Leasehold – Quando si affronta il tema del leasehold per la prima volta, sorgono molte domande. Cos’è un contratto di locazione a terra e ha senso? Inoltre, volete sapere se potete dedurre i costi dell’affitto del terreno dalle vostre tasse? Tutte le vostre domande troveranno risposta qui. In questo articolo, conoscerete i vantaggi e gli […]
Sportivo ed elegante – Ci sono molte persone a cui piace vestire sportivo e questo è in parte perché l’abbigliamento sportivo è sia comodo che funzionale. Tuttavia, molti di noi non sanno come creare un look sportivo che risulti non solo casual ma anche elegante. È un peccato, però, perché la sportività e l’eleganza non […]
Lasciate entrare la luce – Le finestre giocano un ruolo sempre più importante nei nuovi edifici. Anche nelle ristrutturazioni, le aree delle finestre vengono spesso ampliate. Perché questo ha senso ed è bello, e come la protezione della privacy può essere ottenuta in un modo non complicato. Le finestre hanno già un ruolo importante nella […]
App App Incontri: Questa è la nostra esperienza con le app per gli incontri gratis! Hai la febbre primaverile nello stomaco? Il Natale è dietro l’angolo e avete bisogno di un partner per delle ore piacevoli? San Valentino? Per incontrare nuove persone, ci sono moltissime buone ragioni! Se siete alla ricerca di un flirt o […]
Anno di costruzione e condizione degli immobili – Vuoi investire in un vecchio edificio? Allora è necessario considerare alcune cose prima dell’acquisto. Le vecchie proprietà hanno dei vantaggi, ma anche degli svantaggi. Abbiamo compilato una breve panoramica di tutti i fatti sui diversi anni di costruzione a confronto. Vecchie proprietà: Invecchiamento delle proprietà L’età di […]
Edificio esistente o nuovo – Quando si acquista un appartamento, oltre alla questione dell’occupazione del proprietario o dell’ investimento di capitale e del rendimento o dell’investimento immobiliare, ci si chiede se si debba investire in un edificio esistente o nuovo. Entrambe le forme hanno i loro vantaggi e svantaggi. In questo articolo scoprirete quali sono. […]
Rendimento minimo dell’affitto – Quanto deve essere alto il rendimento minimo dell’affitto per poter permettere al mio inquilino di pagare l’immobile acquistato senza preoccuparsi di dover pagare interessi e rimborsi? Questa è una domanda che si pongono soprattutto gli investitori di capitale quando vogliono investire in una proprietà a reddito e ottenere così un’efficiente accumulazione […]
Jil Eileen in un’intervista – È una delle top travel influencer tedesche e ci ispira ogni giorno con le impressioni dei suoi viaggi e della sua vita. Jil è sempre a caccia di nuove avventure e vuole mostrare quanto sia preziosa la vita e quanto sia bello il mondo. Con la sua natura positiva e […]
Rendimento locativo e fattore prezzo d’acquisto – Come posso trovare proprietà con un buon rendimento? Questa domanda è posta soprattutto dagli investitori di capitale, poiché essi cercano soprattutto un flusso di cassa positivo il più rapidamente possibile. Con un rendimento sufficiente, siete fortunati se l’inquilino paga la proprietà che avete acquistato. Qui puoi imparare tutto […]
Importo del prezzo d’acquisto – Quanto posso permettermi una proprietà? Questa domanda viene posta all’inizio del processo di acquisto di quella che potrebbe essere la vostra prima casa e dipende da molti fattori. Questi includono la vostra affidabilità creditizia e l’autodichiarazione per quanto riguarda i beni, il saldo mensile dell’attivo (rimborso), il capitale proprio e […]
La posizione giusta – Dove esattamente dovrei comprare il mio primo immobile? I proprietari-occupanti e gli investitori di capitale, così come le proprietà di rendimento o gli investitori con l’obiettivo di apprezzamento del valore, di conseguenza la decisione della posizione perfetta è diversa. Qui entriamo di nuovo nell’analisi per renderti più facile trovare la posizione […]
Macro, meso, micro posizione – sei già pienamente in tema di acquisto del tuo primo appartamento di proprietà? Ottimo, perché una volta che hai fatto una scelta di massima tra A, B o C location, ora passi all’analisi della location. Si tratta di confrontare i quartieri della città e il quartiere vero e proprio. Volete […]
Tipi di posizione – Avete i piccoli spiccioli necessari insieme e avete deciso di investire in una proprietà. Ma dove si compra esattamente questa proprietà? Prima di tutto, si pone la domanda: rendimento o investimento immobiliare? Questa domanda gioca un ruolo importante nella scelta dell’ubicazione di un immobile sia per gli investitori che per i […]
Cessazione dell’uso proprio – Acquistare un immobile in affitto e cessare la locazione a causa dell’uso proprio? Nessun problema, se voi come locatore avete ragioni comprensibili e valide per cui avete bisogno della proprietà. Che si tratti di una casa o di un appartamento, qui imparerete tutto quello che c’è da sapere sull’occupazione dei proprietari. […]
Comprare affittato o non affittato – questa è una delle domande che bisogna porsi quando si compra un immobile. In linea di principio, la differenza sta nel fatto che si vuole acquistare l’immobile per uso proprio o come investimento. Qui abbiamo riassunto tutti i vantaggi e gli svantaggi dell’acquisto di una proprietà in affitto e […]
Errori nell’acquisto di beni immobili – Comprare la propria casa per la prima volta può essere travolgente. Gli errori tendono sempre a insinuarsi nel processo di acquisto di una proprietà. Che si tratti di una cattiva posizione dell’immobile, di ragioni contro l’interesse personale o di un acquisto per emozione – gli errori costano un sacco […]
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