Vecchie proprietà: Invecchiamento delle proprietà

L’età di una proprietà è un fattore decisivo quando si tratta di acquistare un immobile. Ma quali sono le differenze e i difetti a seconda dell’età e dell’anno di costruzione di un immobile? Vale la pena investire in una casa o in un appartamento che invecchia?

Prezzo d’acquisto e restituzione

Le proprietà più vecchie hanno spesso un prezzo d’acquisto più basso e quindi minori costi accessori d’acquisto. Questo significa che il ritorno sull’ investimento è significativamente più alto che per le case più nuove con un alto prezzo d’acquisto.

Costi di manutenzione e difetti

A causa dell’età della proprietà, i costi di gestione sono significativamente più alti. Diversi anni di costruzione hanno diversi difetti, che dovrebbero essere presi in considerazione durante l’ispezione tecnica di una proprietà. Migliore è la posizione in cui state comprando, più vecchio può essere l’immobile.

Vantaggi e svantaggi

Ecco un breve riassunto dei vantaggi e degli svantaggi dell’acquisto di una vecchia proprietà!

Vantaggi:

• Prezzo d’acquisto favorevole, migliore rendimento
• I costi sono calcolabili se i difetti sono noti
• Posizione in un’infrastruttura matura

Svantaggi:

• Costi più alti per la manutenzione
• Possibili difetti nascosti

Proprietà esistenti: difetti tipici

Gli svantaggi dell’acquisto di una proprietà esistente includono il verificarsi di possibili difetti. Generalmente, questi includono la muffa, i danni dell’acqua, l’infestazione di parassiti o il marciume secco.

Ecco una breve panoramica dei danni e dei difetti tipici:

• Tessuto edilizio: crepe nell’intonaco o nella muratura, muffa
• Servizi dell’edificio: isolamento dei tubi dell’acqua, a volte tubo di piombo ancora in uso
• Elettricità: troppo poche prese nelle stanze o cavi troppo sottili secondo i vecchi standard.
• Tetto: tegole mancanti e scivolate (penetra l’umidità) o infestazione di muffa.
• Perdite: finestre, cantina e tetto

Lista di controllo 1900-1999: difetti, danni & Co.

Qui potete trovare una lista di vecchi edifici dal 1900 al 1999 e quali difetti e danni tipici hanno.

Proprietà esistenti fino al 1900

Gli immobili costruiti prima del 1900 hanno ormai più di 120 anni! Non deve sorprendere che queste proprietà abbiano dei difetti. Il tempo, le condizioni atmosferiche e simili hanno una grande influenza qui. Ma anche gli impianti elettrici e sanitari possono essere obsoleti e devono essere sostituiti con urgenza. Qui troverete una panoramica dei possibili difetti:

Facciata, isolamento, tetto e cantina:

• Crepe nell’intonaco e nella muratura
• Isolamento termico inesistente (problema di efficienza energetica)
• Finestre a vetro singolo
• Nessun isolamento acustico

Impianto idraulico ed elettrico:

• Cantine e soffitte umide
• Tubi di piombo come approvvigionamento idrico (Non è più permesso!)
• Sistema elettronico obsoleto

Proprietà esistenti 1900 – 1939

Le proprietà in questi anni hanno anche alcuni difetti. Ecco una panoramica.

• Sottostrati mancanti nel tetto
• Umidità nel tetto e nella cantina
• Infestazione di spugne su travi di legno nei soffitti
• Difetti delle pareti esterne dovuti a costruzioni troppo sottili
• Problemi di condensa e muffa
• Mancanza di protezione antincendio
• Tubi di piombo come approvvigionamento idrico

Beni immobili esistenti 1939 – 1945

Questi anni sono considerati molto movimentati in Germania. I cambiamenti politici e la seconda guerra mondiale hanno avuto ripercussioni sul tessuto edilizio e, di conseguenza, sono state realizzate pochissime nuove costruzioni.

