Costruire libro immobiliare: raccomandazioni, successo rapido, guida, finanziamento & co.

Costruire o comprare una casa? Questa domanda è nella mente di molti potenziali acquirenti. Qui vi mostriamo i vantaggi e gli svantaggi di entrambe le opzioni e offriamo interessanti consigli sul finanziamento. Entrambe le opzioni hanno i loro vantaggi. Un edificio nuovo ha il grande vantaggio di poter determinare la disposizione delle stanze secondo i vostri desideri. In una proprietà esistente, non dovrete più affrontare le complicate fasi di costruzione e potrete trasferirvi nella vostra casa molto più rapidamente. Inoltre, bisogna anche decidere il giusto tipo di immobile; la scelta va da una casa solida a una casa bifamiliare e da una casa prefabbricata a una casa a basso consumo energetico. Qui troverai libri che ti aiuteranno a finanziare la casa dei tuoi sogni e ti mostreranno a cosa dovresti prestare attenzione. Se sei interessato all’argomento della costruzione di immobili, allora forse anche l’argomento degli immobili come investimento è rilevante per te.

Raccomandazioni di libri: Proprietà edilizia, guida, finanziamento & co

Qui troverete libri di professionisti, tutti sul tema della costruzione di una casa. Ti aiuteranno a finanziare la casa dei tuoi sogni e ti mostreranno a cosa dovresti prestare attenzione. Comprare o costruire? Entrambe le opzioni hanno i loro vantaggi. Molte persone si pongono questa domanda. La risposta dipende, ovviamente, dalle vostre esigenze personali e dalle vostre possibilità finanziarie. Qui troverete consigli sui seguenti argomenti: Cosa dovrebbe costare la vostra proprietà, come guadagnare con il vostro capitale e tutto ciò che riguarda il finanziamento.

Suggerimento! Panoramica di Real Estate XXL

Il mondo dell’immobiliare è complesso e sfaccettato. Se vuoi avere una visione d’insieme e non fare errori, dovresti prepararti bene e chiarire il maggior numero possibile di domande aperte in tempo utile. Non importa se vuoi costruire, comprare e affittare una proprietà o viverci tu stesso, o se vuoi usare una proprietà come investimento per generare un reddito passivo: La preparazione è la chiave. Qui troverete articoli, così come consigli per libri e video con libri e video di successo e utili sul tema dell’immobiliare – compresi consigli e trucchi di professionisti ed esperti.

• Panoramica dei libri e dei video consigli: Beniimmobili

Guadagnare con gli immobili residenziali: investitore immobiliare privato

Valutazione: 4.5 su 5.0 (914 valutazioni)

Anche tu puoi avere successo con gli investimenti in immobili residenziali! In questo libro, Alexander Goldwein, avvocato e banchiere di formazione, spiega in modo comprensibile e con esempi concreti come si può costruire una fortuna con immobili residenziali e raggiungere la libertà finanziaria. La lettura non richiede alcuna conoscenza precedente ed è adatta anche ai principianti. L’autore di best-seller Goldwein è diventato milionario in pochi anni con investimenti in immobili residenziali. Molte delle sue guide sugli immobili sono bestseller #1 su Amazon.

In questo libro imparerete molto concretamente:

• Strategie per un investimento sicuro e redditizio in immobili residenziali
• Rintracciare proprietà redditizie anche in mercati ristretti
• Fondamenti di valutazione immobiliare e determinazione del prezzo d’acquisto
• Liste di controllo per l’esame professionale e strategie di negoziazione per l’acquisto
• Strategie per il finanziamento ottimale e la leva del rendimento del capitale netto
• Calcolo del flusso di cassa e del rendimento con lo strumento di calcolo Excel disponibile come bonus
• Gestione ottimizzata dal punto di vista fiscale e realizzazione di plusvalenze
• Nozioni di base di diritto immobiliare rilevanti per la pratica (comprese le particolarità dei condomini in affitto)
• Fondamenti pratici del diritto di locazione (inclusi i regolamenti sugli aumenti di affitto)
• Su Compra su Amazon

Consulente immobiliare: Capital Investment Real Estate

Valutazione: 4.7 su 5.0 (58 valutazioni)

Cosa guadagnerai leggendo questo libro immobiliare:

• L’autore spiega come finanziare l’investimento immobiliare con e senza capitale proprio
• Impara dove trovare proprietà di investimento in località A & B
• I più grandi errori nell’acquisto di beni immobili ti vengono rivelati in modo che tu possa evitarli fin dall’inizio
• Ricevi strategie che rendono possibile un investimento senza preoccupazioni
• Ti verranno mostrati i migliori consigli per risparmiare le tasse con l’acquisto di immobili e molto altro!
• Su Compra su Amazon

Finanziamento immobiliare: la giusta strategia

Valutazione 4.5 su 5.0 (53 valutazioni)

Per i proprietari-occupanti di un immobile, si tratta di un finanziamento favorevole dell’immobile. Per gli investitori di capitale, si tratta delle migliori condizioni di finanziamento possibili per l’immobile affittato. Con questo tascabile, puoi scoprire quale piano di finanziamento è giusto per te.

