Acquisto di beni immobili Video Suggerimenti: Errori, processo, tasse e investimenti di capitale

Comprare immobili – Comprare immobili non è come fare shopping in un centro commerciale. Prima di comprare una casa o un appartamento, molti aspetti devono essere chiariti in anticipo. Per esempio, si dovrebbe sapere quale tipo di proprietà è giusto per voi, se è un appartamento, un appartamento per la nonna, una casa semi-indipendente o una casa indipendente. Molti errori possono accadere nel processo. Con la nostra guida, potrete evitare problemi e, nel migliore dei casi, entrare in possesso dell’immobile perfetto. Se siete interessati all’argomento dell’acquisto di immobili, allora forse anche l’argomento della vendita di immobili è rilevante per voi.

Comprare immobili – consigli e trucchi per comprare una casa

Qui troverete tutto quello che dovete sapere sull’acquisto di beni immobili. Dalla ricerca alla rivendita, vi accompagniamo con le nostre liste di controllo e piani. Se state comprando una casa o un appartamento, qui troverete le informazioni che vi prepareranno perfettamente. I seguenti libri vi aiuteranno sicuramente nel vostro primo o prossimo acquisto di proprietà. Buona lettura.

Suggerimento! Panoramica di Real Estate XXL

Il mondo dell’immobiliare è complesso e sfaccettato. Se vuoi avere una visione d’insieme e non fare errori, dovresti prepararti bene e chiarire per tempo il maggior numero possibile di domande aperte. Non importa se vuoi costruire, comprare e affittare una proprietà o viverci tu stesso, o se vuoi usare una proprietà come investimento per generare un reddito passivo: La preparazione è la chiave. Qui troverete articoli, così come consigli per libri e video con libri e video di successo e utili sul tema dell’immobiliare – compresi consigli e trucchi di professionisti ed esperti.

• Panoramica dei libri e dei video consigli: Beniimmobili

Errori nell’acquisto di beni immobili

Comprare o investire in una proprietà è un grande passo. Si possono fare molti piccoli errori, ma anche quelli più grandi che possono costare un sacco di soldi. In questi video, imparerai quali sono gli errori che si commettono più spesso quando si acquista una proprietà e come puoi evitarli per risparmiare il più possibile sull’acquisto della tua proprietà!

È a questo che bisogna fare attenzione!

Volete comprare una proprietà ma non volete fare errori quando investite? Il seguente video spiega a cosa bisogna prestare attenzione in termini di finanziamento della proprietà, ubicazione, tipo e dimensione dell’appartamento, ecc. e quali regole bisogna assolutamente osservare sia per la proprietà occupata dal proprietario che per l’investimento di capitale! Inoltre, imparerete di più sui rischi degli immobili speciali, su quanto sia importante l’importo del rimborso concordato contrattualmente e su quanto sia importante prendere in considerazione i vostri piani futuri!

9 errori tipici quando si acquista un immobile

Fare errori quando si acquista un immobile può avere gravi conseguenze. “A cosa prestare attenzione” è quindi una domanda centrale quando si acquista un immobile. Questo video ti mostra come evitare gli errori.

• Il primo dei tanti errori immobiliari è sicuramente quello di non essere monotematici nella scelta della posizione.
• Calcolare correttamente prima dell’acquisto è un altro punto che si dovrebbe assolutamente guardare con attenzione.
• Avete trovato il modello di affitto giusto?
• Considera il rischio di tasso d’interesse prima di comprare?
• E avete trovato il finanziamento ottimale per voi? Un broker di finanziamento può aiutarvi con questa domanda.
• Il peggiore errore che abbiamo fatto quando abbiamo comprato una proprietà è stato quello di non avere soldi nel nostro conto bancario dopo l’acquisto. Le riserve si accumulano solo dopo un certo tempo.

Comprare il tuo primo immobile di proprietà

È da un po’ che stai pensando di comprare una casa o un appartamento? Allora siete venuti nel posto giusto. Tuttavia, comprare una proprietà non è così facile come sembra. Molte cose devono essere considerate per trovare la proprietà perfetta per voi. Qui troverete tutto quello che dovete sapere sull’acquisto di beni immobili. I nostri consigli e trucchi ti aiuteranno a iniziare con la tua prima proprietà.

Come iniziare con la vostra prima proprietà

Qui vi diamo dei consigli su ciò che vi serve per essere in grado di comprare un immobile in primo luogo. Quanto patrimonio netto dovreste avere per l’investimento previsto? Cosa si aspetta la banca da te come investitore? E come mi devo comportare con il mio consulente bancario? Imparerai tutto questo e molto di più su questo argomento in questo video!

Comprare una proprietà passo dopo passo

Questo video spiega i passi più importanti nell’acquisto di un immobile. Questo vi darà più chiarezza e vi permetterà di andare a tutto gas con gli immobili! Vi sarà mostrato l’ordine in cui i singoli passi devono essere eseguiti e quale priorità hanno. Inoltre, vi verranno dati alcuni consigli pratici per ogni passo, che vi daranno più fiducia. Divertiti con questo video.

Procedura per l’acquisto di una casa

Con il seguente video, vorremmo rispondere alle domande sull’acquisto di una casa e quindi anche fornire una piccola guida su cosa fare se si desidera acquistare una proprietà che avete visto.

• Cosa succede dopo il tour
• Cosa devo fare se mi piace la casa
• Quanto spesso posso vedere la proprietà
• Di quali documenti ho bisogno per la banca e dove posso ottenerli?
• Quando ricevo la chiave
• … e molto di più!

