Deal trading con gli immobili: di cosa si tratta?

Guadagnare con gli immobili senza investire in prima persona sembra un sogno. Con il lavoro di deal trader, diventa una realtà! In qualità di deal trader, siete una delle autorità più ricercate nel settore immobiliare, in quanto avete sempre a disposizione offerte e affari di prim’ordine. Come piacevole effetto collaterale, acquisirete anche molte competenze e vi farete strada nel settore immobiliare.

Un deal trader intermedia immobili agli investitori senza utilizzare capitale proprio.

Cosa fa esattamente un deal trader? In poche parole (fonte: Deal-Trader / immobilien-erfahrung.de): Si occupa dell’intermediazione di immobili o terreni per gli investitori che acquistano la proprietà. Voi stessi non dovete investire alcun capitale proprio, il che significa che l’intera operazione è associata a pochi rischi. Tuttavia, poiché partecipate all’acquisto in qualità di intermediari, ottenete comunque un profitto considerevole.

Probabilmente vi starete chiedendo se il deal trading non stia circolando come un altro termine per indicare i broker. Tuttavia, c’è una differenza essenziale. Ecco una breve spiegazione!

Lavoro in movimento.

Deal trader e broker: c’è differenza?

Anche se ora sapete cosa comporta il lavoro di un deal trader, molti si chiedono quale sia l’esatta differenza tra un deal trader e un agente immobiliare.

La risposta è semplice. Il deal trader immobiliare è specializzato in una nicchia e intermedia anche immobili di cui riceve una quota, ad esempio se vengono rivenduti (spesso con Fix & Flip).

L’agente immobiliare, invece, ha una posizione ampia e di solito acquisisce tutti i tipi di immobili per poi cederli a fronte di una pura commissione di intermediazione.

La differenza in sintesi:

• Deal trader: intermedia oggetti in una nicchia, di cui riceve una quota quando vengono rivenduti.
• Broker: organizza tutti i tipi di immobili a fronte di una commissione di intermediazione.

Vantaggi e svantaggi del deal trading

Come deal trader si vince sempre, a patto che si conosca il funzionamento del modello commerciale. Tuttavia, è necessario del tempo per acquisire una competenza sufficiente in questo campo per poter lavorare come partner indispensabile per gli investitori. I numerosi vantaggi e le buone prospettive di questa professione li avete probabilmente già letti nella sezione precedente. Tuttavia, ogni professione presenta anche alcuni svantaggi o sfide da affrontare. Di seguito sono riportati i pro e i contro del deal trading.

Vantaggi del deal trading: guadagni elevati con puntate basse

Il deal trading vi offre una grande opportunità di entrare nel mondo immobiliare senza grandi competenze o una laurea specifica. Poiché è possibile farlo senza capitale proprio, questa opportunità è aperta a tutte le età e a tutte le fasce di reddito. Guadagnare senza rischi – sembra allettante? Lo pensiamo anche noi!

Ecco una breve panoramica dei vantaggi offerti dal deal trading!

• Non è necessaria una competenza o una laurea
• Entrate direttamente nel settore immobiliare
• Siete molto richiesti nel settore immobiliare
• Non avete bisogno di capitale proprio
• Non avete rischi nonostante l’alto profitto

Tutte le cose belle sono accompagnate da cose brutte. Vediamo gli svantaggi e le sfide che possono presentarsi.

Svantaggi: Problemi e sfide

Anche se il lavoro di deal trader sembra roseo, ogni professione ha anche i suoi svantaggi. Ci possono essere anche delle sfide da superare come deal trader. Quali sono i problemi o le sfide più comuni nel deal trading?

Dovete affrontare queste sfide:

• È necessario acquisire una conoscenza sufficiente
• Bisogna imparare ad analizzare il mercato e i prezzi degli immobili.
• Dovete trovare dei partner commerciali
• È necessario imparare le tattiche di negoziazione
• È necessario costruire una rete
• È necessario sapere dove trovare le offerte migliori

Non importa se si tratta di un piccolo paese o di una grande città.

Con i giusti contatti con i venditori, è possibile guadagnare bene e velocemente.

Clienti di un operatore commerciale: partner e commissione

Siete interessati al lavoro di deal trader, ma non sapete a chi rivolgervi? Chi è esattamente il gruppo target o il cliente di un deal trader immobiliare?

In qualità di deal trader, avete bisogno di investitori decisivi che vogliano acquistare immobili e che dispongano di un rating creditizio e di un capitale proprio adeguati per poter finanziare rapidamente gli immobili. Diamo una rapida occhiata a chi può vendere le vostre proprietà!

I principali clienti di un deal trader sono:

• Investitori immobiliari che preferiscono investire piuttosto che fare ricerca
• Acquirenti che acquistano immobili, li ristrutturano e poi li rivendono rapidamente (Fix ‘n’ Flip)
• Promotori immobiliari (nuove costruzioni) interessati a lotti di terreno per la costruzione di nuovi edifici.
• Sviluppatori (stock esistente) che vogliono convertire case plurifamiliari in condomini
• Agenti immobiliari che intermediano proprietà esclusive fuori mercato con partecipazione alle commissioni
• Deal Trader, siete voi stessi il vostro cliente se riuscite a raccogliere il capitale proprio necessario

Dopo queste buone prospettive, sono sicuro che molti vorrebbero diventare deal trader. Ma per chi è adatto questo lavoro? Un gruppo target è particolarmente adatto? Innanzitutto, il lavoro è adatto a quasi tutti, quindi leggete voi stessi se il lavoro di deal trader fa per voi o meno!

Diventare un trader d’affari: Part-time o full-time?

Il deal trading è un ottimo modo per entrare nel settore immobiliare. Siete interessati al settore immobiliare e vorreste in seguito vendere immobili come professione principale? Allora il deal trading è un ottimo modo per familiarizzare con il mondo immobiliare. Ma questo lavoro è ideale anche per i meno interessati che desiderano guadagnare un po’ di soldi in più.

Il lavoro è rivolto a tutti coloro che…

• … ha un’affinità con il settore immobiliare
• … desiderano ampliare le proprie conoscenze immobiliari
• … vorrebbe guadagnare con il settore immobiliare
• … desiderano mettere al sicuro il proprio patrimonio con un immobile
• … vorrebbe acquistare il suo primo immobile
• … vorrebbero costruire un portafoglio immobiliare
• … vorrebbe entrare nel settore immobiliare
• … desidera imparare il mestiere dell’agente immobiliare
• … vorrebbe passare al lavoro autonomo
• … vorrebbe costruire una seconda colonna portante
• … vorrebbe guadagnare di più nel tempo libero

adatto.

Con questo modello di business privo di rischi, non importa se siete studenti, pensionati, dipendenti, lavoratori autonomi o imprenditori. È adatto a tutti.

Anche se avete poco tempo e poco stress, il know-how in materia di trading è prezioso. Grazie a queste conoscenze, potete addestrare rapidamente le persone a svolgere il deal trading per voi. Allo stesso tempo, i contatti preziosi vengono generati automaticamente attraverso la rete che ne deriva!

Fonte: Deal-Trader / immobilien-erfahrung.de

Consulenza fiscale spiegata semplicemente: 7 aree

I compiti di un consulente fiscale differiscono a seconda dei compiti che si assume da solo. I compiti principali di un consulente fiscale sono la contabilità, la contabilità finanziaria, la contabilità dei salari, i bilanci annuali e, naturalmente, la consulenza generale sulle tasse e l’ottimizzazione fiscale.

