio consulente fiscale.

Il rapporto è quindi relativamente a lungo termine, fino a quando non si notano errori (ci arriveremo tra un momento) e si trova il tempo di cambiare consulente fiscale oltre agli affari quotidiani della propria azienda. Ma non preoccupatevi, se trovate qualcuno che vi accetta come cliente, il cambiamento è relativamente veloce, dal primo colloquio all’inizio sono forse 7-14 giorni.

Grazie alla contabilità digitale, il cambio di consulente fiscale è possibile entro 24 ore se il mandato è accettato da uno studio legale.

Onere mensile dei costi eccessivo – rischio numero 2

Naturalmente, i consulenti fiscali non lavorano gratis. Quando si guardano i costi di un consulente fiscale, si guardano anche due valori.

Fattori di costo: 1) regolare e 2) servizi aggiuntivi

Fattore di costo 1: servizi regolari – Le basi, cioè la vostra contabilità e la contabilità finanziaria, sono di solito calcolate in base al valore d’uso. Valore d’uso significa che i costi mensili sono basati sull’ammontare del vostro fatturato. Più fatturato fai, più paghi. Le tasse sono calcolate secondo una scala ufficiale di tasse. Inoltre, i consulenti fiscali hanno un piccolo margine, verso l’alto e verso il basso.

Questo significa che si paga un valore fisso a seconda di quanto fatturato si fa. Tuttavia, le offerte di diversi consulenti fiscali possono differire, poiché hanno un margine percentuale.

Fattore di costo 2: servizi aggiuntivi – Oltre ai costi di base mensili, ci sono anche servizi aggiuntivi, per esempio la consulenza, ma anche il rendiconto finanziario annuale è a pagamento. Qui sta il fattore di rischio: quanti consigli sono buoni, quanti sono cattivi per voi e la vostra azienda? Non c’è una risposta generale a questa domanda. Perché, a seconda di quanta conoscenza precedente del business e dell’interesse si porta sul tavolo, idealmente solo 1 o 2 ore al mese. Consultazione qui significa già indagini. Quasi ogni minuto viene fatturato. Se il vostro consulente fiscale vi parla al telefono per 10 minuti, poi si deve informare un impiegato (5 minuti), si ottengono documenti per altri 20 minuti, si prende una decisione e si richiama – già 1 ora di tempo supplementare è stata spesa per una domanda. A 120 euro all’ora, questo diventa rapidamente una questione rilevante per le giovani aziende.

Quindi avete due fattori di costo e soprattutto i servizi aggiuntivi possono sommarsi rapidamente. Se si usa molto la consulenza, cosa che fanno molti fondatori, allora ogni minuto viene addebitato. Se si prende come base una tariffa oraria di 120 euro e solo 1 ora in più a settimana, 4 ore di consulenza aggiuntiva (un appuntamento o spalmata) vi costerà 600 euro. Questo può non essere un problema per una grande società a responsabilità limitata, ma è un sacco di soldi, soprattutto all’inizio, nella fase di avvio.

Esempio di calcolo: costi extra dovuti alla consulenza

Ecco di nuovo, in rapida e semplice sintesi, il calcolo dei costi aggiuntivi, attraverso i servizi di consulenza.

• Tariffa oraria consulente fiscale: 120 euro
• Sforzo aggiuntivo / settimana: 1 ora
• Costi extra mensili: + 600 Euro
• Costi aggiuntivi annuali: + 7.200 euro

Se una GmbH è stata fondata con 25.000 euro di capitale iniziale, una voce del 28,8% del capitale proprio, oltre ai costi per la regolare contabilità.

La consulenza è importante, ma fai attenzione alle domande puntate e preparati, per esempio facendo le tue ricerche, questo fa risparmiare tempo

Consulenti fiscali disonesti? Troppi consigli

Se avete un consulente fiscale meno affidabile e lavorate regolarmente 10, 12 o anche 15 ore in più al mese, che all’inizio non sembra molto, per tutto il mese il rischio si trasforma rapidamente in un pericolo. Questo ci porta al rischio 3, la conseguenza: perdere denaro a causa di troppe spese generali e tasse.

