Guadagnare con il settore immobiliare…? Diventare Deal Trader e Tipster – Per principianti

Deal Trader & Tipster – Volete guadagnare con gli immobili, ma non avete i soldi per finanziarli da soli? Non c’è problema: il deal trading è la soluzione per guadagnare un po’ di soldi extra con le conoscenze e le conoscenze del settore immobiliare. Deal trading significa semplicemente intermediazione immobiliare. Il margine di guadagno è ampio, poiché non è necessario raccogliere molto capitale proprio. Vi sembra convincente? Allora continuate a leggere qui: Tutto quello che c’è da sapere sul deal trading immobiliare!

Deal trading con gli immobili: di cosa si tratta?

Guadagnare con gli immobili senza investire in prima persona sembra un sogno. Con il lavoro di deal trader, diventa una realtà! In qualità di deal trader, siete una delle autorità più ricercate nel settore immobiliare, in quanto avete sempre a disposizione offerte e affari di prim’ordine. Come piacevole effetto collaterale, acquisirete anche molte competenze e vi farete strada nel settore immobiliare.

Un deal trader intermedia immobili agli investitori senza utilizzare capitale proprio.

Cosa fa esattamente un deal trader? In poche parole (fonte: Deal-Trader / immobilien-erfahrung.de): Si occupa dell’intermediazione di immobili o terreni per gli investitori che acquistano la proprietà. Voi stessi non dovete investire alcun capitale proprio, il che significa che l’intera operazione è associata a pochi rischi. Tuttavia, poiché partecipate all’acquisto in qualità di intermediari, ottenete comunque un profitto considerevole.

Probabilmente vi starete chiedendo se il deal trading non stia circolando come un altro termine per indicare i broker. Tuttavia, c’è una differenza essenziale. Ecco una breve spiegazione!

Lavoro in movimento.

Deal trader e broker: c’è differenza?

Anche se ora sapete cosa comporta il lavoro di un deal trader, molti si chiedono quale sia l’esatta differenza tra un deal trader e un agente immobiliare.

La risposta è semplice. Il deal trader immobiliare è specializzato in una nicchia e intermedia anche immobili di cui riceve una quota, ad esempio se vengono rivenduti (spesso con Fix & Flip).

L’agente immobiliare, invece, ha una posizione ampia e di solito acquisisce tutti i tipi di immobili per poi cederli a fronte di una pura commissione di intermediazione.

La differenza in sintesi:

• Deal trader: intermedia oggetti in una nicchia, di cui riceve una quota quando vengono rivenduti.
• Broker: organizza tutti i tipi di immobili a fronte di una commissione di intermediazione.

Vantaggi e svantaggi del deal trading

Come deal trader si vince sempre, a patto che si conosca il funzionamento del modello commerciale. Tuttavia, è necessario del tempo per acquisire una competenza sufficiente in questo campo per poter lavorare come partner indispensabile per gli investitori. I numerosi vantaggi e le buone prospettive di questa professione li avete probabilmente già letti nella sezione precedente. Tuttavia, ogni professione presenta anche alcuni svantaggi o sfide da affrontare. Di seguito sono riportati i pro e i contro del deal trading.

Vantaggi del deal trading: guadagni elevati con puntate basse

Il deal trading vi offre una grande opportunità di entrare nel mondo immobiliare senza grandi competenze o una laurea specifica. Poiché è possibile farlo senza capitale proprio, questa opportunità è aperta a tutte le età e a tutte le fasce di reddito. Guadagnare senza rischi – sembra allettante? Lo pensiamo anche noi!

Ecco una breve panoramica dei vantaggi offerti dal deal trading!

• Non è necessaria una competenza o una laurea
• Entrate direttamente nel settore immobiliare
• Siete molto richiesti nel settore immobiliare
• Non avete bisogno di capitale proprio
• Non avete rischi nonostante l’alto profitto

Tutte le cose belle sono accompagnate da cose brutte. Vediamo gli svantaggi e le sfide che possono presentarsi.