La guida risponde a tutte le domande importanti sul denaro per una casa o un appartamento, sia per il finanziamento iniziale, la modernizzazione o il finanziamento successivo.

• Rapporto tra reddito e patrimonio netto: quanto puoi permetterti una casa?
• Strategie sui tassi d’interesse: Per quanto tempo ci si lega e con quale prestatore i tassi ipotecari sono particolarmente bassi?
• Strategie di rimborso: Qual è il miglior tasso di rimborso per i proprietari o i locatori?
• Assistenza finanziaria: Come si usa il denaro di KfW e Wohn-Riester per finanziare la propria casa?
• Su Compra su Amazon

Il nostro manuale del proprietario

Valutazione: 4.3 su 5.0 (28 valutazioni)

Il leader di mercato nella costruzione di case, progetti di costruzione e finanziamento di case vi mostra la strada sicura per la vostra casa dei sogni. Che si tratti di ristrutturare, rinnovare o modernizzare, qui troverete il vostro piano di tempi e costi. “Our Builder’s Handbook” è il compagno affidabile con liste di controllo, fatture campione e aiuti concreti per la pianificazione.

La nostra guida alla costruzione vi mostra come trovare e comprare il terreno giusto, come elaborare il vostro concetto di finanziamento, ottenere i permessi di costruzione e selezionare i servizi di costruzione. Avrai una panoramica dei prezzi attuali degli immobili, delle condizioni di prestito, dei costi operativi abituali e degli aspetti legali delle attività di agente immobiliare.

Imparate tutto sulle case intelligenti, sui moderni concetti energetici per il riscaldamento e l’acqua calda, sulla tecnologia di controllo intelligente e sui nuovi sviluppi nel campo dei materiali da costruzione sani. Con questa guida, potrete prendere le decisioni giuste e incontrare architetti, artigiani e banche all’altezza degli occhi.

• Su Compra su Amazon

Costruire! Il grande manuale pratico per i costruttori

Valutazione: 4.5 su 5.0 ( 27 valutazioni)

Passo dopo passo e in modo sicuro nelle proprie quattro mura: il grande manuale pratico “Bauen!” accompagna i costruttori sulla loro strada – dalle prime considerazioni attraverso l’intero processo di progettazione e costruzione fino al collaudo e al trasloco. L’alto livello di competenza del centro di consulenza ai consumatori, l’ampia portata e l’orientamento molto pratico rendono la guida il lavoro standard per tutti i costruttori.

• Numerose liste di controllo aiutano a non dimenticare nulla e a controllare tutto accuratamente
• Conoscere ed eliminare tutti i rischi – nel finanziamento, nella progettazione del contratto e in tutte le procedure di approvazione
• Costruire con materiali da costruzione ecologici, tecnologia edilizia moderna e concetti energetici innovativi
• Evitare i pasticci edili in modo mirato: le pratiche liste di controllo per ogni mestiere aiutano nel controllo della qualità Con tutte le importanti novità normative sul diritto contrattuale edile 2017.
• Su Compra su Amazon

Trappole dei costi e dei contratti nella costruzione

Valutazione: 4.4 su 5.0 ( 11 valutazioni)

Trova ed elimina le trappole dei costi e dei contratti! Quasi tutti quelli che vogliono costruire hanno una sensazione di nausea per i costi. Abbiamo sentito troppo parlare di aumenti dei costi nei cantieri. E solo raramente nella vita si stipulano contratti di così ampia portata come quando si costruisce. Entrambi insieme comportano rischi elevati: le trappole dei costi e dei contratti possono causare notevoli difficoltà o addirittura mettere a repentaglio l’intero progetto di costruzione. Questa guida si rivolge a tutti i costruttori che stanno acquistando una casa prefabbricata, costruendo una casa solida chiavi in mano o progettando con un architetto. Più di 160 fogli di controllo aiutano ad eliminare specificamente costosi costi e trappole contrattuali quando si costruisce

• Fogli di controllo per l’acquisto di terreni: dalle opzioni di sviluppo agli ingombri e alle restrizioni legali – quello che devi sapere e dovresti controllare.
• Schede di controllo dell’architetto: dall’ambito dei servizi dell’architetto alla progettazione della casa – cosa si deve regolare.
• Fogli di controllo dell’appaltatore generale e del fornitore di case prefabbricate: dalla descrizione dell’edificio ai costi di costruzione – cosa bisogna concordare e controllare.
• La pratica dimostra che molti piani, specifiche di costruzione e contratti sono incompleti, imprecisi e molto rischiosi per i consumatori. La guida aiuta a riconoscere questi rischi importanti e costosi e a prendere contromisure mirate.
• Su Compra su Amazon

Finanziare la mia proprietà

Valutazione: 4.6 su 5.0 ( 10 valutazioni)

Se vuoi evitare i rischi e le insidie quando fai il più grande investimento della tua vita, dovresti informarti in modo completo. Competente, concreta e facile da capire, questa guida supporta i costruttori e i futuri proprietari di immobili
con il vostro finanziamento individuale e vi guida passo dopo passo verso il giusto finanziamento della costruzione.

