Appartamenti di nuova costruzione: Edificio verde per nuove idee

L’autoproclamata città giardino è innovativa, moderna e in anticipo sulla pianificazione urbana classica, perché incorpora l’ambiente e le condizioni locali e le integra nel paesaggio urbano. Scoprite qui come il nord di Colonia sarà rafforzato da Kreuzfeld e quali caratteristiche speciali porta con sé il quartiere.

Il nuovo quartiere sarà costruito nel distretto di Chorweiler, confinante con il distretto di Blumenberg a nord:

Kreuzfeld in sintesi + posizione

Prima le cifre chiave:

• Località: Colonia
• Distretto: Chorweiler
• Dimensioni: 80 ha (campo da calcio comp. circa 0,7 ha)
• Popolazione: 8.000

Tempo di progetto e di pianificazione:

• Pianificazione: 2021-2022
• Piano / Paesaggio: ADEPT + Karres en Brands
• Consigli: Metabolica, Argus

Progetto di sviluppo urbano della città di Colonia

Kreuzfeld, o WoodHood, è il risultato di un nuovo progetto di sviluppo urbano della città di Colonia. L’ambizioso progetto di 80 ettari è stato scritto dal team di pianificazione di ADEPT e Karres en Brands (Plan and Landscape) in collaborazione con Argus (Mobilità) e Metabolic (Energia).

Il sindaco Henriette Reker ha convinto

Il loro progetto per una città verde ha convinto i comitati e il sindaco Henriette Reker ed è ora da attuare. Wood Hood è più di una classica città giardino. Secondo gli sviluppatori, il nuovo quartiere richiede un nuovo approccio alla pianificazione, ripensando la connessione tra città e natura, paesaggio.

Sviluppo urbano verde: “Ritorno alla natura”.

Invece di definire la nuova struttura urbana attraverso edifici, strade e tecnologia, il layout urbano di WoodHood si basa sul paesaggio, le foreste circostanti, l’uso dell’acqua, il gioco con il sole, la piantumazione e le condizioni locali. Fedele al motto: Ritorno alla natura! Per molti che vogliono vivere vicino alla natura e allo stesso tempo godere dei benefici della città, forse un motivo per trasferirsi a Colonia.

Martin Laursen (partner di ADEPT): “L’intero processo di sviluppo del nuovo quartiere di Colonia-Kreuzfeld, WoodHood, è stato condotto con uno sguardo al futuro e in dialogo con numerosi attori locali (…)”.

Continua a dire:

“WoodHood è un nuovo tipo di città che si concentra su comunità collettive in stretta relazione con la natura”.

Obiettivo: luoghi di lavoro, spazi aperti

Gli obiettivi del nuovo distretto sono chiari: rafforzare il nord di Colonia! Numerose nuove unità residenziali per un massimo di 8.000 residenti saranno create su un totale di 80 ettari. Oltre ai nuovi posti di lavoro, l’attenzione principale è rivolta agli spazi aperti multiuso, alle strutture sociali, culturali ed educative.

Struttura, cappe, uso dello spazio

WoodHood non vuole essere solo un’estensione della città esistente, ma un quartiere a sé stante, che confina con gli altri attraverso l’innovazione, la sostenibilità e la comunità da villaggio. Il quartiere è composto da 5 cappe individuali, ognuna con il suo carattere e la sua funzione individuale. L’obiettivo principale è quello di promuovere la comunità e le funzioni collettive e condivise, con l’obiettivo di ridurre al minimo lo spazio privato e migliorare la qualità e l’uso degli spazi pubblici. WoodHood offrirà opportunità versatili per attività e ricreazione.

Protezione del clima e infrastrutture con stoccaggio dell’acqua

Oltre alla coesistenza sociale, Colonia Kreuzfeld promuove la protezione del clima, l’ecologia e lo stoccaggio dell’acqua attraverso spazi verdi aperti e un ecosistema complesso. Anche la rete di infrastrutture e di mobilità è più differenziata e rende più attraente l’uso della bicicletta e degli spostamenti a piedi.