Perdita di denaro per cattiva / nessuna consulenza – Rischio 3

A causa di una mancanza di comunicazione (rischio 1), di commissioni troppo alte per una consulenza eccessiva (rischio 2) o anche di una mancanza di conoscenza, si perde denaro da reinvestire e ulteriori vantaggi fiscali.

Troppi soldi pagati, vantaggi fiscali, non si possono più reclamare dopo, ecco perché è così importante avere un buon consulente al proprio fianco.

La formazione del consulente fiscale è relativamente semplice, non è una lunga formazione statale o uno studio, la formazione per diventare consulente fiscale è fatta in un corso, seguito da un esame. In generale, si tratta dell’amministrazione delle tasse, non della progettazione delle tasse.

La formazione a tempo pieno dura (solo) 2 mesi

Nessuno impara le complessità del sistema fiscale in 2 mesi, si tratta piuttosto della corretta presentazione dei dati mensili e annuali.

Molti consulenti fiscali passano anche il loro lavoro a dipendenti che poi mostrano poco interesse per i singoli clienti, per esempio perché questi dipendenti sono sovraccarichi di compiti. Di conseguenza, il lavoro viene elaborato, cioè amministrato di nuovo, non progettato. Se assumete un consulente fiscale che non dà molta importanza alla comunicazione, soprattutto in termini di consulenza fiscale, perderete rapidamente molti soldi, a partire dalle detrazioni fiscali fino alla strutturazione fiscale per diverse forme giuridiche.

Assumere un consulente fiscale: errori + 3 consigli

Riassumiamo ancora una volta i quattro rischi centrali:

1. Cooperazione intensa e regolare; significa impegno e tempo per i cambiamenti del consulente fiscale
2. Importo dei costi mensili e aggiuntivi; denaro mancante per il reinvestimento
3. A lungo termine: perdere denaro (pagare troppe tasse, più costi per il consulente fiscale, mancanza di reinvestimento) a causa di una qualità/quantità insufficiente di consigli.

Fonte: Lukinski.de, consulente fiscale per le aziende

Questo porta alla seguente domanda: come si fa a trovare un buon consulente fiscale?

Trovare un consulente fiscale: 3 consigli

Devo assumere un consulente fiscale? Quali compiti svolge un consulente fiscale? Quanto costa un consulente fiscale? Qui troverete le risposte alle vostre domande e molte altre informazioni sul tema dei consulenti fiscali nelle vicinanze, trovare consulenti fiscali, costi, compiti, contabilità finanziaria, bilanci annuali e tasse in generale – ma cominciamo dall’inizio.

• Trovare un consulente fiscale: 3 consigli

Consulente fiscale vicino a te

Tax Advisor Near You – Trovare un buon consulente fiscale vicino a te? Abbiamo cercato su internet per giorni per trovare le migliori raccomandazioni di consulenti fiscali nella tua zona: Amburgo, Berlino, Colonia, Düsseldorf, Monaco, Stoccarda & Co. per la vostra dichiarazione dei redditi privata o la dichiarazione dei redditi o la contabilità più complessa per le aziende, dalla contabilità finanziaria mensile ai bilanci annuali. Compresi indirizzi, numeri di telefono e sito web.

• Consulente fiscale vicino a te

Vendere immobili per tutti

Come investitore o privato, vuoi vendere la tua proprietà – che sia un appartamento, un appartamento per la nonna, una casa semi-indipendente o una casa indipendente – ma non sai esattamente come? Hai paura di sbagliare e vuoi fare tutto bene? Abbiamo messo insieme una video guida per voi che vi aiuterà ad evitare i più grandi errori quando si vende una casa e vi dirà tutto quello che dovete sapere. Dalla messa in scena della casa al risparmio fiscale, è tutto spiegato qui in modo da poter diventare un vero professionista per la tua prossima vendita di casa!

Consiglio di lettura (esterno): imparare dagli esperti. Puoi trovare molti, molti altri articoli della guida gratuitamente su Lukinski. Gli agenti immobiliari di lusso scrivono ogni settimana nuovi articoli sul tema della vendita di immobili. Con pagine di consigli più specifici sulla vendita di una casa, la vendita di un appartamento, così come case plurifamiliari e terreni. Anche le basi come il contratto d’acquisto (chi paga le spese?) per risparmiare le tasse con gli immobili.