Se siete interessati ai processi e alle singole aree di responsabilità, allora siete venuti nel posto giusto. Scoprite i rischi dell’assunzione di un consulente fiscale, così come 3 consigli per trovare un buon, ottimo consulente fiscale. In seguito, vi daremo degli approfondimenti sulla collaborazione quotidiana con il vostro consulente fiscale.

7 compiti tipici dei consulenti fiscali nelle aziende:

1. Consigli per la preparazione e la strutturazione delle tasse
2. Contabilità e contabilità finanziaria
3. Contabilità dei salari e buste paga
4. Conto profitti e perdite (EÜR)
5. Dichiarazioni dei redditi (molto più avanti su questo)
6. Revisioni degli avvisi di accertamento fiscale
7. Rappresentanza di fronte all’ufficio delle imposte e al tribunale

Fonte: Lukinski.de, consulente fiscale per le aziende

Perché è così importante trovare un buon e rispettabile consulente fiscale?

Ogni euro che non viene speso in tasse può essere reinvestito e genera ulteriori ritorni (profitti)

Questo significa che se paghi troppe tasse, i tuoi soldi non ci sono più. Non puoi usarlo per nuove idee e progetti, che a loro volta ti portano più profitti e ricchezza. Ecco perché un buon consulente fiscale è così importante per costruire la tua ricchezza.

Compiti del consulente fiscale: dichiarazioni fiscali, salari & Co.

Secondo Lukinski, i 4 compiti centrali consistono in queste aree in forma semplificata:

1. Dichiarazioni dei redditi (archiviazioni mensili e valutazioni annuali)
2. Salari per i dipendenti
3. Bilanci (bilanci annuali)
4. Strutturazione fiscale (set-up e ottimizzazione)

Consulenza: fondazione, affari quotidiani e sviluppo

La cosa più importante, soprattutto per i fondatori, è la consulenza fiscale e la strutturazione. Le tasse non sono solo un argomento per le grandi aziende e società. Si comincia già con lo stipendio dell’amministratore delegato e le indennità fiscali. Nel processo di crescita, ci sono anche cambiamenti nella forma giuridica dell’azienda (elenco esterno). Se si considera un possibile processo, questo potrebbe includere le seguenti fasi, per esempio, che si percorrono passo dopo passo come lavoratore autonomo.

Evoluzione di un’azienda (esemplare):

• Impresa individuale
• Società imprenditoriale (UG haftungsbeschränkt)
• Società a responsabilità limitata (GmbH)
• Società per azioni (AG)
• Holding (con filiali)

La consulenza fiscale inizia quindi ancora prima della fondazione dell’azienda. Si continua con aspetti semplici e iniziali come il salario dell’amministratore delegato e si passa al cambiamento delle singole forme giuridiche delle aziende.

Elaborazione di questioni fiscali

Consultazioni sulla strutturazione fiscale, elaborazione di concetti per l’evasione fiscale, questo non è naturalmente la routine quotidiana nella cooperazione. La cooperazione quotidiana con il vostro consulente fiscale riguarda principalmente la gestione delle questioni fiscali, dalla contabilità dei salari, la tenuta della contabilità e la preparazione delle dichiarazioni fiscali alle richieste speciali. Un elenco di punti chiave dice più di mille parole, quindi ecco un riassunto di quello che è il “lavoro quotidiano”, i compiti del consulente fiscale.

Compiti di consulente fiscale in dettaglio:

• Contabilità; questo include l’impostazione della contabilità, la creazione di un piano dei conti, la contabilità stessa, l’assegnazione dei conti dei buoni).
• Contabilità dei libri paga
• Dichiarazioni fiscali; questo include le dichiarazioni anticipate dell’imposta sui salari, dell’imposta sui guadagni di capitale e dell’imposta sul fatturato
• Preparazione delle dichiarazioni fiscali; queste includono le dichiarazioni delle imposte sul reddito, sulle società, sul commercio, sul fatturato, sulle donazioni e sulle successioni.
• Preparazione dei bilanci; ciò include il conto economico (EÜR), il bilancio di apertura, il bilancio annuale, i bilanci intermedi, il bilancio di liquidazione e le relazioni esplicative.
• … e richieste speciali

Per completezza, i consulenti fiscali aiutano naturalmente non solo nella creazione o costituzione dell’impresa, ma anche nella liquidazione, cioè nell’insolvenza, se qualcosa va storto.

Ho bisogno di assumere un consulente fiscale?

Come azienda e lavoratore autonomo, non siete obbligati ad assumere un consulente fiscale.

Tuttavia, se non avete una solida formazione o i rischi sono troppo grandi, per esempio perché non siete una piccola impresa (con “solo” 5.000, 7.000 o 10.000 di fatturato all’anno), allora dovreste sicuramente affidarvi al supporto di un consulente fiscale. Più alto è il fatturato, maggiore è il rischio di commettere errori. Dopo tutto, nella vostra azienda non siete solo responsabili per voi stessi, ma anche per i vostri dipendenti. Contano su di voi, così come contano sul pagamento regolare dello stipendio.

La transizione perfetta per i vostri compiti!

Anche se avete assunto un consulente fiscale, vale la pena di assumersi da soli certi compiti. A seconda di quanti compiti ti assumi da solo (o attraverso i dipendenti) nella tua azienda, puoi risparmiare sui costi del consulente fiscale.

Quale lavoro vi costa di più all’ora: dipendenti o consulenti fiscali?

Alcuni fondatori raccolgono tutte le ricevute e poi le consegnano all’ufficio, raccolte ma non ordinate. Questo è il primo errore, perché è così che il consulente fiscale li assegna alle singole operazioni sul conto. Con 100 ricevute, ci vuole rapidamente qualche ora in più, con tutte le interrogazioni.

I vostri compiti: Lavorare con consulenti fiscali = risparmiare denaro

Ogni ora in cui il vostro consulente fiscale lavora per voi, oltre ai compiti regolari, costa un extra. Se si inviano i documenti (fatture in entrata e fatture in uscita) non ordinati, il consulente fiscale o un impiegato deve fare praticamente tutto. Al contrario, se si consegna tutto ordinato, assegnato (documento = transazione di conto) e assegnato, il carico di lavoro è ridotto al minimo.

Se scrivi fatture in cui, per esempio, manca il tuo codice fiscale, il tuo consulente fiscale deve farlo notare, devi cambiare tutto, inviarlo di nuovo. Se non raccogliete le vostre fatture ordinate e cronologiche, il vostro consulente fiscale deve fare il lavoro, alcune ricevute sono poco chiare, di nuovo domande, tempo e costi. Se non usate ancora la contabilità digitale, attraverso un software fiscale, le ricevute devono ancora essere inserite a mano. Questi sono tutti fattori che fanno salire il costo del vostro commercialista.

Quindi, in breve, quali sono i vostri compiti quando lavorate con un consulente fiscale? Perché:

Lavorare con il consulente fiscale = risparmiare denaro

Fondamentalmente, ci sono 4 aree in cui si dovrebbe lavorare in modo pulito.

Salari, registrazione, assicurazione sanitaria, ecc.

In teoria, la tassa viene prima, determinata dalla contabilità mensile. Ma per noi, una cosa è più importante: i vostri dipendenti! Perché solo attraverso un buon lavoro di squadra si possono ottenere buoni risultati con la propria azienda. Quindi, per noi, prima di tutto i salari, l’assicurazione sanitaria e altre responsabilità che garantiscono una buona ed efficace squadra.

