Appartamento: significato, affitto, acquisto e vantaggi e svantaggi in sintesi

Appartamento – Soprattutto coloro che vogliono comprare o affittare un appartamento e sono quindi alla ricerca di un appartamento con diverse stanze e bagni si imbatteranno spesso nella forma dell’appartamento su un piano. Ma qual è la differenza tra un appartamento su un piano e, per esempio, un appartamento con galleria, un attico, un loft o una penthouse? E soprattutto, l’appartamento è adatto alle vostre esigenze? E cos’è esattamente un appartamento su un piano? Puoi trovare tutto quello che devi sapere sugli appartamenti qui.

Appartamento: spaziosa vita in un blocco di appartamenti

Per appartamento su un piano si intendono tutti quegli appartamenti che si estendono su un intero piano sopra il piano terra e sotto l’ultimo piano. Questo crea molto spazio vitale. Questi appartamenti si trovano di solito nei condomini, poiché gli edifici più piccoli offrono spesso la possibilità di convertire un intero piano in un appartamento.

Suggerimento! State cercando l’immobile perfetto e non sapete ancora se deve essere un appartamento o una casa? Volete affittare o piuttosto comprare? Allora date un’occhiata al nostro articolo completo XXL Real Estate Guide. Qui troverete informazioni su acquisto, vendita, case, appartamenti e molto di più.

Stai cercando l’appartamento giusto? Qui troverete definizioni, significati e molte informazioni su attici, appartamenti per nonni, appartamenti & Co.

Dimensioni, disposizione delle stanze e confronto con altri tipi di appartamenti

I pavimenti piatti non garantiscono necessariamente il lusso assoluto. Tuttavia, in un annuncio immobiliare che promuove un tale ambiente di vita, si può supporre che l’appartamento includa diverse stanze e stanze umide.

Cosa significa il termine “piatto”? Disposizione della stanza e co.

Il nome dice tutto: l’appartamento copre l’area dell’intero piano della casa. Quindi c’è molto spazio per diverse stanze. In media, gli appartamenti hanno 3-5 stanze, più una cucina e bagni. Questo significa che spesso c’è spazio per più persone. Poiché gli appartamenti sono per lo più utilizzati per descrivere appartamenti che riempiono semplicemente un intero piano, questo tipo di appartamento può anche verificarsi in combinazione con altri tipi.

Affinché sappiate di cosa stiamo parlando, ci siamo presi la libertà di confrontare altri tipi popolari di appartamento con l’appartamento a castello.

Fonte: Appartamento (Lukinski.de)

Flat vs. flat: somiglianze e differenze

La caccia al piatto può essere davvero confusa, soprattutto se non si ha familiarità con tutti i termini tecnici. Per esempio, qual è la differenza tra un appartamento e un piatto?

Per definizione, questo dovrebbe essere abbastanza facile da rispondere, perché un appartamento è sempre chiamato appartamento se non comprende l’intero piano, ma è parte di un piano diviso.

Tuttavia, alcuni proprietari, soprattutto negli scambi di appartamenti aperti e nei portali, non sono esperti di immobili. Per questo motivo, può succedere che un appartamento su un piano e un appartamento siano equiparati. In caso di dubbio, è meglio contattare la persona che affitta.

Tuttavia, è sicuro che nessuno di questi tipi di appartamenti è a più piani. A seconda delle loro dimensioni, entrambi offrono abbastanza spazio per diverse persone, ma gli appartamenti sono di solito un po’ più grandi dei monolocali.

Maisonette vs. appartamento: somiglianze e differenze

Tuttavia, ci sono differenze molto maggiori quando si confronta un maisonette e un appartamento su un piano. Un maisonette comprende sempre due piani. Questi due piani possono essere creati da una galleria o da un secondo (mezzo) piano che collega i due piani con una scala aperta.

Tuttavia, maisonette e appartamenti hanno alcune cose in comune. Entrambe le forme abitative offrono molto spazio, che da un lato può essere ovviamente vantaggioso, soprattutto per i gruppi più grandi, e dall’altro sono caratterizzate da spazi aperti, che possono aumentare i costi di riscaldamento.

Quando si tratta di decidere se è meglio optare per un appartamento su un piano o un maisonette, la domanda dovrebbe probabilmente essere se volete avere delle scale nel vostro appartamento.

Pavimenti piatti: Vantaggi e svantaggi

Nella sezione precedente, abbiamo già menzionato alcuni piccoli vantaggi e svantaggi di questa forma di alloggio. Ma ora diamo un’altra occhiata dettagliata all’appartamento. Cosa potrebbe portare a dei problemi? Quali sorprese potrebbero aspettarvi e, soprattutto, quanto può costare un appartamento su un piano? Cercheremo di rispondere a tutte queste domande.

Vantaggi: Un sacco di spazio per vivere e un sacco di spazio

Gli appartamenti piatti sono super adatti alle famiglie e ad altre comunità residenziali più grandi. A parte questo, ci sono alcuni extra che vengono naturalmente con questo tipo di appartamento che possono contribuire a molta gioia e benessere.