Svantaggi: Problemi e sfide

Anche se il lavoro di deal trader sembra roseo, ogni professione ha anche i suoi svantaggi. Ci possono essere anche delle sfide da superare come deal trader. Quali sono i problemi o le sfide più comuni nel deal trading?

Dovete affrontare queste sfide:

• È necessario acquisire una conoscenza sufficiente
• Bisogna imparare ad analizzare il mercato e i prezzi degli immobili.
• Dovete trovare dei partner commerciali
• È necessario imparare le tattiche di negoziazione
• È necessario costruire una rete
• È necessario sapere dove trovare le offerte migliori

Non importa se si tratta di un piccolo paese o di una grande città.

Con i giusti contatti con i venditori, è possibile guadagnare bene e velocemente.

Clienti di un operatore commerciale: partner e commissione

Siete interessati al lavoro di deal trader, ma non sapete a chi rivolgervi? Chi è esattamente il gruppo target o il cliente di un deal trader immobiliare?

In qualità di deal trader, avete bisogno di investitori decisivi che vogliano acquistare immobili e che dispongano di un rating creditizio e di un capitale proprio adeguati per poter finanziare rapidamente gli immobili. Diamo una rapida occhiata a chi può vendere le vostre proprietà!

I principali clienti di un deal trader sono:

• Investitori immobiliari che preferiscono investire piuttosto che fare ricerca
• Acquirenti che acquistano immobili, li ristrutturano e poi li rivendono rapidamente (Fix ‘n’ Flip)
• Promotori immobiliari (nuove costruzioni) interessati a lotti di terreno per la costruzione di nuovi edifici.
• Sviluppatori (stock esistente) che vogliono convertire case plurifamiliari in condomini
• Agenti immobiliari che intermediano proprietà esclusive fuori mercato con partecipazione alle commissioni
• Deal Trader, siete voi stessi il vostro cliente se riuscite a raccogliere il capitale proprio necessario

Dopo queste buone prospettive, sono sicuro che molti vorrebbero diventare deal trader. Ma per chi è adatto questo lavoro? Un gruppo target è particolarmente adatto? Innanzitutto, il lavoro è adatto a quasi tutti, quindi leggete voi stessi se il lavoro di deal trader fa per voi o meno!

Diventare un trader d’affari: Part-time o full-time?

Il deal trading è un ottimo modo per entrare nel settore immobiliare. Siete interessati al settore immobiliare e vorreste in seguito vendere immobili come professione principale? Allora il deal trading è un ottimo modo per familiarizzare con il mondo immobiliare. Ma questo lavoro è ideale anche per i meno interessati che desiderano guadagnare un po’ di soldi in più.

Il lavoro è rivolto a tutti coloro che…

• … ha un’affinità con il settore immobiliare
• … desiderano ampliare le proprie conoscenze immobiliari
• … vorrebbe guadagnare con il settore immobiliare
• … desiderano mettere al sicuro il proprio patrimonio con un immobile
• … vorrebbe acquistare il suo primo immobile
• … vorrebbero costruire un portafoglio immobiliare
• … vorrebbe entrare nel settore immobiliare
• … desidera imparare il mestiere dell’agente immobiliare
• … vorrebbe passare al lavoro autonomo
• … vorrebbe costruire una seconda colonna portante
• … vorrebbe guadagnare di più nel tempo libero

adatto.

Con questo modello di business privo di rischi, non importa se siete studenti, pensionati, dipendenti, lavoratori autonomi o imprenditori. È adatto a tutti.

Anche se avete poco tempo e poco stress, il know-how in materia di trading è prezioso. Grazie a queste conoscenze, potete addestrare rapidamente le persone a svolgere il deal trading per voi. Allo stesso tempo, i contatti preziosi vengono generati automaticamente attraverso la rete che ne deriva!

Fonte: Deal-Trader / immobilien-erfahrung.de