PS: Un buon lavoro di squadra significa sempre che sei un buon motivatore per i tuoi dipendenti.

Il punto centrale è la presentazione dei dati salariali, sempre il 15 del mese. A metà mese? Sì, esattamente, perché i dati del libro paga devono prima essere elaborati, spesso da uffici paghe esterni, che a loro volta sono incaricati dal vostro consulente fiscale. Questo accade soprattutto negli uffici fiscali più piccoli, quando le risorse di personale necessarie non sono ancora disponibili.

Questo significa che si inviano sempre salari, tempi fissi e tempi probabili al consulente fiscale a metà del mese. Se avete dipendenti che non hanno un orario di lavoro mensile fisso, dovete estrapolare le ore di lavoro probabili. Questi tempi stimati vengono poi compensati con i tempi di lavoro effettivi (del mese precedente) nel mese successivo.

Attenzione, trappola dei costi inconsapevole! Assicurazione sanitaria

L’assicurazione sanitaria non fa parte dei salari e soprattutto i fondatori di aziende spesso calcolano solo (!) con la somma di salari e stipendi invece di vedere i costi totali sostenuti per i dipendenti.

Ecco un piccolo esempio:

• Stipendio (trasferimento): € 1.500
• Assicurazione sanitaria: € 700
• Costi per la contabilità dei salari: € 15
• Costi salariali centrali: € 2.225
• Costi inconsci: + 32,6

Il divario tra i 1.500 euro calcolati nella mente e i 2.225 euro effettivamente pagati è di ben 725 euro, ovvero +32,6 per cento. Quindi, ricordate sempre che il costo dei salari e degli stipendi alla fine include non solo il pagamento effettivo al dipendente, ma anche l’assicurazione sanitaria e i costi del libro paga che devono essere pagati in più per ogni singolo dipendente.

Questo errore di calcolo aumenta con ogni singolo dipendente. Così se, per esempio, si assumono direttamente 5 dipendenti al momento della fondazione dell’azienda attraverso un investimento o un prestito e non si tengono d’occhio i costi per l’assicurazione sanitaria e la contabilità degli stipendi, si avrà un deficit mensile di 3.575 euro nell’esempio di calcolo. Se hai un prestito di 50.000 euro o un investimento e assumi 5 dipendenti, questo avrà rapide conseguenze. Dopo un periodo di 6 mesi, la perdita improvvisa e presunta è già di 21.450 euro. Le finanze sono la ragione numero uno del fallimento delle aziende.

Qui entra in gioco un’altra statistica: 9 imprese su 10 falliscono nei primi 5 anni. La ragione più comune è la mancanza di finanziamenti e di risorse di capitale. Presumibilmente, perché forse è solo il calcolo sbagliato.

Ecco perché è sempre importante: bisogna interessarsi alle tasse e ai dazi da soli.

Non lasciate il lavoro (solo) al vostro consulente fiscale!

Riassumiamo di nuovo i salari, i dipendenti e l’assicurazione sanitaria:

• Presentazione dei dati salariali entro il 15 del mese
• Presentazione delle ore di lavoro effettive e stimate (a seconda del tipo di dipendente)

Tasse mensili: IVA, tassa sul commercio, ecc.

Dal nostro lungo sguardo ai dipendenti ora al punto in questione, le tasse mensili! Come impresa (tranne le piccole imprese) siete obbligati ad addebitare l’IVA se il destinatario della fattura è nel paese (impresa) e sempre se il cliente è un privato.

La cosa più importante per i ragionieri e i contabili:

Ogni prenotazione (transazione) riceve un incarico (documento)

O in altre parole, per ogni ricevuta e prelievo sul tuo conto, c’è una ricevuta che fornisce la prova di ciò per cui il denaro è stato usato.

Questa valutazione mensile determina la quantità di IVA che devi pagare all’ufficio delle imposte.

Se il vostro fatturato è abbastanza alto, l’ufficio delle imposte vi chiederà di pagare l’imposta sul commercio per la prima volta. L’imposta sul fatturato è una voce transitoria. L’imposta sul commercio riduce il vostro profitto, l’imposta sul fatturato no. Leggi di più sui tipi di tasse in Germania qui.

Ancora una volta, i compiti più importanti per voi nella preparazione della contabilità sono riassunti:

• Ogni prenotazione un buono
• Contabilità quasi 1 mese insieme
• Presentazione entro il 10 del mese successivo (ufficio delle imposte, prima al consulente fiscale)

Tasse annuali: conti annuali

Alla fine dell’anno, a seconda della forma giuridica e della struttura della società, i bilanci vengono inviati all’ufficio delle imposte.

Se non presentate la vostra dichiarazione dei redditi da soli, i conti annuali saranno preparati interamente dal vostro consulente fiscale.

Il vostro bilancio annuale fornisce informazioni sulla situazione finanziaria della vostra azienda. Il bilancio annuale è obbligatorio per tutti i tipi di società e viene anche inviato alla Gazzetta Federale. In questo modo, i bilanci delle aziende possono essere visualizzati pubblicamente. Questo rende più facile per le altre aziende controllare la loro affidabilità creditizia e dà all’ufficio delle imposte un’idea della loro situazione attuale.

Alla fine dell’anno, ci sono varie dichiarazioni che devono essere presentate, a seconda della forma giuridica e della struttura della società. Per i lavoratori autonomi, questo include la dichiarazione dei redditi o, in generale, la dichiarazione dell’imposta sul fatturato. Come ho detto, tutti questi aspetti sono curati dal vostro consulente fiscale.

I conti annuali devono essere presentati entro il 31 luglio. A meno che non siate assistiti da un consulente fiscale, allora la presentazione può essere estesa al 28/29 febbraio dell’anno successivo.

Ora, prima di arrivare ai 3 consigli per trovare un buon consulente fiscale, prima i rischi e i pericoli di assumere il consulente fiscale sbagliato.

Confrontare i consulenti fiscali: Rischio quando si assume

Vuoi trovare un buon consulente fiscale! Perché volete evitare rischi e pericoli, dopo tutto, vi costerà denaro se assumete la ditta sbagliata per la vostra contabilità. In definitiva, questo è anche un motivo per cui le start-up falliscono. Costi per ulteriori elaborazioni, consigli e servizi, e naturalmente perdite, per esempio se non si approfitta dei benefici fiscali (citazione sopra). Nell’articolo su Lukinski, vengono descritti 3 fattori di rischio concreti, che di solito diventano evidenti solo dopo anni di collaborazione. I 3 rischi in sintesi.

Assegnare i rischi al consulente fiscale:

1. Cooperazione intensa e regolare; significa impegno e tempo per i cambiamenti del consulente fiscale
2. Importo dei costi mensili e aggiuntivi; denaro mancante per il reinvestimento
3. A lungo termine: perdere denaro (pagare troppe tasse, più costi per il consulente fiscale, mancanza di reinvestimento) a causa di una qualità/quantità insufficiente di consigli.

Impara ancora di più sui 3 grandi rischi nella messa in servizio qui:

• Assumere un consulente fiscale: 3 errori

Trovare un consulente fiscale: 3 consigli

Per trovare un buon consulente fiscale, l’articolo su Lukinski ti dà 3 consigli pratici per la tua ricerca di un buon consulente fiscale nella tua zona.

