Appartamento Maisonette: architettura, vantaggi e svantaggi, affittare o comprare

Maisonette – Chiunque voglia comprare o affittare un appartamento dovrebbe familiarizzare con le forme comuni prima di decidere su un certo tipo di appartamento, in modo da sapere esattamente cosa sta cercando prima del primo appuntamento di visualizzazione. Attici, loft, appartamenti in vecchi edifici e anche maisonette sono tipi popolari di appartamenti. L’appartamento maisonette in particolare è qualcosa di speciale: il nome suona elegante e attraente, ma l’appartamento può soddisfare le tue esigenze personali? Per aiutarvi a rispondere a questa domanda, abbiamo riassunto per voi alcuni fatti di base, così come i vantaggi, gli svantaggi e altro ancora. Questo vi renderà molto più facile scegliere un nuovo ambiente di vita.

Appartamento Maisonette: significato e differenze internazionali

Non appena si sente che il termine maisonette viene dal francese e significa piccola casa, si può subito immaginare molto di più. Tuttavia, qui si consiglia cautela, perché ciò che viene chiamato maisonette fuori dalla Germania non sempre descrive ciò che noi intendiamo con esso.

Nel nostro paese, la parola maisonette si riferisce ad appartamenti che hanno due piani collegati da una scala che è aperta nella stanza, offrendo così un po’ più di spazio per arredare e vivere. In Francia, per esempio, qualsiasi unità residenziale di medie dimensioni può essere chiamata maisonette.

Il concetto britannico di maisonette è molto più vicino a quello che si chiamerebbe maisonette in Germania, ma soprattutto, una maisonette nel Regno Unito è caratterizzata da un ingresso separato. Per esempio, se l’appartamento si trova sopra un negozio, il maisonette avrà sicuramente un ingresso vicino al negozio.

Quindi, se state cercando un appartamento all’estero, o una casa per le vacanze, sappiate che il vostro concetto di maisonette può essere diverso da quello che dice l’annuncio.

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Cos’è un maisonette?

Molte persone sognano di vivere in una maisonette. Cosa significa in realtà e a cosa dovresti essere preparato se vuoi trasferirti in un appartamento in maisonette, puoi scoprirlo qui. Diamo quindi un’occhiata a cosa si intende esattamente per appartamento in maisonette in Germania, in modo che possiate farvi un’idea se vi potrebbe davvero piacere vivere in questo tipo di appartamento. In Germania, un appartamento maisonette è un appartamento disposto in modo contiguo su almeno due piani di un edificio. Può essere situato sia ai piani inferiori che a quelli superiori di un edificio. Tuttavia, un maisonette di solito comprende la soffitta e il piano sottostante. Il secondo piano di un appartamento maisonette può anche essere progettato come una galleria aperta, così come un piano onnicomprensivo.

Caratteristiche degli appartamenti duplex o a galleria

Le maisonette sono anche conosciute come appartamenti a galleria o, sempre più spesso nell’architettura moderna, come appartamenti duplex. Il termine gallery flat in particolare dà molte informazioni su che tipo di architettura è, perché si ottengono due piani, ma il piano superiore non deve essere necessariamente una stanza piena e spesso non lo è.

Disposizione delle stanze di un maisonette: semipiani e gallerie

Veniamo ora al nocciolo di ciò che distingue un appartamento duplex dalle altre opzioni: la divisione dei piani. Come già detto, un appartamento duplex è caratterizzato dal fatto che non rimane su un solo piano, ma che due piani sono collegati da una scala aperta, spesso situata al bordo della stanza.

Il piano superiore può formare un intero piano a sé stante. Nella maggior parte dei casi, però, si tratta piuttosto di una galleria o anche di un piano rialzato che estende lo spazio alto e fornisce un’ulteriore zona giorno.

Fonte: Maisonette (Lukinski.de)

Vantaggi & svantaggi delle maisonette: spazio, arredamento & co.

L’architettura della forma piatta comporta alcuni vantaggi e svantaggi. È particolarmente interessante il fatto che alcuni degli aspetti positivi possono avere allo stesso tempo degli effetti collaterali negativi. Per esempio, molte persone apprezzano le maisonette perché sono molto aperte. Tuttavia, riscaldare uno spazio aperto può portare a una bolletta inaspettatamente alta.

Se, per esempio, le scale libere sono qualcosa che voi personalmente trovate esteticamente piacevole, allora i maisonette vi piaceranno sicuramente, ma le scale limitano anche l’accessibilità di un appartamento.

Molte persone amano particolarmente gli appartamenti in soffitta, ma vivere in soffitta può anche avere degli svantaggi: fa particolarmente caldo sotto il tetto in estate e i soffitti inclinati limitano il vostro arredamento.

