Costi dell’agente immobiliare: la caccia all’appartamento diventa facile! – Quanto costa un agente immobiliare?

Costi di intermediazione – Vuoi comprare la tua prima proprietà, come un condominio, e vuoi assumere un broker? Buona idea, ma prima di farlo, dovete sapere che un agente immobiliare costa un bel po’ di soldi, per cui si fa una distinzione tra vendite private e commerciali. Potete scoprire quanto è questo, come percentuale del prezzo di acquisto, qui.

Quanto si paga per un agente immobiliare?

Un agente immobiliare può togliere un sacco di problemi alla vostra ricerca di proprietà. Per gli acquisti privati, l’acquirente e il venditore condividono la commissione dell’agente, cioè 50:50. Se state comprando una proprietà commerciale, l’acquirente e il venditore possono decidere da soli come condividere la commissione dell’agente.

Questo significa in poche parole:

• Acquisti privati: divisione acquirente/venditore = 50:50
• Acquisto commerciale: divisione liberamente selezionabile

Commissione di intermediazione: tassi percentuali degli stati federali

La percentuale rispettiva della commissione dell’agente dipende sempre dallo stato federale in cui si compra il primo appartamento. Potete vedere la distribuzione delle percentuali negli stati federali qui:

Commissione per stato:

• Baden-Württemberg 3,57
• Baviera 3,57%
• Berlino 7,14%
• Brandeburgo 7,14%
• Brema 5,95
• Amburgo 6.25
• Assia 5,95
• Meclemburgo-Pomerania Occidentale 3,57
• Bassa Sassonia 3,57
• Renania Settentrionale-Vestfalia 3,57
• Renania-Palatinato 3,57
• Saarland 3,57%
• Sassonia 3,57%
• Sassonia-Anhalt 3,57%
• Schleswig-Holstein 3,57
• Turingia 3,57%

Il prossimo passo: la tassa di proprietà di un immobile

Se possiedi una proprietà o un appartamento, devi pagare la tassa di proprietà. A seconda di dove avete acquistato il vostro primo appartamento o proprietà, la tassa di proprietà differisce a seconda dello stato federale o del comune. Ma alla fine quante tasse di proprietà devo pagare? Scoprite tutto sui costi della tassa di proprietà qui.

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