Tasse e immobili: dalle basi ai consigli per risparmiare

Ogni volta che c’è di mezzo il denaro, ad un certo punto entrano inevitabilmente in gioco le tasse. Questo è naturalmente anche il caso del business immobiliare: innumerevoli tasse come l’imposta sul valore aggiunto, l’imposta sul commercio, l’imposta sull’acquisto, l’imposta sulla proprietà o l’imposta di successione sono sostenute. Non è facile tenere traccia di tutto questo. La nostra lista di libri consigliati ha lo scopo di aiutarvi a rispondere alle vostre domande aperte e di fornirvi le conoscenze necessarie per diventare presto un professionista nel campo delle tasse immobiliari.

Prima di arrivare alle raccomandazioni di libri per le tasse immobiliari, ecco altri 3 consigli sull’argomento: Impara gratis su Lukinski, da Tax 1×1, alle tasse immobiliari speciali come la tassa di trasferimento del terreno, la tassa fondiaria & Co. impara gratis, così come le raccomandazioni video e per chi vuole diventare un investitore immobiliare, uno sguardo al tema del coaching fiscale. Più soldi si guadagnano affittando case e condomini, più tasse si pagano. Più conoscenza si accumula sull’affitto e le tasse, più capitale si ha per i futuri investimenti come proprietario e investitore immobiliare.

Steuer 1×1 für Immobilien (gratuito, esterno)

Se stai cercando consigli online, possiamo anche raccomandare Lukinski.de. Qui troverete tutto, da come iniziare nel settore immobiliare agli immobili come investimento attraverso l’affitto fino al risparmio delle tasse con gli immobili (esterno). Il tutto gratuitamente.

Suggerimento! Panoramica Tasse XXL

Le tasse sono spesso un argomento fastidioso, specialmente in Germania. Imposta sui salari, imposta sul valore aggiunto, imposta sui trasferimenti immobiliari e molto altro: non è facile tenere traccia di tutto. Ma se non siete interessati ad assumere un consulente fiscale, che può essere piuttosto costoso, è necessario che vi occupiate del tema delle tasse. Vogliamo aiutarvi in questo! Qui troverete una panoramica di guide, libri e video sul tema delle tasse. Sia che vi presentiamo i singoli tipi di tasse tedesche o che guardate un video sul tema della dichiarazione dei redditi, tutte le vostre domande sulle tasse tedesche avranno una risposta qui.

• Panoramica del libro e dei suggerimenti video: le tasse

Ottimizzazione fiscale: esperienze di Tax Coaching

Chiunque scriva di immobili deve anche istruirsi. Più precisamente, quando non si tratta più solo dell’occupazione del proprietario, ma anche dell’affitto. Perché la voce più grande dal lato delle spese è quella delle tasse. Più si guadagna, più tasse si devono pagare – il problema è chiaramente definito, cosa fare? Imparate dall’esperienza, da coloro che ce l’hanno fatta. Molti dicono che il Next Level Tax Coaching è il migliore in Germania. Motivo sufficiente per parteciparvi da soli. Vuoi diventare tu stesso un investitore immobiliare?

Leggi di più sul coaching fiscale qui:

• Ottimizzazione fiscale: Coaching

Trova un consulente fiscale: vicino a te

Stai ancora cercando il giusto consulente fiscale nella tua zona? Allora dai un’occhiata alle nostre liste: Abbiamo compilato per te i migliori consulenti fiscali per quasi tutte le città della Germania, dove dovresti sempre ricevere un buon consiglio. Puoi trovare maggiori informazioni sui consulenti fiscali nella tua zona qui.

Fondamenti dell’industria immobiliare

Valutazione: 4.4 / 5.0 (33 valutazioni)

Questo rinomato libro di testo di base fornisce una chiara introduzione all’intero ciclo di vita degli immobili. Fornisce a studenti e insegnanti le conoscenze economiche, legali e fiscali necessarie per questo settore in rapida espansione. È anche ideale come opera di riferimento per i docenti, così come per gli specialisti e i manager delle società immobiliari.

• Cambiamenti completi nel diritto edilizio
• Legge sulla riforma del diritto dei contratti di costruzione
• Modifica della responsabilità per i difetti nel diritto commerciale
• Regolamenti della legge sulla modernizzazione della legge sulla valutazione dell’impatto ambientale
• Concetto di orientamento sul ciclo di vita della proprietà
• Marketing, finanziamento, gestione del portafoglio e sviluppo di progetti
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Guida fiscale per gli investitori immobiliari

Valutazione: 4.3 / 5.0 (233 valutazioni)

Il marchio di fabbrica di Alexander Goldwein è spiegare argomenti complessi in modo semplice. Questo dà anche ai lettori senza conoscenze precedenti la possibilità di capire le interrelazioni e di usare questa conoscenza a proprio vantaggio. Il libro contiene numerosi esempi pratici e riferimenti aggiornati alla giurisprudenza e alle lettere del ministero federale delle finanze. È adatto sia ai principianti che ai lettori avanzati.