• Pianificazione finanziaria personale: determinare i bisogni, la resistenza finanziaria e i costi totali
• Opzioni di finanziamento: Prestito bancario, contratto di risparmio della società edilizia e altre forme di finanziamento
• Sovvenzioni: approfittate dei prestiti a basso interesse sovvenzionati dal governo e del sistema di sovvenzioni per l’alloggio “Wohn-Riester”.
• Land charge e ipoteca: come sono garantiti i prestiti immobiliari?
• Cosa devo tenere presente durante la fase di rimborso?
• Aiuti pratici: Esempi di calcolo, liste di controllo e un glossario sul finanziamento immobiliare
• Su Compra su Amazon

Acquisto e costruzione di una casa prefabbricata o solida

Valutazione: 4.3 su 5.0 (4 valutazioni)

Questa guida è stata sviluppata direttamente dalla pratica edilizia e vi aiuta con molte liste di controllo, contratti campione annotati e consigli pratici:

• Comprare un terreno: cosa conta e cosa è importante per l’edificabilità.
• Legno o solido? I diversi tipi di costruzione e materiali da costruzione.
• Seminterrato o soletta? Vantaggi, svantaggi e costi. – Elettricità, riscaldamento, igiene e ventilazione: scegliere i servizi di costruzione giusti.
• Ricerca di fornitori e conclusione di contratti: tutte le basi legali importanti per i contratti di acquisto di case prefabbricate, case solide o immobili.
• Allegati al contratto: perché le specifiche e i piani di costruzione sono così importanti.
• Quando le cose si mettono in moto in cantiere: sequenza di costruzione e supervisione della costruzione a colpo d’occhio.
• Accettazione e garanzia: assicurare le rivendicazioni importanti. Chiavi in mano nelle vostre quattro mura Chiunque voglia costruire una casa spesso sceglie un produttore di case prefabbricate, un fornitore di case solide o uno sviluppatore immobiliare.

A seconda del partner di costruzione, le differenze legali sono abbastanza considerevoli e ci sono anche molte altre cose da considerare durante il processo di pianificazione e costruzione – per evitare esplosioni di costi, scarsa qualità della costruzione e contratti rischiosi. Il nostro grande e pratico manuale ti accompagna passo dopo passo affinché tu possa raggiungere il tuo obiettivo in tutta sicurezza.

• Su Compra su Amazon

Altri link

Vuoi comprare la tua proprietà invece di costruirla? Ma non sapete come o cosa dovete considerare per comprare la casa dei vostri sogni? La cosa migliore della vostra proprietà è che potete risparmiare o anche guadagnare denaro. In questi altri articoli troverete consigli che vi aiuteranno a rendere queste cose possibili senza fare grandi errori.

Entrata nel settore immobiliare

Vuoi entrare nel settore immobiliare? Qui troverete consigli e importanti conoscenze su come avere successo nel mondo immobiliare. Come si inizia nel settore immobiliare, quali sono gli errori e i rischi e come si possono evitare? Noi vi illuminiamo! Qui potete trovare i migliori libri che spiegano come diventare ricchi nel settore immobiliare.

• Raccomandazioni di libri: Iniziare nel settore immobiliare
• Suggerimenti video: L’industria immobiliare

Raccomandazioni di libri sul finanziamento immobiliare: Prestiti, finanziamenti senza capitale proprio o contratto di risparmio edilizio, consigli

Finanziamento immobiliare – Vuoi comprare un immobile ma non sai come finanziare il tuo sogno? Termini come prestito, interesse, credito, rimborso o contratto con la società di costruzioni sollevano solo altre domande? Qui troverà tutte le informazioni importanti sul tema del finanziamento immobiliare: dal finanziamento con capitale proprio al finanziamento senza capitale proprio alla richiesta di un prestito, copriamo tutti gli argomenti importanti!

• Raccomandazioni di libri: Finanziamento immobiliare
• Suggerimenti video: Finanziamento immobiliare

Panoramica di Real Estate XXL: Investimento, Broker, Affitto & Co.

Qui puoi tornare alla panoramica dei libri e dei video consigliati sul tema degli immobili in Germania. Casi d’investimento, investimento di capitale, reddito passivo, acquisto e affitto di una casa o di un appartamento e molto altro viene spiegato e reso comprensibile dagli esperti. In questa guida XXL troverete informazioni e articoli sulle più diverse domande sul tema dell’immobiliare.

• Torna a Panoramica dei consigli su libri e video: Beniimmobili