Henriette Reker (sindaco di Colonia): “Il progetto selezionato è in linea con le nostre grandi ambizioni e gli standard elevati, poiché vogliamo lanciare un concetto di sviluppo urbano e di spazio aperto particolarmente innovativo, sostenibile e a più livelli”.

Ha continuato a dire con enfasi:

“(…) Abbiamo anche fissato standard elevati in termini di compatibilità ambientale, efficienza energetica e sostenibilità”.

Suggerimento! Ecco come si crea un quartiere a Berlino Schöneberg

Il Bricks in Berlin Schöneberg è uno dei fiori all’occhiello del rinomato studio di architettura berlinese Graft, come potete leggere nella nostra intervista con gli architetti: Innesto immobiliare residenziale. Ciò che era ed è particolarmente eccitante in questo progetto è l’aspetto della protezione e della rivitalizzazione dei monumenti. L’obiettivo qui non era quello di costruire un nuovo edificio, ma di riqualificare e preservare un ex sito dell’ufficio postale.

• Berlino Quartiere Schöneberg

Schwabing: quartiere chic con parco e ville storiche

Monaco Schwabing è probabilmente uno dei quartieri più conosciuti della grande città. È un quartiere chic che tende ad essere considerato una zona residenziale più esclusiva. Schwabing- Freimann in particolare è noto per la moda esclusiva, i gioielli e le boutique di costumi tradizionali, così come i ristoranti gourmet e le numerose enoteche. Schwabing è anche sede del bellissimo Giardino Inglese, che invita a soffermarsi e a passeggiare. Il quartiere è particolarmente affascinante per i suoi numerosi edifici in stile Art Nouveau – che sono tipici di Monaco. Inoltre, l’Isar scorre anche attraverso questo quartiere e quindi abbellisce il paesaggio urbano del quartiere. Schwabing è conosciuto come il quartiere bohemien ed è uno dei quartieri più popolosi di Monaco.

Parchi, giardino inglese e appartamenti in edifici antichi

Monaco Schwabing è senza dubbio uno dei quartieri più cari di Monaco, ma ha anche molto da offrire. Ristoranti e caffè, così come bar e negozi sono abbondanti, e la vicinanza all’Isar e al Giardino Inglese rendono Schwabing particolarmente attraente. Molte ville in stile Art Nouveau ben conservate offrono appartamenti in stile antico con soffitti alti e stucchi. Il quartiere è anche popolare tra gli artisti e gli studenti, che sono felici di pagare un euro in più di affitto per l’ambiente affascinante.

Cifre chiave:

• Popolazione: oltre 100.000
• Area: 25,6 km²
• Densità di popolazione: circa 4.700 abitanti/km².

Altstadt-Lehel: fascino della città vecchia e posizione centrale con possibilità di shopping

Altstadt-Lehel è il primo e allo stesso tempo il quartiere più centrale di Monaco. È composto dai quartieri di Altstadt e Lehel, i cui abitanti non si sentono ancora appartenenti l’uno all’altro nonostante la fusione dei quartieri. L’Altstadt è un punto di forza assoluto, soprattutto per i turisti, con molte attrazioni, negozi e ristoranti. Lehel, d’altra parte, è più un tipico quartiere residenziale di Monaco con molti palazzi e appartamenti. Oltre alla sua posizione centrale, il clou è il quotidiano (nei giorni feriali) Viktualienmarkt, per il quale Monaco è conosciuto ben oltre i confini della città ed è considerato un’istituzione fissa. Se ti piace il centro e non hai problemi con il trambusto, Monaco Altstadt-Lehel è il posto giusto per te.

Centro città e Viktualienmarkt

Se vivi qui, non hai bisogno di una macchina o di una bicicletta per le tue commissioni e attività quotidiane. Qui sei proprio nel cuore della città e sei ben servito in termini di intrattenimento: ristoranti, caffè, bar, club e birrerie, negozi e opportunità di shopping abbondano qui. Il fascino della città vecchia e del centro storico di Monaco è unico, ma bisogna essere preparati ogni giorno per i turisti e i visitatori che esplorano la leggendaria città.

