Appartamento Michael Kors New York

Il suo appartamento di New York si trova a Manhattan, più precisamente nel Greenwich Village, a sud di Center Park. Insieme al marito Lance LePere, si trasferisce nell’attico di 500 metri quadrati, situato in un tradizionale grattacielo di New York. L’ha arredata insieme al marito e a un designer d’interni con cui aveva già lavorato nelle sue case e appartamenti precedenti. Il risultato è un appartamento moderno, minimalista, ma ricco di personalità.

Michael Kors Penthouse: fatti e date

• Luogo: Greenwich Village, New York
• Prezzo di acquisto: 15 – 18,5 milioni di euro
  Prezzo di acquisto in dollari: 17 – 21 milioni di dollari
  Prezzo di acquisto in sterline: 13,5 – 15,5 milioni di sterline
• Superficie totale: 500 mq
  Superficie totale in piedi: 5.400 piedi quadrati
• Prezzo al metro quadro: 33.500 euro
  Prezzo per piede quadrato: $3.520 / £2.685
• Camere da letto: 3; Bagni: 3,5

Greenwich Village, NY: Mappa

Michael Kors: tour dell’attico di New York

In questo episodio di Open Door, l’iconico stilista Michael Kors accompagna Architectural Digest a visitare l’appartamento del Greenwich Village che possiede insieme al marito Lance LePere. L’appartamento di New York è stato completamente personalizzato, fino alle porte scorrevoli nascoste che permettono di trasformarlo da uno spazio aperto, simile a un loft, a un appartamento completamente chiuso. È inoltre circondato da una lussureggiante terrazza con vista libera a sud fino al World Trade Center, a ovest fino al fiume Hudson e oltre in tutte le direzioni.

Appartamento di lusso nel centro di New York

L’attico è l’ultimo piano dell’edificio e si trova sul tetto dell’intero edificio con circa 500 metri quadrati. Per il gusto di Michael Kors, solo cose appositamente selezionate entrano nelle sue quattro mura. Non importa se si tratta di un tavolo in legno speciale, di un vaso fatto a mano o di un cesto intrecciato. Il suo motto, minimalista con diversi punti luce, si adatta alla stanza e al suo effetto. Soprattutto, si nota che nella progettazione dell’appartamento è stata prestata molta attenzione ai diversi materiali e alla fotografia. Tutti i corridoi sono decorati con numerose immagini che hanno un valore emotivo e materiale.

La cucina intatta

Dopo aver attraversato un piccolo ingresso, si accede alla cucina attraverso un piccolo e stretto corridoio. Nel complesso, la cucina è molto semplice e pulita. I frontali marrone-beige della cucina creano una combinazione di colori piacevole e armoniosa con i piani di lavoro bianchi opachi. I pensili sono dotati di strisce luminose montate dal basso, che proiettano una luce morbida e piacevole sui piani di lavoro e sulla parete posteriore. Il lavello e il rubinetto sono in metallo chiaro e si armonizzano con la macchina del caffè della cucina. In questo caso, a catturare l’attenzione sono una grande orchidea fiorita in un vaso di vetro e una ciotola nera fatta a mano accanto ad essa. Per un’illuminazione adeguatamente semplice e minimalista, sono stati applicati tubi fluorescenti neri, corti e stretti, in punti isolati.

Zona giorno: una stanza piena di possibilità

La zona pranzo e soggiorno aperta non esclude in particolare le grandi celebrazioni. Per feste, eventi e celebrazioni di ogni tipo, c’è spazio a sufficienza per tutti. Il tavolo da pranzo è realizzato in legno di betulla bianco ed è circondato da 6 sedie di design in contrasto con i colori marrone e arancione. Il pezzo forte è un grande cristallo bianco al centro del tavolo. Il soggiorno è diviso da un tavolino stretto e lungo, ricavato da un pezzo di legno grezzo appena tagliato, che si trova dietro il divano.

Nel soggiorno si trovano due divani grigio scuro uno di fronte all’altro con cuscini della stessa tonalità e tessuto. Con un tavolino basso, sempre in legno grezzo, viene utilizzato come tavolino da caffè. Decorata con un grande vaso in cemento e pietra e rami con piccoli fiori giallo-bianchi, la zona giorno fa largo uso del legno e della sua struttura. A sinistra del tavolo si trovano anche due poltrone turchesi. Anche un piccolo carminio a olio crea di tanto in tanto un’atmosfera romantica per la coppia. Dietro il carminio incastonato nella parete, c’è anche un altro piccolo divano, oltre a uno scaffale con numerosi libri e riviste di fotografia, gialli e moda.

Sogno: camera da letto con cabina armadio

Come lo studio, anche la camera da letto si trova in un angolo dell’edificio. In corrispondenza delle grandi finestre, si trovano una poltrona da lettura e un tavolino. Il letto grande e spazioso, tuttavia, occupa la maggior parte dello spazio. Il letto leggermente più alto è decorato con grandi cuscini e coperte accoglienti. Di fronte al letto si trova un enorme televisore a schermo piatto. Per trovare pace e tranquillità, la coppia ha deciso, insieme all’interior designer, di non collocare altri mobili o decorazioni nella camera da letto.

Adiacente alla camera da letto, invece, si trova un’altra grande cabina armadio. Con numerosi specchi, luci e cassetti, qui c’è spazio per due persone amanti dei vestiti. C’è spazio per diverse centinaia di capi di abbigliamento, cappelli, borse, scarpe e occhiali da sole.

Un luogo pieno di relax: il bagno

Il bagno svolge sempre un ruolo importante. È il luogo in cui si dovrebbe venire per riposare, rilassarsi e semplicemente sentirsi bene. Grazie all’enorme vasca da bagno e alla grande doccia, in cui c’è spazio per due persone, potrete anche godervi una o due serate romantiche. Naturalmente, con colori puliti e senza fronzoli, il bagno è rivestito da grandi piastrelle bianche opache e da un materiale grigio simile al cemento. Con una vista mattutina e notturna dalla finestra del bagno, da cui si può guardare anche seduti nella vasca, è un appartamento da sogno.

Extra dell’appartamento

In una proprietà come questa, ovviamente, nulla deve essere standard. Di conseguenza, le camere devono fare spazio anche a una o due pompose comparse. Che si tratti di uno studio, di una palestra o di un’enorme terrazza con vista sullo skyline di Manhattan.

Studio: dove nascono le nuove idee

Lo studio si trova accanto alla cucina. All’angolo dell’edificio si trovano due finestre a tutta altezza che lasciano entrare molta luce naturale. Grazie alla splendida vista, qui è stata collocata una scrivania stretta e lunga, dove Michael e suo marito trovano ispirazione e motivazione per lavorare. Al centro della stanza c’è un tavolo con un piano rotondo di legno nero sostenuto da un cono di marmo nero. Per ospitare fino a 4 persone, quattro sedie di design in legno e pelle nera sono disposte simmetricamente.

Una grande lampada rotonda piegata in carta pende dal soffitto al centro del tavolo e fornisce una luce morbida e piacevole anche nelle ore serali. Sulla parete sinistra dell’ufficio, un armadio in legno bianco e marrone può contenere tutto il necessario. Lo scaffale è ornato da due vasi di legno di diverse dimensioni, che si trovano sul lato destro. Sopra il mobile c’è un televisore, che offre anche una o due distrazioni durante il lavoro. Da qui si accede anche alla terrazza sul tetto di 75 metri quadrati.

Sala fitness: mantenersi in forma a casa propria

In un attico che costa più di 15 milioni di euro, non può mancare la palestra personale, ovviamente. Grazie a una stanza libera, Michael Kors e suo marito hanno portato a casa la loro piccola palestra. Anche se le due hanno molte differenze, sono d’accordo su argomenti come lo sport, la salute e l’aspetto. Con l’unione e una vista così bella sui tetti di New York, si è motivati ad allenarsi a qualsiasi ora del giorno.

Terrazza per un pezzo di natura

La terrazza comprende tutto ciò di cui un imprenditore e un designer hanno bisogno in un attico di New York. Un barbecue, un angolo salotto e un tavolo da pranzo per un massimo di 10 persone. Questo e un’enorme selezione di piante, spezie e fiori diversi fanno sì che Michael si senta come in campagna, o almeno in un parco. Anche se i rumori dei cantieri e della città si sentono quasi in ogni momento, ci si abitua presto ai rumori e la vista del World Trade Center e di molti altri edifici in posizione centrale li compensa presto.

New York: cosa c’è da sapere

Gli Stati Uniti sono noti soprattutto per il loro alto tasso di criminalità. Che si tratti di uso di droghe, aggressioni o risse. Ma gli Stati hanno anche molti climi diversi e quindi una grande varietà di programmi di attività. Il campeggio nei parchi nazionali, le visite al cinema o le tipiche feste in casa americane, tuttavia, compensano gran parte degli aspetti negativi. Maggiori informazioni sulle attività per il tempo libero e una classifica delle città meglio classificate al mondo sono disponibili di seguito.

Crescita della popolazione di New York

Essendo una delle città più grandi del mondo, il Comune di New York documenta il numero di abitanti dal 1750. Dopo l’industrializzazione, a New York sono stati costruiti anche i primi grattacieli, che hanno attirato in città soprattutto i giovani. Grazie alla possibilità di far vivere più persone nello stesso spazio, la popolazione è aumentata continuamente.

• 1750: 22.000 abitanti
• 1800: 60.500 abitanti
• 1850: 515.500 abitanti
• 1880: 1,2 milioni di abitanti
• 1920: 5,6 milioni di abitanti
• 2000: 8 milioni di abitanti
• 2020: 8,5 milioni di abitanti

Per ulteriori statistiche, consultare il sito Statista

USA: le dieci città più grandi

New York, la città che non dorme mai. Come metropoli degli Stati Uniti, è la città più grande degli Stati Uniti, seguita da vicino al secondo, terzo e quarto posto da Los Angeles, Chicago e Houston. L’infrastruttura di New York è stata visibilmente influenzata soprattutto dall’industrializzazione. Durante l’industrializzazione, il numero di abitanti e i collegamenti di trasporto sono aumentati costantemente. Non è stata aggiunta solo la famosa metropolitana di New York, ma anche numerosi grattacieli.