Panoramica delle carenze dovute alla seconda guerra mondiale:

• Grave carenza di materiali da costruzione
• Macerie edili e materiale vario divenuto da costruzione
• Infestazione di parassiti a causa del materiale di costruzione sbagliato
• La costruzione veloce può anche causare problemi statici
• Crepe nell’intonaco o nella muratura
• Fuori e dentro, pareti sottili
• Tubi del gas che perdono
• Mancanza di protezione antincendio

Portafoglio proprietà 1945 – 1959

Gli immobili costruiti nel dopoguerra, dal 1945 al 1959, hanno anche alcuni difetti dovuti alla difficile situazione della Germania.

• Tubi di piombo ancora in uso (sempre più tubi di acciaio)
• Uso di materiali da costruzione discutibili come l’amianto e la vernice al piombo
• Mancanza di protezione antincendio (accesso dei vigili del fuoco, porte antincendio)
• Tubi del gas che perdono
• Parassiti nei soffitti di legno
• Scarso isolamento acustico (pareti sottili e pavimenti in legno)
• Anche qui, crepe nell’intonaco o nella muratura

Proprietà esistenti 1959 – 1969

Mentre le liste dei difetti delle proprietà prima del 1960 erano ancora relativamente lunghe, le voci della lista di controllo sono già notevolmente più corte per le costruzioni dopo il 1960. Ecco una breve panoramica:

• Vetri singoli
• Materiali da costruzione preoccupanti (adesivi per parquet contenenti catrame)
• Isolamento dannoso per la salute (fibre troppo corte)
• Tetto a capriate non isolato
• Danni al calcestruzzo di balconi e logge

Portafoglio proprietà 1969 – 1979

A partire dal 1970, l’introduzione di specifiche per l’insonorizzazione e l’isolamento ha permesso di cancellare ancora più carenze dalla lista. C’è stata anche una rivoluzione nel campo delle tubature dell’acqua e dell’efficienza degli edifici.

Ecco una breve panoramica delle carenze rimanenti:

• Calcestruzzo come materiale da costruzione con difficoltà in condizioni di freddo / umidità
• Già, spesso da ristrutturare (balconi, vecchi tubi dell’acqua, sistemi di riscaldamento).
• Gli adesivi per parquet contenenti catrame erano ancora in uso
• Riscaldamento centrale (anno di costruzione prima dell’85 deve essere sostituito)

Portafoglio proprietà 1979 – 1999

Qui si trova spesso uno stock molto solido di materiali da costruzione usati che non hanno bisogno di essere sostituiti.

Ecco solo le poche carenze che sono presenti:

• Connessioni e terminazioni per tetti piani
• Riscaldamento centrale (anno di costruzione prima dell’85 deve essere sostituito)
• Manutenzione imminente in vista
• Isolamento debole

Più sul tema dei difetti di costruzione/ Immobilien-Erfahrung.de

Il prossimo passo: la dimensione massima della vostra proprietà

Quanto dovrebbe essere grande il mio primo condominio? Micro-appartamento, 2, 3 o più stanze? A questa domanda si risponde confrontando lo spazio abitativo per l’occupazione del proprietario e l’investimento. In generale, il numero di metri quadrati e la disposizione della stanza sono particolarmente importanti. Puoi imparare tutto il resto qui!

Appartamento Maisonette: significato e differenze internazionali

Non appena si sente che il termine maisonette viene dal francese e significa piccola casa, si può subito immaginare molto di più. Tuttavia, qui si consiglia cautela, perché ciò che viene chiamato maisonette fuori dalla Germania non sempre descrive ciò che noi intendiamo con esso.

Nel nostro paese, la parola maisonette si riferisce ad appartamenti che hanno due piani collegati da una scala che è aperta nella stanza, offrendo così un po’ più di spazio per arredare e vivere. In Francia, per esempio, qualsiasi unità residenziale di medie dimensioni può essere chiamata maisonette.

Il concetto britannico di maisonette è molto più vicino a quello che si chiamerebbe maisonette in Germania, ma soprattutto, una maisonette nel Regno Unito è caratterizzata da un ingresso separato. Per esempio, se l’appartamento si trova sopra un negozio, il maisonette avrà sicuramente un ingresso vicino al negozio.