Questi 3 consigli ti aiuteranno a trovare un consulente fiscale:

1. Non cliccare sull’annuncio nei risultati della ricerca (vai direttamente alla pagina 2)
2. Valutazione su portali online (più di 5 opinioni)
3. Esperienze e raccomandazioni di imprenditori di successo

Evitare le pubblicità nei risultati di ricerca e nei portali

Per prima cosa, non cliccate mai sulle pubblicità, perché questi risultati di ricerca non provengono dalla qualità. Gli annunci sono qui solo perché si pagano dei soldi per averli. Il denaro speso per la pubblicità deve, ovviamente, essere guadagnato indietro. I costi per il consulente fiscale stanno già aumentando, perché il marketing è costoso. Forse non è nemmeno il miglior ufficio delle tasse, dopo tutto, i clienti devono ancora essere reclutati. Il passaparola non è sufficiente per acquisire nuovi clienti attraverso le raccomandazioni, cioè attraverso i clienti soddisfatti.

Valutazioni con qualità e quantità

Il consiglio numero 2 riguarda la valutazione nei portali online. Qui si dovrebbe prestare particolare attenzione al fatto che ci sono un numero relativamente grande di opinioni. Comprare recensioni è abbastanza facile. Per soli 19 dollari, puoi trovare recensioni reali nei motori di ricerca e sui social network. Pertanto, da un lato, si dovrebbe confrontare il numero di recensioni con altri uffici, e dall’altro, leggere o addirittura sfogliare le opinioni. Un semplice “molto buono” potrebbe anche essere acquistato.

Esperienze di consulenti fiscali di altri imprenditori di successo

Il consiglio numero 3 è il modo più sicuro, chiedete a imprenditori esperti e di successo nella vostra zona che possono darvi buone raccomandazioni. Un altro vantaggio è quello di avere un’apertura della porta dello studio. Perché i buoni consulenti fiscali non aspettano nuovi clienti, hanno abbastanza richieste attraverso le raccomandazioni.

Ecco un breve riassunto dei 3 consigli pratici per trovare un buon consulente fiscale:

1. Non cliccare sull’annuncio nei risultati della ricerca (vai direttamente alla pagina 2)
2. Valutazione su portali online (più di 5 opinioni)
3. Esperienze e raccomandazioni di imprenditori di successo

Conclusione: trovare e assumere un consulente fiscale

Questa è stata la nostra intuizione sul tema della ricerca e dell’assunzione di un consulente fiscale. Quindi ricordate, non lasciate il lavoro (solo) al vostro consulente fiscale! Più si capisce e si fa, meno si paga il commercialista e più soldi o profitti rimangono da reinvestire.

Avete imparato molto su come lavorare insieme, dalla contabilità mensile e i salari ai conti annuali della vostra azienda. Anche i 3 rischi maggiori e 3 consigli per non commettere errori nella scelta di un commercialista.

Puoi trovare di più su questo argomento nella fonte dell’articolo su Luinski.de: Steuerberater.

Costi e fatturazione

Quanto costa un consulente fiscale all’ora? Come vengono calcolati gli onorari del consulente fiscale? Quanto dovrebbe costare un consulente fiscale? E quanto costa un consulente fiscale per le piccole imprese? Se non hai ancora esperienza con i consulenti fiscali, qui abbiamo costi e prezzi ufficiali per te, dalla Camera federale dei consulenti fiscali. Suggerimento! Sotto la spiegazione del valore della tassa troverete la tabella dei costi per 100.000, 200.000 e 500.000 euro – questo è quanto costa / guadagna il vostro consulente fiscale!

• Costi del consulente fiscale

Errori: 3 rischi per la tua azienda

Assumere un consulente fiscale / Errori – Vuoi trovare un buon consulente fiscale! Perché volete evitare rischi e pericoli, dopo tutto, vi costerà denaro se assumete la ditta sbagliata per la vostra contabilità. Costi per ulteriori elaborazioni, consigli e servizi e, naturalmente, perdite, per esempio, se i benefici fiscali non vengono sfruttati (citazione sopra). Nell’articolo su Lukinski, vengono descritti 3 fattori di rischio concreti, che di solito diventano evidenti solo dopo anni di collaborazione. I 3 rischi in sintesi.

• Assumere un consulente fiscale: errori

Consulente fiscale vicino a te

Tax Advisor Near You – Trovare un buon consulente fiscale vicino a te? Abbiamo cercato su internet per giorni per trovare le migliori raccomandazioni di consulenti fiscali nella tua zona: Amburgo, Berlino, Colonia, Düsseldorf, Monaco, Stoccarda & Co. per la vostra dichiarazione dei redditi privata o la dichiarazione dei redditi o la contabilità più complessa per le aziende, dalla contabilità finanziaria mensile ai bilanci annuali. Compresi indirizzi, numeri di telefono e sito web.

• Consulente fiscale vicino a te

Sito web?! WordPress, Shopify & Co. – Prima del SEO

Il principio dell’ottimizzazione dei motori di ricerca non funziona solo con WordPress. Potete anche usare la stessa metodologia per sistemi più complessi come Magento, così come per semplici kit di costruzione di siti web fai da te come Shopify.

Nell’esempio, puoi vedere come funziona WordPress. Se non hai ancora letto la Parte 1: Installazione di WordPress, o se non hai familiarità con WordPress, allora dovresti assolutamente leggere di nuovo la Parte 1 per capire come funziona il sistema di gestione dei contenuti.

Ecco ancora una volta il grande obiettivo:

Con questi consigli e strategie SEO puoi avere 100.000 visitatori al mese! Senza costi aggiuntivi di pubblicità, solo attraverso la ricerca organica delle persone e un buon contenuto.

Creazione di testi SEO: La struttura è la chiave

Prima di immergersi in profondità nel tema dell’ottimizzazione dei motori di ricerca, è necessario affrontare le basi dei testi SEO. In questo video, imparerai come creare testi di base ben strutturati in WordPress. Questi testi, a loro volta, perseguono l’obiettivo di contenere tutte le informazioni rilevanti per una specifica parola chiave. Inoltre, bisogna fare in modo che venga filato un filo rosso, la narrazione, per così dire.

La struttura varia a seconda del testo. Il tuo obiettivo è capire come costruire buone strutture testuali di base, anche senza software per l’analisi delle parole chiave. Nei seguenti video imparerete come usare il software, usando Google.de e Xovi come esempi.

Video esplicativo: Creare testi SEO

Imparerete questi passi nel video:

• Crea post
• Titoli
• Lunghezza del tacco
• Lunghezza del testo
• Punti chiave
• Introduzione
• Categoria
• Parole chiave
• Mediateca

Quanto deve essere lungo un testo SEO?

Chi crea il suo primo testo SEO si trova spesso di fronte alla domanda: quante parole deve avere un buon testo? Il numero di parole non può essere definito esattamente e in modo trasversale. A seconda di quanto è grande la concorrenza e del contenuto che hanno prodotto finora nella loro ottimizzazione per i motori di ricerca, i tuoi testi devono adattarsi in modo flessibile.

In pratica, chi ne ha di più vince!

Ma l’importante è che la qualità venga sempre prima della quantità.

In questo video imparerai ad analizzare la concorrenza senza l’uso di software a pagamento. Il grande vantaggio è che si può anche dare una valutazione spontanea durante le riunioni. Tutto ciò di cui hai bisogno è il tuo smartphone e Google.com.

Video esplicativo: Lunghezza dei vostri testi

Impara in questo video:

• Analisi dei concorrenti con Google.de
• Confronto e valutazione

Ottimizzazione del testo SEO con Google.com

Ora che hai imparato a costruire buoni testi SEO, imparerai anche ad usare gli strumenti. Con questi strumenti, potete migliorare significativamente la struttura del vostro testo. In questa serie di video, imparerete innanzitutto come lavorare con Google.

