Undici ponti: la vita accanto alla sala filarmonica dell’Elba

Eleven Decks è un progetto unico di nuova costruzione che mira a creare nuovi impulsi per vivere in Germania. Vivere e lavorare sono combinati e interconnessi attraverso spazi comunitari condivisi. Oltre a 18 attici, aree verdi sul tetto, così come numerose sale ricreative, impianti sportivi e una spaziosa terrazza, offrono un buon collegamento tra i residenti. Grazie alla sua posizione centrale nell’Überseequartier di Amburgo, che offre un grande mix di cultura, gastronomia e vendita al dettaglio, Eleven Decks ha più urbanità da offrire di qualsiasi altro edificio in Germania.

Intervista con Björn Dahler: a proposito di Highlights, Interior Design & C0.

Com’è vivere nel nuovo complesso residenziale Eleven Decks? Björn Dahler, amministratore delegato di DC Developments, ha risposto ad alcune domande sul suo ultimo progetto edilizio.

La posizione ad Amburgo: Westfield-Hamburg-Überseequartier

FIV: Vivere a Westfield-Hamburg-Überseequartier – Perché hai scelto questa località di Amburgo? Cosa rende questo posto speciale?

Björn Dahler: Il Westfield-Hamburg-Überseequartier è probabilmente uno dei luoghi più urbani di Amburgo, se non della Germania. È qualcosa di speciale per noi creare più di 300 appartamenti in questa posizione. Ecco perché, da un lato, vogliamo essere audaci qui e portare tendenze come gli spazi comunitari, che sono stati stabiliti da tempo negli Stati Uniti, per esempio, nella nostra città anseatica. D’altra parte, con il progetto Eleven Decks vogliamo dimostrare che vivere nel verde è possibile anche nel mezzo di una metropoli: con il nostro totale di circa 4.600 metri quadrati di spazio verde (terrazze sul tetto, spazio comunitario) stiamo creando oasi di calma nel cuore di HafenCity (attualmente il più grande progetto di sviluppo urbano d’Europa). Il sito è anche un ottimo esempio di come viene vissuto il concetto di città di 15 minuti. Il nostro studio sui quartieri, in cui abbiamo intervistato 11.000 persone, mostra chiaramente che oltre alla comunità e agli spazi verdi, l’accessibilità rapida è particolarmente importante per i tedeschi.

Posizione di Eleven Decks in Hamburg

Ecco un breve sguardo al nuovo Westfield-Überseequartier di Amburgo al porto. Il nuovo Eleven Decks sarà costruito nel mezzo della metropoli urbana.

“Oltre alla comunità e agli spazi verdi, l’accessibilità rapida è particolarmente importante per i tedeschi”. – Björn Dahler

Posizione nel cuore di Hafencity: la rapida accessibilità è garantita qui, insieme alle oasi di pace sui numerosi balconi!

Image: DC Developments

In evidenza: Spazio di co-working, sale fitness e co.

Eleven Decks ha molto da offrire ai suoi residenti. Oltre alle strutture per il fitness e lo yoga, ci sono numerose attività per il tempo libero come una zona clubbing con una cucina a vista, un bar e una lounge, così come una sala giochi con un tavolo da biliardo e un grande monitor per scambiare idee con la comunità. Ciò di cui Björn Dahler stesso è particolarmente orgoglioso, lo potete leggere qui!

FIV: Ci sono molti punti salienti in Eleven Decks, come gli spazi di co-working o le sale fitness, di cosa siete particolarmente orgogliosi? Cosa distingue la proprietà dagli altri edifici urbani?

Björn Dahler: I numerosi spazi verdi e lo spazio comunitario su oltre 600 metri quadrati sono unici in Germania. Con l’obiettivo di democratizzare il lusso in una certa misura, in questo progetto ci siamo concentrati su appartamenti di 1 e 2 stanze (a partire da 39 metri quadrati). Questi soddisfano i più alti standard in termini di arredamento e posizione, ma sono di piccole dimensioni. Lo spazio comunitario con la zona clubbing, la cucina all’aperto, il tavolo da biliardo o la sala per lo yoga allargano lo spazio di vita dei residenti. Nonostante le piccole dimensioni dell’appartamento, il residente con una camera da letto può organizzare un pasto in un grande gruppo o festeggiare un compleanno con gli amici.

“I numerosi spazi verdi e lo spazio comunitario su oltre 600 metri quadrati sono unici in Germania”. – Björn Dahler

La sala da gioco con tavolo da biliardo integrato, dove si possono trascorrere molte ore divertenti insieme.

Image: DC Developments

Nella sala fitness, potete allenarvi senza problemi. Da soli o insieme ad altri residenti, la comunità si sente anche qui.

Image: DC Developments

La denominazione: influenza del porto

FIV: Il tuo ultimo progetto “The Crown Strandkai” accanto alla Elbphilharmonie, di cui abbiamo parlato, ha anche un nome speciale. Perché il tuo ultimo progetto porta il nome di “Eleven Decks”? In che misura è legato al porto o alla sua costruzione?