1. New York con 8,4 milioni di abitanti
2. Los Angeles con 4 milioni di abitanti
3. Chicago con 2,71 milioni di abitanti

Per ulteriori statistiche, consultare il sito Statista

Classifica mondiale delle città con valutazione delle attività per il tempo libero

In seguito a un’indagine mondiale sul tema delle attività del tempo libero, sono state elaborate le statistiche riportate di seguito. Gli intervistati l’hanno giudicata buona o molto buona. Anche se è difficile da credere, al primo posto c’è l’introversa capitale russa Mosca. Segue la capitale tedesca Berlino. Il terzo posto spetta a New York, seguita da vicino da Guangzhou e Mumbai.

1. Mosca: 52%
2. Berlino: 51%
3. New York: 50%
4. Guangzhou: 48%
5. Mumbai: 47%

Undici ponti: la vita accanto alla sala filarmonica dell’Elba

Eleven Decks è un progetto unico di nuova costruzione che mira a creare nuovi impulsi per vivere in Germania. Vivere e lavorare sono combinati e interconnessi attraverso spazi comunitari condivisi. Oltre a 18 attici, aree verdi sul tetto, così come numerose sale ricreative, impianti sportivi e una spaziosa terrazza, offrono un buon collegamento tra i residenti. Grazie alla sua posizione centrale nell’Überseequartier di Amburgo, che offre un grande mix di cultura, gastronomia e vendita al dettaglio, Eleven Decks ha più urbanità da offrire di qualsiasi altro edificio in Germania.

Intervista con Björn Dahler: a proposito di Highlights, Interior Design & C0.

Com’è vivere nel nuovo complesso residenziale Eleven Decks? Björn Dahler, amministratore delegato di DC Developments, ha risposto ad alcune domande sul suo ultimo progetto edilizio.

La posizione ad Amburgo: Westfield-Hamburg-Überseequartier

FIV: Vivere a Westfield-Hamburg-Überseequartier – Perché hai scelto questa località di Amburgo? Cosa rende questo posto speciale?

Björn Dahler: Il Westfield-Hamburg-Überseequartier è probabilmente uno dei luoghi più urbani di Amburgo, se non della Germania. È qualcosa di speciale per noi creare più di 300 appartamenti in questa posizione. Ecco perché, da un lato, vogliamo essere audaci qui e portare tendenze come gli spazi comunitari, che sono stati stabiliti da tempo negli Stati Uniti, per esempio, nella nostra città anseatica. D’altra parte, con il progetto Eleven Decks vogliamo dimostrare che vivere nel verde è possibile anche nel mezzo di una metropoli: con il nostro totale di circa 4.600 metri quadrati di spazio verde (terrazze sul tetto, spazio comunitario) stiamo creando oasi di calma nel cuore di HafenCity (attualmente il più grande progetto di sviluppo urbano d’Europa). Il sito è anche un ottimo esempio di come viene vissuto il concetto di città di 15 minuti. Il nostro studio sui quartieri, in cui abbiamo intervistato 11.000 persone, mostra chiaramente che oltre alla comunità e agli spazi verdi, l’accessibilità rapida è particolarmente importante per i tedeschi.

Posizione di Eleven Decks in Hamburg

Ecco un breve sguardo al nuovo Westfield-Überseequartier di Amburgo al porto. Il nuovo Eleven Decks sarà costruito nel mezzo della metropoli urbana.

“Oltre alla comunità e agli spazi verdi, l’accessibilità rapida è particolarmente importante per i tedeschi”. – Björn Dahler

Posizione nel cuore di Hafencity: la rapida accessibilità è garantita qui, insieme alle oasi di pace sui numerosi balconi!

Image: DC Developments

In evidenza: Spazio di co-working, sale fitness e co.

Eleven Decks ha molto da offrire ai suoi residenti. Oltre alle strutture per il fitness e lo yoga, ci sono numerose attività per il tempo libero come una zona clubbing con una cucina a vista, un bar e una lounge, così come una sala giochi con un tavolo da biliardo e un grande monitor per scambiare idee con la comunità. Ciò di cui Björn Dahler stesso è particolarmente orgoglioso, lo potete leggere qui!

FIV: Ci sono molti punti salienti in Eleven Decks, come gli spazi di co-working o le sale fitness, di cosa siete particolarmente orgogliosi? Cosa distingue la proprietà dagli altri edifici urbani?

Björn Dahler: I numerosi spazi verdi e lo spazio comunitario su oltre 600 metri quadrati sono unici in Germania. Con l’obiettivo di democratizzare il lusso in una certa misura, in questo progetto ci siamo concentrati su appartamenti di 1 e 2 stanze (a partire da 39 metri quadrati). Questi soddisfano i più alti standard in termini di arredamento e posizione, ma sono di piccole dimensioni. Lo spazio comunitario con la zona clubbing, la cucina all’aperto, il tavolo da biliardo o la sala per lo yoga allargano lo spazio di vita dei residenti. Nonostante le piccole dimensioni dell’appartamento, il residente con una camera da letto può organizzare un pasto in un grande gruppo o festeggiare un compleanno con gli amici.

“I numerosi spazi verdi e lo spazio comunitario su oltre 600 metri quadrati sono unici in Germania”. – Björn Dahler

La sala da gioco con tavolo da biliardo integrato, dove si possono trascorrere molte ore divertenti insieme.

Image: DC Developments

Nella sala fitness, potete allenarvi senza problemi. Da soli o insieme ad altri residenti, la comunità si sente anche qui.

Image: DC Developments

La denominazione: influenza del porto

FIV: Il tuo ultimo progetto “The Crown Strandkai” accanto alla Elbphilharmonie, di cui abbiamo parlato, ha anche un nome speciale. Perché il tuo ultimo progetto porta il nome di “Eleven Decks”? In che misura è legato al porto o alla sua costruzione?

Björn Dahler: Il nome deriva dal modo in cui è costruito l’edificio. Progettato da Carsten Roth, tra l’altro. Undici ponti = 11 piani – l’aspetto della prua della nave e la disposizione a terrazza ci permettono di sviluppare un totale di 18 attici: ognuno sui piani, che sono disposti intorno al cortile interno. Questi hanno le loro terrazze sul tetto verde di fronte all’Elba, fino a 240 metri quadrati di superficie. L’eccitante metodo di costruzione contribuisce anche al fatto che abbiamo appartamenti con 39 piani diversi. C’è qualcosa per tutti.

Undici ponti – Undici piani e un look a prua di nave che si adatta perfettamente al tema del porto.

Image: DC Developments

Design interno: tre linee di design

FIV: Con tre linee di design esclusive, diverse marche sono integrate nell’edificio unico. A quali designer vi siete affidati per il concetto aperto e urbano?

Björn Dahler: I tre stili chiamati “GIO”, “CHIA” e “JET” sono stati attentamente sviluppati dal duo di designer PASCH Design. Armin Panahi e Randi Schumacher hanno già creato le linee di design per il progetto The Crown Strandkai.

Lo stile “GIO” implementato in un monolocale – colori luminosi, inondati di luce e calmi creano una piacevole oasi di benessere.

Image: DC Developments

Undici mazzi: Vivi l’intero edificio

Vuoi saperne di più su questo edificio unico e nuovo in uno dei quartieri più popolari di Amburgo? Vuoi sapere quanto costa uno dei ricercati appartamenti e quali sono i punti forti dell’edificio? Allora leggi tutto sull’ultimo progetto di costruzione in Hafencity Hamburg qui.

• Undici ponti

Comprare proprietà nelle strade più esclusive

Da Harvestehuder Weg ad Amburgo, ad Annastrasse a nord-ovest di Francoforte, a Tegernsee a sud di Monaco – il panorama immobiliare tedesco è abbastanza rispettabile nel confronto internazionale. E non solo: chi pensa che le strade più care della Germania si trovino solo sul continente si sbaglia. In nessun luogo della Germania gli immobili sono così ricercati ed esclusivi come a Sylt. Più su quanto costa un metro quadrato qui tra un momento. Ecco una panoramica delle strade più care della Germania.

Berlino: Kurfürstendamm, Tiergarten & Co.

Berlino non è solo la capitale della Germania, ma anche un luogo attraente per le aziende internazionali, una roccaforte della cultura tedesca e un luogo popolare per vivere per coppie, single e studenti. La capitale della Germania è una città mozzafiato sotto ogni aspetto. Non c’è da meravigliarsi, dopo tutto, è la patria di quasi 4 milioni di persone. Così, la metropoli delizia con il suo vivace e vario paesaggio urbano, il suo alto valore storico, la sua turbolenta vita notturna e la sua economia stabile. Mentre Kurfürstendamm è una delle vie dello shopping più lussuose d’Europa, la zona di Berlin-Mitte, Tiergarten e Charlottenburg e dintorni ospita le proprietà più esclusive della città.

• Le strade più costose di Berlino

Le strade più costose di Berlino includono:

• Al Circo, Werderscher Markt
• Breitscheidplatz
• Gendarmenmarkt
• Inselstraße
• Klopstockstraße
• Kurfürstendamm
• Piazza Parigi
• Savignyplatz

La strada più cara di Berlino è Inselstraße.

Inselstraße a Berlino

L’Inselstraße a Berlino-Mitte delizia con la sua posizione esclusiva. Le rive della Sprea sono raggiungibili a piedi, i monumenti e le attrazioni più importanti della città sono solo a una corsa in metropolitana, e per coloro che hanno bisogno di una pausa dal trambusto colorato della città, i molti spazi verdi e parchi offrono un rilassante cambiamento di scenario. I prezzi degli immobili qui sono intorno ai 23.000 euro al metro quadrato.