Google ti dà opportunità che nessun marketing manager ha mai avuto prima!

Ottieni analisi di mercato gratuite da milioni di persone. Cosa stai cercando? Anche qui, si possono fare analisi completamente gratuite senza comprare software extra. In questo video potete imparare quanto efficacemente potete migliorare il vostro testo con esso.

Video esplicativo: Ottimizzazione del testo SEO con Google.com

I singoli passi del video in un colpo d’occhio:

• Struttura e ottimizzazione delle parole chiave
• Casella di ricerca da Google.co.uk
• Usare le query di ricerca frequenti
• Integrazione nella struttura del testo SEO

Ottimizzazione del testo SEO con Xovi (Sistrix, ecc.)

Finora hai già imparato molto, la struttura di base dei testi SEO, il giusto numero di parole per i tuoi testi ma anche l’uso di Google.de come strumento gratuito di analisi del mercato.

Non appena hai raggiunto una certa dimensione o stai già puntando a una certa dimensione, vale anche la pena dare un’occhiata al software di analisi delle parole chiave. Questo include, per esempio, fornitori come Xovi e Sistrix. Nell’esempio video, conoscerete il software Xovi e l’analisi delle parole chiave del software.

L’analisi delle parole chiave prende in esame le query di ricerca su google.de negli ultimi 30 giorni. Questo vi mostra in quali quantità sono state fatte le query di ricerca. Questo permette di stimare quale tastiera o quale combinazione di tasti viene recuperata più frequentemente. Di conseguenza, puoi allineare strategicamente la tua pianificazione SEO.

PS: non uso nessun software a pagamento! Il mio consiglio: Google Search, Google Search Results (barra di ricerca, parole chiave suggerite) + Keyword Shitter.

Come puoi immaginare, di solito vale la pena puntare alle grandi parole chiave. Dopotutto, è qui che si trovano i soldi alla fine. Tuttavia, se hai una piccola azienda o una giovane start-up, i cosiddetti longtail sono utili. Le code lunghe sono catene di parole.

Una parola chiave esatta e precisa sarebbe “agente immobiliare” e una possibile longtail “condominio vendere agente immobiliare Amburgo”. Di solito è più facile raggiungere alte posizioni nella coda lunga perché c’è meno concorrenza qui.

Video esplicativo: Ottimizzazione del testo SEO con Xovi

Qui si impara l’ottimizzazione della struttura del testo con l’analisi delle parole chiave:

• Struttura e ottimizzazione delle parole chiave
• Analisi delle parole chiave secondo il volume di ricerca
• Integrazione nella struttura del testo SEO
• Rilevanza della parola chiave (frequente verso l’alto)

Struttura web del ragno: grandi pagine SEO

La struttura a ragnatela è un sinonimo di lavoro a più livelli. In questo video esplicativo, imparerete come pianificare strategicamente un grande progetto SEO. In poche parole, si tratta di costruire una homepage forte. Nella fase successiva hai bisogno del livello 2, le parole chiave più importanti. Se tu fossi un negozio online di moda, la tua homepage sarebbe ottimizzata per “negozio online di moda”, il secondo livello sarebbe marchi di moda come Givenchy, Prada o, come nell’esempio, Louis Vuitton.

Nel livello 3 hai poi potuto aggiungere altre pagine satellite per il tuo secondo livello. Questo sarebbe, per esempio, “Louis Vuitton Fashion Show”, “Louis Vuitton Bag” o “Louis Vuitton Store”.

Naturalmente, si potrebbe continuare dopo questo livello, ad esempio si potrebbero ottimizzare le borse Louis Vuitton e servire i singoli modelli con articoli aggiuntivi. In questo modo, potresti anche rafforzare il tuo terzo livello, la “borsa Louis Vuitton” attraverso le sue pagine satellite subordinate.

In questo modo, costruisci il tuo costrutto SEO pezzo per pezzo e, come una ragnatela, si espande nelle varie direzioni.

• Ragnatela
• Creare la pagina principale
• Collegamento interno

I livelli:

1. Livello: Homepage
2. Livello: Parole chiave
3. Livello: Coda lunga
4. Livello: Ultra Longtail; utile per negozi online e prodotti individuali

Video esplicativo: Struttura della ragnatela

Pagine satellitari: Sostenitore per le tue parole chiave

Nell’ultimo video hai imparato come costruire la tua struttura SEO, la cosiddetta ragnatela. In questo video imparerete come costruire pagine satellite subordinate. In questo video si imparano le basi. Nella SEO Masterclass troverete molti corsi di formazione, ad esempio sul traffico di lavoro, tasse automobilistiche, rapporti di viaggio, molto di più.

Le pagine satellite supportano il rispettivo livello superiore con contenuti e link. Se, per esempio, avete un grande articolo sull’argomento “Louis Vuitton”, potete aumentare il suo ranking attraverso un numero maggiore di articoli subordinati. Per fare questo, si creano pagine individuali che servono la coda lunga. Per esempio, una coda lunga potrebbe essere “borsa Louis Vuitton”, ma ad un livello più basso, un modello specifico di borsa di Louis Vuitton.

Tutte le pagine sono collegate tra loro. Le pagine di livello superiore si collegano alle rispettive pagine di livello inferiore, purché non ce ne siano più di 20,30. Tutte le pagine subordinate si collegano alla loro pagina madre.

Questo aumenta il content flow, cioè il numero medio di pagine che un visitatore guarda, ma anche il dwell time, cioè il tempo che un utente passa sul tuo progetto online. Più alte sono queste cifre chiave, migliore sarà la tua pagina in PageRank. In altre parole, sale nella classifica.

Video esplicativo: Pagine satellitari

Qui si impara:

• Livello 1 – Marchi di moda (Pagina principale)
• Livello 2 – Marche individuali – Louis Vuitton (contributo)
• Livello 3 – Dettaglio delle singole marche – Video di Louis Vuitton (post di supporto)

WordPress alla configurazione SEO: Apprendimento in 6 parti

Vuoi iniziare la tua attività e hai ancora bisogno del giusto sito web o del tuo negozio online? Allora WordPress è la soluzione per le tue vendite e il tuo marketing! WordPress è gratuito, sono disponibili migliaia di estensioni e temi, ed è relativamente veloce da installare e configurare. Qui abbiamo una raccolta di video che puoi usare per installare il tuo WordPress rapidamente e facilmente da solo. Questi video della serie WordPress and SEO Tips, dalla Lukinski SEO and Marketing Masterclass, ti mostrano tutto quello che devi sapere: dal download di WordPress ai temi e naturalmente le impostazioni più importanti per il SEO, l’ottimizzazione dei motori di ricerca (per Google, Bing & Co).

• Impostare WordPress per il SEO

Altri consigli su WordPress e SEO!

Quella era la prima serie sull’argomento “Creare testi SEO di base”. Se vuoi approfondire l’argomento dell’ottimizzazione dei motori di ricerca, puoi trovare molti altri articoli interessanti sull’argomento WordPress e consigli SEO qui. Vuoi altri consigli video? Non perdere un nuovo tutorial e segui Lukinski su Youtube!