Quindi, se state cercando un appartamento all’estero, o una casa per le vacanze, sappiate che il vostro concetto di maisonette può essere diverso da quello che dice l’annuncio.

Suggerimento! Sei interessato al settore immobiliare e agli investimenti in generale? Allora date un’occhiata alla nostra guida XXL immobiliare, dove argomenti come case, appartamenti, acquisto e vendita sono spiegati in modo comprensibile.

Stai cercando l’appartamento giusto? Qui troverete definizioni, significati e molte informazioni su attici, appartamenti per nonni, appartamenti & Co.

Cos’è un maisonette?

Molte persone sognano di vivere in una maisonette. Cosa significa in realtà e a cosa dovresti essere preparato se vuoi trasferirti in un appartamento in maisonette, puoi scoprirlo qui. Diamo quindi un’occhiata a cosa si intende esattamente per appartamento in maisonette in Germania, in modo che possiate farvi un’idea se vi potrebbe davvero piacere vivere in questo tipo di appartamento. In Germania, un appartamento maisonette è un appartamento disposto in modo contiguo su almeno due piani di un edificio. Può essere situato sia ai piani inferiori che a quelli superiori di un edificio. Tuttavia, un maisonette di solito comprende la soffitta e il piano sottostante. Il secondo piano di un appartamento maisonette può anche essere progettato come una galleria aperta, così come un piano onnicomprensivo.

Caratteristiche degli appartamenti duplex o a galleria

Le maisonette sono anche conosciute come appartamenti a galleria o, sempre più spesso nell’architettura moderna, come appartamenti duplex. Il termine gallery flat in particolare dà molte informazioni su che tipo di architettura è, perché si ottengono due piani, ma il piano superiore non deve essere necessariamente una stanza piena e spesso non lo è.

Disposizione delle stanze di un maisonette: semipiani e galerie

Veniamo ora al nocciolo di ciò che distingue un appartamento duplex dalle altre opzioni: la divisione dei piani. Come già detto, un appartamento duplex è caratterizzato dal fatto che non rimane su un solo piano, ma che due piani sono collegati da una scala aperta, spesso situata al bordo della stanza.

Il piano superiore può formare un intero piano a sé stante. Nella maggior parte dei casi, però, si tratta piuttosto di una galleria o anche di un piano rialzato che estende lo spazio alto e fornisce un’ulteriore zona giorno.

Fonte: Maisonette (Lukinski.de)

Vantaggi & svantaggi delle maisonette: spazio, arredamento & co.

L’architettura della forma piatta comporta alcuni vantaggi e svantaggi. È particolarmente interessante il fatto che alcuni degli aspetti positivi possono avere allo stesso tempo degli effetti collaterali negativi. Per esempio, molte persone apprezzano le maisonette perché sono molto aperte. Tuttavia, riscaldare uno spazio aperto può portare a una bolletta inaspettatamente alta.

Se, per esempio, le scale libere sono qualcosa che voi personalmente trovate esteticamente piacevole, allora i maisonette vi piaceranno sicuramente, ma le scale limitano anche l’accessibilità di un appartamento.

Molte persone amano particolarmente gli appartamenti in soffitta, ma vivere in soffitta può anche avere degli svantaggi: fa particolarmente caldo sotto il tetto in estate e i soffitti inclinati limitano il vostro arredamento.

Vantaggi del maisonette

Il fatto che tu sia capitato su questa pagina indica che probabilmente stai cercando un appartamento in affitto o stai per comprare il tuo primo appartamento. In ogni caso, le maisonette offrono la sensazione di una casa. Gli amici di questo tipo di appartamento spesso tirano fuori questi aspetti quando sono in fase di decisione:

• Uso ottimale dello spazio
• Design della stanza aperta
• Appartamento all’ultimo piano

Svantaggi di un appartamento in galleria

Nessun tipo di appartamento è completamente privo di svantaggi. Dato che questi dovrebbero essere un fattore decisivo nel vostro processo decisionale, abbiamo riassunto per voi i maggiori svantaggi degli appartamenti in galleria in modo breve e chiaro:

• Non senza barriere
• Possibili costi di riscaldamento elevati
• Senza smorzamento del rumore
• Piste del tetto

Suggerimento! Se vuoi arredare la tua maisonette in modo particolarmente bello e sei in cerca di ispirazione, dovresti assolutamente dare un’occhiata al nostro articolo sullo stile degli interni, dove troverai consigli sulle tendenze dell’arredamento come lo stile Skandi, il Boho Chic o lo Stile Industriale: Stili di arredamento XXL

Per chi sono adatti i maisonette?