Björn Dahler: Il nome deriva dal modo in cui è costruito l’edificio. Progettato da Carsten Roth, tra l’altro. Undici ponti = 11 piani – l’aspetto della prua della nave e la disposizione a terrazza ci permettono di sviluppare un totale di 18 attici: ognuno sui piani, che sono disposti intorno al cortile interno. Questi hanno le loro terrazze sul tetto verde di fronte all’Elba, fino a 240 metri quadrati di superficie. L’eccitante metodo di costruzione contribuisce anche al fatto che abbiamo appartamenti con 39 piani diversi. C’è qualcosa per tutti.

Undici ponti – Undici piani e un look a prua di nave che si adatta perfettamente al tema del porto.

Image: DC Developments

Design interno: tre linee di design

FIV: Con tre linee di design esclusive, diverse marche sono integrate nell’edificio unico. A quali designer vi siete affidati per il concetto aperto e urbano?

Björn Dahler: I tre stili chiamati “GIO”, “CHIA” e “JET” sono stati attentamente sviluppati dal duo di designer PASCH Design. Armin Panahi e Randi Schumacher hanno già creato le linee di design per il progetto The Crown Strandkai.

Lo stile “GIO” implementato in un monolocale – colori luminosi, inondati di luce e calmi creano una piacevole oasi di benessere.

Image: DC Developments

Undici mazzi: Vivi l’intero edificio

Vuoi saperne di più su questo edificio unico e nuovo in uno dei quartieri più popolari di Amburgo? Vuoi sapere quanto costa uno dei ricercati appartamenti e quali sono i punti forti dell’edificio? Allora leggi tutto sull’ultimo progetto di costruzione in Hafencity Hamburg qui.

• Undici ponti

Le strutture classiche sono fuori

La camera da letto è diventata da tempo più di un semplice posto per dormire. È diventato un popolare luogo di ritiro che ci piace usare anche per staccare la spina e pensare nuovi pensieri. Forse questa è la ragione delle interessanti tendenze di arredamento degli ultimi tempi. Si va dal minimalismo lussuoso al look rustico delle stanze di una vecchia fabbrica. Sempre più camere da letto vengono progettate con l’aspetto di edifici industriali in decadenza. Il fascino grossolano di questa reminiscenza dei vecchi tempi esercita un fascino molto speciale su molte persone oggi. Questo si riflette in quanto i loft delle ex fabbriche sono ricercati sul mercato immobiliare.

Ora in voga: lo stile dei vecchi spazi industriali

Lo stile industriale è uno stile di vita molto espressivo che sta trovando sempre più amici. Le bifore alte, le travi rustiche del soffitto e gli elementi di metallo grezzo sono le sue caratteristiche visive più sorprendenti. Non c’è dubbio che l’arredamento di una camera da letto completa in stile industriale deve essere adattato a questo.

Cemento nudo, pallet al posto dei mobili & Co! Non ci sono limiti all’immaginazione

L’atmosfera tipica della stanza da lavoro lascia comunque molto spazio per le vostre idee di design. Per esempio, è possibile impostare gli accenti rimuovendo l’intonaco dal muro in alcuni punti ed esponendo la muratura originale in clinker. Anche il metodo inverso è molto efficace: se si fa quasi completamente a meno dell’intonaco e lo si usa solo nei punti esposti, per esempio per evidenziare un quadro o un’opera d’arte speciale contro questo sfondo:

Non deve necessariamente essere clinker. L’aspetto del cemento nudo è anche molto popolare al momento. E invece di lampade di design, prese grezze con lampadine semplici rendono perfetto l’effetto visivo originale della stanza. I pallet come sostituto dei mobili classici, per esempio per il letto, sono stati a lungo un successo nella scena vintage. Puoi trovare ancora più ispirazione per il look da loft di fabbrica su Instagram.

Ecco alcune idee di interior design per un look in tipico stile industriale:

• Finestre muntin alte come una stanza
• Travi a soffitto rustiche
• Elementi in metallo grezzo
• Calcestruzzo nudo
• I pallet come sostituto dei mobili
• Lampade di design con prese grezze

Un ritiro creativo dallo stress della giornata

Per tutto l’entusiasmo per lo stile cool dell’era industriale, tuttavia, non bisogna dimenticare che una camera da letto deve rimanere un luogo di tranquillità. Si dovrebbe quindi fare molta attenzione quando si selezionano gli elementi di design per non superare il limite. Quando si sceglie il letto e il materasso, per esempio, si dovrebbe lasciare completamente da parte l’idea di un look rustico. Dopo tutto, si tratta del comfort del sonno che permette di rigenerarsi fisicamente e mentalmente, e qui si applicano altri standard di qualità. Questo articolo della rivista vi fornisce alcuni consigli su come creare un’atmosfera attraente e rilassata per una camera da letto accogliente.