Abbiamo anche altri articoli interessanti per i fondatori qui:

• Sviluppare un’idea di business
• Stabilire una società: Forme legali
• Consulente fiscale nelle vicinanze: Suggerimenti
• Fare la dichiarazione dei redditi: Video

Installare WordPress: istruzioni in passi

Nella prima parte, vedrai come caricare il tuo download di WordPress sul tuo spazio web usando un programma FTP. Inoltre, viene creato un database MySQL, dove tutte le informazioni saranno memorizzate in seguito. Dovete fare entrambi i passi solo una volta all’inizio.

Una volta che il download, FTP e MySQL sono fatti, puoi installare WordPress. Dopo di che, il sistema è pronto per essere impostato.

Video esplicativo: Installare WordPress

Come installare WordPress:

• Scaricare l’archivio
• Impostare l’utente FTP
• Strumento FTP e trasferimento WP
• Creare un database MySQL
• Installazione
• Collegare il database e WP

• Filezilla Scarica il programma FTP

Configurazione di WordPress

Dopo aver installato WordPress, devi finire di impostare il sistema. Nel video imparerete i primi, importanti 5 passi. Questo include i permalink, per la tua ottimizzazione dei motori di ricerca e il tuo bellissimo URL, il titolo della pagina, ma anche la tua homepage e il tuo blogroll. Infine, create il vostro primo menu principale. La struttura di base della tua pagina è già pronta e puoi iniziare a lavorarci sopra.

Cos’è un bel permalink?

WordPress stesso selezionerebbe il seguente link per questo articolo:

https://fivmagazine.com/2021/05/sample-post/

Lo cambiamo attraverso le impostazioni dei permalink:

https://fivmagazine.com/sample-post/

Video esplicativo: Impostare WordPress

Le cinque impostazioni di base a colpo d’occhio:

• Impostare i permalink
• Assegnare il titolo della pagina
• Home page e blog
• Logo della tua pagina
• Creare il menu principale

Comprare e installare il tema

Con un tema rendi il tuo sito WordPress più “bello” e funzionale. È spesso chiamato anche template o modello di design. Con un tema del genere, puoi cambiare il design del tuo sito in pochi passi. In questo video imparerai come installare un tale tema. Come potete vedere nel video 1, avete bisogno di un programma FTP. In alternativa, puoi anche caricare il tuo archivio ZIP nel back-end di WordPress.

Dopo il caricamento segue l’attivazione e le prime impostazioni.

Video esplicativo: Installare il tema

Questo è ciò di cui parla il prossimo video:

• Installare il tema
• Scaricare (esempio: Themeforest.net)
• Trasferimento FTP
• Attivazione in WordPress
• Prime impostazioni

Espansione all’e-commerce & co.

Dopo aver imparato l’installazione di WordPress, come impostare WordPress e aver già avuto un po’ di nozioni sull’uso dei temi, si arriva alla possibile espansione di WordPress come sistema nella parte 4.

Il sistema di gestione dei contenuti può essere esteso da un gran numero di plug-in. Un gran numero di queste estensioni sono addirittura gratuite. Questo è un grande vantaggio, soprattutto per i lavoratori autonomi e le giovani aziende. Per esempio, puoi fare un e-commerce dal tuo WordPress in pochissimo tempo. In questo modo hai il tuo negozio online fin dall’inizio del tuo lavoro autonomo. Teoricamente, puoi imparare tutte le basi in 24 ore!

Potete avere una piccola visione delle molte varianti in questo video esplicativo.

Video esplicativo: Espansione all’e-commerce & Co.

Il contenuto del video:

• Blog
• Sito web aziendale
• Negozio online
• Pagina di destinazione
• Multilingue
• …

Sistema: pagine, post, categoria e URL

Ora che avete conosciuto un po’ meglio WordPress, si tratta delle funzioni di base nel lavoro attivo. Tuttavia, l’ottimizzazione dei motori di ricerca è anche fondamentalmente dipendente da molti aspetti individuali. In parole povere, si tratta di questo:

Per fare content marketing, hai bisogno di buoni contenuti. Quando si dà uno sguardo a WordPress per la prima volta, sorgono naturalmente molte domande.

È importante menzionare le pagine, o “pagine” nel sistema inglese. Devi usare questi tempi per tutti i contenuti statici, per esempio la tua homepage, la pagina di contatto, la protezione dei dati e anche la tua impronta.

Usate i post per i vostri contenuti quotidiani. Per esempio notizie, nuovi prodotti ma anche testi tipici del SEO.

Dovresti usare le categorie con parsimonia e usarne il meno possibile, ma il più necessario. Come regola generale, da cinque a dieci categorie sono perfettamente adeguate.

Ultimo ma non meno importante, date un’occhiata all’URL. È importante per l’ottimizzazione della tua pagina nei motori di ricerca, in modo che tu possa essere trovato. Puoi trovare altri consigli sull’URL della tua pagina nell’articolo originale WordPress e suggerimenti SEO su Social Media One.

Video esplicativo: Pagine, post, categoria e URL

Nel video “Sistema: pagine, post, categoria e URL” imparerai:

• Pagina
• Posta
• Categoria
• URL

SEO: ottimizzazione dei motori di ricerca per Google

Vuoi saperne di più sull’ottimizzazione dei motori di ricerca? Attraverso il SEO, puoi portare la tua pagina in cima a Google. Più in alto è posizionata la tua pagina nei risultati di ricerca, più persone cliccheranno su di te. Non importa se vuoi diventare un agente immobiliare, un consulente fiscale, e aprire il tuo negozio di moda online o anche lezioni di yoga nella tua città. Con l’ottimizzazione dei motori di ricerca puoi attirare nuovi clienti! Vuoi imparare a farlo? Leggi la seconda parte su come diventare lavoratore autonomo su internet qui:

• Parte 2: Scrivere testi SEO

Altri consigli su WordPress e SEO!

Potete trovare questi e altri grandi video su come diventare lavoratori autonomi, guadagnare soldi su internet, ottimizzazione dei motori di ricerca e marketing digitale non solo nell’articolo originale WordPress and SEO Tips ma anche sul canale YouTube di Lukinski. Non perdere un nuovo tutorial e segui Lukinski su YouTube!

Abbiamo anche altri articoli interessanti per i fondatori qui:

• Sviluppare un’idea di business
• Stabilire una società: Forme legali
• Consulente fiscale nelle vicinanze: Suggerimenti
• Fare la dichiarazione dei redditi: Video

Chi sono i migliori imprenditori quando si tratta di successo?

Soprattutto l’argomento “guadagnare soldi” attira molti che vogliono guadagnare soldi con il “guadagnare soldi”. I prodotti dietro di esso sono assolutamente dubbioso e per lo più solo standard sapere, rubati insieme da internet. Nei cosiddetti webinar (video registrati che sembrano essere stati registrati per caso) ma anche in conversazioni personali, si promettono metodi per guadagnare soldi in modo molto semplice. In definitiva, è rip-off che uno “guadagnare soldi allenatore” raccomanda i prodotti dell’altro “guadagnare soldi allenatore” e quindi guadagnare alla fine il fornitore. In cambio non si ottiene nient’altro che pochi PDF e il citato webinar.

La classica coperta elettrica sulla macchina per il caffè, completamente inutile e costoso. Ciononostante viene portata dall’uomo e ci sono acquirenti! Questo è anche il nocciolo della questione, ci sono imprenditori che vendono e che senza un vero modello di business con valore aggiunto. Tuttavia, questa è la parte più piccola degli imprenditori. La maggior parte degli imprenditori offrono un grande modello di business e sono buoni venditori allo stesso tempo. Il mix perfetto!