Fino a 23.000 euro per m²

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• Le strade più costose di Berlino

Düsseldorf

La capitale del Nord Reno-Westfalia ispira con i suoi quartieri lussuosi, i quartieri di ville esclusive e il suo skyline mozzafiato. Le buone infrastrutture, le diverse opportunità di shopping e l’economia locale posizionata a livello internazionale fanno di Düsseldorf una città superlativa. L’attrattiva di Düsseldorf si riflette anche nel mercato immobiliare locale: soprattutto le strade della città vecchia e Oberkassel sono tra le zone residenziali più esclusive.

• Le strade più care di Düsseldorf

Ecco le strade più care di Düsseldorf:

• Città vecchia
• Kaiser-Wilhelm-Ring, Kaiser-Friedrich-Ring

La strada più cara di Düsseldorf è l’Altestadt.

Città vecchia di Düsseldorf

L’Altestadt di Düsseldorf non è solo la strada più cara di tutta la città, ma anche la più bella. Le rive del Reno sono raggiungibili a piedi, la storica Burgenplatz è a pochi minuti di macchina e anche il municipio di Düsseldorf è di casa qui. Una delle vie dello shopping più famose d’Europa è anche vicina: Königsallee. I prezzi degli immobili qui sono intorno ai 13.500 euro al metro quadrato.

Fino a 13.400 euro al m²

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• Le strade più care di Düsseldorf

Francoforte sul Meno

Con una popolazione di circa 750.000 abitanti e una superficie di poco meno di 750 chilometri quadrati, Francoforte sul Meno è una delle metropoli importanti della Germania. Come una delle più imponenti città tedesche, la metropoli dell’Assia di Francoforte non ha nulla da invidiare alle altre città di Berlino, Amburgo e Monaco. Il tenore di vita è alto e l’economia stabile. Mentre gli studenti apprezzano la colorata vita notturna, il forte settore bancario e finanziario attrae qui soprattutto imprenditori e investitori. Così, non solo gli appartamenti nel centro della città sono popolari qui, ma anche ville e case indipendenti nella periferia della città.

• Strade più care a Francoforte sul Meno

Ecco le strade più costose di Francoforte sul Meno:

• Annastrasse
• Siesmayerstraße

La strada più costosa di Francoforte è Annastrasse nel nord-ovest della città.

Annastrasse a Francoforte

Le proprietà nel North End di Francoforte sono particolarmente ricercate. Non solo si trova qui la Siesmayerstrasse, ma anche la strada più cara di tutta la metropoli: Annastrasse. Qui, i prezzi degli immobili si aggirano intorno agli 11.000 euro al metro quadrato.

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• Strade più care a Francoforte sul Meno

Amburgo

Economia forte, aria di mare, orientamento internazionale – tutto questo rende Amburgo nel nord della Germania. Amburgo ha un fascino tutto suo, plasmato dalla sua storia unica, dalla navigazione marittima e dai molti residenti internazionali provenienti da tutti gli angoli d’Europa. Non è solo la casa di famiglie, studenti e imprenditori, ma anche di volti famosi del mondo del cinema, della televisione, della musica e dello sport. Questo, naturalmente, rende il mercato immobiliare della città anseatica particolarmente attraente. Quindi chi possiede una proprietà ad Amburgo può considerarsi molto fortunato.

• Le strade più costose di Amburgo

Vedi alcune delle strade più costose di Amburgo qui:

• Al Kaiserkai
• Bellevue
• Elbchaussee
• Via Grande Elba
• Strada di Harvestehude
• Via di mezzo
• Bella vista
• Strandkai

La strada più cara di Amburgo è Harvestehuder Weg.

Harvestehuder Weg ad Amburgo

Circondato dall’Aussen-Alster e dall’Isebekanal, il quartiere di Harvestehude si trova nel distretto di Eimsbüttel. Harvestehuder Weg si trova anche qui. I prezzi degli immobili qui sono intorno ai 16.000 euro al metro quadrato.

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• Le strade più costose di Amburgo

Monaco

La capitale bavarese impressiona con la sua bella architettura, una vasta gamma di attività culturali e un alto standard di vita. Come metropoli storica di arte e cultura, Monaco affascina famiglie, coppie, studenti e giovani professionisti. Imprenditori e investitori sono anche attratti dalla vicinanza alle Alpi, dalla moltitudine di laghi mozzafiato e dalla vicinanza alla costa italiana nel sud. Come terza città più grande della Germania, Monaco si distingue anche per il suo tasso di disoccupazione molto basso, così come il suo forte settore tecnologico e scientifico. Non c’è da meravigliarsi che quasi nessun’altra città in Germania sia così cara come Monaco. Che si tratti di una spaziosa villa a Maxvorstadt, di un appartamento ristrutturato nel quartiere Glockenbachviertel o di una casa indipendente modernizzata a Bogenhausen – qui troverete gli immobili più lussuosi della Germania.

Così la lista delle strade più care di Monaco è lunga. Guardate voi stessi qui:

• Elisabethplatz
• Flemingstraße
• Klenzestraße
• Via della Regina
• Seestraße
• Mandlstraße
• Maria-Theresia-Straße
• Müllerstraße
• Schellingstraße
• Sophienstraße
• Steinstraße
• Via Zuccali (Nord)
• Vialetto d’accesso (sud)
• Via Tiziano
• Montenstraße
• Bäumlstraße

Le strade più costose di Monaco includono Königinstraße, Seestraße e Mandlstraße a Schwabing.

Queen Street a Monaco di Baviera

L’ex quartiere artistico e culturale di Schwabing ospita la Königsstraße. Le proprietà qui sono tra le più esclusive della Germania. I prezzi degli immobili qui, per esempio, sono di circa 20.000 euro al metro quadrato.

Norderney: sogno di un’isola nel Mare del Nord

Norderney è una delle isole della Frisia orientale nel Mare del Nord. Solo sette delle 12 isole sono abitate. Con i suoi quasi 7.000 abitanti, Norderney è l’isola più densamente popolata di tutte e delizia con la sua natura incontaminata, le spiagge pittoresche e la moltitudine di attrazioni e monumenti.

• Le strade più care di Norderney

Ecco le strade più costose di Norderney:

• Sulla spiaggia ovest
• Kaiserstrasse
• Knyphausenstraße

La strada più cara di Norderney è Am Weststrand nella parte occidentale dell’isola.

Sulla spiaggia ovest di Norderney

La strada Am Weststrand a Norderney convince per la sua vicinanza alla spiaggia. Qui si trovano anche diversi bar, ristoranti, parchi giochi e spazi verdi. Che si tratti di un esclusivo appartamento per le vacanze con vista sul mare o di una residenza permanente lontano dalla terraferma, qui tutti si sentono a casa. Quindi, se vuoi comprare un terreno sulla spiaggia ovest, devi fare i conti con 11.200 euro al metro quadrato.

Per saperne di più leggi qui:

• Le strade più care di Norderney

Lago di Starnberg

Il lago di Starnberg si trova a poco meno di 40 km dal centro di Monaco e quindi a metà strada tra la capitale bavarese e la famosa località residenziale e di vacanza di Tegernsee. Anche Grünwald non è lontano in macchina. La ricchezza culturale, la natura incontaminata e l’atmosfera tranquilla e rilassata rendono le comunità intorno al lago un luogo popolare per vivere. Le celebrità tedesche in particolare lo apprezzano. Quindi preparatevi a incontrare una o due facce familiari qui.

• Le strade più costose del lago di Starnberg

Ecco le strade più costose del lago di Starnberg:

• Strada del lago anteriore
• Keltenstraße
• Strada del lago
• Strada del Lago Sud

La strada più cara sul lago di Starnberg è la Südliche Seestraße a Münsing.

Strada a sud del lago di Starnberg

Mentre il nord del lago di Starnberg ha un’atmosfera da piccola città e il comune di Seeshaupt nel sud ha un’atmosfera familiare convincente, l’est di Starnberg è considerato un’antica residenza della nobiltà tedesca. Ed è proprio qui che si trova la strada più cara di tutta la Baviera, con una vista mozzafiato su tutto il lago. I prezzi degli immobili nella strada meridionale del lago si aggirano intorno ai 25.000 euro al metro quadrato.

Per saperne di più leggi qui:

• Le strade più costose del lago di Starnberg

Sylt: il posto più caro della Germania per vivere

Sylt è e rimane un’isola di superlativi. E sotto molti aspetti. La vicinanza al Mare del Nord e la natura incontaminata fanno ticchettare gli orologi in modo diverso qui. Mentre un gran numero di vacanzieri europei dal continente sono attirati qui in estate, i mesi autunnali e invernali sono tutti all’insegna della pace e del relax. Questo si riflette anche nei prezzi di acquisto e di affitto. In nessuna parte della Germania gli immobili vengono negoziati in modo così costoso come qui.

• Le strade più care di Sylt

Ecco le strade più care di Sylt:

• Heideweg / Heidewinkel
• Sentiero del prato
• Hobokenweg
• Osterheideweg

La strada più cara di Sylt è Hobokenweg nella parte orientale dell’isola.

Hobokenweg a Sylt

Chiamata anche la “strada dei super-ricchi”, Hobokenweg supera tutte le altre strade della Germania in termini di prezzi al metro quadro. Solo chi se lo può permettere vive qui: Da ricchi eredi a dirigenti aziendali di successo. In nessun’altra parte della Germania è così cara: i prezzi degli immobili qui sono infatti di 35.000 euro al metro quadrato.