In termini di prezzo, gli appartamenti duplex sono nel segmento dei prezzi medi. Non sono così costosi come un loft, per esempio, ma possono anche essere un po’ più costosi a seconda delle dimensioni. Per questo motivo, è importante confrontare i prezzi e, soprattutto, informarsi sull’indice degli affitti nella città o nel quartiere desiderato.

Coppie: vivere in coppia

Le maisonette sono davvero ottime per due, soprattutto se siete un po’ più in confidenza l’uno con l’altro, perché può essere difficile togliersi di torno di tanto in tanto. La ragione è che il design a pianta aperta a volte offre poca privacy tra le singole stanze. Questo non vuol dire che non si possa creare con semplici installazioni, tuttavia, se vi piace essere un po’ creativi quando si tratta di design d’interni, una maisonette è la soluzione giusta per voi.

Singoli: spazio sufficiente per una persona

Ci sbilanciamo e diciamo che le maisonette sono il posto ideale per i single. Avete più spazio vitale di quello che avete con molte altre soluzioni abitative. Gli appartamenti con una galleria spesso sembrano ancora molto moderni, anche se sono in giro da un po’. Ma attenzione: nei vecchi edifici, i costi accessori di una soluzione abitativa open space possono salire rapidamente alle stelle e questo sarebbe un brusco risveglio.

Arredamento di maisonette: Consigli e trucchi pratici

I vantaggi degli appartamenti mostrano già che questo tipo di ambiente di vita ti dà la libertà di giocare molto bene con certe cose. Per esempio, gli spazi aperti permettono di ospitare mobili più grandi senza che appaiano opprimenti.

Fare il miglior uso delle scale: Spazio di stoccaggio, piante e co.

Inoltre, lo spazio sotto le scale libere può essere messo a uso molto speciale in alcuni casi; qui si può fare da soli e costruire la propria scaffalatura, un armadio o un altro mobile che non lasci lo spazio inutilizzato.

Inoltre, le ringhiere delle scale possono essere decorate a modo loro. Le piante possono entrare in gioco qui per aggiungere un po’ di verde alla nuova casa. In alternativa, le cose possono essere appese alle scale per creare uno spazio di stoccaggio sottostante, per esempio, che non è immediatamente scoperto dagli ospiti e non è anche una spina nel fianco.

Acustica: isolamento acustico in grandi spazi abitativi aperti

Un difetto molto grande delle maisonette è che creano un grande spazio aperto per il suono. Questo non è sempre nell’interesse dei residenti. Ecco perché abbiamo trovato alcuni modi pratici per aiutarvi a creare un suono più piacevole in una stanza di un appartamento senza molto sforzo. Va notato, tuttavia, che non tutte le soluzioni funzionano ovunque, quindi fate attenzione al vostro contratto di noleggio o consultate gli esperti.

• Assorbitore di rumore
• Rivestimenti per pavimenti (elastici)
• Tappeti a pelo alto
• Tappeti da soffitto
• Sigillare le porte
• Mobili in legno
• Materiali morbidi (tende, cuscini, tappeti, ecc.)

Riscaldamento: mantenere caldi gli spazi abitativi aperti, come le maisonette

Vi abbiamo già avvertito delle spese di servizio a sorpresa che vi possono aspettare negli appartamenti duplex. Tuttavia, non vogliamo lasciarti senza consigli su come puoi evitare questo brusco risveglio e goderti al massimo il tuo nuovo appartamento. Per questo motivo, abbiamo raccolto per voi delle idee che manterranno la vostra casa calda e accogliente in inverno immagazzinando il calore o mantenendolo nella stanza.