L’obiettivo per i lavoratori autonomi

Quindi il vostro obiettivo è quello di essere un buon venditore e anche di offrire un buon modello di business con valore aggiunto e benefici per il consumatore.

I modelli di ruolo sono importanti per i giovani imprenditori, perché ovviamente non troverete molti amici che condividono lo stesso stile di vita. Dai pensieri serali che riguardano meno il tempo libero, più che altro i nuovi affari o le finanze, agli orari di lavoro. Mentre la maggior parte ha un lavoro classico dalle 8 del mattino alle 5 del pomeriggio, tu sarai in viaggio molto prima o molto più tardi. Ma anche i modelli di ruolo sono importanti per vedere come può funzionare. Ognuno ha i suoi preferiti.

Può essere un po’ “nerd”?

Nelle mie lezioni ho sempre alcuni esempi per mostrarci come sono diversi tipi di imprenditori. Dalle leggende personali come Robert Geiss, tutto è stato fatto bene, dall’imprenditorialità alla famiglia, dai grandi assoluti come Carsten Maschmeyer ai trendsetter, ben nati come Kylie Jenner ma anche le icone nerd assolute come Elon Musk e la mia storia preferita sui viaggi nello spazio, le automobili, i sistemi bancari e un nome di dominio x.com.

Puoi imparare da loro. Che si tratti del marketing di Robert Geissen, del genio delle vendite di Carsten Maschmeyer, della macchina per le pubbliche relazioni intorno a Kylie Jenner o di una delle nuove icone del nostro tempo, Elon Musk.

Inoltre, diamo uno sguardo molto interessante all’argomento fail. Elon Musk, Jeff Bezos o Bill Gates. Tutti hanno fatto calcoli sbagliati prima d’ora. Lo sapevi?

Failed e migliorato: storie di successo

• Amazon voleva fondare una propria casa d’aste (modello eBay): Failed
• Amazon voleva trovare un motore di ricerca (modello Google): Failed
• Bill Gates (Microsoft) primo software (ancora al liceo) nessuno voleva comprarlo, anche gratuitamente nessuno lo voleva, così lo ha assunto. Dopo di che, “Micro-Soft”

Da un lato, quindi, guardiamo ai tipi di venditori, ma anche all’altro lato della luna, lontano dai modelli di business funzionanti, ai progetti dei migliori imprenditori internazionali che hanno fallito.

5 modelli di ruolo – top entrepreneurs

Qui ci sono i miei primi cinque imprenditori.

Robert Geiss – Moda e immobili

Trovo Robert Geiss assolutamente stimolante, perché ha una grande famiglia, è stato con sua moglie per secoli, si aggira molto e allo stesso tempo guadagna denaro. Mi piacciono di più le serie TV, specialmente le scene in cui guardano gli immobili, come le isole. Robert prende un foglio di carta, si siede sulla spiaggia e progetta direttamente il terreno e gli edifici. Quando lavoro al mio progetto immobiliare, non c’è un’ispirazione migliore in termini visivi.

Robert Geiss ha iniziato la sua carriera nell’azienda di famiglia, un allestitore di carnevale. Più tardi fondò con suo fratello il marchio di moda “Zio Sam”, che poi vendette con profitto. Oggi investe principalmente nel settore immobiliare. Quando lavoro al mio nuovo progetto immobiliare la sera, non c’è niente di meglio che guardare la serie dell’imprenditore. Una breve escursione alle Maldive, qualche casa nuova in progetto, magari acquistata da solo, tutto il suo marketing è estremamente puntuale. Lo yacht è naturalmente marchiato con il nuovo marchio di moda “Geissini”. Il team televisivo accompagna i viaggi e sua moglie produce una canzone chiamata “Jetset”. Poco dopo la canzone diventa la melodia del titolo della serie. Vacanza, famiglia, marketing, affari, affari, tutto in uno.

Carsten Maschmeyer – Prodotti finanziari

Carsten Maschmeyer è uno dei più interessanti milionari autoprodotti. Un genio assoluto e genuino nelle vendite. Ha fatto i suoi grandi profitti con prodotti finanziari, oggi investe in numerose aziende e naturalmente è ancora coinvolto nella sua vecchia attività. In Germania, Carsten Maschmeyer divenne noto soprattutto per la sua serie di successo “Cave of the Lions”. In mostra, tre o quattro investitori valutano i tiri di giovani fondatori di start-up. Ciò che lo distingue è che è una persona molto analitica e strategicamente pensante. Nonostante le sue possibilità, mantiene un profilo molto basso. Quando lo sentite parlare e parlare, sia con le telecamere che dietro di esse, sentite questo imprenditore assoluto in ogni parola e in ogni frase. È riuscito a portare i prodotti finanziari (assicurativi) per il mercato di massa ad un livello completamente nuovo.

Kylie Jenner – Realtà TV e bellezza

Kylie Jenner dovrebbe essere menzionata perché è uno dei nuovi fenomeni. Famiglie conosciute, ottime possibilità di partenza e utilizzate in modo ottimale. All’età di 21 anni, è diventata la più giovane miliardaria del mondo. Che risultato! Dopo tutto, avrebbe potuto riposare perfettamente sui suoi milioni di persone, ma è ancora interessata agli affari. I tuoi genitori saranno molto felici!

Kylie Jenner mostra anche che l’origine è tutto. Nella mia vita ho incontrato anche molti imprenditori, che senza la loro casa dei genitori probabilmente non sarebbero stati in grado di fare nulla. Ma se hai i consulenti giusti al tuo fianco fin dall’inizio e non devi preoccuparti delle finanze, hai già vinto. Perché questa persona e può permettersi immediatamente buoni dipendenti e con questo non dovete pensare molto voi stessi. Quello di cui hai a che fare, ci sarà sempre. L’unica soluzione, devi sempre correre il doppio del tempo, due volte più veloce e due volte più duro. Se lo fai per 10 o 15 anni, potresti essere in grado di portarlo ad un livello simile ad un certo punto. Ma non sarà facile. Specialmente se avete persone come la concorrenza, costa un po’ di nervi. Devi lavorare sodo, gli altri sono in vacanza. Continui a chiederti, come possono permetterselo? L’amara realizzazione, devi passare attraverso di essa. L’imprenditorialità non è un club sociale.

Elon Musk – sistema di pagamento e logistica spaziale

Quest’uomo non dovrebbe mancare da nessuna lista quando si tratta di modelli di ruolo per gli imprenditori. Elon Musk è certamente una delle persone più stimolanti al mondo. Tutto è iniziato con Paypal e altri progetti, oggi è uno dei pionieri dei viaggi spaziali. Una carriera incredibile.

Brevemente descritto, tutto è iniziato con la rivoluzione dei sistemi di pagamento, vale a dire PayPal. La grande intelligenza era la simbiosi con Ebay. Oggi PayPal è quasi un sistema di pagamento standard. Ma Elon Musk aveva già buone idee prima di PayPal e naturalmente anche dopo. Con Tesla, ha scoperto una delle nuove tecnologie del futuro in una fase iniziale ed è stato il primo ad avviare la produzione di massa di auto elettriche. Qualche settimana fa, i 100.000 veicoli sono usciti dalla catena di montaggio. Nel frattempo, un numero sempre maggiore di case automobilistiche sta saltando la tendenza. Naturalmente anche minacciando i certificati di CO2 , ma anche per ottenere una parte della torta. Il cielo è il limite! Ecco perché Elon Musk è naturalmente anche nell’attuale corsa allo spazio tra i multimiliardari. Elon Musk sa anche come usare la propria rete e l’anno scorso ha lanciato una Tesla nello spazio con un lanciatore SpaceX. Naturalmente in tutto il mondo con trasmissione in diretta. Wow. Wow. Wow.