Per saperne di più leggi qui:

• Le strade più care di Sylt

Tegernsee

Coloro che a volte hanno bisogno di una pausa dal trambusto colorato della grande città la troveranno al lago Tegernsee. Il lago si trova a sud di Monaco ed è facile da raggiungere in auto. Così, le comunità intorno al lago Tegernsee ispirano con il loro paesaggio idilliaco, l’alto livello di discrezione e la natura mozzafiato. Mentre la vista mozzafiato sul lago Tegernsee e le valli vicine è il fascino di Leerberg, i comuni di Gmund, Wiessee e Rottach convincono per la loro vicinanza alla riva del lago.

• Le strade più care di Tegernsee

Le strade più costose intorno al lago Tegernsee si trovano anche qui:

• Bad-Wiessee
• Gmund
• Rottach-Egern

Le strade più care sul lago Tegern si trovano nel comune di Rottach-Egern.

Rottach-Egern sul lago Tegern

Una delle zone residenziali più popolari è Rottach – una comunità a sud del lago Tegernsee. Rispetto a Leerbach, le ville e gli appartamenti qui non hanno la più grande vista sul lago, ma ispirano con la loro vicinanza al centro del villaggio e alla riva del lago. Le persone che non amano vivere in montagna sono particolarmente felici di stabilirsi a Rottach. I prezzi degli immobili qui sono intorno ai 15.000 euro al metro quadrato.

Per saperne di più leggi qui:

• Le strade più care di Tegernsee

Baden-Baden, Juist e Costanza

Baden-Baden, Juist, Costanza e Stoccarda ospitano anche le strade più care della Germania. Come sempre, diversi fattori determinano il prezzo al metro quadro. Questi includono soprattutto la posizione, le infrastrutture, l’offerta culturale locale e la sicurezza dell’ambiente residenziale.

Ecco alcune delle strade più costose della Germania:

• Lichtentaler Allee (Baden-Baden)
• Lungomare (Juist)
• Alpsteinweg (Costanza)
• Alla Torre Bismarck (Stoccarda)
• Feuerbacher Heide (Stoccarda)

Le strade residenziali più costose della Germania

Fonte: Immagine / Engel und Völkers

Comprare piatto

A parte i fattori sostanziali di un immobile, ciò che conta soprattutto per il comfort abitativo sono:

1. Vivere
2. Bagno, cucina
3. Dormire, ripostiglio
4. Scale, ascensore

Appartamento in un vecchio edificio: stucco, soffitti alti e tavole del pavimento

In Germania, gli appartamenti in vecchi edifici sono tra le proprietà più ricercate. E giustamente: l’era dei vecchi edifici è finita circa 70 anni fa, quando c’era un uso crescente di muri di cemento e finestre di vetro isolante. Questi edifici sono quindi pieni di storie del cosiddetto periodo guglielmino intorno al 1900, che si nota anche nell’architettura e nelle stanze, che sono in stile rinascimentale. A causa della predominante vicinanza ai centri urbani, gli appartamenti in vecchi edifici sono molto ricercati sul mercato.

Soffitti alti, bovindi e finestre a scatola sono caratteristiche di questa architettura e promettono un fattore di benessere. Che si tratti di affittare o comprare, qui troverete consigli utili, vantaggi e svantaggi su questo speciale tipo di edificio.

• Appartamento vecchio edificio

Appartamento: piccolo appartamento, miracolo di spazio e spesso molto moderno

Appartamento: Berlino, Amburgo, Monaco, Colonia? Gli appartamenti sono estremamente popolari nelle città con milioni di abitanti e nelle grandi città. Molti single, studenti, apprendisti o anziani ricorrono a questa piccola ma bella opzione abitativa. I monolocali offrono abbastanza spazio per le persone sole e si distinguono soprattutto per i loro prezzi più bassi. Un appartamento è un piccolo appartamento con una sola o al massimo una stanza e mezza. Il piccolo appartamento moderno ha di solito un arredamento di alta qualità.

Gli appartamenti sono disponibili anche come appartamenti già arredati. Questo tipo di appartamento è usato soprattutto per le proprietà che sono pubblicizzate per l’affitto provvisorio. È una soluzione ideale per le persone che hanno bisogno di un appartamento solo per un periodo di tempo determinato. I mobili e le attrezzature possono essere presi in consegna dal proprietario o dal locatore per un prezzo fisso nell’affitto.

• Flat

Appartamento all’ultimo piano: ricerca, aria condizionata e soggiorno con vista

Una casa sotto il tetto può essere super accogliente se è arredata correttamente. Ma prima di decidere per un loft, ci sono alcune cose da considerare che potrebbero complicare il vostro trasloco. Qualsiasi appartamento direttamente sotto il tetto può essere considerato un appartamento sottotetto. Gli attici e i loft possono essere anche appartamenti mansardati.

Nel seguente articolo, tuttavia, ci concentreremo sulla comprensione generale degli appartamenti in mansarda e sottotetto come stanze che hanno circostanze speciali a causa dei tetti spioventi. Vi presenteremo i vantaggi e gli svantaggi degli appartamenti in mansarda, e vi daremo anche un’idea di come potete rendere la vostra vita in questo tipo di appartamento un po’ più piacevole.

• Appartamento in soffitta

Granny flat: definizione, caratteristiche e vantaggi per i proprietari

Come il nome implica, gli appartamenti della nonna sono appartamenti che sono “situati in” una casa, cioè un appartamento separato in una casa.

Gli appartamenti per nonne sono particolarmente popolari per le case multigenerazionali: giovani adulti o anziani possono vivere qui con la loro famiglia, ma hanno ancora la loro privacy. Ma un appartamento per nonni non è solo attraente per i membri di una famiglia. A causa dei bassi prezzi di affitto e di acquisto, questo tipo di appartamento è anche popolare tra i single che lavorano, gli studenti o le ragazze alla pari. Che sia in soffitta o nel seminterrato, gli appartamenti della nonna possono avere lo stesso fascino degli appartamenti normali.

• Appartamento della nonna

Appartamento: molto spazio di vita, diverse stanze e una perfetta comunità di condivisione dell’appartamento

Per appartamento su un piano si intendono tutti quegli appartamenti che si estendono su un intero piano sopra il piano terra e sotto l’ultimo piano. Questo crea molto spazio vitale. Questi appartamenti si trovano di solito nei condomini, poiché gli edifici più piccoli offrono spesso la possibilità di convertire un intero piano in un appartamento. Soprattutto, non c’è bisogno di salire le scale a casa propria. Un appartamento su un piano è anche perfetto per un appartamento condiviso. Abbiamo riassunto per voi i vantaggi e gli svantaggi di questo tipo di appartamento nel seguente articolo.

• Flat

Loft: spazio per lo sviluppo libero, arredamento lussuoso e moderno

I loft sono apparsi per la prima volta nelle grandi città come New York negli anni ’40. Vecchi magazzini e fabbriche sono stati convertiti in spazi abitativi per poter vivere a basso costo. Questa definizione non ha più nulla a che vedere con ciò che significa oggi un loft. Oggi, i loft sono molto ricercati, esclusivi e molto costosi. Le vecchie aree industriali dismesse sono ancora utilizzate come piani, ma ora sono state ampiamente modernizzate per soddisfare gli standard di lusso. La maggior parte dei residenti sono giovani adulti di successo, chiamati anche yuppies. Oggi si costruiscono anche nuovi edifici in stile loft. Se volete saperne di più su vantaggi e svantaggi o consigli su questo tipo di architettura, allora siete venuti nel posto giusto.

• Loft

Maisonette: Abitazione su 2 piani, con galleria o scala a chiocciola

In Germania, un appartamento maisonette è un appartamento disposto in modo contiguo su almeno due piani di un edificio. Può essere situato sia al piano inferiore che a quello superiore di un edificio. Tuttavia, un maisonette di solito comprende la soffitta e il piano sottostante. Il secondo piano di un appartamento maisonette può anche essere progettato come una galleria aperta, così come un piano onnicomprensivo. Le caratteristiche più affascinanti di questo tipo di spazio abitativo sono le scale, che spesso si estendono nel soggiorno, e i soffitti alti. Se volete saperne di più sulle maisonette, date un’occhiata al nostro articolo.

• Maisonette

Attico: Godetevi il lusso e il comfort di vita con un sacco di spazio

Quando si menziona la parola attico, è spesso chiaro: si tratta di qualcosa di particolarmente esclusivo. Gli appartamenti Penthouse promettono un lusso speciale e un’esperienza di vita eccellente. La maggior parte delle persone hanno familiarità con questo tipo di appartamento dai media come i film, la televisione e i videogiochi. Un attico è sinonimo di spazio, lusso e comfort abitativo. Qualità e molto spazio vitale sono spesso caratteristiche decisive di un attico.

Questo tipo di appartamento è diventato grande negli Stati Uniti ed è ancora il più rappresentato lì. Ma anche qui, nel mondo di lingua tedesca, si possono trovare uno o due attici. Se state cercando una soluzione abitativa di lusso, vale sicuramente la pena dare un’occhiata più da vicino a questo tipo di appartamento. Dopo tutto, un attico ha un fascino tutto suo ed è sinonimo di vita lussuosa.

• Attico

Appartamento seminterrato: fresco e vicino al terreno

Gli appartamenti seminterrati sono opzioni abitative sotterranee che si trovano nel seminterrato o nella cantina. Di solito si trovano anche nel centro della città, ma a causa della posizione nell’edificio, molti potenziali clienti sono inizialmente scoraggiati. Sia in affitto che in acquisto. Abbiamo fatto delle ricerche per voi e abbiamo scoperto tutto sui vantaggi, gli svantaggi, la muffa possibile e i prezzi di affitto. Forse la tua prima impressione era sbagliata e alla fine ti piacerà questo tipo di appartamento.