Suggerimento! Panoramica di Real Estate XXL

Il mondo dell’immobiliare è complesso e sfaccettato. Se vuoi avere una visione d’insieme e non fare errori, dovresti prepararti bene e chiarire il maggior numero possibile di domande aperte in tempo utile. Non importa se vuoi costruire, comprare e affittare una proprietà o viverci tu stesso, o se vuoi usare una proprietà come investimento per generare un reddito passivo: La preparazione è la chiave. Qui troverete articoli, così come consigli per libri e video con libri e video di successo e utili sul tema dell’immobiliare – compresi consigli e trucchi di professionisti ed esperti.

• Panoramica dei libri e dei video consigli: Beniimmobili

Vendere la proprietà

Per vendere una proprietà con successo, ci sono alcune cose importanti da considerare. Bisogna anche evitare gli errori a tutti i costi e prepararsi al meglio. In questi video, riceverete consigli e suggerimenti da esperti sul tema della vendita di immobili. Sarai aiutato a prepararti in modo ottimale e a imparare quali sono i fattori decisivi. Con questi video, anche tu diventerai un professionista!

Proprietà in vendita: Consigli degli esperti sulla vendita di immobili

Se vuoi vendere la tua proprietà privatamente, devi prestare attenzione a molte cose. E con un argomento così complesso, è facile fare degli errori. Nel peggiore dei casi, non possono più essere annullati. Soprattutto all’inizio del processo di vendita, i venditori privati fanno molti errori. Per assicurarsi che questo non accada a voi, l’agente immobiliare Frank Baur vi dà consigli su come vendere con successo.

7 consigli per vendere rapidamente un immobile

Ha problemi a vendere la sua proprietà? Che si tratti di un appartamento o di una casa, allora sei venuto nel posto giusto! Questo video spiega come puoi vendere la tua proprietà velocemente con solo 7 consigli. In questo video imparerai come prepararti per il notaio, come essere preparato per le visite e come applicare molti altri consigli di cui puoi beneficiare!

Vendere una proprietà per il massimo possibile: 3 consigli dei professionisti

In questo video imparerai 3 motivi per cui puoi ottenere un prezzo di vendita più alto. Il formatore di vendite Stefan Rappenglück rivela i suoi 3 consigli per ottenere un prezzo di vendita più alto nella vostra prossima vendita immobiliare. Con questi trucchi, anche tu puoi ottenere profitti ancora più alti in futuro e puoi pianificare investimenti ancora più grandi in futuro.

Perché dovresti vendere la tua proprietà ora!

Dovreste vendere la vostra proprietà nell’attuale ambiente di mercato? O ha senso tenere gli immobili perché non ci sono praticamente interessi sugli investimenti? In questo video, i pro e i contro sono discussi usando un esempio attuale. Ci sono anche cifre concrete in modo da avere una base migliore per la vostra decisione. E alla fine c’è un prezioso consiglio aggiuntivo per costruire il tuo patrimonio con gli immobili.

Evitare gli errori

Come per quasi tutto, ci sono molte cose che si possono sbagliare quando si vende un immobile. Soprattutto quando si tratta di finanze, questo può avere conseguenze di vasta portata. In questi video potrai conoscere gli errori e le insidie più comuni e imparare dai professionisti come evitarli in futuro. Con questi consigli e trucchi, non farai più errori e venderai la tua prossima proprietà con il massimo profitto!

Vendere una proprietà: trappole fiscali

Vendere una proprietà non è facile. Ci sono molti rischi e insidie potenziali. Soprattutto quando si tratta di tasse, i venditori devono stare molto attenti. Una trappola fiscale, per esempio, è il periodo di speculazione. Dipende principalmente dal fatto che il tutto sia esente da tasse o tassabile. In questo video imparerete di più sulle trappole fiscali quando si vende un immobile e come evitarle.

Vendere una proprietà da soli: 5 punti da evitare

Quando si vende una proprietà per conto proprio, i proprietari commettono spesso degli errori. Gli errori più importanti e le loro soluzioni sono elencati in questo video. Per esempio, si tratta di consegnare la proprietà prima di pagare il prezzo d’acquisto, pagamenti in nero con l’acquirente, nascondere difetti nascosti e simili errori che dovrebbero essere evitati a tutti i costi quando si vende la proprietà.