• Spazioso
• Senza barriere

Svantaggi: Costi di riscaldamento, vicini rumorosi & Co.

A volte si è così abbagliati da un appartamento che si dimentica tutto e si trascurano gli svantaggi. Questo non dovrebbe mai accadere a voi. In ogni caso, siate preparati alle seguenti situazioni. Soprattutto gli appartamenti nei condomini sono molto occupati, soprattutto quelli più piccoli. I genitori lo sanno: Un bambino non è mai stanco quando è l’ora di dormire, quindi potreste essere tenuti svegli di notte più a lungo di quanto a volte vorreste.

• Costi di riscaldamento più alti
• Rumore dagli appartamenti circostanti

Famiglie, pensionati, single, comunità di coinquilini: Per chi è adatto un appartamento su un piano?

Avete trovato un appartamento su un piano. È ben posizionato, ha accesso ad un giardino, i vicini sembrano simpatici e tutto sommato l’appartamento sembra ottimo. L’unica domanda che rimane è: l’appartamento è adatto ai vostri scopi? I seguenti consigli potrebbero aiutarvi a decidere.

Studenti: Il perfetto appartamento condiviso

Beh, se la vostra comunità di coinquilini sarà effettivamente perfetta dipende, ovviamente, in gran parte dai vostri coinquilini e da quanto bene andate d’accordo. Spesso un processo come la ricerca di un appartamento per iniziare una comunità di flat-sharing può già mostrare quanto sarete effettivamente compatibili quando vivrete insieme. Pertanto, è importante chiarire in anticipo alcune idee e aspettative.

Una volta fatto questo passo, troverete molto probabilmente le migliori soluzioni abitative per le vostre esigenze negli appartamenti, perché gli appartamenti sono spesso dotati di diverse stanze, una cucina e un bagno separati. Naturalmente, dovrete condividere le stanze comuni, ma cercare specificamente appartamenti sullo stesso piano potrebbe portare a un rapido successo.

Famiglie: abbastanza spazio per bambini e camere

Le associazioni di famiglie in cerca di un posto dove vivere saranno certamente felici anche con gli appartamenti al piano. Il tipo di appartamento è spesso situato in condomini e quindi si è spesso circondati da persone che la pensano come te. I bambini possono trovare collegamenti e la zona residenziale è progettata per soddisfare le esigenze delle famiglie. Questo significa che scuole, asili e luoghi per il tempo libero sono nelle immediate vicinanze.

Pensionati: vivere senza barriere

Può anche essere piacevole per le persone anziane (che qui abbiamo raggruppato sotto il termine di pensionati) essere alloggiate in appartamenti, a condizione che la strada per l’appartamento sia facile da percorrere.

Perché l’appartamento stesso è spazioso e senza barriere, dato che di solito non ci sono più scale. Inoltre, si è spesso circondati da giovani famiglie, il che può essere molto bello perché in questo modo ci si sente meno soli se, per esempio, i bambini hanno lasciato la casa o il partner è morto.

Affitta o compra il tuo primo appartamento: Cosa dovreste tenere a mente

Trasferirsi nel primo appartamento di proprietà può essere un momento eccitante. Ma può anche significare molto stress. Soprattutto se il motivo del trasloco sono i tuoi studi o il tuo lavoro e stai cercando un alloggio in uno stato d’animo teso, può succedere che cadi in una trappola o in un’altra nella tua disperazione. Puoi cercare di evitarlo con alcuni consigli e trucchi, specialmente se vuoi comprare un appartamento.

Per esempio, è consigliabile trovare appartamenti attraverso i contatti. Basta chiedere sul posto di lavoro o nel tuo gruppo di amici all’università se qualcuno ha una stanza da affittare. Ci sono anche agenzie di alloggi che aiutano le persone come te. Se hai un certo budget, puoi naturalmente anche lavorare con un agente immobiliare che cercherà di trovare un appartamento che soddisfi le tue esigenze.

Affittare o comprare? Il primo condominio?

Le famiglie in particolare giocano spesso con l’idea di fare proprio un appartamento su un piano. Naturalmente, gli appartamenti sono una buona scelta per questo scopo.

L’argomento che viene spesso fatto in relazione alla decisione è che la rata di pagamento mensile per un appartamento è circa quello che si pagherebbe comunque come affitto e si finisce per essere proprietari di un appartamento. Mentre questo è vero, ci sono alcune cose che dovrebbero essere considerate in aggiunta.

Prima di tutto, il confronto è estremamente semplificato e dovrebbe essere esaminato criticamente in ogni caso, perché molte variabili terze giocano un ruolo qui.

Inoltre, la decisione dipende anche molto dalla tua fase di vita. Siete disposti a pagare un appartamento per i prossimi 15-25 anni con circa 2000 euro ciascuno? Il tuo lavoro te lo permetterà, o forse non vuoi ancora sistemarti? Almeno supponendo che tu voglia possedere l’appartamento come un posto dove vivere e non come un investimento, tutte queste domande sono cruciali. Se vuoi leggere di più su questo, puoi trovare un articolo sull’acquisto di immobili qui con consigli e video di esperti su argomenti come il processo, le tasse o gli investimenti.