Cifre chiave:

• Popolazione: 21.126
• Area: 3,14 km²
• Densità di popolazione: 6.716 abitanti/km².

Pasing-Obermenzing: mercati regionali e parchi urbani verdi

Il quartiere di Pasing-Obermenzing si trova a ovest di Monaco. Più di 60.000 abitanti vivono in questa parte della capitale bavarese. Il Pasinger Stadtpark vi invita a fare una piacevole passeggiata e Pasing-Obermenzing è particolarmente popolare per i suoi mercati. Il quartiere è considerato vivace e ha un certo numero di ristoranti e piccole boutique, oltre al proprio centro commerciale, il Pasing-Arcaden. C’è anche il Centro Culturale Pasing, che è stato costruito in un ex stabilimento industriale. Oltre agli edifici di appartamenti piuttosto anonimi, incontrerete anche ville eleganti nelle strade residenziali più tranquille.

Grandi mercati settimanali: Pasing Viktualienmarkt

Pasing e Obermenzing sono particolarmente noti per i loro mercati settimanali rigogliosi e ben forniti. Qui si possono acquistare soprattutto prodotti regionali e freschi del produttore, perfetti per chi vuole mangiare in modo sostenibile e consapevole. Ma non c’è bisogno di essere un buongustaio, anche una passeggiata tra le bancarelle colorate e profumate dei commercianti merita una visita. Il Pasinger Viktualienmarkt, per esempio, si tiene regolarmente vicino al municipio.

Cifre chiave

• Popolazione: 76.498
• Area: 16,5 km²
• Densità di popolazione: 4.637 abitanti/km².

Glockenbachviertel: vecchi edifici, Gärtnerplatz e la scena delle feste

Con i suoi vecchi edifici ben mantenuti, il Glockenbachviertel è uno dei quartieri residenziali più attraenti di Monaco. Il quartiere confina con Ludwig- e Isarvorstadt e il centro è sicuramente Gärtnerplatz. L’Isar può essere raggiunto rapidamente da qui e si può prendere il sole e rilassarsi a lungo sulle sue rive. Intorno a Gärtnerplatz si possono trovare molti negozi e attività commerciali, così come ristoranti e caffè che invitano a soffermarsi. Anche i festaioli di Monaco di Baviera hanno i loro soldi, dato che ci sono vari bar e club: la festa è una cosa importante qui. In questo contesto, il Glockenbachviertel è anche noto per la sua scena gay.

Gärtnerplatz: Ristoranti, caffè e club

Il Glockenbachviertel è particolarmente popolare tra gli abitanti e i visitatori di Monaco giovani e amanti delle feste. La vita notturna qui è dinamica e colorata e vi invita a fuggire dalla vita quotidiana e semplicemente a divertirvi. Questo quartiere è quindi meno adatto alle famiglie o alle persone che cercano un rifugio tranquillo. I giovani come gli studenti, o le coppie e i single sono in mani particolarmente buone qui.

Cifre chiave:

• Popolazione: 12.199
• Area: circa 1 km²
• Densità di popolazione: 12.199 abitanti/km².

Westend/ Schwanthalerhöhe: prossimo quartiere per studenti e giovani famiglie

Il Westend o Schwanthalerhöhe è considerato un quartiere emergente di Monaco. Il quartiere è particolarmente noto per la sua comunità artistica non convenzionale. Qui si possono trovare chioschi di kebab, ma anche bar e ristoranti accoglienti con cucina internazionale come quella tailandese o giapponese. Nel frattempo si sono stabiliti qui anche piccoli negozi di design. Culturalmente, il Westend ha molto da offrire, compresi i piccoli teatri di lusso dove si può sperimentare qualcosa ogni giorno. Qui si trova anche l’imponente statua della Baviera, che offre un’ampia vista sul Bavariapark. Qui si trova anche il centro di trasporto del Deutsches Museum nella sala delle esposizioni del 1908 e merita una visita.