Gli appartamenti seminterrati sono una cosa su tutte. Economico e pratico. Le proprietà, che di solito si trovano in mezzo al centro della città, sono piuttosto impopolari a causa di vari aspetti e spaventano la gente. Tuttavia, non bisogna farsi ingannare da questo, perché questo tipo di appartamento offre anche alcuni vantaggi che non si comprendono all’inizio.

• Appartamento seminterrato

Appartamento con terrazza: vivere con vista

Appartamento al piano terra con terrazza: la casa dei sogni di molti, soprattutto nelle grandi città. Gli appartamenti con terrazza sono il modo perfetto per sfuggire alla vita turbolenta e frenetica delle metropoli. Caffè, folla e trambusto fuori dalle quattro mura, pace, comfort e un pezzo di natura tra le tue quattro mura. Con un po’ di fortuna, la vostra terrazza darà accesso a un piccolo giardino. Come potete vedere, un sogno di molti inquilini di appartamenti. Ma la definizione di un appartamento a terrazza non finisce qui. Soprattutto nelle città, la tendenza della “terrazza sul tetto” sta guadagnando costantemente popolarità. L’architettura moderna reinterpreta l’appartamento a terrazza! Scoprite voi stessi quali sono i vantaggi e gli svantaggi di un appartamento con terrazza, a chi è adatto e quali altre informazioni si nascondono dietro questo gioiello di appartamento!

• Appartamento a terrazza

Attico: Lusso e comfort di vita su un grande spazio abitativo

Questo tipo di appartamento è diventato grande negli Stati Uniti ed è ancora il più rappresentato lì. Ma anche qui, nel mondo di lingua tedesca, si possono trovare uno o due attici. Se state cercando una soluzione abitativa di lusso, vale sicuramente la pena dare un’occhiata più da vicino a questo tipo di appartamento. Dopo tutto, un attico ha un fascino tutto suo ed è sinonimo di vita lussuosa.

Suggerimento! Se stai pensando di comprare un appartamento per uso personale o per affittarlo, allora dai un’occhiata al nostro articolo sull’acquisto di beni immobili. Qui troverai video di professionisti con consigli sul processo, tasse, errori e molto altro!

Stai cercando l’appartamento giusto? Qui troverete definizioni, significati e molte informazioni su attici, appartamenti per nonni, appartamenti & Co.

Caratteristiche: Molto spazio in soffitta e bella vista

Gli attici erano originariamente estensioni sul tetto di una casa che promettevano viste particolarmente belle. Erano spesso arredati più lussuosamente degli appartamenti sottostanti e miravano ad attirare una clientela ricca. Anche gli hotel fanno uso di questa categorizzazione e mettono le suite nell’attico dell’edificio.

In passato, il termine attico era riservato esclusivamente alle grandi estensioni sul tetto di alti edifici residenziali. Questo spiega anche perché sono più diffusi negli Stati Uniti che nelle città tedesche, per esempio, dove i grattacieli di appartamenti sono molto più comuni.

Nel frattempo, il termine attico può anche riferirsi ad appartamenti di lusso ai piani superiori di un grattacielo. Questa distinzione è particolarmente importante da tenere a mente quando si acquista un appartamento. Secondo la definizione, un attico è un appartamento esclusivo sul tetto piatto di un edificio a piani o di un grattacielo.

Attico: Grandi camere con terrazza

Abbiamo chiarito le domande su dove si può trovare un attico e vorremmo ora dedicarci a rispondere a tutte le incertezze sulle stanze che ci si può aspettare in un attico.

Prima di tutto, ci si può aspettare molto da un attico, perché è esattamente quello che questo tipo di appartamento deve fare. Gli attici classici, come suggerisce il nome, possono effettivamente essere piccole case. Offrono un grande spazio abitativo, a volte su più piani, galerie e disposizioni intelligenti delle camere, così come una terrazza o un balcone che permette di ammirare le luci della città dall’alto.

Soffre di paura delle altezze? Allora dovreste pensare due volte se vivere in un attico è giusto per voi, perché la posizione sopra il resto della città è inevitabile. Proprio perché la vista è una parte cruciale del fascino degli attici, si può contare su grandi finestre dal pavimento al soffitto che permettono di inondare lo spazio di luce naturale.

Vantaggi e svantaggi dell’attico: Prezzo, posizione, vista e altro

Ora che sapete cosa aspettarvi da un attico, vorremmo approfondire i vantaggi e gli svantaggi precisi di questo tipo di appartamento. Questa lista dovrebbe servire come una sorta di guida nella vostra ricerca di un appartamento attico.

Specialmente con una denominazione più o meno non protetta come attico, può succedere rapidamente che qualcuno voglia vendervi un appartamento di lusso come attico. Quindi assicuratevi che l’appartamento sia dotato di certe caratteristiche, anche per garantire che non paghiate un affitto troppo alto o un prezzo di acquisto troppo alto. Soprattutto, volete essere in grado di supporre che la vostra proprietà manterrà il suo valore e, nel migliore dei casi, aumenterà di valore.

Vantaggi: esperienza di vita unica

I loft e gli attici sono imbattibili nell’immobiliare di lusso, soprattutto perché questi tipi di appartamenti si trovano spesso in città o nelle immediate vicinanze della città, mentre le ville e le case si trovano sempre più spesso in periferia. Questo è ciò che rende gli attici così attraenti:

• Vicino al centro della città
• Grande spazio vitale
• Vista mozzafiato
• Area esterna
• Stanze inondate di luce

Svantaggi: Il lusso ha il suo prezzo

È difficile credere che appartamenti così esclusivi portino anche degli svantaggi, ma ci sono comunque alcune sottigliezze che possono portare ad effetti negativi quando si acquista un attico. Dovreste tenere gli occhi aperti per le seguenti cose:

• Prezzi (troppo) alti
• Troppo spazio vitale inutilizzato
• Alti costi accessori (a causa dello spazio inutilizzato)
• Finestre che non possono essere aperte (a seconda della posizione)
• Accessibilità limitata, se applicabile

Fonte: Penthouse (Lukinski.de)

Attico: una forma di vita per tutti – single, coppie e famiglie?

Il termine attico è abbastanza ampio che si può trovare un appartamento adatto agli ultimi piani per quasi tutti. Tuttavia, possono sorgere delle restrizioni che non devono essere ignorate.

Singles: l’ultimo appartamento da scapolo?

I giovani in carriera, in particolare, sognano spesso un attico che non solo offra spazio per serate rilassate e vivaci, ma anche la vicinanza al posto di lavoro in città. Spesso si desiderano anche buoni collegamenti con i trasporti pubblici.

Meno rilevante per i single è la vicinanza alle scuole o la scelta degli asili nelle immediate vicinanze, motivo per cui i single hanno anche la possibilità di trovare attici più economici, perché questi fattori giocano un ruolo decisivo nella determinazione dei prezzi sul mercato immobiliare. Inoltre, la dimensione può anche essere un criterio negativo come persona singola.

Coppie: prima casa insieme

Come coppia, andare a vivere insieme è un passo importante. Naturalmente, non volete che un ambiente sgradevole getti nuvole scure sulla vostra felicità insieme, ma se il vostro budget lo permette, vale anche la pena dare un’occhiata agli attici come coppia.

La soluzione abitativa offre abbastanza spazio per stanze da studio, camere da letto e ambienti di vita condivisi che possono essere arredati individualmente. Nella maggior parte dei casi, gli appartamenti di lusso hanno anche cucine, abbastanza grandi per le serate di cucina in comune.

Famiglie: vita familiare in un buon ambiente

Un attico può anche soddisfare le esigenze della famiglia. Uno spazio sufficiente è sicuramente fornito e anche un luogo dove i bambini possono prendere un po’ d’aria fresca lontano dai pericoli come le strade trafficate.

Quando scelgono il loro appartamento, i genitori devono assolutamente prestare attenzione all’offerta educativa sotto forma di asili e scuole nelle vicinanze. Questo limita naturalmente la scelta degli attici adatti.

Pensionati: vivere con stile nella vecchiaia

Anche i pensionati saranno felici di trascorrere i loro anni migliori sopra i tetti della città. Tuttavia, è importante assicurarsi che l’edificio residenziale desiderato sia dotato di un ascensore.

Alcune persone trovano anche che l’ambiente vicino alla città può essere abbastanza stressante per i loro anni crepuscolari. Naturalmente, questo dipende interamente dall’individuo. Altrimenti, a seconda della situazione di vita, si applicano le stesse raccomandazioni delle coppie o dei single.

Affittare e comprare un attico: Ecco a cosa dovreste prestare attenzione

Hai già adocchiato un attico e vuoi sapere a cosa dovresti prestare attenzione prima di acquistare o trasferirti? Allora sei venuto nel posto giusto, perché abbiamo messo insieme alcuni fattori che dovresti tenere d’occhio.

L’acquisto di un appartamento è spesso un grande investimento finanziario e richiede un’attenta considerazione. Date un’occhiata al nostro articolo completo sul tema dell’acquisto di un appartamento!

Condizioni dell’edificio: Nuova costruzione, ristrutturazione dovuta o costi di riscaldamento troppo alti?

Un appartamento di lusso va bene, ma può ancora essere bello e spazioso se l’edificio stesso è fatiscente e si presta poca attenzione alla manutenzione. Cose che possono essere indicazioni che i proprietari dell’edificio o l’amministrazione dell’immobile trattano la proprietà in modo un po’ matrigno sono cose come la condizione della facciata della casa o l’attualità del sistema di riscaldamento. Questo spesso rivela se gli standard elevati sono enfatizzati o meno in generale.

Quartiere e dintorni: posizione, posizione, posizione

Per stimare il valore di una proprietà, bisogna includere un numero incredibile di circostanze esterne nella propria determinazione. La posizione dell’appartamento all’ultimo piano è già un fattore di grande valore. L’accesso al trasporto pubblico, ai negozi, ai ristoranti e alle imprese nelle vicinanze può anche fornire informazioni sul valore della posizione.