Soprattutto, l’atmosfera è importante per un sonno riposante

La sua conclusione: non è solo il design visivo di una camera da letto che plasma la sua atmosfera. Piuttosto, tutti gli elementi che potrebbero disturbare il sonno dovrebbero rimanere fuori. Questi includono, tra gli altri, la luce della strada, perché non rende la stanza adeguatamente buia, e i telefoni cellulari, perché emettono campi elettromagnetici.

Tutto dovrebbe essere pronto per notti riposanti nella nuova camera da letto:

• Letto comodo
• Arredamento piacevole
• Tende davanti alla finestra
• Nessun dispositivo elettronico

Villa M Berlin: highlight del design a Grunewald

Villa M è uno dei pochi edifici residenziali privati realizzati dal rinomato studio di architettura Graft di Berlino. Il cliente è un privato e ha commissionato agli architetti questo progetto residenziale. Villa M è stata costruita come un nuovo edificio tra il 2015 e il 2017, e forma un highlight architettonico a Berlino Grunewald tra le “ville classiche” del quartiere. L’estetica moderna e il linguaggio formale sono il fulcro qui, lasciando l’architettura classica molto indietro. Un linguaggio architettonico unico, linee di vista speciali e una facciata idiosincratica rendono questa proprietà un assoluto eye-catcher. Scoprite cos’è e com’è Villa M a Berlino qui sotto.

© Tobias Hein

Posizione a Berlino Grunewald: Ville a perdita d’occhio

Villa M si trova a Berlino, Grunewald. Il quartiere è molto popolare e ospita alcune grandi case e ville di alta qualità. La vicinanza alla foresta di Grunewald, così come le rive del fiume Havel, rendono questa zona particolarmente attraente. Appartato alla periferia della città con foreste e laghi, eppure molto centrale: questa è l’attrazione di Grunewald. Chi vive qui una volta spesso non vuole più andarsene.

Qui si può anche vedere una vista della villa dal giardino. Villa M è un highlight da tutti i punti di vista! Come una buona scultura, Villa M apre una nuova tensione per l’occhio da tutti i lati. L’edificio lascia spazio all’interpretazione, e questa è anche l’intenzione degli architetti. Scoprite voi stessi quali associazioni Villa M evoca in voi personalmente!

© Tobias Hein

Caratteristiche speciali: Linguaggio di design individuale, facciata in ceramica e finestre

Cosa rende Villa M così speciale? Da un lato, è il linguaggio unico della forma, che vuole ricordare un blocco erratico che si colloca in un paesaggio glaciale. Questo vuole esprimere sia la vicinanza alla natura che il desiderio di potenza espressiva e creativa. La forma trapezoidale e scultorea dà a Villa M un enorme valore di riconoscimento e la distingue fortemente dalle proprietà vicine.

La particolarità è che gli assi visivi dell’edificio sono allineati con gli spazi verdi del quartiere, creando la massima privacy possibile. Un altro punto forte: l’edificio di quattro piani è racchiuso in una facciata spazialmente piegata fatta di pannelli di ceramica. Superfici di vetro alte come stanze completano il look moderno e idiosincratico di Villa M.

© Frank Herfort

Dati tecnici: posizione, periodo di costruzione, spazio abitativo e altro

Villa M è un progetto unico e un assoluto oggetto da collezione. Abbiamo riassunto per voi i fatti periferici e le informazioni più importanti. Posizione, costruttore, spazio vitale e molto di più. Venite a conoscere Villa M qui attraverso i dati tecnici:

• Posizione: Berlino-Grunewald
• Progetto: Nuova costruzione di una villa con annesso per la nonna
• Cliente: Privato
• Periodo: 2015 – 2017
• Spazio vitale: 530 m²
• Facciata: Piastrelle di ceramica
• 4 piani

© Tobias Hein

Architetti Innesto: intervista ai fondatori su immobili, progetti e stazioni di rifornimento elettronico

Lo studio di architettura Graft è stato fondato da 3 tedeschi ed è un’azienda di successo a livello nazionale e internazionale. Ora hanno uffici a Berlino, Los Angeles e Pechino, e il team è molto grande con 150 architetti. Scoprite cos’è la Graft, cosa fa battere l’azienda e quali altri progetti hanno nel loro portafoglio nel nostro articolo dettagliato: Ufficio di architettura dell’innesto. Abbiamo anche condotto un’ampia intervista con i fondatori. Quello che gli architetti pensano dei loro progetti e del loro lavoro, e cosa li fa scattare, si può leggere qui nell’intervista, che era divisa in 3 argomenti:

1. Ufficio dell’architetto
2. Residenziale e uso misto
3. Futuro: stazione di ricarica per auto elettriche & Co.

Altre foto e impressioni: Villa M dentro e fuori

Non hai ancora visto abbastanza di Villa M? Qui troverete altre foto e impressioni dell’architettura molto speciale di questa proprietà. Non importa da quale angolo si guardi Villa M, si scopre sempre qualcosa di nuovo, e sviluppa nuovo fascino attraverso ogni angolo – proprio come una scultura perfetta. Oltre alla facciata, scoprite il camino all’interno e la facciata illuminata al crepuscolo.

© Frank Herfort

© Tobias Hein

© Tobias Hein