Vendere una casa ed evitare errori

Vendere la propria casa o appartamento può essere snervante. In questo video avrete consigli pratici da considerare. Vendere la vostra proprietà è spesso una tappa speciale e un passo difficile. Ci sono molti errori che si possono fare e alcune cose chiave da tenere a mente. In questo video riceverete consigli e assistenza.

Vendite immobiliari e tasse

Ci sono molti aspetti finanziari da considerare quando si vende un immobile. Soprattutto, il tema delle tasse deve essere preso in considerazione. Si possono risparmiare molti soldi usando dei trucchi e il know-how appropriato. Tuttavia, alcune cose devono essere prese in considerazione per fare tutto bene e non incorrere in problemi dopo. Questi video vi forniscono informazioni importanti sul tema delle tasse quando si vende un immobile.

Vendere immobili privati esentasse

Volete vendere la vostra proprietà privata ma volete anche risparmiare le tasse? Questi due esperti spiegano nel seguente video come è possibile vendere la vostra proprietà senza tasse e quindi risparmiare un sacco di soldi. Soprattutto per costruire una ricchezza privata, questa è una tattica utile nel business immobiliare!

Tasse quando si vende una casa

Vendere la propria proprietà esentasse? È possibile? Come venditore, non si ottiene l’intero importo del prezzo di vendita di un immobile: si pagano le commissioni del broker, le spese notarili ed eventualmente si finanzia direttamente il trasferimento nel nuovo appartamento. Ma che dire delle tasse quando si vende una casa? Cosa significa il limite di tempo di 10 anni per la vendita di una casa e come si può beneficiare della detrazione dell’imposta sulle donazioni? Un esperto vi parla delle tasse quando si vende una casa.

Domande: vendere immobili esentasse?

In questo video otterrete risposte a domande importanti come: Come posso vendere la mia proprietà senza tasse? Come faccio a gestire la mia attività di gestione patrimoniale privata? Come posso impegnarmi nel commercio di proprietà commerciali? Imparerai tutto questo e molto di più in questo video, buon divertimento e soprattutto: successo!

Link correlati intorno all’argomento Beni immobili

Sei molto interessato al tema dell’immobiliare e vorresti saperne di più? Nessun problema! Con la nostra guida, abbiamo coperto in modo esaustivo tutti gli argomenti relativi al settore immobiliare. Ti diamo consigli su libri e video su argomenti come il finanziamento immobiliare, iniziare nel mondo immobiliare o trovare il giusto agente immobiliare. Qui puoi ottenere informazioni complete e diventare un professionista assoluto del settore immobiliare!

Comprare proprietà

Comprare immobili – Comprare immobili non è come fare shopping in un centro commerciale. Prima di comprare una casa o un appartamento, molti aspetti devono essere chiariti in anticipo. Possono succedere molti errori. Con la nostra guida, potrete evitare problemi e, nel migliore dei casi, entrare in possesso dell’immobile perfetto. Volete prendervi il vostro tempo e approfondire il tema dell’acquisto di un immobile? Allora prendi uno di questi libri, con le migliori valutazioni e raccomandazioni di altri lettori.

• Comprare proprietà: Video
• Consigli per i libri sull’argomento: Acquisto di beni immobili

Reddito passivo

Reddito passivo – Un termine che dovresti conoscere se sei coinvolto nel campo degli affitti immobiliari. Ma è possibile generare reddito passivo non solo nel mondo immobiliare, ma anche in altri settori. Come funziona nel settore immobiliare, che tipo di reddito passivo puoi pianificare qui, ma anche quali altre possibilità ci sono per ricevere reddito passivo, lo imparerai in questi video.

• Reddito passivo: Suggerimenti video
• Consigli per il libro sul reddito passivo

Panoramica di Real Estate XXL: Investment & Co.

Qui puoi tornare alla panoramica dei libri e dei video consigliati sul tema degli immobili in Germania. Casi d’investimento, investimento di capitale, reddito passivo, acquisto e affitto di una casa o di un appartamento e molto altro viene spiegato e reso comprensibile dagli esperti. In questa guida XXL troverete informazioni e articoli sulle più diverse domande sul tema dell’immobiliare.

• Torna a Panoramica dei consigli su libri e video: Beniimmobili