Struttura dell’edificio: Vicini, Lift & Co.

Il termine “suddivisione” può confondere all’inizio. Non significa la disposizione delle stanze dell’appartamento in sé, ma piuttosto gli usi che sono assegnati agli altri spazi residenziali e commerciali nell’edificio. Sul sito web dell’impresa di costruzioni, tali informazioni sui progetti di costruzione e sugli edifici già completati possono essere trovate abbastanza facilmente.

Area per hotel e gastronomia può significare, per esempio, che la zona in cui la proprietà è costruita è turistica o frequentemente visitata da viaggiatori d’affari. Questo parla di buone connessioni o di una potenziale espansione in questa zona.

In ogni caso, sappiate che gli sviluppatori di questi progetti sono anche degli amanti del rischio. Questo significa che, proprio come voi, hanno fatto delle ricerche nella zona e hanno analizzato a chi piace la posizione per assegnare lo spazio disponibile nel miglior modo possibile.

Diventare un milionario a bordo piscina

Investimento immobiliare… Il solo nome è intimidatorio e difficile da afferrare, quindi scomponiamolo. Beni immobili è solo un nome per un pezzo di terra con edifici o altri miglioramenti (come un molo o una recinzione) e cose come fiumi o laghi su di esso. L’investimento è anche solo un nome di fantasia per usare il tuo denaro per comprare qualcosa con lo scopo di fare soldi. In sintesi, investimento immobiliare significa comprare una proprietà, e a sua volta realizzare un profitto su quell’acquisto. Nel settore immobiliare, per esempio, investire significa comprare una casa per venderla più tardi ad un prezzo più alto. Tuttavia, ci sono molti altri modi per fare soldi con gli immobili.

• L’investimento immobiliare è l’acquisto di beni immobili al fine di generare a sua volta dei profitti con questo acquisto

Stile di vita milionario – lusso per eccellenza

Una delle parti più attraenti del mercato immobiliare è il lusso che viene con il lavoro. Se possiedi tre proprietà del valore di 2 milioni di dollari ciascuna, non vivrai più in un appartamento con una sola camera da letto. Da New York a San Francisco e da Los Angeles a Londra, ci saranno senza dubbio ovunque proprietà in cui vivere. Avrai connessioni con i ricchi e famosi e amici con ville e attici in tutto il mondo. Basta dare un’occhiata a una proprietà venduta da un magnate immobiliare. Questo potresti essere tu…

Attico a Miami da 38 milioni di dollari? Sì, per favore!

Se l’enorme appartamento, gli interni lucidi e la piscina non sono abbastanza per voi, forse lo sono gli interni di Fendi e Bentley. O forse sei attratto dal fatto che una Rolls-Royce e una Lamborghini sono incluse nell’acquisto dell’attico. Tale è la vita degli investitori immobiliari.

È davvero la lunga durata?

Vi sembra troppo bello per essere vero? Può sembrare così, ma è tutto vero. Se c’è un modo sicuro per diventare milionario, è attraverso il settore immobiliare. Circa il 90% dei milionari sono diventati così ricchi con gli immobili. Perché il settore immobiliare è un modo così buono per fare soldi? Perché tutti ne hanno bisogno, perché a differenza delle azioni è un bene tangibile e perché i prezzi medi degli immobili aumentano del 3% ogni anno. Ci sono molti milionari del settore immobiliare, e ci sono anche molti miliardari del settore immobiliare.

• I magnati dell’immobiliare costituiscono il 90% dei milionari

Miliardari del settore immobiliare – solo negli Stati Uniti?

Il sogno americano, dagli stracci alle ricchezze. Questo può sembrare un mito, ma se si guarda ai miliardari dell’immobiliare, sembra essere il caso, dato che molti vengono dagli Stati Uniti. Non sorprende che, data l’enorme popolazione, l’Asia sia fortemente rappresentata. Il paese con il maggior numero di miliardari del settore immobiliare è la Cina. Eppure gli Stati Uniti hanno il maggior numero di miliardari immobiliari al mondo: 44. Sta pensando a Trump? Con una stima di 4,5 miliardi di dollari, non è nemmeno tra i primi 20. Di seguito una lista degli investitori immobiliari più ricchi del mondo

1. Wang Jianlin (Cina) – 28,7 miliardi di dollari.
2. Lee Shau Kee (Hong Kong) – 21,5 miliardi di dollari.
3. Michael Otto (Germania) – 15,4 miliardi di dollari.
4. Donald Bren (USA) – 15,1 miliardi di dollari.
5. Simon & David Reuben (Regno Unito) – 14,4 miliardi di dollari.
6. Joseph Lau (Hong Kong) – 13,1 miliardi di dollari.
7. Gerald Cavendish Grosvenor (Regno Unito) – 13,0 miliardi di dollari.
8. Thomas e Raymond Kwok (Hong Kong) – 13,0 miliardi di dollari.
9. Stephen Ross (USA) – 12,0 miliardi di dollari.
10. Robert Kuok (Malesia) – 10,0 miliardi di dollari.

Quindi… Perché il settore immobiliare?

Investire nel settore immobiliare significa un rischio relativamente basso e la possibilità di rendimenti massicci. Questo è ciò che lo rende così attraente per così tanti investitori. La ragione per cui si può guadagnare così tanto così rapidamente è grazie alla leva finanziaria. Senza entrare troppo nei dettagli: Facendo debiti (debiti che presto ripagherete) potete fare 500.000 dollari di profitto su una proprietà. Questo nonostante il fatto che non state investendo più di 100.000 dollari. In altre opportunità di investimento, se si investono 100.000 dollari, si fa profitto solo su quei 100.000 dollari. Un altro grande vantaggio è legato alle tasse. Rispetto ad altri tipi di reddito, si paga proporzionalmente meno quando lo si fa con gli investimenti immobiliari.

• La leva ti dà più profitto con meno investimenti
• Pagare meno tasse di quanto si pagherebbe altrimenti

A proposito di tasse. Nel mondo degli immobili, si pagano tre tipi di tasse quando si compra una casa, con un’altra tassa da pagare regolarmente quando si possiede un immobile. Vuoi saperne di più su di loro? La guida facile da capire di Lukinski è fatta per tutti:

• Tasse sulla proprietà: spiegate semplicemente per i principianti

Diventa ricco: Inizia qui!

I benefici dell’investimento immobiliare vanno oltre il qui e ora. Beneficerete delle vostre azioni di quest’anno per il resto della vostra vita. Quindi vuoi entrare nel business. Da dove si comincia? Non si diventa un magnate immobiliare da un giorno all’altro… probabilmente. C’è un modo abbastanza semplice per entrare nel settore immobiliare con l’aiuto di banche e società di mutui. Indebitarsi può sembrare una pessima idea se non si ha familiarità con il mercato immobiliare, ma è abbastanza comune e persino desiderabile secondo molti magnati della proprietà. Questo è un modo facile per fare soldi:

1. Risparmiare per un deposito
2. Comprare proprietà
3. Vendere/affittare beni immobili
4. Utilizzare il profitto per un nuovo acconto

Auto nuova o lusso a vita?

Con gli immobili, è necessario risparmiare – a meno che non si abbiano abbastanza soldi per fare un acconto (nel qual caso si procede al punto 2). Cos’è un deposito? Un deposito è pagare subito solo una parte del prezzo dell’immobile, una banca (o una società di mutui ecc.) paga il resto, e in cambio si paga alla banca una certa somma ogni mese fino a quando non si è pagato l’intero prezzo. L’acconto dovrebbe essere almeno il 20% del prezzo totale dell’immobile, altrimenti dovrete pagare spese aggiuntive come l’assicurazione del mutuo e gli alti tassi d’interesse.

• Deposito di almeno il 20% del prezzo totale

Il più delle volte, risparmiare per un acconto sembra un compito più arduo di quanto non sia in realtà. Se puoi risparmiare 2.000 dollari al mese e la proprietà che vuoi comprare vale 60.000 dollari, hai solo bisogno di risparmiare per 6 mesi per fare il tuo acconto del 20%. Una volta che avete fatto il vostro acconto, potete procedere al passo 2.

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La parte eccitante – lo shopping

Passo 2: Acquistare la proprietà. È qui che si trova la villa, l’appartamento o quello che si vuole e si compra la proprietà. Assicurati di fare le tue ricerche e compra in modo intelligente! Di nuovo, a meno che non abbiate molti soldi da risparmiare, vorrete fare solo un acconto. Probabilmente dovrai assumere qualcuno per fare qualche lavoro di ristrutturazione, ma dopo potrai essere l’orgoglioso proprietario di una proprietà.

Fate le vostre ricerche e comprate in modo intelligente!

Qui il rischio è iniziato e non puoi più tirarti indietro. Ma non preoccupatevi, perché riavrete i vostri soldi il più presto possibile, nella fase 3…

Vinci Vinci Vinci!

Ora c’è la parte migliore. Siediti, rilassati e raccogli i frutti dei tuoi saggi investimenti. Il modo in cui ne beneficiate dipende da quello che volete fare. La scelta è vostra: affittare la proprietà e ricevere i pagamenti mensili dell’affitto dai vostri inquilini, o venderla immediatamente e avere i soldi in tasca in poco tempo.

Sei ricco, e adesso?

Passo 4: Hai fatto un sacco di soldi, e adesso? Beh, puoi andare in vacanza in Florida e restarci finché non ti stanchi di bere mojito nella piscina a sfioro. Oppure puoi usare i soldi che hai guadagnato per fare un nuovo acconto. Ora siamo tornati alla fase 2, l’acquisto di una nuova proprietà.

Se affittate ancora la prima proprietà, raddoppiate la quantità di proprietà da cui ricevete l’affitto e guadagnate improvvisamente il doppio dei soldi. Se hai venduto la prima proprietà, questa volta puoi comprare una proprietà ancora più grande, venderla per ancora di più e tornare a casa con ancora più profitto.