• Mobili
• Tende
• Tende
• Tappeti
• Porte chiuse

Vecchio edificio piatto: cos’è in realtà un vecchio edificio?

Com’è un tipico appartamento in un vecchio edificio e mi sta bene? Dovresti assolutamente farti questa domanda prima di decidere per questo tipo di appartamento. Naturalmente, la facciata esterna, specialmente tra i nuovi edifici in cemento, è un assoluto eye-catcher. Con i loro muri stuccati e i piccoli balconi o le sporgenze dei muri, i vecchi edifici si distinguono decisamente. Ma che aspetto ha in realtà all’interno?

Stai cercando l’appartamento giusto? Allora dai un’occhiata alla nostra guida ai tipi di appartamento dalla A alla Z! Qui troverete definizioni, significati e molte informazioni su attici, appartamenti per nonni, appartamenti & co.

Caratteristiche dei vecchi edifici: il fascino inconfondibile

Un appartamento di un vecchio edificio ha molti elementi caratteristici da offrire. Oltre ai bei muri interni decorati a stucco, alle doppie porte o al bovindo, gli alti soffitti sono una caratteristica di questo tipo di edificio. Questi possono salire da tre a più di 4,5 metri di altezza e dare alla vostra stanza molta più libertà e dimensione. Le classiche assi di legno e il parquet a spina di pesce sono anche un marchio di fabbrica del vecchio edificio e conferiscono alla vostra casa qualcosa di caratteristico. Anche le finestre a scatola fanno parte dell’architettura del vecchio edificio. A quei tempi, le doppie finestre erano costruite con uno spazio tra di loro, che serviva principalmente per l’isolamento. Tutte queste caratteristiche fanno sì che gli appartamenti nei vecchi edifici abbiano un fascino che è particolarmente attraente per i giovani adulti.

Abbiamo ottenuto i nostri consigli e informazioni principalmente dalla seguente fonte: Altbauwohnung (Lukinski.de)

Speciale disposizione delle stanze di un vecchio edificio: grande corridoio, armadi a muro e stanza di passaggio

I vecchi appartamenti sono noti per le loro piccole stanze di passaggio, ripostigli o armadi a muro. Non importa se le stanze sono più piccole o più grandi. La cosa più importante è che usiate lo spazio verso l’alto. Nessun altro stile di edificio ha soffitti così alti e quindi vi offre la possibilità di utilizzare anche questo spazio e non sprecarlo. Per esempio, si potrebbero avere scaffali alti per fornire spazio di archiviazione o una grande lampada a sospensione. Hai molte opzioni, quindi sii creativo e non sprecare spazio.

Vantaggi e svantaggi di un appartamento in un vecchio edificio

Come per qualsiasi tipo di edificio, ci sono sempre vari vantaggi e svantaggi che bisogna considerare prima di affittare o comprare un appartamento di questo tipo. Noi facciamo il lavoro per voi e abbiamo riassunto i principali vantaggi e svantaggi di un appartamento in un vecchio edificio. Potete poi valutare se questo stile di costruzione è qualcosa per voi e se potete anche fare amicizia con gli svantaggi.

Vantaggi: soffitti alti, stucco e finestre speciali

Vivere in un vecchio edificio vi offre non solo molti vantaggi estetici, ma anche pratici. Oltre ai vantaggi dei soffitti alti, la maggior parte delle vecchie case hanno anche un seminterrato con possibile spazio di stoccaggio. Inoltre, la maggior parte delle vecchie case sono elencate e se avete intenzione di acquistare una casa del genere, avete la possibilità di dedurre il 90% dei costi di ristrutturazione (entro 10 anni) dalle vostre tasse. Inoltre, le finestre a cassetta non solo sono belle, ma isolano anche la stanza attraverso le doppie finestre per isolare il suono e, per esempio, per conservare l’aria calda nella stanza. Questi non sono all’altezza degli standard odierni, ma sono un piacevole effetto collaterale.

