metaverso, immobiliare e AI – Oggi il nostro esperto immobiliare ci introduce al concetto di metaverso, un mondo virtuale che può facilitare la collaborazione e la comunicazione tra i partecipanti al progetto. È già possibile acquistare e possedere immobili nel metaverso e si prevede che il commercio di immobili virtuali aumenterà in futuro. Vengono inoltre […]
Real Estate & AI (Artificial Intelligence) – Come viene creata una villa e come verrebbe creata se l’intelligenza artificiale fosse in gioco. L’intervista con Stephan Czaja di Lukinski offre una panoramica delle fasi di progettazione e visualizzazione delle ville e della loro sequenza cronologica. Gli architetti sono soliti creare visualizzazioni in 3D per dare ai […]
Automatizzare la progettazione con l’IA – Utilizzando la tecnologia Generative Design e altre fonti di dati, è possibile creare automaticamente i piani degli edifici, con conseguenti risparmi di tempo e di costi e una maggiore accuratezza della progettazione. Tuttavia, è importante sottolineare che l’uso di soluzioni basate sull’IA non sostituisce il ruolo dell’architetto o dell’ingegnere […]
Macchine edili intelligenti con l’IA – L’integrazione della tecnologia IA nel settore delle costruzioni può migliorare non solo l’efficienza delle macchine edili, ma anche la pianificazione e la visualizzazione dei progetti edilizi. Utilizzando l’IA, architetti e appaltatori possono automatizzare, personalizzare e simulare visualizzazioni 3D per dare ai clienti un’idea realistica dei loro progetti. Inoltre, gli […]
La consulenza personalizzata attraverso soluzioni basate sull’IA può essere utilizzata non solo nel settore delle costruzioni, ma anche in altri settori come la sanità, la finanza e la vendita al dettaglio. L’intelligenza artificiale può aiutare a prendere decisioni basate sui dati, analizzando ed elaborando informazioni provenienti da varie fonti. Grazie alla personalizzazione, i clienti possono […]
I robot nell’edilizia con l’AI – I robot nell’edilizia sono un promettente campo di applicazione della tecnologia AI per rendere il processo di costruzione più veloce ed efficiente. In futuro, potremmo immaginare robot ancora più specializzati nell’edilizia, in grado di svolgere autonomamente diversi compiti. Ad esempio, potremmo immaginare un robot autonomo per le impalcature, in […]
Manutenzione predittiva con l’AI – La manutenzione predittiva è un’applicazione promettente della tecnologia AI nel settore edile e immobiliare. Utilizzando sensori e analisi dei dati, il software basato sull’AI può rilevare potenziali problemi e guasti in una fase precoce, evitando così danni costosi e tempi di inattività. Una strategia di manutenzione preventiva può anche aumentare […]
App immobiliare – Acquistare il primo appartamento o costruire la prima casa non è così facile. Ecco perché vi consigliamo l’applicazione Lukinski Immo Tool per i principianti. Con le calcolatrici immobiliari gratuite dell’app, potete eseguire rapidamente calcoli importanti per il vostro investimento immobiliare, sia che siate agli inizi e vogliate scoprire il prezzo massimo di […]
Ordinanza del broker e dello sviluppatore immobiliare – Non siete soddisfatti dei consigli del vostro broker o ci sono problemi con il lavoro del vostro sviluppatore immobiliare? Questa situazione può essere molto snervante e fastidiosa per voi. In questo articolo, imparerete tutto sui vostri diritti come acquirente di un immobile e come il MaBV vi […]
Comprare il tuo primo condominio – La proprietà per gli acquirenti della prima volta. Volete comprare un condominio come prima proprietà, ma non sapete da dove cominciare? Qui abbiamo creato una lista di controllo di 11 punti per voi per determinare le basi e i criteri della vostra ricerca immobiliare. Non importa se volete determinare […]
Contratto d’acquisto – La proprietà dei tuoi sogni è stata trovata! Dopo una valutazione dettagliata del luogo, un controllo commerciale e un controllo tecnico, potete ora redigere la bozza del contratto d’acquisto per la nomina notarile e per completare i vostri documenti bancari. Ma in cosa consiste effettivamente un tale contratto d’acquisto? Qui potete imparare […]
Documenti per la banca – Hai trovato l’appartamento perfetto? Bene, ora è il momento del nitty-gritty – il finanziamento, con l’autodenuncia e tutti i documenti per la banca. Completezza, ordine e serietà sono particolarmente importanti qui. Scopri cos’altro ti serve per il tuo finanziamento e a cosa dovresti prestare attenzione qui! Portafoglio dei vostri finanziamenti: […]
Costi di intermediazione – Vuoi comprare la tua prima proprietà, come un condominio, e vuoi assumere un broker? Buona idea, ma prima di farlo, dovete sapere che un agente immobiliare costa un bel po’ di soldi, per cui si fa una distinzione tra vendite private e commerciali. Potete scoprire quanto è questo, come percentuale del […]
Valutazione per anno di costruzione – Una valutazione della proprietà è particolarmente importante quando si acquista il primo appartamento. Questo include la valutazione per anno di costruzione della vostra casa o dell’edificio in cui si trova il vostro condominio. Qual è il limite di età di un edificio? Potete trovare la risposta in questo articolo […]
Tassa sulla proprietà immobiliare – Se possiedi una proprietà o un appartamento, devi pagare la tassa sulla proprietà. A seconda di dove avete acquistato il vostro primo appartamento o proprietà, la tassa di proprietà differisce a seconda dello stato federale o del comune. Ma quante tasse di proprietà devo pagare? Scoprite tutto sui costi della […]
Tassa sul trasferimento di terreni – Avete trovato l’appartamento dei vostri sogni a un prezzo da sogno? Bene, ma il prezzo di acquisto è ancora accompagnato da costi accessori, che includono la tassa di trasferimento del terreno. Ma quanto devo pagare di tassa di trasferimento del terreno oltre al prezzo di acquisto della mia prima […]
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