Come comprare il tuo primo appartamento

Diventare un investitore immobiliare, comprare e affittare appartamenti e vivere di rendita – tutto qui! Ma come si fa a cominciare? Come si compra il primo appartamento? In questo video, l’investitore professionista Gerald Hörhan ti dice come fare i primi passi nel business immobiliare.

Identificare il giusto prezzo di acquisto di una proprietà

In questo video, imparerete quali opzioni avete per valutare rapidamente gli immobili, come riconoscere il giusto prezzo d’acquisto di una proprietà e quali sono le caratteristiche speciali per non pagare troppo la vostra proprietà!

Il momento giusto per comprare immobili

Comprare una proprietà è generalmente una buona idea – ma quando è il momento giusto? Ha senso comprare una proprietà come apprendista o studente, o sarebbe meglio aspettare? E il boom immobiliare è forse di nuovo finito? Trova le risposte a queste domande qui.

Comprare una proprietà come studente o apprendista

È possibile ottenere un finanziamento immobiliare come studente/tirocinante? Sarà certamente difficile se vuoi convincere la banca come studente o apprendista. Soprattutto se il vostro rating di credito non è ancora così buono con queste condizioni di partenza e volete avvicinarvi al finanziamento immobiliare con poco patrimonio netto o addirittura nessun patrimonio netto. Senza la garanzia di un genitore o di un parente, diciamo che è anche semplicemente impossibile. Se vuoi avere successo con gli immobili residenziali, hai bisogno di molte informazioni, devi sapere dove e come guardare dopo. L’esperienza e lo scambio vi offrono il miglior inizio possibile nel settore immobiliare.

Comprate ancora immobili adesso?

Tutti gli studi concludono che il mercato immobiliare ha resistito molto bene al Corona Lockdown – tranne uno. Nel video, parliamo di come le nuove scoperte mostrano che c’è stato sicuramente un crollo dei prezzi sul mercato. Tuttavia, ci sono segnali positivi per il futuro che il mercato immobiliare tedesco potrebbe continuare a riprendersi. Potete trovare tutti i dettagli nel video.

Finanziamento immobiliare

Come finanziare la tua proprietà nel miglior modo possibile? E idealmente senza capitale proprio? Conviene comprare o piuttosto affittare? Trova le risposte a domande importanti sul tema dell’im

Comprare proprietà senza capitale proprio

Di solito raccomandiamo il finanziamento al 100% o il finanziamento completo. In linea di principio, questo significa un finanziamento immobiliare senza capitale proprio. Tuttavia, il finanziamento completo senza fondi propri o l’acquisto di una proprietà senza fondi propri include anche il finanziamento dei costi accessori. Poiché questi non sono compensati da alcun controvalore, vediamo questa procedura come critica se non state comprando in modo particolarmente economico. Tale finanziamento immobiliare senza fondi propri ha un’influenza considerevole sul rendimento dei fondi propri degli immobili. In questo modo si fa un uso ottimale dell’effetto leva. Pertanto, raccomandiamo di finanziare non meno dell’80% del prezzo di acquisto come regola.

Comprare o affittare dopo tutto?

Pagare l’affitto è denaro sprecato. Se c’è del vero in questa affermazione e cosa ha più senso da un punto di vista puramente finanziario – comprare o affittare una proprietà – è spiegato nel seguente video.

Link correlati intorno all’argomento Beni immobili

Non hai ancora imparato abbastanza? Abbiamo coperto molte aree intorno al tema dell’immobiliare per voi con i nostri consigli video. Per esempio, aree come: Finanziamento immobiliare, affittare una proprietà, trovare l’agente giusto, reddito passivo attraverso gli immobili e molto di più. Dai un’occhiata in giro e diventa un professionista dell’immobiliare!

Investimento immobiliare

Gli immobili sono considerati un investimento sicuro e redditizio. Ma qual è il modo migliore per investire in case o appartamenti? Qualunque cosa vi spinga a guadagnare molti soldi: Comprare un appartamento come investimento è la migliore idea che si possa fare. Se vuoi investire con successo nel settore immobiliare, hai bisogno di una buona strategia.

• Suggerimenti video: Investimento immobiliare
• Raccomandazioni di libri: Investimento immobiliare

Costruire la proprietà

Costruire o comprare una casa? Questa domanda è nella mente di molti potenziali acquirenti. Qui vi mostriamo i vantaggi e gli svantaggi di entrambe le opzioni e offriamo interessanti consigli sul finanziamento. Entrambe le opzioni hanno i loro vantaggi. Un edificio nuovo ha il grande vantaggio di poter determinare la disposizione delle stanze secondo i vostri desideri. Con una proprietà esistente, non dovrete affrontare le complicate fasi di costruzione e potrete trasferirvi nella vostra casa molto più rapidamente. Qui troverai dei video che ti aiuteranno a finanziare la casa dei tuoi sogni e ti mostreranno a cosa dovresti prestare attenzione.

• Suggerimenti video: Costruire beni immobili
• Raccomandazioni di libri: Costruire beni immobili

Panoramica di Real Estate XXL: Investment & Co.

Qui puoi tornare alla panoramica dei libri e dei video consigliati sul tema degli immobili in Germania. Casi d’investimento, investimento di capitale, reddito passivo, acquisto e affitto di una casa o di un appartamento e molto altro è spiegato e reso comprensibile dagli esperti. In questa guida XXL troverete informazioni e articoli sulle più diverse domande sul tema dell’immobiliare.

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