Trasferirsi ad Amburgo: appartamenti, casa e quartieri popolari

Trasloco Amburgo – Amburgo è una delle città più grandi e popolari della Germania e attrae ogni anno migliaia di nuovi residenti che vogliono iniziare una nuova fase della loro vita ad Amburgo. Ma il trasferimento in una nuova città solleva molte domande: Appartamento o casa? E soprattutto: in quale distretto è meglio cercare? Abbiamo compilato i quartieri più popolari ed eccitanti di Amburgo per voi in brevi blocchi di informazioni in modo da poter ottenere rapidamente una panoramica completa dei quartieri di Amburgo e speriamo di trovare presto la nuova casa perfetta per voi. Che sia un appartamento, una casa indipendente o un loft con vista sull’Elba: Amburgo ha qualcosa per tutti!

Eimsbüttel: gastronomia, trambusto in posizione centrale

Eimsbüttel non è solo uno dei quartieri più popolari di Amburgo, ma anche uno dei più densamente popolati. Questo è dovuto principalmente alla sua posizione centrale e ai perfetti collegamenti di trasporto e infrastrutture. Eimsbüttel vanta anche molti parchi, spazi verdi e un paesaggio urbano caratterizzato da vecchi edifici. Gli affitti sono considerati abbastanza moderati, il che rende il quartiere particolarmente popolare tra le giovani famiglie. Il vivace Schanzenviertel rende Eimsbüttel un quartiere ancora più attraente, poiché vanta numerosi caffè e bar.

Schanzenviertel: ristoranti, caffè e vita notturna

Conosciuta oltre i confini della città, la “Schanze” è uno dei quartieri più alla moda di Amburgo. Lo Schanzenviertel è ora gestito da Altona, ma è altrettanto vicino a Eimsbüttel. La Schanze è conosciuta soprattutto per i suoi numerosi ristoranti, caffè e bar, che vi invitano a soffermarvi o a fare festa sia di giorno che di sera. Eimsbüttel combina così una vita familiare più tranquilla con un’atmosfera gastronomica dinamica.

Cifre chiave:

  • Popolazione: 58.004
  • Area: 3,2 km²
  • Densità di popolazione: 18.126 abitanti/km².

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Hafen City: Amburgo Mitte sull’Elba e il Mare del Nord

Hafen City è uno dei quartieri più nuovi e moderni di Amburgo. Il quartiere viene costruito su un’area portuale inutilizzata direttamente sull’Elba/Mare del Nord e gran parte del quartiere è sull’acqua. Qui sono già stati costruiti diversi edifici residenziali moderni con vista sull’acqua e il quartiere è ancora in crescita. Oltre agli edifici residenziali, molti negozi e ristoranti hanno già aperto le loro porte alla nuova clientela. Secondo il piano di sviluppo, il quartiere deve essere completato entro il 2030. Oltre agli appartamenti, numerosi uffici sono stati costruiti nei quartieri residenziali e di lavoro. La domanda di immobili residenziali e commerciali è già superiore alla media grazie alla posizione unica e all’atmosfera moderna.

Vista sull’acqua: vita centrale sull’Elba e sul Mare del Nord

L’ubicazione del progetto di sviluppo urbano più grande d’Europa è assolutamente unico e sicuramente l’argomento più forte per questo quartiere. Hafen City si trova direttamente sull’Elba e sul Mare del Nord e molti dei modernissimi edifici residenziali e per uffici affascinano con la loro vista unica sull’acqua. Hafen City è anche molto centrale ad Amburgo Mitte e i collegamenti con il centro della città e la zona pedonale sono eccellenti. Vivere con una vista sulle vacanze e ancora nel mezzo della città: questo è Hafen City.

Cifre chiave:

  • Popolazione: 4.925
  • Area: 2,4 km²
  • Densità di popolazione: 2.052 abitanti/km².

Winterhude: quartiere di ville e appartamenti di lusso

Questo tranquillo quartiere si trova nel nord di Amburgo ed è diviso in diverse zone. Il nord è caratterizzato da tranquilli edifici vecchi e nuovi, così come da negozi e boutique tradizionali. A est e a sud di Winterhude si trovano ville affascinanti e le corrispondenti strutture di intrattenimento e di shopping. Winterhude è particolarmente popolare per la sua posizione sul lago Außenalster, lo Stadtpark di Amburgo e la sua vicinanza al centro della città. I prezzi di affitto e di acquisto in questo quartiere sono di conseguenza superiori alla media della città.

Ville di charme e parco cittadino sulle rive dell’Alster

Winterhude è considerato uno dei quartieri più ricchi di Amburgo. Questo quartiere deve il suo fascino unico alle sue numerose e ben conservate ville di città del 19° secolo, che sono sparse lungo le rive dell’Alster. Winterhude ha anche una convincente anima verde: qui si trova l’ampio parco cittadino di Amburgo, che invita a fare passeggiate e attività sportive. Caffè e ristoranti non mancano anche nella via Mühlenkamp. Il quartiere perfetto per le famiglie e le persone che cercano l’idillio e l’esercizio all’aria aperta.