La grande domanda: come?

Così avete deciso che volete fare soldi con gli investimenti immobiliari. Senza dubbio, una buona decisione. Tuttavia, dovete ancora prendere alcune decisioni. Il primo di questi è: come sarà il vostro investimento? Ci sono alcune opzioni, dalla tradizionale proprietà in affitto ai REIT di nuova generazione fino al cosiddetto house flipper, che potresti voler diventare. Di seguito approfondiamo tutto quello che c’è da sapere sui principali tipi di investimenti immobiliari.

Affittare – Il metodo classico

Probabilmente il modo più popolare per fare soldi con gli immobili è quello di affittarli. Questo significa comprare una casa, un appartamento, un condominio, ecc. e lasciare che altre persone ci vivano. Queste persone ti pagano mensilmente. I tuoi inquilini sono felici di avere un posto dove vivere, tu stesso vieni pagato una bella somma ogni mese e tutti sono felici. Probabilmente starete pensando, beh, non è così semplice, chi si occuperà degli inquilini? E se qualcosa è rotto? Questo è ciò per cui si ha un custode in seguito, e mentre si devono fare alcuni di questi compiti all’inizio, una volta che si fanno abbastanza profitti, è il momento di usare quei profitti per assumere un custode.

• Un custode esegue le riparazioni e risolve i piccoli problemi

#1 Suggerimento da sapere

Gli esperti giurano sulla regola dell’1%. Come per tutto nel settore immobiliare, i numeri fanno la magia. La regola dell’1% è abbastanza semplice, e ti dice se il tuo investimento vale la pena. Un buon investimento può farvi guadagnare l’1% dell’importo speso per la proprietà. Per esempio, se comprate un appartamento per 200.000 dollari, spendete 20.000 dollari per farlo ristrutturare, avrete speso 220.000 dollari. L’1% di 220.000 dollari è 2.200 dollari, il che significa che la vostra proprietà non è un buon investimento a meno che non riceviate 2.200 dollari al mese di affitto. È così semplice.

• Regola dell’1% = buon investimento

REIT’s – Profitto dell’investimento di qualcun altro

Cos’è un REIT? Un REIT è un fondo di investimento immobiliare. In parole povere: un’organizzazione o un’azienda che fondamentalmente prende il tuo posto come investitore. Questa società possiede beni immobili, li gestisce e alla fine crea reddito da quegli immobili. Il vostro posto, quando investite in REITs, è quello di pagare una certa quantità di denaro a questa società dando loro un capitale da investire. Se questo vi sembra molto simile alle azioni, allora capite molto bene.

Come le azioni con gli immobili!

Questi REIT sono particolarmente attraenti per coloro che non stanno cercando un profitto veloce, ma piuttosto un investimento sicuro dove il loro denaro non perderà certamente valore. È una fonte stabile di basso reddito, a meno che non si investa molto pesantemente. Gran parte di questo profitto non è inoltre completamente tassato, il che significa che più soldi finiscono in tasca di quanto non sembri.

Grandi contanti, contanti veloci

Non volete aspettare anni per il ritorno del vostro investimento, con i ritorni che arrivano lentamente e costantemente? Puoi iniziare a ristrutturare le case. Per fare questo, è necessario acquistare proprietà, ristrutturarle e rivenderle. La proprietà è solitamente da ristrutturare e idealmente sottovalutata. Dopo averla comprata, la ristrutturate per pochi soldi e la rendete un investimento attraente per i futuri acquirenti. Infine, lo rivendi e fai più soldi di quelli che hai speso per l’acquisto (prezzo di acquisto e di ristrutturazione). Consigli qui, comprate a prezzi bassi e assicuratevi con la ristrutturazione che la proprietà aumenti fortemente di valore in modo che il vostro profitto sia il più grande possibile alla fine.

Consiglio: compra a prezzi bassi!

Il futuro: il crowdfunding

Senza dubbio un business rischioso, questa è la nuova era dell’investimento immobiliare. Con il crowdfunding nell’investimento immobiliare, ti unisci a molti altri investitori che pagano tutti un po’ per una grande somma. Prendiamo, per esempio, la persona media che guadagna più soldi di quelli che spende, ma non ha ancora un milione di dollari da spendere in beni immobili. Può andare su una delle tante piattaforme di crowdfunding immobiliare ed essere una delle tante persone che pagano per una proprietà.

L’altro lato della medaglia: non puoi vendere il tuo investimento così rapidamente e devi aspettarti che il tuo denaro sia vincolato per anni. Ma a differenza dei REIT, che sono legati al mercato azionario e soggetti alle sue fluttuazioni, il crowdfunding è abbastanza indipendente. Inoltre, otterrete rendimenti di circa il 14%. Questo significa che un investimento di 100.000 dollari oggi sarebbe un comodo bonus di 14.000 dollari tra qualche anno.

• Rendimenti intorno al 14

Lavoro secondario come passo 1!

Infine, l’opzione per chi non è impegnato è quella di possedere una casa per le vacanze. Si tratta di una proprietà in cui si vive anche personalmente, in modo permanente o per un breve periodo di tempo. Pensa ad AirBnB. Siete proprietari di un appartamento e vi è rimasta una stanza in più. Compri un letto, una scrivania e qualche decorazione e li metti su una piattaforma online. Poi qualcuno rimane nella stanza in più per alcuni giorni alla settimana e ti paga per una stanza che altrimenti sarebbe stata vuota. La porta della droga per gli investitori immobiliari.

Il primo passo per una carriera da magnate dell’immobiliare

Suggerimenti da un miliardario dell’immobiliare

Questo è Roger Wang, un miliardario che si è fatto da solo. Rivela i suoi segreti per il successo, dalla sua storia di come è diventato il magnate immobiliare che è oggi alla formula d’oro per diventare così ricco nel settore immobiliare. Imparate sempre dai migliori!

Lista di controllo – Diventare ricchi con il settore immobiliare

Quindi cosa dovreste portare con voi? Quali sono le cose più importanti da sapere per diventare un milionario del settore immobiliare? Questi sono i risultati che abbiamo ottenuto:

1. Il settore immobiliare è il modo numero 1 per diventare ricchi
2. Risparmiare, comprare proprietà, investire il profitto, ripetere
3. Fate la vostra scelta! Vuoi investire in affitto, flipping, REIT o crowdfunding?
4. Imparate dal migliore!

Grandi soldi e vita memorabile

Come spiegato in precedenza, investire in immobili è più facile di quanto sembri. Se avete solo sentito parlare di mutui e ammortamenti e non avete mai avuto un piano di cosa fare o da dove iniziare, speriamo di avervi aiutato ad avere qualche idea iniziale. È importante sottolineare che questo è un mercato con molti soldi. Tutti hanno bisogno di immobili. È un mercato enorme in cui è facile entrare. Anche se si tratta solo di piccoli investimenti REIT che non vi faranno guadagnare molto a lungo termine. Se hai soldi da risparmiare o vuoi investire saggiamente, l’immobiliare è la strada da percorrere.

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New York: The Big Apple

Per molti anni la Grande Mela è stata considerata una delle città più popolari in America per le star e le starlette. Ma allo stesso tempo New York è anche una delle città più costose in cui vivere. Trovare un appartamento a New York come normale fonte di guadagno è quasi impossibile. Meno male che Bella Hadid non è una persona normale ed è una delle migliori modelle al mondo per guadagnare. Per molto tempo ci sono state speculazioni su dove la modella sarebbe rimasta dopo la sua separazione dalla R&B Star The Weekend. Ora è certo: Bella resterà a New York. Anche se la sorella di Gigi Hadid vive attualmente in quarantena nella loro casa colonica in comune in Pennsylvania, la bruna si è recentemente assicurata un attico nel quartiere alla moda dell’East Village di New York. L’attico si trova in un edificio di appartamenti di design sulla Third Avenue nell’East Village e offre una vista mozzafiato su Manhattan.

Penthouse a Manhattan

La Luxuxpenthouse di Balla è un vero sogno. Due camere da letto, due bagni, cabine armadio, una cantina per oltre 100 bottiglie di vino pregiato e una terrazza privata sul tetto. E soprattutto, l’appartamento di lusso è costato solo 6,1 milioni di dollari. Un vero affare per una star come Bella Hadid. Su 2180 metri quadrati, la bella si rilassa dopo il lavoro, festeggia sulla sua terrazza sul tetto protetta dai paparazzi e si gode la sua vita da single. Una particolarità dell’appartamento: il soffitto in mattoni.  Con grande attenzione ai dettagli, il modello personalizza l’arredamento semplice e conferisce all’appartamento un fascino particolare.

Il soggiorno

Il soggiorno dell’attico da 6,1 milioni di euro è una vera e propria opera d’arte del design. Le stanze a pianta aperta sono inondate di luce grazie alle grandi finestre del capannone della fabbrica e offrono spazio sufficiente per la collezione di candele di Bella. Correttamente ascoltato. Il modello raccoglie tutti i tipi di candele e dedica loro anche un posto separato nel soggiorno. Anche il design degli interni della sorella minore Hadid irradia calore e comfort. Anche se i mobili sono mantenuti in colori crema con accenti neri, il lussuoso parquet in noce, che è completato da un tappeto in pelle di pecora, conferisce alla stanza quel certo fattore di benessere.

Il lavoro di una modella può essere molto stressante, così Bella preferisce rilassarsi sul suo divano XXL, che costituisce il centro della stanza. Da lì guarda la serie Netflix sulla XXL TV. Un moderno tavolo di vetro completa l’insieme. Come tutte le camere dell’attico, Bella, che ama i dettagli, rimane fedele al suo stile di arredamento. Un misto di Skandi Style e Industrial definisce l’appartamento.