Quartiere di artisti emergenti con teatri e galerie d’arte

Il Westend/ Schwanthalerhöhe è uno dei quartieri più popolari di Monaco. La scena artistica alternativa della grande città bazzica qui, rendendo il quartiere una parte eccitante e suggestiva della città dove si può sempre sperimentare qualcosa. Il quartiere – a differenza del centro della città – non è sovraffollato e ci si può immergere nel mondo delle arti senza dover lasciare la città. Questo quartiere è perfetto per gli avventurosi e gli interessati alla cultura.

Cifre chiave:

• Popolazione: 29.611
• Area: 2,07 km²
• Densità di popolazione: 14.303 abitanti/km².

Maxvorstadt: quartiere per studenti e vicinanza all’università

Maxvorstadt a Monaco è anche chiamato il quartiere universitario ed è uno dei quartieri più vivaci di Monaco. Il paesaggio urbano è caratterizzato da diverse attrazioni architettoniche come i musei e la Königsplatz. Questa atmosfera si mescola con un’atmosfera universitaria e un certo numero di caffè, ristoranti e piccoli club. Maxvorstadt ospita i musei più importanti della città e tre grandi università. Qui gli studenti incontrano accademici e amanti dell’arte. Sulla terrazza sul tetto dell’Università Tecnica, per esempio, si ha una splendida vista su Monaco e sulla Pinakothek – con il bel tempo anche fino alle Alpi.

Quartiere universitario per studenti e giovani

Maxvorstadt è particolarmente popolare tra gli studenti grazie alla sua vicinanza a college e università. Dato che si stabiliscono principalmente qui, abbassano anche l’età media dei residenti e aumentano la vita notturna e la gastronomia. Pertanto, molti ristoranti, bar e piccoli club possono essere trovati qui. Se stai studiando a Monaco o hai voglia di partecipare alla vita studentesca, Maxvorstadt è il posto perfetto per te.

Cifre chiave:

• Popolazione: 4,29 km²
• Area: 4,3 km²
• Densità di popolazione: 12.060 abitanti/km².

I punti salienti della Slovenia

Momenti romantici a Bled

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Questo dolce e romantico villaggio, appena a nord del paese, si caratterizza per il suo bellissimo lago alpino. Ma non solo, in mezzo al lago c’è una piccola isola con una chiesa. Il villaggio è molto piccolo e maneggevole, ma è esattamente quello che è. Tutti in questo luogo si godono semplicemente il lago con la bella chiesa nel mezzo dell’isola. Fate una passeggiata e poi cenate in uno dei dolci ristoranti e la giornata è perfetta.

Natura assoluta al Lago di Bohinj

Non lontano da Bled si trova il lago di Bohinj. A differenza del lago di Bled, questo lago è cristallino e circondato dalle Alpi Giulie. Una volta in acqua fredda non si vuole più uscire, il lago è così fresco e puro. Ma non solo nuotare nel lago è un’attività popolare a Bohinj, ma vale anche la pena di disfare le scarpe da trekking e di esplorare la natura, rispettivamente il Parco nazionale del Triglav.

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Lubiana: La bella capitale della Slovenia

Non dimenticate nulla durante un viaggio in Slovenia: Lubiana. La capitale della Slovenia è una delle città più belle che abbia mai visto. Una piccola e dolce città, con stradine, canali e ponti dove l’occhio raggiunge lo sguardo. Solo puro romanticismo. Ad ogni angolo troverete graziosi caffè o ristoranti e bellissimi e moderni negozi. A Lubiana si può passeggiare per la città senza un piano e semplicemente godersi l’ambiente, bere un bicchiere di vino ed esplorare il quartiere degli studenti.
Ma non c’è bisogno di pianificare molti giorni per questo, Lubiana è gestibile e dopo una gita di un giorno si sa già meglio di lui. Importante per i campeggiatori: qui è meglio prenotare un hotel o un appartamento AirBnb. I prezzi in Slovenia sono molto ragionevoli e soprattutto per brevi soggiorni vale la pena di partire direttamente dal centro.