Cifre chiave:

  • Popolazione: 55.491
  • Area: 7,6 km²
  • Densità di popolazione: 7.301 abitanti/km².

Bergedorf: condomini, ville e parchi idilliaci

Bergedorf si trova nel sud-est di Amburgo ed è un quartiere estremamente eterogeneo. Qui si possono trovare palazzi di appartamenti accanto a complessi residenziali di alto livello e quartieri di ville, il che fa sentire il quartiere quasi come una piccola città a sé stante. Bergedorf è particolarmente popolare a causa dei 13.000 ettari di giardini di fiori, frutta e verdura di Amburgo. Non è quindi sorprendente che la domanda di immobili in affitto e in acquisto sia anche relativamente alta qui. Il porto di Serrahn, il castello di Bergedorf e l’affascinante città vecchia sono solo alcune delle attrazioni di questo quartiere.

Un quartiere per tutti con buone connessioni

Bergedorf impressiona per le sue dimensioni e le sue diverse opzioni abitative. Questo quartiere contiene ville di alto prezzo così come appartamenti in condomini che sono più economici da ottenere. Nonostante l’insediamento eterogeneo del quartiere, la densità di popolazione è relativamente bassa, rendendo la vita lì un po’ più tranquilla. Bergedorf è una zona residenziale attraente sia per i single che per le coppie e le famiglie. Si trova un po’ più lontano e offre quindi una certa pace e tranquillità. Grazie alle buone infrastrutture, si può comunque arrivare rapidamente al centro della città.

Cifre chiave:

  • Popolazione: 35.796
  • Area: 10,3 km²
  • Densità di popolazione: 3.475 abitanti/km².

Ottensen – Altona: quartiere vivace con vecchi edifici

Ottensen si trova nella parte occidentale della città di Amburgo ed è particolarmente ben collegato grazie alla sua vicinanza alla stazione di Altona. Questo quartiere è molto vivace e vi si trovano soprattutto vecchi edifici. Ottensen offre anche una vasta gamma di opportunità di shopping e anche la vita notturna qui è impressionante. La vicinanza all’Elba e i molti luoghi di cultura che si trovano qui fanno di Ottensen un quartiere particolarmente popolare. L’arte e la cultura si possono trovare qui, specialmente nelle ex strutture industriali che sono state convertite per scopi culturali. Molte giovani famiglie e accademici vivono qui, anche se gli affitti sono ancora in aumento a causa della posizione popolare di Amburgo.

Centro città culturalmente vario

Nel frattempo, Ottensen è diventato il quartiere letteralmente alla moda, che è attraente per molti giovani e meno giovani in cerca di alloggio. Il collegamento centrale con il centro della città e le attraenti strutture commerciali sono chiari argomenti a favore di questo quartiere. Molte case antiche sono state ristrutturate e brillano in un nuovo splendore senza perdere il loro fascino storico. L’offerta culturale di Ottensen è diversificata e attrae soprattutto le famiglie della classe media, gli accademici e gli interessati alla cultura. Ottensen ha una varietà di nazionalità e una vivace vita notturna, il che lo rende un quartiere attraente e vivace dove anche molti amburghesi amano fare un pellegrinaggio per fare festa.

Cifre chiave:

  • Popolazione: 35.585
  • Area: 2,8 km²
  • Densità di popolazione: 12.709 abitanti/km².

Dulsberg: prossimo quartiere con tranquillità e fascino di mattoni di clinker

Dulsberg è un quartiere di Amburgo che non è ancora sul radar di molte persone quando si parla di quartieri eccitanti ad Amburgo. Ma Dulsberg è sicuramente uno da tenere d’occhio: Per molto tempo, questa parte è scomparsa sotto il nome di Barmbek, ma Dulsberg è ora un distretto a sé stante. In termini di superficie, è uno dei più piccoli quartieri di Amburgo, ma architettonicamente il quartiere dall’aspetto modesto ha molto da offrire. Dulsberg si trova nel distretto di Hamburg-Nord ed è conosciuto soprattutto per i suoi affascinanti edifici in mattoni rossi. Anche le case ad arco francone tra Oberschlesische Straße e Dulsberg-Süd sono impressionanti.

Edifici in mattoni rossi di clinker con buoni collegamenti e affitti accessibili

Sfortunatamente, non ci sono ampie opzioni di vita notturna qui, ma i buoni collegamenti di trasporto pubblico permettono di raggiungere il centro della città in modo rapido e facile, in modo da poter comunque partecipare alla vita notturna. Gli affitti qui sono abbastanza ragionevoli per gli standard di Amburgo, e il quartiere è particolarmente attraente per studenti e tirocinanti. Anche le giovani famiglie possono trovare qui un posto tranquillo.

Cifre chiave:

  • Popolazione: 17.229
  • Area: 1,2 km²
  • Densità di popolazione: 14.358 abitanti/km².