Video di investimenti immobiliari: Come iniziare, finanziamenti e consigli dei professionisti

Gli immobili sono considerati un investimento sicuro e redditizio. Ma qual è il modo migliore per investire in case o appartamenti? Qualunque cosa vi spinga a guadagnare molti soldi: Comprare un appartamento come investimento è la migliore idea che si possa fare. Se vuoi investire con successo nel settore immobiliare, hai bisogno di una buona strategia. Si sottovaluta la rapidità con cui la vita può cambiare. Gli investitori di successo calcolano prima di comprare se il rendimento previsto su una proprietà coprirà i costi di finanziamento e se alla fine potranno anche ottenere un profitto. Se sei interessato all’argomento degli investimenti immobiliari, allora forse l’argomento dell’acquisto e dell’affitto di immobili è anche rilevante per te.

Ingresso nell’investimento immobiliare

Investire in beni immobili – che sia una casa o un appartamento, un attico, una maisonette, una villa, una casa a schiera o un bungalow – sembra sempre un buon investimento a prima vista, ma al fine di realizzare effettivamente un profitto e al massimo generare un reddito passivo, è necessario un certo know-how. Prima di tutto, è necessario sapere quali sono gli errori da evitare a tutti i costi. Nella nostra lista di video sul tema dell’investimento immobiliare, imparerai esattamente questo know-how necessario e ti verrà spiegato quali errori fanno spesso gli investitori ignoranti per poterlo fare meglio. Lasciati ispirare e diventa un investitore professionista!

Prima di arrivare alle raccomandazioni video per gli investimenti immobiliari, ecco 3 consigli sull’argomento: Imparare gratuitamente su Lukinski, abbiamo raccomandazioni di libri e per coloro che vogliono diventare un investitore immobiliare, uno sguardo al tema delle tasse, perché più soldi si guadagnano, più tasse si pagano. Più conoscenza si accumula qui, meno tasse si pagano e più equità si ha per i propri investimenti.

Comprare, finanziare e investire (esterno e gratuito)

Online troverete molti articoli e consigli su Lukinski.de. Qui si può imparare tutto: dalle basi fiscali per l’accumulo di beni, agli immobili come investimento di capitale attraverso l’affitto, al risparmio di tasse con gli immobili (esterno). Il tutto gratuitamente dagli esperti.

Suggerimento! Panoramica di Real Estate XXL

Il mondo dell’immobiliare è complesso e sfaccettato. Se vuoi avere una visione d’insieme e non fare errori, dovresti prepararti bene e chiarire il maggior numero possibile di domande aperte in tempo utile. Non importa se vuoi costruire, comprare e affittare una proprietà o viverci tu stesso, o se vuoi usare una proprietà come investimento per generare un reddito passivo: La preparazione è la chiave. Qui troverete articoli, così come consigli per libri e video con libri e video di successo e utili sul tema dell’immobiliare – compresi consigli e trucchi di professionisti ed esperti.

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  • Panoramica dei libri e dei video consigli: Beniimmobili

Coaching fiscale per i locatori/investitori: relazione sul campo

Chiunque scriva di immobili deve anche istruirsi. Più precisamente, quando non si tratta più solo di uso personale, ma anche di affitto. Perché la voce più grande dal lato delle spese è quella delle tasse. Più si guadagna, più tasse si devono pagare – il problema è chiaramente definito, cosa fare? Imparate dall’esperienza, da coloro che ce l’hanno fatta. Molti dicono che il Next Level Tax Coaching è il migliore in Germania. Motivo sufficiente per parteciparvi da soli. Vuoi diventare tu stesso un investitore immobiliare?

Leggi di più sul coaching fiscale qui:

Iniziare come investitore immobiliare

Tutti gli inizi sono difficili – specialmente con un argomento che richiede un capitale come l’acquisto di una proprietà. Ci sono molti fattori da considerare. Che si tratti di finanziamenti, degli errori più comuni o della domanda se vale la pena affittare: in questi video, otterrai le risposte alle domande più comuni sugli immobili come investimento.

Iniziare nella prima proprietà

Qui puoi scoprire come iniziare con i migliori consigli per possedere la tua prima proprietà. Qual è il modo migliore per iniziare, e con cosa – un appartamento o una casa? Quando puoi aspettarti di iniziare a guadagnare e come funziona l’acquisto di una casa? Due professionisti raccontano i loro primi passi come investitori immobiliari.

7 modi per investire nel settore immobiliare

In questo video imparerete i 7 modi migliori per investire nel settore immobiliare:

  1. Proprietà della casa
  2. Proprietà in affitto
  3. Fondi immobiliari chiusi
  4. Fondi immobiliari aperti
  5. Azioni immobiliari / REITs
  6. Fondi azionari immobiliari (attivi)
  7. Fondi azionari immobiliari (passivi)

Comprare il primo appartamento

Come si fa a cominciare? Come si compra il primo appartamento? In questo video, un investitore professionista spiega il modo migliore per iniziare nel mondo degli investimenti immobiliari.

Affittare una proprietà

Possiedi una proprietà e stai pensando se vale davvero la pena affittarla? Naturalmente, come investitore si vuole ottenere un profitto alla fine. Nei seguenti video puoi scoprire come raggiungere questo obiettivo e quando affittare una proprietà è effettivamente conveniente.

Vale la pena affittare?