• Soffitti alti con stucco
• Protezione del monumento
• Spesso cantina con spazio di archiviazione

Svantaggi: un affascinante scricchiolio delle assi del pavimento

La legge stabilisce che gli edifici costruiti fino al 1949 possono essere chiamati vecchi edifici. Pertanto, è purtroppo inevitabile dover accettare alcuni piccoli svantaggi. Da un lato, capita spesso di acquistare un appartamento da ristrutturare e quindi di dover investire un capitale supplementare. In cambio, però, avete la possibilità di rinnovare l’appartamento secondo i vostri desideri creativi. Inoltre, i muri sono di solito sottili, quindi c’è più rumore e i vecchi pavimenti scricchiolano e si incrinano di tanto in tanto. Di solito non c’è nemmeno l’ascensore e i soffitti alti significano che ci vuole più tempo per riscaldare la stanza.

• Se necessario, necessità di rinnovamento
• Lento a riscaldarsi a causa dei soffitti alti
• Udito leggero, scricchiolio del pavimento
• Per lo più senza ascensore

Appartamento in un vecchio edificio: per chi è adatto – studenti, single & co.

Anche se un vecchio edificio piatto conferisce un fascino meraviglioso, questo tipo di edificio potrebbe non essere per tutti. Dovete soppesare i pro e i contro e vedere personalmente se questo tipo di architettura vi si addice. Qui presentiamo alcuni gruppi di persone che pensiamo sarebbero perfetti per un appartamento in un vecchio edificio.

Studenti: l’appartamento perfetto da condividere

Il fascino unico dei vecchi appartamenti è particolarmente apprezzato dai giovani adulti. Se vuoi traslocare o devi trasferirti per studiare, un vecchio edificio è sicuramente perfetto per te. Per prima cosa, i vecchi appartamenti sono spesso in centro città e vicini all’università, dandoti la possibilità di essere flessibile. In secondo luogo, sono perfetti per vivere in un appartamento condiviso. A causa delle molte piccole stanze, si può facilmente vivere con tre o quattro persone e condividere l’affitto.

Singoli: sentirsi al sicuro

Gli appartamenti in vecchi edifici sono anche molto attraenti per i single. Anche la vicinanza al centro della città o al lavoro è un fattore importante. Inoltre, la costruzione speciale con stanze più piccole e soffitti alti vi permette di vivere la vostra individualità. Inoltre, questa architettura conferisce un’atmosfera accogliente e pittoresca e vi fa sentire sicuri e familiari.

Coppie: famiglia in arrivo?

Spesso, gli appartamenti in vecchi edifici non si trovano solo nel centro della città, ma anche in periferia o in diversi quartieri. Queste proprietà sono particolarmente adatte alle giovani coppie che forse stanno già pensando alla pianificazione familiare. Da un lato, si può ancora arrivare rapidamente al centro della città e raggiungere tutto facilmente, e dall’altro, non si è più coinvolti nel trambusto della città e si ha un po’ più di pace e tranquillità. Inoltre, le piccole stanze e gli alti soffitti offrono molto spazio per lo sviluppo personale, ma anche per le potenziali stanze dei bambini.

Cosa dovreste considerare prima di comprare/affittare un vecchio edificio

Non importa se vuoi comprare o affittare, dovresti sempre scoprire esattamente com’è il tipo di edificio in modo da essere preparato a tutto. Specialmente con gli edifici più vecchi, ci sono alcuni punti da considerare. Vi presentiamo qui le cose più importanti affinché possiate chiarire tutto in anticipo ed evitare costi inaspettati.

Date anche un’occhiata al nostro articolo sulla procedura, i costi e i vantaggi e gli svantaggi dell’acquisto di un appartamento!