Scopri le grotte di Škocjan

In Slovenia ci sono diverse grotte che possono essere visitate. Le mie preferite sono le Grotte di Škocjan. Dal 1986 sono stati dichiarati dall’UNESCO patrimonio dell’umanità e attirano ogni anno quasi 100.000 visitatori. Motivo: il ponte Cerkvenik sul Canyon. Il più grande Eurpoas e il terzo più grande del mondo! La grotta ha anche alcune stalattiti da offrire.

Piccolo ma bello: la costa della Slovenia

Dalla grotta è possibile proseguire immediatamente verso la costa slovena. Questa è piccola e ci sono solo tre città: Capodistria, Pirano e Isola.

Capodistria

Capodistria è la città più grande della costa slovena e dista solo 10 chilometri dal confine con l’Italia. Questo si può vedere non solo nella segnaletica stradale bilingue e simili, ma anche nel design della città vecchia. I pittoreschi vicoli ricordano spesso le piccole città costiere italiane. A Capodistria c’è il più grande porto della Slovenia e ogni anno si tiene il festival jazz “MareziJazz”. Per 13 anni musicisti provenienti da tutta Europa sono venuti per l’esperienza musicale.

Pirano

Pirano è unica con le sue piccole e tortuose viuzze in stile veneziano. Il villaggio è in gran parte privo di auto e può quindi essere esplorato al meglio a piedi. Questo posto è un must per tutti i viaggiatori sloveni. Il dolce centro storico attira turisti ogni anno, ma non è sovraffollato. Non troverete una spiaggia di sabbia in Slovenia, ma nelle calde giornate estive la gente si scatena solo al promontorio di Pirano. Asciugamani colorati e materassi ad aria ovunque si guardi, proprio accanto alla zona pedonale. Nel mese di luglio sono particolarmente apprezzate le serate musicali di Piraner. Ogni giovedì di luglio, solisti e gruppi di musica da camera si esibiscono nel monastero delle Minoriti. In generale, la città si anima d’estate: il Summer Festival e il Tartini Festival sono solo due dei migliori eventi estivi di Pirano.

Izola

Izola si trova direttamente tra Pirano e Capodistria, quindi è una buona idea rimanere in questa piccola città per conoscere al meglio le tre città costiere. E’ piu’ tranquillo qui. Una passeggiata nel centro storico, la vista sul porto – qui non c’è molto di più. Tuttavia, Izola merita sicuramente una visita. I pescatori possono ancora essere osservati al porto e soprattutto gli sport acquatici attirano gli abitanti di Isola.

Parco Nazionale del Triglav

Con i suoi 2.846 metri, il Triglav è la montagna più grande della Slovenia. Anche le monete slovene da 50 centesimi raffigurano la cima del Triglav, ma il Parco Narionale ha molto di più da offrire. Particolarmente impressionante: la Soca, che si estende attraverso le Alpi Giulie. Un fiume che non si può immaginare turchese, quindi una natura incontaminata in lungo e in largo. Un vero paradiso per pescatori ed escursionisti. La Valle dell’Isonzo ha molto da offrire: Tranquillità e relax con cascate, montagne, affluenti, gole e abbeveratoi. Ma la valle è particolarmente famosa per attività come l’escursionismo, il ciclismo e gli sport acquatici. Qui si possono praticare rafting, kayak, canyoning, pesca, pesca a mosca e persino sport invernali.

Per coloro che non sono così appassionati di sport: basta prendere la bicicletta ed esplorare la zona, nel Parco Nazionale del Triglav c’è davvero qualcosa da vedere e scoprire ovunque.

Molto raccomandabile: con una funivia si può raggiungere la cima della montagna. Con il bel tempo si ha una bella vista sulla valle, ma attenzione: in caso di maltempo si preferisce stare giù perché non si riesce a vedere attraverso le nuvole.

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