• Riconoscimento massimo delle spese legate al reddito
• Realizzazione di plusvalenze esenti da imposte
• Vantaggi fiscali per le proprietà elencate
• Immobili per le vacanze in patria e all’estero come investimento immobiliare
• Imposta di successione e donazione (trasferimento ottimizzato dal punto di vista fiscale al coniuge e ai figli)
• Materiale bonus: strumento Excel per calcolare il rendimento, i costi di finanziamento e il flusso di cassa
• La guida fiscale definitiva per gli investimenti privati in immobili residenziali
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Non pagare mai più le tasse come investitore immobiliare

Valutazione: 3.7 / 5.0 (15 valutazioni)

Questo libro spiega come non devi pagare le tasse per il tuo buon portafoglio immobiliare, usando esempi pratici reali:

• Teoria spiegata
• Ristrutturazione e manutenzione di beni immobili
• Finanziamento del credito per il settore immobiliare
• La combinazione di finanziamenti e ristrutturazioni
• Pianificazione strategica di riorganizzazioni per l’ottimizzazione fiscale
• Regola del 15% per i costi di produzione legati all’acquisizione
• Esempio pratico 1 – La prima flat tax-free
• Esempio pratico 2 – Il portafoglio esistente esente da imposte
• Esempio pratico 3 – Rimborsare per risparmiare sulle tasse
• Esempio pratico 4 – Nuovo MFH con un appartamento rotto
• Pensieri finali
• Includendo esempi pratici e cifre reali dalle mie proprietà e dalla mia dichiarazione dei redditi
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Regalare e lasciare in eredità beni immobili in modo ottimizzato dal punto di vista fiscale

Valutazione: 4.6 / 5.0 (63 valutazioni)

Le basi e le opzioni di strutturazione sono presentate in modo sistematico e comprensibile in questo libro. La lettura non richiede alcuna conoscenza preliminare ed è adatta anche ai profani del diritto:

• Presentazione della successione legale con le conseguenze per l’imposta di successione
• Stesura ottimale del testamento per il trasferimento di beni immobili a figli e nipoti
• Donazioni di beni immobili durante la vita come mezzo per ridurre il carico fiscale
• Assicurare il donatore di beni immobili attraverso l’usufrutto, il diritto reale e la rendita vitalizia
• Regolare la successione per testamento e risparmiare le tasse con indennità e regali di case e condomini
• Allegato con testi esemplificativi per l’attuazione delle strategie
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Lessico fiscale di base

Valutazione: 4.0 / 5.0 (124 valutazioni)

In questa enciclopedia fiscale di base, la difficile conoscenza specialistica è semplicemente portata al punto da Alex Fischer. Con l’aiuto di buone spiegazioni ed esempi pratici, vi dà un’introduzione (relativamente) facile al complesso mondo delle tasse:

• Vuoi finalmente sapere e capire come funziona il sistema fiscale nella vita reale?
• Nella tua ricerca di informazioni utili, ti imbatti in migliaia di termini tecnici che ti confondono?
• Quando cercate un termine tecnico (online o in un’enciclopedia), la definizione contiene un’infinità di termini tecnici che non capite?
• Anche se capite la definizione, non sapete a cosa serve?
• Le cose sono descritte senza che ci sia un esempio da “toccare”?
• Per principianti e avanzati che vogliono saperne di più sul sistema fiscale
• Per le persone che finalmente vogliono avere una visione chiara quando si tratta di tasse
• Per le persone che hanno l’obiettivo di ottimizzare le loro finanze personali e il loro regime fiscale
• Bonus: Libro di lavoro
• I termini tecnici più importanti spiegati semplicemente
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Risparmiare tasse per i proprietari di immobili

Valutazione: 4.1 / 5.0 (8 valutazioni)

Questo libro copre questi argomenti e molto di più:

• Costruzione e acquisto di immobili, incentivi fiscali per la proprietà della casa
• Gestione degli immobili occupati dai proprietari e affittati, tassazione degli affitti
• Vendite e imposte sulla cessione di beni immobili
• Eredità e tasse di successione
• Con indice dettagliato dei soggetti
• Compra su Amazon

Guida fiscale per i proprietari

Valutazione: 4.2 / 5.0 (29 valutazioni)

Come risparmiare le tasse come investitore immobiliare con la giusta strategia fiscale – Desiderate una buona panoramica delle norme fiscali e delle opzioni di strutturazione a vostra disposizione nel contesto di un investimento immobiliare privato?
Questa guida vi fornisce le conoscenze necessarie – presentate in modo comprensibile e immediatamente applicabili nella pratica:

• Strategia fiscale completa dalla A alla Z
• Guida fiscale completa per investimenti immobiliari a lungo termine
• Imposta sul reddito e imposta sul valore aggiunto
• Determinazione dell’aliquota dell’imposta sul reddito delle persone fisiche
• “poco 1×1 di spese per l’affitto e il leasing”.
• Numerosi esempi e suggerimenti per l’implementazione
• Compra su Amazon