Tassi d’interesse ai minimi storici, prezzi immobiliari elevati: Non vale la pena comprare una proprietà in affitto come investimento? Questo video vi mostrerà se il calcolo “l’inquilino paga le rate alla banca” funziona. Come puoi affittare al meglio la tua proprietà e come può funzionare come un vero investimento è spiegato qui per te.

Affittare o comprare ETF?

Cos’è più conveniente: comprare una proprietà e poi affittarla – o usare i soldi per comprare ETF? In questo video, 6 scenari sono calcolati per te, che puoi usare per decidere la strategia di investimento che funziona meglio per te.

Errori e consigli

Si possono sempre fare degli errori, ma soprattutto quando si tratta di investimenti immobiliari, questi errori possono essere costosi. Per evitare questo, vi mostreremo gli errori più comuni negli investimenti immobiliari. Con questi consigli, si spera che non si cada più in una trappola di investimenti costosi.

Evitare gli errori nell’acquisto di beni immobili

Alex Fischer spiega in questo video a cosa bisogna prestare attenzione quando si finanzia un immobile, la posizione, la dimensione e il tipo di appartamento, e quali regole bisogna assolutamente seguire sia per gli immobili occupati dal proprietario che per gli investimenti di capitale. Non fare gli stessi errori degli altri investitori e risparmia tempo e denaro con questi consigli per il tuo prossimo investimento immobiliare.

9 errori tipici

Fare errori quando si acquista un immobile può avere gravi conseguenze. Cosa cercare quando si compra un immobile è quindi una domanda centrale che ci si dovrebbe porre quando si compra un immobile come investimento. Questo video mostra come evitare gli errori quando si compra un immobile. Per esempio, si tratta della scelta dell’ubicazione, del calcolo o del modello di affitto.

Finanziamento: Risparmia su credito, rimborso e tasse

Una proprietà è spesso un investimento immenso. Pochissime persone possono finanziarlo di tasca propria. Ma quale tipo di finanziamento è il migliore e più efficiente per voi, la vostra situazione e la vostra proprietà? E se avete preso un prestito o un credito, qual è il modo migliore per organizzare il rimborso? C’è forse anche un modo per risparmiare le tasse nel processo? Queste domande sono affrontate in dettaglio nei seguenti video.

Immobili come investimento

Gli immobili come investimento – sembra facile, ma purtroppo non è così semplice. In questo video imparerete i vantaggi che l’immobiliare come investimento può avere se lo fate bene e sapete come muovervi.

Risparmiare le tasse

Con la giusta conoscenza, potete risparmiare molte tasse con la vostra proprietà. Guarda il video per imparare quali costi possono essere dedotti nella tua dichiarazione dei redditi, in modo da poter espandere il tuo investimento di capitale con la tua strategia e idealmente reinvestire il denaro risparmiato.

Rimborso: quale tasso è ottimale?

Il prestito di proprietà o il finanziamento di proprietà ha una grande influenza sul fatto che una proprietà funzioni come investimento o un appartamento come investimento. Il finanziamento di una proprietà è quindi qualcosa che dovreste assolutamente capire prima dell’acquisto. Una domanda importante è: quanto rimborsare o qual è l’importo ottimale del rimborso? In questo video avrai la risposta giusta a questa domanda.

Link correlati sul tema degli immobili

Ti stai chiedendo come comprare, vendere, affittare o finanziare un immobile? Cosa fa esattamente un agente immobiliare? Se stai cercando risposte a queste domande, allora controlla le nostre ulteriori liste di libri con raccomandazioni e recensioni dei lettori sul tema del settore immobiliare!

Dichiarazione dei redditi: istruzioni, consigli e guide per studenti, pensionati, professionisti

Perché, perché, perché le dichiarazioni dei redditi sono così importanti? Non solo i lavoratori dipendenti, ma anche gli studenti o i pensionati possono beneficiare di una dichiarazione dei redditi. Se non hai mai compilato una dichiarazione dei redditi e non hai conoscenze precedenti, puoi scoprire tutto nella nostra guida alla dichiarazione dei redditi. Vi mostriamo consigli e trucchi su come evitare gli errori e vi forniamo tutorial diretti in modo che nulla possa andare storto con la vostra prima o prossima dichiarazione dei redditi. Se volete saperne ancora di più, abbiamo un grande articolo sulle basi fiscali: reddito, fatturato & co.

Agente immobiliare

Guadagnare soldi con il settore immobiliare è il sogno di una vita per molti. Commercializzazione e vendita di case di lusso nelle più belle città del mondo. Questa è l’immagine che ci viene in mente quando pensiamo agli agenti immobiliari. Vogliamo mostrarvi la strada e darvi una partenza rapida. Vi offriamo una lista dei migliori libri consigliati con consigli e trucchi da parte degli esperti: tutto, dai libri di formazione, aiuti per il lavoro con moduli e guide con istruzioni su come iniziare nel settore immobiliare. Le nostre guide al successo nel settore immobiliare

Panoramica di Real Estate XXL: Investment & Co.

Qui puoi tornare alla panoramica dei libri e dei video consigliati sul tema degli immobili in Germania. Casi d’investimento, investimento di capitale, reddito passivo, acquisto e affitto di una casa o di un appartamento e molto altro viene spiegato e reso comprensibile dagli esperti. In questa guida XXL troverete informazioni e articoli sulle più diverse domande sul tema dell’immobiliare.

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