Cosa considerare quando si compra

Prima di tutto, dovreste informarvi sulle condizioni strutturali del vostro appartamento. Soprattutto nei vecchi edifici, ci sono alcune cose che non sono state modernizzate o che richiedono un’attenzione speciale. Prima dell’acquisto, è meglio trovare uno specialista che possa sostenervi e darvi un’idea dei possibili lavori di ristrutturazione. Per esempio, potrebbe essere che la facciata esterna sia danneggiata, causando l’ingresso di umidità e muffa nella casa. Potrebbe anche essere che la statica abbia bisogno di essere riparata per garantire la stabilità o che sia necessario un lavoro di riparazione. Quindi fatevi aiutare e poi niente può andare davvero male.

• Condizioni strutturali?
• Statica
• Possibili lavori di riparazione?

Affittare un appartamento in un vecchio edificio: Cosa devo tenere a mente?

Anche se si decide di affittare un vecchio edificio, ci sono alcune cose da considerare. Se c’è qualcosa che deve essere rinnovato nel tuo futuro appartamento, devi assolutamente discuterne prima con il padrone di casa e farlo mettere per iscritto. Questo vi proteggerà dall’essere bloccati da costi inaspettati in seguito e dall’essere ritenuti responsabili di qualsiasi danno. Dovresti anche discutere sempre qualsiasi cambiamento con il tuo padrone di casa. Se vuoi cambiare qualcosa nel tuo appartamento oltre alla decorazione, assicurati di discuterne prima con il tuo padrone di casa, perché potrebbe chiederti di restituire l’appartamento nelle sue condizioni originali.

• Registrare i rinnovi per iscritto
• Concordare i cambiamenti con il padrone di casa

Sistemi di riscaldamento in vecchi edifici: riscaldamento, isolamento & co.

Nei vecchi appartamenti, non è sempre facile avere la giusta temperatura e non avere una bolletta del riscaldamento troppo alta. Soprattutto perché al giorno d’oggi si dà molta importanza al rispetto del clima. Se la temperatura è troppo bassa, potrebbe formarsi della muffa, se è troppo alta, il clima sarà più stressato. Ecco alcuni trucchi utili per mantenere la bolletta più bassa possibile.

• Accensione a tempo del riscaldamento

Sarebbe meglio che il riscaldamento fosse spento circa un’ora prima di andare a letto e riacceso un’ora prima di svegliarsi. In questo modo non si sprecano soldi inutilmente durante la notte e ci si sveglia comunque in un ambiente caldo.

• Differenza di temperatura tra le stanze

Non si dovrebbe avere una temperatura troppo alta nelle stanze che si usano meno. D’altra parte, potete impostare la temperatura più alta nelle stanze che usate spesso, perché questo manterrà anche i vostri costi più bassi. Tuttavia, assicuratevi sempre di chiudere le porte tra le stanze, altrimenti l’aria calda uscirà, per esempio.

• Non mettere mobili davanti al radiatore

Per assicurarsi che il calore possa essere distribuito in modo ideale nella stanza, non si devono mettere mobili o oggetti davanti al riscaldatore. Avrebbe anche senso mantenere una piccola distanza tra i vostri mobili e il muro in modo che il muro esterno non si raffreddi troppo.

Arredare un vecchio appartamento: Consigli per l’arredamento del tuo appartamento

Con un vecchio edificio, si hanno molte possibilità di dare sfogo alla propria immaginazione. Il mix di stile di mobili pittoreschi e vintage e un tocco moderno e personale è particolarmente popolare. Il metodo di costruzione caratteristico in particolare offre molto spazio e più libertà nei vecchi edifici.

Arredamento: vintage, moderno o un mix di stili?

Qui avete la scelta di andare più nella direzione moderna, mantenendo il fascino del vecchio edificio o mescolando i due stili. L’unica cosa da tenere a mente è che bisogna incorporare l’intera stanza. Per esempio, vi consigliamo una grande libreria che arriva fino al soffitto per creare spazio di archiviazione. Inoltre, le lunghe lampade a sospensione si adattano molto bene alle stanze per riempire tutto di luce. Dai un’occhiata ai nostri articoli di interni di Dior Maison o Boca Do Lobo. Lì troverai sicuramente le idee giuste.

Suggerimento! Tutto ciò che riguarda l’arredamento, dallo stile Skandi al look industriale, può essere trovato qui: Stili di arredamento XXL