Tassa sulla proprietà immobiliare – resa facile

Valutazione: 4.2 / 5.0 (10 valutazioni)

Immobili e tasse? In questo libro, un consulente fiscale esperto risolve i problemi fiscali dal possedere una casa alla gestione di grandi proprietà:

• Acquisizione, costruzione, modernizzazione
• Reddito, locazione, cessione, commercio
• Imposta sul valore aggiunto, imposta sul commercio, imposta sulle acquisizioni, imposta sulla proprietà, imposta di successione
• Libro di testo per la proprietà di case e terreni
• Indispensabile per tutti i discenti del settore immobiliare, anche un manuale per le persone interessate e impegnate
• Inoltre: 25 panoramiche e 45 principi guida
• Compra su Amazon

Conoscenza fiscale 2 go: Corso intensivo

Valutazione: 4.4 / 5.0 (111 valutazioni)

In questa guida per le piccole imprese e i freelance imparerai come tenere i tuoi soldi come lavoratore autonomo e non pagarci le tasse:

• Conto economico
• Imposta sul valore aggiunto (compresa la regolamentazione delle piccole imprese)
• Tassa sul commercio
• Imposta sul reddito
• Dedurre le spese aziendali dalle tasse
• Comprensibile, pratico e compatto
• Compra su Amazon

Corso Master Investimenti Immobiliari

Valutazione: 3.7 / 5.0 (10 valutazioni)

Affittare con successo gli immobili e risparmiare le tasse: In questa parte della serie di libri, riceverete un’introduzione comprensibile alla legge fiscale che è di rilevanza pratica per i proprietari. Inoltre, riceverete un’introduzione orientata alla pratica sulle basi del diritto di locazione, comprese le possibilità di aumento dell’affitto.

Inoltre, la serie di libri comprende le seguenti altre parti:

• Strategia per diventare ricchi con il settore immobiliare
• Cerca, controlla e compra immobili in modo professionale
• Finanziare e calcolare correttamente gli immobili
• Concludere contratti di acquisto immobiliare e di costruzione in modo sicuro dal punto di vista legale
• Compra su Amazon

Link relativi all’argomento Beni immobili e tasse

È interessato al settore immobiliare e vorrebbe saperne di più? Nelle nostre liste di libri e video raccomandati sui temi dell’immobiliare e delle tasse troverete molte informazioni interessanti. Gli esperti rivelano i loro consigli e trucchi e ti preparano in modo ottimale al tema dell’immobiliare. Vengono trattati argomenti come il finanziamento immobiliare, trovare il giusto agente immobiliare, comprare una casa o argomenti come le basi fiscali. Impara un sacco di cose nuove qui!

Entrata nel settore immobiliare

Immobiliare per principianti – Vuoi entrare nel settore immobiliare? Qui troverete consigli e importanti conoscenze su come avere successo nel mondo immobiliare. Come si inizia nel settore immobiliare, quali sono gli errori e i rischi e come si possono evitare? Noi vi illuminiamo! Qui troverete i migliori libri che spiegano come si può diventare ricchi con il settore immobiliare. Immobili, affitti, tasse – imparate tutto qui.

• Libro consigli per iniziare nel settore immobiliare
• Video di ingresso nel settore immobiliare

Costruire la proprietà

Costruire o comprare una casa? Questa domanda è nella mente di molti potenziali acquirenti. Qui vi mostriamo i vantaggi e gli svantaggi di entrambe le opzioni e offriamo interessanti consigli sul finanziamento. Entrambe le opzioni hanno i loro vantaggi. Un edificio nuovo ha il grande vantaggio di poter determinare la disposizione delle stanze secondo i vostri desideri. Con una proprietà esistente, non dovrete affrontare le complicate fasi di costruzione e potrete trasferirvi nella vostra casa molto più rapidamente. Qui troverai dei video che ti aiuteranno a finanziare la casa dei tuoi sogni e ti mostreranno a cosa dovresti prestare attenzione.

• Video consigli sul tema della costruzione di immobili
• Costruire immobili: Raccomandazioni di libri

Nozioni di base sulle tasse

Redigere una dichiarazione dei redditi: Sai come si fa? Cosa sono le tasse e a cosa servono? Qui puoi scoprire tutto sulle tasse – dalle basi ai diversi tipi di tasse e come presentare una dichiarazione dei redditi. Presentiamo i migliori libri sul tema delle tasse, comprese le valutazioni dei lettori, raccomandazioni ed esperienze!

• Fondamenti Tasse Libro Suggerimenti
• Video consigli sulle basi delle tasse

Torna alla panoramica Tasse XXL: dichiarazione dei redditi, consigli e altro

Qui puoi tornare alla panoramica delle raccomandazioni di libri e video sul tema delle tasse in Germania. Moduli fiscali, aliquote, dichiarazioni fiscali e molto altro sono spiegati da esperti e spiegati in modo comprensibile. In questa guida XXL troverete informazioni e articoli su una vasta gamma di questioni fiscali.

• Panoramica del libro e dei suggerimenti video: le tasse