La mia storia preferita e’ quella di x.com. Come nerd, mi piace particolarmente questa storia. A quel tempo Elon Musk vendette il dominio in un pacchetto. Ora, molti anni dopo, l’ha riacquistato per tre milioni. La pagina è vuota, quasi nessun codice sorgente, una semplice X. Nemmeno un certificato https ha il sito. L’amore per un dominio può essere così grande!

Esperienza personale

Pensa in grande! Una fonte di ispirazione che porto sempre dentro di me e anche nei tatuaggi sulla mia pelle. Grandi e piccole stelle che rappresentano il fatto che mi sono sempre prefissato obiettivi che probabilmente non raggiungerò mai. Che ti succede? Se mi pongo solo piccoli obiettivi, li raggiungo velocemente e poi? La motivazione è una spinta estremamente elevata. Quanto più alti sono gli obiettivi, tanto più motivante è essere uno dei pochi a raggiungerli. Un esempio? Dopo la mia agenzia pubblicitaria volevo assolutamente fondare un’agenzia di modelle. Il nome “Cocaina Modelli” me lo aveva fatto, dato che tutti i domini erano liberi. Free PR con un marchio leggermente diverso e il pacchetto completo di domini. Non appena detto che fatto. 24 mesi dopo, l’intera rete (3 marchi di agenzia) era a pagina uno. Non solo in tedesco, ma anche in inglese per parole chiave come:

• Agenzia Modelli Berlino
• Agenzia modello Amburgo
• Agenzia di modellismo Tokyo
• Agenzia di modellismo Chicago
• Agenzia di modellismo Los Angeles

Mancano solo New York e Londra. Se mi fossi posto l’obiettivo di diventare il “numero 1” digitale in Germania, probabilmente non avrei mai fatto altri passi avanti. Era chiaro fin dall’inizio che il posizionamento del marchio sarebbe stato internazionale e che tutti i sistemi e le strutture sarebbero stati progettati in modo tale da poter raggiungere l’obiettivo in modo rapido ed efficiente.

Imposti grandi obiettivi!

“Pensa in grande” o “Rimani affamato, resta stupido”.

Steve Jobs

Steve Jobs, il leggendario fondatore di Apple, attualmente l’azienda più costosa al mondo. E’ morto qualche anno fa ed è ancora oggi noto a quasi tutti. Citazioni famose come
“rimanete affamati, rimanete sciocchi”</block quota>
sono stati citati diecimila volte.

Feedback – Feedback per cose fatte a mano

Purtroppo, per un business professionale, non è sufficiente fare la tunica elegante una volta. Devi essere in grado di produrre il prodotto in quantità adeguate – e anche spendere il tempo necessario per farlo. I materiali costano soldi e hanno bisogno di spazio. Quindi, non solo dovreste avere abbastanza spazio di stoccaggio, ma anche essere in grado di acquistare i tessuti e gli altri materiali necessari in modo tale da avere ancora un margine di profitto alla fine. Sfortunatamente, non è sufficiente che al tuo migliore amico piaccia il tuo indumento fatto in casa. Prima di impostare il tuo business in modo professionale, hai bisogno di un feedback imparziale. La lode può ispirare, ma non vi porterà da nessuna parte se ci sono ancora cose da migliorare. È meglio fare una selezione dei capi o degli accessori che hai intenzione di vendere e darli via a tester selezionati. Chiedete un feedback onesto sui materiali usati, la lavorazione, il design e l’impressione generale. Allora avrete una prima impressione di come le vostre creazioni potrebbero essere ricevute sul mercato.

Business plan – Calcola il margine di profitto

Molti sono scivolati nella vendita di prodotti fatti in casa passo dopo passo. Nel corso dei mesi e degli anni, ma anche a volte durante la notte, l’hobby è diventato una professione. Tuttavia, se non volete cuocere piccoli panini fin dall’inizio, non potete evitare un business plan. Non solo hai bisogno di materiali e strumenti, ma devi anche pagare i materiali di imballaggio e le spese di spedizione. Tenete presente che la produzione dei vostri pezzi buoni consumerà i costi per l’elettricità, l’acqua e il riscaldamento della vostra sala di lavoro. Ricordatevi anche che dovrete investire in etichette, nel regolamento UE sull’etichettatura dei prodotti tessili, nella homepage, nel logo, nel materiale stampato e nella pubblicità. Tutte le spese della vostra lista dovrebbero essere assegnate al singolo pezzo fatto a mano. Calcola i prezzi di vendita in modo che ti rimanga qualcosa dopo aver dedotto tutti i costi. Ora calcola quanti oggetti fatti a mano hai bisogno di vendere ogni mese per fare un profitto corrispondente o anche per poter vivere della vendita dei tuoi prodotti.

Utilizza portali online per prodotti fatti in casa

Per quanto buoni possano essere i tuoi prodotti, purtroppo non si venderanno da soli. Naturalmente, puoi seguire la via classica e offrire le tue cose fatte in casa alle feste cittadine. Tuttavia, questo raggiungerà solo una cerchia molto piccola di clienti. Su internet, invece, puoi trovare acquirenti per i tuoi prodotti in tutto il mondo. Ci sono ormai diverse piattaforme nazionali e internazionali specializzate nella vendita di cose fatte in casa. DaWanda è il mercato più conosciuto in Germania nel settore del Do it yourself. Puoi aprire rapidamente il tuo negozio e iniziare a lavorare. DaWanda guadagna dalla tassa di iscrizione e dalle commissioni di vendita. Etsy funziona in modo simile. Altri mercati online per oggetti fatti a mano sono muckout, vondir, palundu e ezebee. Ci può essere anche una nicchia per oggetti fatti in casa su Ebay. Ancora relativamente sconosciuta è l’opzione “Handmade by Amazon”. Per essere accettati, i vostri prodotti devono soddisfare le specifiche di Amazon e aver completato con successo il processo di applicazione. In alternativa, puoi aprire un negozio online sulla tua homepage.

• DaWanda
• Etsy
• Muckout
• Vondir
• Palundu
• Ezebee
• Ebay
• “Fatto a mano da Amazon”

Marketing – non funziona senza pubblicità

Tuttavia, non è sufficiente aprire un negozio su un portale fai-da-te e aspettare i clienti. Perché per attirare l’attenzione dei potenziali acquirenti, ora hai bisogno di marketing e pubblicità. I social media ti aiutano a raggiungere il maggior numero di persone possibile. Puoi usare Facebook, Instagram, YouTube e Twitter per fare pubblicità alle tue creazioni. Se fai pubblicità su Google, raggiungerai il tuo gruppo target. I costi vengono sostenuti solo quando il tuo annuncio viene cliccato. Assicuratevi sempre di essere al sicuro dal punto di vista legale. Per esempio, informatevi sulla legge sul diritto d’autore e fatevi consigliare sulle tasse in modo che non ci siano spiacevoli sorprese. Grazie a internet, è più facile che mai iniziare un business di successo con prodotti fatti a mano. Tuttavia, se non volete che rimanga un’attività secondaria, dovrete contribuire con molto tempo, energia e anche risorse finanziarie per poter vivere della vendita delle vostre creazioni fatte in casa.

https://www.youtube.com/watch?v=hIJUQcc32GM