Bella Hadid, Living Room Penthouse, NY[/capo]

Il bagno

Come nel resto dell’appartamento, il grande bagno colpisce per l’arredamento bianco e crema. Ma molto importante per Bella è la sua vasca da bagno. Non solo per rilassarsi, ma per dedicarsi alla sua collezione di anatre cigolanti. La top model da un milione di dollari raccoglie il give, anatre che nuotano in tutte le forme e dimensioni. A volte con un cappello, a volte in abito elegante, a volte come anatra da pompiere. La ventenne di metà dei vent’anni ha probabilmente conservato un po’ la sua infanzia.

La camera da letto: letto king size e cabina armadio

Cuscini accoglienti, fiori e arte moderna. Lo stile d’arredo scandinavo non si ferma alla camera da letto di Bella. Non troppa distrazione e poca decorazione. Sembra che qui non ci viva nessuno. Così l’eccitante stile di vita della modella si ferma nelle sue stanze private. La cabina armadio adiacente è il sogno di una vera ragazza. Il guardaroba di Bella contiene tutte le tendenze degli ultimi anni. Non c’è da stupirsi per una modella della sua classe.

La cucina

Mattina, mezzogiorno e sera. Quando la modella non è in viaggio, attribuisce grande importanza a una dieta equilibrata e sana. In una cucina come quella di Bella Hadid, anche il cuoco più pigro avrebbe probabilmente voglia di cucinare per ore. La cucina a vista con l’isola di cottura indipendente ha tutto ciò che il cuore desidera. Gli elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta qualità e il piano di lavoro in marmo si inseriscono perfettamente nello stile di interior design del modello. Semplice ma elegante con piccoli dettagli dorati. Quanto la modella cucini in realtà rimane senza risposta, ma una cucina come quella dell’appartamento di New York sarebbe sicuramente troppo bella per essere solo una decorazione.

Terrazza sul tetto: prato come in India

Il vero punto forte dell’attico di New York è l’enorme terrazza a 360 gradi. Su questa terrazza la modella può festeggiare le feste o semplicemente rilassarsi dopo una dura giornata di lavoro. La parte migliore del design della terrazza è la protezione dei paparazzi. Sopra i tetti, i giornalisti hanno difficoltà ad avere un’istantanea della bellezza. Ma la vostra terrazza ha anche un’affascinante protezione a tutto tondo. Muri di mattoni non intonacati, cuscini colorati e piante completano un grande prato per prendere il sole, che potrebbe ospitare 20 ospiti. Rispetto al resto della proprietà di lusso, la terrazza sul tetto emana un fascino indiano e orientale.

Vivere in un attico a New York City

Bella e sua sorella Hadid non conoscono altro modo. A loro viene insegnato a vivere nel lusso fin da piccoli. La loro madre Yolanda Hadid è una modella di successo e il padre Mohamed un magnate del settore immobiliare. La famiglia ha vissuto in un vero castello di Beverly Hills da 85 milioni di dollari fino al divorzio dei genitori. Dopo che le due sorelle sono diventate modelle di successo e hanno guadagnato milioni, si sono trasferite nelle loro proprietà di lusso. Nel frattempo, i due sono quasi vicini di casa a New York e mantengono uno stretto contatto. La loro vita nella metropoli è emozionante e assomiglia a un sogno. Mentre la sorella Gigi aspetta il suo primo figlio con il cantante Zayn Malik, Bella si sente a suo agio come single a Manhattan. Ma chissà, ci sarebbe spazio per un partner nei 6 milioni di proprietà in cui Bella si è trasferita recentemente.

Tour delle case delle top model e dei personaggi influenti

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New York: Time Square, la Statua della Libertà o Central Park. La città è conosciuta per le sue numerose attrazioni. Numerosi film e serie sono già stati girati nella grande città. È, tra l’altro, la casa di Carrie Bradshaw del film e della serie “Sex and the City”.

Ma non solo i personaggi inventati trovano casa in città, ma anche vere e proprie star come Gigi Hadid. Lei e il suo ragazzo Zayn Malik hanno realizzato i sogni di molte persone: possiedono un attico a New York. Poiché aspettano un bambino, vogliono vivere insieme a lui.

Noho a New York

Che posto hanno scelto Gigi Hadid e Zayn Malik per vivere a New York? Il loro elegante appartamento si trova nel quartiere “Noho”. Significa “A nord di Houston Street”. E’ nella bassa Manhattan. Se siete interessati alla musica, questo è il posto giusto per voi, perché la scena musicale underground trova qui il suo posto. Se avete appetito o volete uscire la sera, questo è il posto giusto. Il piccolo quartiere è elegante, ma non necessariamente economico. Gli amanti dell’arte, ma anche gli appassionati di architettura sono nel posto giusto.

Penthouse di Hadid & Malik

Accogliente incontra l’individuo: l’attico di Gigi Hadid e Zayn Malik ha qualcosa da offrire, ma è anche un posto per sentirsi bene. Che queste stanze siano piene di vita è immediatamente evidente. Chi ha sempre voluto sapere come vivono le due star e come arredano e arredano le loro case, lo scoprirà subito.

L’accogliente salotto di Gigi Hadid

Il suo soggiorno a New York dimostra che Gigi Hadid non è solo brava a fare la modella ma anche ad arredare. Ne ha persino condiviso una foto su Instagram. Le singole sedute del divano hanno diverse tonalità di arancione, grigio o talvolta un motivo. Il divano accogliente è caratterizzato da un mix di motivi. Cuscini e una coperta conferiscono alla stanza un’altra atmosfera socievole. Sul tavolino da caffè c’è un grande cestino intrecciato in cui sono stati disposti libri o riviste. Anche una candela non dovrebbe mancare sul tavolo.

Quello che si può vedere anche nel suo appartamento: Gli sci. Una coppia scura e una nei colori dell’arcobaleno. Quindi, se non vi affrettate a scendere le piste con loro, sono anche oggetti di decorazione davvero cool. Proprio accanto si vede una grande TV sul muro. Dall’altra parte degli sci si vede un pezzo di muro ricoperto di legno. Su di esso si trova un oggetto d’arte in una forma interessante.

Il sogno di Gigi Hadid della cucina

Una cucina è anche un must nell’attico dei futuri genitori. Le superfici di lavoro sono disponibili in look marmo. Un rubinetto dorato decora il lavandino. Gli armadi a muro, ma anche le basi sono bianche. E c’è un grande contrasto: una stufa o un forno in antracite. Anche il pezzo di muro soprastante è rivestito in tono di grigio. Sulle superfici di lavoro troverete un tostapane, un bollitore o altri utensili da cucina.

Un punto di forza davvero insolito e speciale della cucina è probabilmente una sorta di isola di cucina dove la pasta viene ordinata per colore. Sì, hai sentito bene. E perché no: anche qui l’occhio mangia. Alcune porte dell’isola hanno una finestra, in modo da poter vedere molti tipi diversi di spaghetti e colori. Che si tratti di tagliatelle verdi, gialle, rosse o blu: probabilmente c’è qualcosa per tutti. In ogni caso, sembra che Gigi Hadid e Zayn Malik siano grandi fan della pasta. Questa idea probabilmente farà battere più forte il cuore di molti altri amanti della pasta. Su uno scaffale si può anche vedere un’enorme ciotola riempita con molte palle da biliardo. Sicuramente non tutti ce l’hanno a casa nella loro cucina.

Spogliatoio di una modella

Il sogno di molte donne: Avere il proprio camerino e chiedersi al mattino, in tutta tranquillità, quale coppia di 50 décolleté blu si adatta meglio al resto del loro abbigliamento. Nel camerino di Gigi Hadid si può purtroppo dare solo un piccolo sguardo. Si può vedere uno scaffale con diverse borse. Ma poi c’è la sala trucco. Un tappeto giallo rende la stanza accogliente. Una vecchia sedia da parrucchiere di colore giallo si erge su di essa, di fronte ad essa c’è un tavolo. Sopra di esso è appeso uno specchio apparentemente grande, che era dotato di lampade singole ai lati. Proprio come un tipico specchio da esposizione.

L’attrazione delle scale

Anche le scale sono state migliorate. I muri accanto sono bianchi e vuoti, ma le scale sono l’elemento che attira l’attenzione. È stato dotato di un tappeto che copre ogni passo. Così la scala sembra un po’ più comoda. I motivi del tappeto sono colorati.

La camera da letto delle due celebrità

Se vi siete mai chiesti come Gigi Hadid e Zayn Malik hanno arredato la loro camera da letto, naturalmente riceverete una risposta a questa domanda. Il letto è in legno, con il bordo dello schienale non dritto. Questo dà un aspetto più naturale. Piumino e lenzuola sono bianchi qui. C’è una piccola lampada su ciascuno dei due comodini. Sopra il letto ci sono oggetti da parete rotondi per la decorazione.

Hadids & Maliks bagno

Anche il bagno dei due è impressionante. Qui si vedono di nuovo alcuni scaffali e in parte anche pareti in stile marmo. Una piccola foto Polaroid è incorniciata accanto al lavandino. Una porta trasparente con cornice nera offre la vista sulla doccia e sulla vasca da bagno. Dietro, si vedono alcuni asciugamani: ovviamente, in un bagno, non dovrebbero mancare.

Anche un vero e proprio eye-catcher: in un bagno ci sono anche pareti con diverse copertine di “The New Yorker” quasi tappezzate. Questi sono stati poi appesi sopra le piastrelle del bagno. Se questo non è nemmeno creativo. Ma questo non è di gran lunga l’unico elemento che attira l’attenzione in questo bagno. C’è una penna a sfera gialla in XXL che si appoggia al muro ed è certamente ancora in attesa di essere usata. Sulla parete c’è anche un’immagine rossa che riflette l’apertura dei due verso le altre persone.

L’attico di Gigi Hadid a New York

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