Vantaggi del maisonette

Il fatto che tu sia capitato su questa pagina indica che probabilmente stai cercando un appartamento in affitto o stai per comprare il tuo primo appartamento. In ogni caso, le maisonette offrono la sensazione di una casa. Gli amici di questo tipo di appartamento spesso tirano fuori questi aspetti quando sono in fase di decisione:

• Uso ottimale dello spazio
• Design della stanza aperta
• Appartamento all’ultimo piano

Svantaggi di un appartamento in galleria

Nessun tipo di appartamento è completamente privo di svantaggi. Dato che questi dovrebbero essere un fattore decisivo nel vostro processo decisionale, abbiamo riassunto per voi i maggiori svantaggi degli appartamenti in galleria in modo breve e chiaro:

• Non senza barriere
• Possibili costi di riscaldamento elevati
• Senza smorzamento del rumore
• Piste del tetto

Suggerimento! Se vuoi arredare la tua maisonette in modo particolarmente bello e sei in cerca di ispirazione, dovresti assolutamente dare un’occhiata al nostro articolo sullo stile degli interni, dove troverai consigli sulle tendenze dell’arredamento come lo stile Skandi, il Boho Chic o lo Stile Industriale: Stili di arredamento XXL

Per chi sono adatti i maisonette?

In termini di prezzo, gli appartamenti duplex sono nel segmento dei prezzi medi. Non sono così costosi come un loft, per esempio, ma possono anche essere un po’ più costosi a seconda delle dimensioni. Per questo motivo, è importante confrontare i prezzi e, soprattutto, informarsi sull’indice degli affitti nella città o nel quartiere desiderato.

Coppie: vivere in coppia

Le maisonette sono davvero ottime per due, soprattutto se siete un po’ più in confidenza l’uno con l’altro, perché può essere difficile togliersi di torno di tanto in tanto. La ragione è che il design a pianta aperta a volte offre poca privacy tra le singole stanze. Questo non vuol dire che non si possa creare con semplici installazioni, tuttavia, se vi piace essere un po’ creativi quando si tratta di design d’interni, una maisonette è la soluzione giusta per voi.

Singoli: spazio sufficiente per una persona

Ci sbilanciamo e diciamo che le maisonette sono il posto ideale per i single. Avete più spazio vitale di quello che avete con molte altre soluzioni abitative. Gli appartamenti con una galleria spesso sembrano ancora molto moderni, anche se sono in giro da un po’. Ma attenzione: nei vecchi edifici, i costi accessori di una soluzione abitativa open space possono salire rapidamente alle stelle e questo sarebbe un brusco risveglio.

Arredamento di maisonette: Consigli e trucchi pratici

I vantaggi degli appartamenti mostrano già che questo tipo di ambiente di vita ti dà la libertà di giocare molto bene con certe cose. Per esempio, gli spazi aperti permettono di ospitare mobili più grandi senza che appaiano opprimenti.

Fare il miglior uso delle scale: Spazio di stoccaggio, piante e co.

Inoltre, lo spazio sotto le scale libere può essere messo a uso molto speciale in alcuni casi; qui si può fare da soli e costruire la propria scaffalatura, un armadio o un altro mobile che non lasci lo spazio inutilizzato.

Inoltre, le ringhiere delle scale possono essere decorate a modo loro. Le piante possono entrare in gioco qui per aggiungere un po’ di verde alla nuova casa. In alternativa, le cose possono essere appese alle scale per creare uno spazio di stoccaggio sottostante, per esempio, che non è immediatamente scoperto dagli ospiti e non è anche una spina nel fianco.

Acustica: isolamento acustico in grandi spazi abitativi aperti

Un difetto molto grande delle maisonette è che creano un grande spazio aperto per il suono. Questo non è sempre nell’interesse dei residenti. Ecco perché abbiamo trovato alcuni modi pratici per aiutarvi a creare un suono più piacevole in una stanza di un appartamento senza molto sforzo. Va notato, tuttavia, che non tutte le soluzioni funzionano ovunque, quindi fate attenzione al vostro contratto di noleggio o consultate gli esperti.

• Assorbitore di rumore
• Rivestimenti per pavimenti (elastici)
• Tappeti a pelo alto
• Tappeti da soffitto
• Sigillare le porte
• Mobili in legno
• Materiali morbidi (tende, cuscini, tappeti, ecc.)

Riscaldamento: mantenere caldi gli spazi abitativi aperti, come le maisonette

Vi abbiamo già avvertito delle spese di servizio a sorpresa che vi possono aspettare negli appartamenti duplex. Tuttavia, non vogliamo lasciarti senza consigli su come puoi evitare questo brusco risveglio e goderti al massimo il tuo nuovo appartamento. Per questo motivo, abbiamo raccolto per voi delle idee che manterranno la vostra casa calda e accogliente in inverno immagazzinando il calore o mantenendolo nella stanza.

• Mobili
• Tende
• Tende
• Tappeti
• Porte chiuse